Suchergebnisse für "eigentumswohnung seepark vösendorf"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim? Sie suchen etwas außergewöhnliches, wo man sich zu Hause fühlt und nicht nur wohnt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung präsentieren, in der schönen Gemeinde Vösendorf. Die 104 m² hofseitige, Wohnung besticht durch Ihre klare und schöne Aufteilung, Sie bietet lichtdurchflutete Räume, Come In and Relax. Eine 3-Zimmer Wohnung mit einer voll eingerichteten Küche. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Waschmachinenanschluss Separate Toilette Abstellraum Wohnzimmer1. Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank2. Schlafzimmer Separate Küche Loggia Getrennt begehbarer Garten Abschließend ist zu erwähnen, dass der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist und eine Sauna für die Allgemeinheit zur Verfügung steht. Infrastruktur: Auf Grund der Nähe des Rennwegs lässt sich die Lage als Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Fr. Grbic jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE - Triesterstraße 16-20, 2334 Vösendorf KFZ in der Tiefgarage: monatliche Bruttomiete (inkl. Betriebskosten): ? 79,00 Kaution: ? 500,00 Kündigungsverzicht: 1 Jahr ab Mietbeginn Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartalsende Ansprechpartner zur Anmietung: Herr Anton Bosch jun. Mail: [Email] Telefonnummer: [Tel] ? 227Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur SCS (Shopping City Süd) und zur Haltestelle Badner Bahn. Im Jahr 2008 wurde das Haus saniert: Neue Fassade, Eingangstür, Fenster, Aussenrolläden und Dachbodendämmung. Schöner Garten mit Öbstbaumbestand und gemütliche Gartenlaube.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung stehen zwei Lagerflächen und zwei Bürobereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die erste Lagerfläche ist flexibel teilbar und umfasst ca. 800 m², welche über einen Lastenlift mit einer Tragkraft von 2.000 kg zugänglich. Eine Bürofläche von ca. 140 m² befindet sich im gleichen Gebäude ist separat anmietbar. Die zweite Lagerfläche umfasst ca. 130 m² Fläche und ist über einen 1 Meter breiten Fluchttunnel zugänglich. Diese verfügt über ein integriertes Büro von ca. 8 m² sowie ein separates WC. Ein Wasseranschluss ist auf Wunsch installierbar. Die gesamte Halle ist beheizbar und mit einer modernen Ladeinfrastruktur, wie etwa für Staplerbetrieb, ausgestattet. Für maximale Flexibilität ist ein 24/7-Zugang mittels Schlüsselsystem gewährleistet. Direkt vor der Immobilie stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

BESCHREIBUNG Im Bürocenter der SCS gelangen diese modernen Büroflächen in verschiedenen Größen im 1. und 4. Stock des Hauses in die Vermietung. Der Mieter profitiert von der Nähe der SCS und der naheliegenden Fülle von Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN B1/2 39 m² € 10,00ab sofort B1/3 104 m² € 10,00ab sofort B1/8 99 m² € 10,00ab sofort B1/8C 46 m² € 10,00ab sofort B1/5 30 m² € 10,00ab sofort B1/8C/12/13 237 m² € 10,00ab sofort B1/14 24 m² € 10,00ab sofort B1/16 21 m² € 10,00ab sofort B4/2 434 m² € 10,00ab sofort B4/3 564 m² € 10,00ab sofort B4/4 177 m² € 10,00ab sofort B4/4A 44 m² € 10,00ab sofort B4/7 37 m² € 10,00ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung€ 5,60 AUSSTATTUNG Lift Erholungsbereich im Innenhof variiert je nach Top, teilweise: Kühlung Küche / Teeküche Parkettboden / Teppichboden / PVC-Boden Verkabelung entlang Parapet TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 68,8 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn:- Schnellbahn:- Straßenbahn: Badner Bahn Bus: 207, 265 Individualverkehr: Süd-Autobahn INFRASTRUKTUR Durch die Lage an der SCS ist eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften fußläufig erreichbar. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten Stockwerke Stock B1: Büro, freie Fläche: 774 m², Mietpreis / m²: 10,00 € Stock B4: Büro, freie Fläche: 1473 m², Mietpreis / m²: 10,00 €... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ca. 736m² großes Grundstück in TOP Lage von Vösendorf. Die Bebauungsbestimmungen lassen sowohl ein großes Haus (35% bebaubar) als auch 3 Wohneinheiten zu (eine Studie liegt uns vor). Es handelt sich hierbei um eine sehr ruhige Seitengasse vom Schloss Vösendorf. Auf dem Grundstück ist ein Altbestand (kleines Haus), dafür ist es aber bereits voll aufgeschlossen. Eckdaten: Bauklasse: 1 & 2 35% bebaubar max. 3 WE (Studie bekommen Sie gerne auf Anfrage) geschlossene Bauweise bereits aufgeschlossen Verhandlungsbasis: EUR 575.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangen diese 3 großartig geplanten und geschmackvoll ausgestatteten, rund 160m² große Reihenhäuser mit jeweils 5 Zimmern und Eigengarten nahe der Grenze Wiens. Sie liegen in sehr ansprechender Lage inmitten von Vösendorf. DAS PROJEKT: Auf dem rund 630 m² großen Grundstück werden 3 Reihenhäuser errichtet. Die Häuser erstrecken sich über 3 Wohnebenen und verfügen über 5 Zimmer, Eigengärten sowie über jeweils eine Terrasse und 2 Balkone. Im vorderen Bereich der Liegenschaft wird sich die allgemeine Zufahrt sowie der Stellplatzbereich befinden. Es werden 2 Stellplätze pro Wohneinheit zur Verfügung stehen. Die Wasser und Stromversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundliche Luft - Wärmepumpe über die Fußbodenheizung. Auf den Dachflächen sind die Vorbereitungen für Photovoltaik- oder Solaranlagen vorgesehen. Das Gebäude wird in einer Kombination aus Ziegel und Stahlbeton in Massivbauweise errichtet werden. Es werden ausschließlich Wienerberger Porotherm Ziegel verwendet. Die Fußböden der Reihenhäuser werden mit Trittschalldämmung ausgeführt und alle Innenwände aus Wienerberger Ziegeln gemauert. Sämtliche Außenwände werden mit einer 20cm dicken Wärmedämmung versehen sowie sämtliche Verblechungen in Aluminiumblech beschichtet ausgeführt. Die Wohnräume und Sanitärräume werden mit Zwischendecken und Einbaubeleuchtung (Konzeptbeleuchtung LED) versehen werden. Die Reihenhäuser befindet sich schon im Bau. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2025 geplant! Die Häuser: Die Häuser sind ideal geplant und geschmackvoll ausgestattet, rund 160m² große und verfügen über 5 Zimmer, Terrasse und ca. 62m² Eigengarten nahe der Grenze Wiens. Sie liegen in sehr ansprechender Lage inmitten von Vösendorf. Der Anteil der Grundfläche der Häuser beträgt rund 165m². Jedes Haus verfügt über 3 Wohnebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Über den Vorraum gelangt man in die sehr großzügige, rund 45m² große Wohnküche, wo sämtliche Anschlüsse für Ihre Traumküche vorbereitet sind. Hier befindet sich auch der Ausgang durch die ca. 4,5m breite Hebeschiebetüre, auf die knapp 8m² große Terrasse und den ca. 62m² großen Eigengarten. Die Gästetoilette sowie die Technik unter dem Stiegenaufgang vervollständigen das Erdgeschoß der Immobilie. Der komplette Boden dieser Ebene wird mit eleganten, italienischen Großformatfliesen (120x120 Hersteller Florim) versehen werden. 1. OG : Das erste Obergeschoß verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer (ca.21m² und 14m²), über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie über einen Abstellraum, der auch als Umkleide genutzt werden könnte. Abgerundet wird diese Etage durch 2 ungefähr 5m² große Balkone. 2.OG: Im zweiten Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ensuite - Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Idealer Weise gibt es noch ein ca. 11m² großes Arbeitszimmer und eine separate Toilette in der obersten Wohnebene. Im 1. und 2. OG des Hauses wird ein sehr geschmackvoller, geölter Eiche Echtholzdielenboden (220 cm länge) verlegt werden. Hervorzuheben sind neben der äußerst hochwertigen Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Dornbracht Armaturen) auch die 2,3m hohen REKORD Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung samt elektr. Sonnenschutz (Raffstore/ Rolladen in Unterputz) die viel Tageslicht spenden und perfekt isolieren. Die Anschlüsse für eine Klimaanlage werden seitens des Verkäufers vorbereitet. Das gesamt Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt wird schlüsselfertig samt Außenanlage übergeben. Ein Pool ist nicht im Kaufpreis enthalten - kann aber per Aufpreis bestellt und realisiert werden. Bei näherem Interesse schicken wir Ihnen sehr gerne die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Aufteilung: • Vorplatz mit PKW - Stellplätzen EG: • Vorraum • ca. 45m² große Wohnküche mit sämtlichen Küchenanschlüssen • separate Toilette • Technik unter der Treppe • ca. 8m² große Terrasse • ca. 62m² Eigengarten 1. OG: • 2 Schlafzimmer • 2 Balkone • Abstellraum (Umkleide) • Badezimmer mit Dusche und WC 2. OG: • Elternschlafzimmer • Schrankraum • Ensuite - Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Arbeitszimmer • separate Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses großartig geplante und geschmackvoll ausgestattete, rund 160m² große Reihenhaus mit 5 Zimmern und Eigengarten nahe der Grenze Wiens. Es liegt in sehr ansprechender Lage inmitten von Vösendorf. DAS PROJEKT: Auf dem rund 630 m² großen Grundstück werden 3 Reihenhäuser errichtet. Die Häuser erstrecken sich über 3 Wohnebenen und verfügen über 5 Zimmer, Eigengärten sowie über jeweils eine Terrasse und 2 Balkone. Im vorderen Bereich der Liegenschaft wird sich die allgemeine Zufahrt sowie der Stellplatzbereich befinden. Es werden 2 Stellplätze pro Wohneinheit zur Verfügung stehen. Die Wasser und Stromversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundliche Luft - Wärmepumpe über die Fußbodenheizung. Auf den Dachflächen sind die Vorbereitungen für Photovoltaik- oder Solaranlagen vorgesehen. Das Gebäude wird in einer Kombination aus Ziegel und Stahlbeton in Massivbauweise errichtet werden. Es werden ausschließlich Wienerberger Porotherm Ziegel verwendet. Die Fußböden der Reihenhäuser werden mit Trittschalldämmung ausgeführt und alle Innenwände aus Wienerberger Ziegeln gemauert. Sämtliche Außenwände werden mit einer 20cm dicken Wärmedämmung versehen sowie sämtliche Verblechungen in Aluminiumblech beschichtet ausgeführt. Die Wohnräume und Sanitärräume werden mit Zwischendecken und Einbaubeleuchtung (Konzeptbeleuchtung LED) versehen werden. Die Reihenhäuser befindet sich schon im Bau. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2025 geplant! HAUS 3: Zum Verkauf gelangt dieses ideal geplante und geschmackvoll ausgestattete, rund 160m² große Eckreihenhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und ca. 62m² Eigengarten nahe der Grenze Wiens. Es liegt in sehr ansprechender Lage inmitten von Vösendorf. Der Anteil der Grundfläche des Hauses beträgt rund 165m². Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Über den Vorraum gelangt man in die sehr großzügige, rund 45m² große Wohnküche, wo sämtliche Anschlüsse für Ihre Traumküche vorbereitet sind. Hier befindet sich auch der Ausgang durch die ca. 4,5m breite Hebeschiebetüre, auf die knapp 8m² große Terrasse und den ca. 62m² großen Eigengarten. Die Gästetoilette sowie die Technik unter dem Stiegenaufgang vervollständigen das Erdgeschoß der Immobilie. Der komplette Boden dieser Ebene wird mit eleganten, italienischen Großformatfliesen (120x120 Hersteller Florim) versehen werden. 1. OG : Das erste Obergeschoß verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer (ca.21m² und 14m²), über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie über einen Abstellraum, der auch als Umkleide genutzt werden könnte. Abgerundet wird diese Etage durch 2 ungefähr 5m² große Balkone. 2.OG: Im zweiten Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ensuite - Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Idealer Weise gibt es noch ein ca. 11m² großes Arbeitszimmer und eine separate Toilette in der obersten Wohnebene. Im 1. und 2. OG des Hauses wird ein sehr geschmackvoller, geölter Eiche Echtholzdielenboden (220 cm länge) verlegt werden. Hervorzuheben sind neben der äußerst hochwertigen Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Dornbracht Armaturen) auch die 2,3m hohen REKORD Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung samt elektr. Sonnenschutz (Raffstore/ Rolladen in Unterputz) die viel Tageslicht spenden und perfekt isolieren. Die Anschlüsse für eine Klimaanlage werden seitens des Verkäufers vorbereitet. Das gesamt Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt wird schlüsselfertig samt Außenanlage übergeben. Ein Pool ist nicht im Kaufpreis enthalten - kann aber per Aufpreis bestellt und realisiert werden. Bei näherem Interesse schicken wir Ihnen sehr gerne die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Aufteilung: • Vorplatz mit PKW - Stellplätzen EG: • Vorraum • ca. 45m² große Wohnküche mit sämtlichen Küchenanschlüssen • separate Toilette • Technik unter der Treppe • ca. 8m² große Terrasse • ca. 62m² Eigengarten 1. OG: • 2 Schlafzimmer • 2 Balkone • Abstellraum (Umkleide) • Badezimmer mit Dusche und WC 2. OG: • Elternschlafzimmer • Schrankraum • Ensuite - Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Arbeitszimmer • separate Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

/// GEWERBE-IMMOBILIE LAGE | INDUSTRIEZENTRUM VÖSENDORF | AM NORDRING | UNWEIT WESTFIELD SHOPPING CITY SÜD• BÜRORÄUME • EMPFANGS-/ BESPRECHUNGSRÄUME • CHEF_ETAGE/ RÄUMLICHKEITEN separat gelegen • LAGERRÄUME • HALLEN • NASSRÄUME/ BÄDER | TOILETTEN • VORRICHTUNG FÜR TEEKÜCHEN • LASTENAUFZUG • MEHRERE EINGÄNGE • 5 KFZ-STELLPLÄTZE | IM KAUFPREIS INKLUDIERTPLÄNE | VERFÜGBARGEWERBE-IMMOBILIE IN EINER DER TOP LAGEN | AM SÜDLICHEN STADTRAND ZU WIENINNOVATIV | DIE ZUKUNFT IM JETZTAUTOBAHN_ANSCHLUSS-STELLE A2 | ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL IM UMFELDGEWERBE-IMMOBILIE | ab SOFORT VERFÜGBARAlle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Abgebers/ Auftraggebers, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien KEINE Haftung. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Vertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei skpr RECHTSANWÄLTEFÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt] EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN THERESA HOLYPHONE | [Telefonnummer entfernt] MAIL | [E-Mail-Adresse entfernt] WEB | WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese südseitige ausgerichtete 3 Zimmer Eigentumswohnung, Baujahr 2018, umfasst eine Wohnfläche von 91,50 m² zuzüglich eines 20,70 m² großen Balkon und befindet sich im 1. Stock mit Lift, mit nur 25 Parteien, aufgeteilt auf 3 separate, kleine Häuser. Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung liegt im Mittelhaus, daher absolute Ruhelage, mit viel Grün, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und der großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Weiters steht den Anwohnern eine Grünfläche direkt am Petersbach mit Spielplatz zur Verfügung. Bestehend aus: - einem zentralen Vorzimmer mit 11m² - einem 32,80m² großen Wohnzimmer mit offener Küche - zwei Schlafzimmer mit je ca. 16m² - einem Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken - einen Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss - einer separaten Toilette - einem Kellerabteil von 5,5m² Der Vorraum, WC und Badezimmer sind mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgelegt, die Wohnräume mit erstklassigem Laminat. Beheizt wird mit Pellets über eine Hauszentralheizung Zwei Garagenplätze können separat zur Wohnung im Eigentum erworben werden. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gew... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus in Vösendorf freut sich auf seinen neuen Besitzer! Das Haus wurde 2008 erbaut und befindet sich auf einem 814 m² großen Grundstück in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnfläche von 273,42 Quadratmeter und Wohnkeller mit 130,21 qm verteilt sich auf Drei Etagen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss gliedert sich in zwei große Räume. 50 qm und 28 qm sowie, Waschraum mit Wäsche schachte, Technik Raum und. Von Kellergeschoss können Sie direkt in den Garten gehen. Weiters befinden sich im Kellergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, und Fenster, davor ein begehbaren Schrankraum. Gleich beim Eingang ist ein WC mit Handwaschbecken und Fenster. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum und 54qm Größe Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Moderne Küche vorhanden, von die Wohnküche gartenseitig können Sie direkt in den Garten gehen. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, und Fenster, davor ein begehbaren Schrankraum. Gleich beim Eingang ist ein WC mit Handwaschbecken und Fenster. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Obergeschoss: Der erste Stock umfasst vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Grundstück und Garten: Das 814 m² große Grundstück bietet einen sehr gepflegten Garten mit Swimmingpool, bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Grillpartys und vieles mehr. Eine Garage 40 qm befindet sich in EG! Vösendorf liegt südlich von Wien, in 3 Minuten Fußweg erreichen sie die Badner Bahn oder den Autobus. Die Auffahrt zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Ort. Die SCS ist eine Station mit der Badener Bahn entfernt. Volkschule und mehrere Kindergärten sind im Ort. Ein weiteres Highlight ist der Badesee im Ort. Kaufpreis: EUR Auf Anfragen... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sehen hier ein top Objekt in einer guten Lage direkt auf der Ortsstraße 102, 2331 Vösendorf. Das zur Vermietung stehende Objekt in der Ortsstraße 102, Vösendorf, ist gemäß § 16 des Baulandgesetzes als Agrargebiet gewidmet. Dies bedeutet, dass es für Bauwerke land- und forstwirtschaftlicher Betriebe sowie für Tierhaltung über die übliche Haltung von Haustieren hinaus bestimmt ist. Wohnnutzungen sind ebenfalls erlaubt, allerdings mit einer Beschränkung auf höchstens vier Wohneinheiten! Mit einer Fläche von 2523 m² und einem Mietpreis von 5000,- EUR Brutto inklusive 20 % USt. pro Monat bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit, um landwirtschaftliche Projekte erfolgreich umzusetzen. Die Lage in der Nähe von Wien und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen es zu einem attraktiven Standort für landwirtschaftliche Aktivitäten und Tierhaltung. Greifen Sie jetzt zu und nutzen Sie die Möglichkeiten, die dieses Agrargebiet bietet, um Ihre landwirtschaftlichen Pläne zu realisieren. AB SOFORT! Das Lager oder der Autoplatz / Parkplatz bietet Ihnen eine Vielzahl an verschiedenen Geschäftsmöglichkeiten. Die gesamte Fläche 2523 m² mit einer ein Einfahrtstor (auch LKW oder BUS Durchfahrtsmöglichkeit) - 1 x Garten Wohnung (Maisonette) + Terrasse und Garten - 2 Wohnungen - Werkstatt - Lager (überdacht) - Lager - Innenhof Kosten: Miete Netto: EUR 3.999 Miete Brutto: EUR 4.890,- inkl. BK und 20% USt. ohne HK und Strom Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Befristung: 3,5 oder 5 Jahre mit Verlängerungsoption AB SOFORT! Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]