Suchergebnisse für "eigentumswohnung stockerau kaufen"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Ihnen gleichzeitig einen praktischen Abstellraum bietet. Eine Stiege führt Sie in das gemütliche Dachgeschoss. In diesem erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen bietet. Des Weiteren finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer vor. Ein stilvolles Badezimmer mit einer Badewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Die Krönung dieser Wohnoase sind zwei Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von 25 m², die sich im 2. Dachgeschoss befinden. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung - Vorraum - Offene Wohnküche - Abstellraum - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - WC - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zugang Terrasse - Terrasse 1 - Terrasse 2 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garage in Stockerau zu vermieten. Zentrumsnahe Lage. Jederzeit zugänglich.

#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

In der kleinen Gemeinde Viendorf bei Gollersdorf kommt ein renoviertes Bauernhaus inkl. Stallungen und diverser Lagerflächen zum Verkauf. Die geschlossene Bauweise der hiesigen Dörfer bietet Ihnen 100% Privatsphäre im geschlossenen Innenhof. Auf dem ca. 807 m² großen Grundstück (Widmung Bauland Agrar) befindet sich das Wohngebäude mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche mit einer Gas-Zentralheizung beheizt werden. Diese Gas Brennwert-Kombitherme, mit co2 neutralen Gas beheizbar, ist erst ca. ein Jahr alt. Ortswasser, Kanal und ein Hausbrunnen sind ebenso vorhanden. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Im Haupthaus befinden sich 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss. Im Innenhof, befindet sich gleich an das Hauptgebäude angebaut, Zimmer Nummer 5, welches separat begehbar ist und sich so perfekt als Büro oder Praxisraum eignet. Anschließend kommen die Nebengebäude mit ca, 274m² beginnend mit dem Dachbodenaufgang, einer kleinen Garage, einem Lagerraum und daran anschließend dem Stall. Gegenüberliegend gibt es zwei weitere Lagerräume ein WC (Plumpsklo) sowie eine kleine Werkstatt. Über dem Wohngebäude befindet sich ein Rohdachboden mit ca. 125m². Unter der Außentreppe befindet sich der Abgang in den ca. 27m² großen Keller. Auch über den Nebengebäuden gibt es einen Rohdachboden mit ca. 56m ² sowie der Heuboden quer über Stall und Lager im hinteren Teil mit ca. 163m ² Durch ein großes Tor gelangen Sie in den hinteren Bereich des Grundstückes. Hier gibt es noch über eine Treppe den Zugang zum ehemaligen Hühnerstall, dahinter befindet sich ein alter Stadel und Grünflächen. Diese beiden Flächen (Widmung Bauland/Agrar) können Sie optional erwerben. * für das Grundstück mit dem Stadel darauf, ca. 974m², Richtpreis Euro 115.000, * das unbebaute Eckgrundstück, ca. 718m², Richtpreis Euro 85.000, Beide Grungstücke haben eine eigene Zufahrt von der hinteren Straße aus. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortskern, von wo Sie innerhalb weniger Fahrminuten die S3 und somit Krems und Wien in ca. 40 min. erreichen, Tulln in ca. 23 min. oder in ca. 17 min. nach Stockerau gelangen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

ca. 850. m2 Baugrundstück, auch für Doppelhaus bestens geeignet, sonnig und eben. Widmung: BA Bebaubarkeit: geschlossene Bauweise, BK I + II Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Strom, Kanal, Gasanschluss möglich Abbruchobjekt vorhanden Naherholungsgebiet: Burg Kreuzenstein, Goldenes Bründl, Rohrwald, Michelsberg alles schnell erreichbar. Infrastruktur in Leobendorf: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, S-Bahn Anbindung, etc. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: * 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2 - 4,5 Zimmerwohnungen * 43 - 120 m² Wohnfläche * Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit * Tiefgaragenstellplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Kinderspielplatz * Energieausweis gültig bis 08.09.2032 * HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B * fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: * Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme * Photovoltaik-Anlage * Eicheparkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores * Sicherheitseingangstüren * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Attraktive Lage Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Hauptstraße und dennoch versteckt in einem wunderschön angelegten Innenhof, der an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt ist. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau kombiniert urbanen Lebensstil mit einer entspannten Atmosphäre. Verkehrsanbindung: * Ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt * Ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln * Buslinien 829 und 830 * Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Investieren Sie jetzt in eine Wohnhausanlage, die durch hohe Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich eine lukrative Rendite in einer der aufstrebendsten Gegenden nördlich von Wien. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 207.000,- bis EUR 673.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 14,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: * 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2 - 4,5 Zimmerwohnungen * 43 - 120 m² Wohnfläche * Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit * Tiefgaragenstellplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Kinderspielplatz * Energieausweis gültig bis 08.09.2032 * HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B * fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: * Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme * Photovoltaik-Anlage * Eicheparkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores * Sicherheitseingangstüren * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Attraktive Lage Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Hauptstraße und dennoch versteckt in einem wunderschön angelegten Innenhof, der an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt ist. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau kombiniert urbanen Lebensstil mit einer entspannten Atmosphäre. Verkehrsanbindung: * Ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt * Ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln * Buslinien 829 und 830 * Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Investieren Sie jetzt in eine Wohnhausanlage, die durch hohe Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich eine lukrative Rendite in einer der aufstrebendsten Gegenden nördlich von Wien. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 207.000,- bis EUR 673.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 14,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Spitzenrenditen in Stockerau, aufstrebende Lage im Norden Wiens Entdecken Sie eine exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen von Stockerau, einer aufstrebenden Gegend nördlich von Wien. Mit Anlegerpreisen und einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist dies Ihre Chance, von einer erstklassigen Lage und spitzen Renditen zu profitieren. Auf einer idyllischen Liegenschaft in absoluter Ruhelage entsteht eine exklusive Wohnhausanlage mit ansprechenden Wohneinheiten, verteilt auf drei stilvoll gestaltete Gebäude. Die Vielfalt der Wohnungen reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Residenzen. Das Investmentprojekt: * 86 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 2 - 4,5 Zimmerwohnungen * 43 - 120 m² Wohnfläche * Großzügige Freiflächen zu jeder Wohneinheit * Tiefgaragenstellplätze * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Kinderspielplatz * Energieausweis gültig bis 08.09.2032 * HWB: 21,9 kWh/m²a; Klasse B * fGEE: 0,71; Klasse A Hohe Nachfrage und erstklassige Ausstattung Das gesamte Projekt wurde barrierefrei konzipiert, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Anlage alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Ein besonderes Highlight sind die geringen Energiekosten dank eines CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzepts mit Bauteilaktivierung, Photovoltaik und Luftwärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Ausstattungshighlights: * Fußbodenheizung: Luftwärmepumpe/Fernwärme * Photovoltaik-Anlage * Eicheparkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Sonnenschutz bei allen Fenstern in Form von Außenrollläden oder Außenraffstores * Sicherheitseingangstüren * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung wie Laufen Pro und Grohe Attraktive Lage Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Hauptstraße und dennoch versteckt in einem wunderschön angelegten Innenhof, der an keiner Seite direkt einer Straße zugewandt ist. Die erstklassige Lage im Stadtzentrum von Stockerau kombiniert urbanen Lebensstil mit einer entspannten Atmosphäre. Verkehrsanbindung: * Ca. 25 Minuten mit dem Auto vom Wiener Stadtzentrum entfernt * Ca. 40 Minuten Fahrzeit nach Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln * Buslinien 829 und 830 * Der Bahnhof Stockerau befindet sich nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Investieren Sie jetzt in eine Wohnhausanlage, die durch hohe Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage überzeugt. Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich eine lukrative Rendite in einer der aufstrebendsten Gegenden nördlich von Wien. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 207.000,- bis EUR 673.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 14,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]