Suchergebnisse für "eigentumswohnung seekirchen"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die ideal geschnittene 2,5 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Das sehr helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küche untergebracht ist, grenzend an die überdachte Terrasse und führt direkt in den rund 50 m² großen Garten. Neben dem Schlafzimmer, von dem aus auch die Terrasse und der Garten begehbar sind, verfügt die Wohnung noch über ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, das sich ideal für Home Office und/oder als Gästezimmer und/oder als begehbarer Schrankraum eignet. Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026 INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Duschtrennwand Elektrische Raffstore mit Funksteuerung Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Seekirchen in zentraler Lage u. Seenähe - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.• ca. 204 m² Büro/Lager (3 gr. Büroräume, gr. Lager od. Veranstaltungsraum, Besprechungszimmer/Teeküche, 2 WC's, Vorraum)• dazugehörige Gartenfläche• neue 3-fach-vergl. Kunststofffenster inkl. Rollläden• Büroräume mit praktischen Einbauschränken (ein Büro komplett möbliert inkl. Schreibtische usw.)• neuw. Küchenblock inkl. Geschirrspüler• Garderobe im Eingangsbereich• Parkplätze vorm Haus• Nettomiete: € 1.650- zzgl. 20 % Ust. u. BK/Hzg.• Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten• Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von knapp 85m². Für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon ist gesorgt. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand Elektrische Raffstore mit Funksteuerung Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Seekirchen in Zentrumslage - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Nordwestseitig befindet sich der Eingang zum Büro u. Lager mit ca. 204 m² Fläche auf einer Ebene. Auf der Nordostseite befindet sich der 2-stöckige Werkstättenbereich - mit einer Fläche von ca. 143 m² .• ca. 347 m² Gesamtnutzfläche• ca. 204 m² Büro/Lager (3 gr. Büroräume, gr. Lager od. Veranstaltungsraum, Besprechungszimmer/Teeküche, 2 WC's, Vorraum)• ca. 143 m² Werkstätte (zweistöckig, 2 WC's, Rampe f. die Zufahrt beim Eingangsbereich)• neue 3-fach-vergl. Kunststofffenster inkl. Rollläden im Büro/Lager• Büroräume mit praktischen Einbauschränken (ein Büro komplett möbliert inkl. Schreibtische usw.)• neuw. Küchenblock inkl. Geschirrspüler• Garderobe im Eingangsbereich• Nettomiete: € 2.500,- zzgl. 20 % Ust. u. BK/Hzg.• Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten• Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung eine Doppelhaushälfte, welche im Jahre 2012 errichtet wurde und in Seekirchen am Wallersee gelegen ist. SEENÄHE! DETAILS ZUR IMMOBILIE: großzügiger Empfangsbereich Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich Wohnbereich mit direkten Zugang auf die herrliche Terrasse3 geräumige Schlafzimmer Badezimmer ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster und Wanne Gäste Badezimmer WC separat 3-fach verglaste Fensterscheiben mit innenliegend Jalousien Erdwärmepumpe mit 1000 Liter Speicher und Solaranlage Zentralstaubsaugeranalgegroßer Keller mit genügend Stauraum, Fitnessraum möglich Fußbodenheizung auch im Keller Carport für 2 PKW´s HWB: 0,44 - fGEE: 0,67Kaution wird mit dem Vermieter gesondert vereinbart Hunde sind nicht erlaubtund vieles mehr... Exklusives Wohnen in traumhafter Lage – das erwartet Sie in dieser neuwertigen, modernen Doppelhaushälfte. Die luxuriöse Immobilie bietet auf ca. 160m² Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus beeindruckt bereits von außen durch seine moderne Architektur und dem großzügigen Garten, der zum Entspannen und verweilen einlädt. Die Doppelhaushälfte ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Fliesen und Parkett strahlt das Haus eine elegante und warme Atmosphäre aus. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick, den Sie von der großzügigen Terrasse und dem Balkon aus genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und den Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen lassen. Das Haus ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Mit 2 Stellplätzen haben Sie immer einen Parkplatz für Ihr Auto. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Ausstattung. Eine Erdwärmeheizung sorgt für geringe Betriebs- und Heizkosten und eine angenehme Temperaturen im ganzen Haus und ermöglicht ein umweltfreundliches Wohnen. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien und Berufstätige. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Stadt Salzburg oder in den umliegenden Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt – in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und sogar eine Universität. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese exklusive Doppelhaushälfte. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung, der traumhaften Lage und dem Gefühl von Luxus und Wohlbefinden, das dieses Haus ausstrahlt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie in Seekirchen am Wallersee. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! [Telefonnummer entfernt] | www.baumeister-realitaeten.at | [E-Mail-Adresse entfernt] - Bestellerprinzip! + seit 01.07.2023 + Der Mieter bezahlt keine Provision!!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuer Einbauküche mit Terrassenzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Badewanne mit Duschtrennwand Elektrische Raffstore mit Funksteuerung Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage direkt am Grünland im Seekirchner Ortsteil Mayerlehen, es bietet eine ländliche Idylle und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Am Grundstück ist es unerwartet ruhig, die Mattseer Landstraße ist kaum wahrnehmbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Besonderes: Eingebettet von Wallersee, Obertrumersee und Mattsee, Salzburg Stadt in 15 Fahrminuten Orientierung: Direkt am Grünland gelegen, sonnige, ruhige Lage, zwei separate Außeneingänge, Einzugsgebiet Salzburg Baujahr: 2014 Wohnfläche: ca. 125 m² Gebäude: Zum Angebot steht eine hochwertig gebaute, einzigartige Maisonette-Garten-Wohnung mit gehobener Ausstattung und einem äußerst großen Flächenangebot. Die Wohnung nimmt das Erdgeschoss und das Untergeschoss ein, bedingt durch die Hanglage gibt es sowohl im EG als auch im UG eine Terrasse mit jeweils einem kleinen Garten. Das Objekt wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und mittels Erdwärme und einer Photovoltaikanlage energetisch versorgt. Mit aktiver Wohnraumlüftung, unabhängig nur für diese Wohnung! Die Wohnung hat 2 eigene Hauseingänge somit könnte das UG auch als unabhängiges Büro, oder als Einliegerwohnung benutzt werden. Alle notwendigen Anschlüsse und Sanitäranlagen sind vorhanden. Eigener Stromzähler ist mittels Subzähler möglich. Keller: Keller: ca. 15 m², Waschküche: ca. 9 m², Werkbereich: ca. 8 m² Abstellplatz: 1 PKW Freistellplatz, 1 Carportplatz Garage: 1 Garage ca. 21 m², Wärmegedämmt, elektrisches Tor, Stromanschluss, Ausgussbecken, Wasseranschluss Terrassen: EG: Südterrasse ca. 33 m² und 28 m² Gartenfläche, UG: West-Nordterrasse mit Garten ca. 35 m² Bäder: 1 Bad im EG mit Wanne, 1 Bad im UG mit Dusche Nutzfläche: ca. 40 m² Ausstattung: hochwertige Ausstattung Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 31, HWB Energieklasse: A, fGEE: 0,64, fGEE Energieklasse: C Zustand: neuwertig Beziehbarkeit: Nach Absprache... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Mehrparteienhaus wurde 1972 errichtet und im Jahr 2020 generalsaniert ( neue Fenster, Vollwärmeschutz, Pelletsofen, Photovoltaikanlage) Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten. EG mit ca. 65 qm: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss, Gaderobe. OG mit ca. 82 qm: Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe. Untergeschoss mit ca. 42 qm: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe. Zu dieser Immobilie gehören ein Garagenplatz und 4 Freiplätze. DIE DREI WOHNUNGEN SIND DERZEIT VERMIETET UND DIE KALTMIETE INSGESAMT BETRÄGT 3.000,— EURO IM MONAT. DIE MIETVERTRÄGE KANN MAN VERLÄNGERN, WENN MAN MÖCHTE. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wundervolle Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus geräumigem Komfort, modernen Annehmlichkeiten und einem großzügigen Garten, der perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundfläche von 676 m² und bietet 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Sanitärräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten. Außenbereich: Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Ein Spielplatz ist ebenfalls vorhanden, um den Kleinen stundenlange Unterhaltung zu bieten. Ein charmantes Gartenhaus beherbergt Ihre Gartengeräte und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine einladende Lounge im Garten mit Grillplatz ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Weitere Annehmlichkeiten: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine Haus eigene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden, um den Alltag zu erleichtern. Modernisierte Ausstattung: Das Baujahr des Hauses ist 1972, jedoch wurden 2020 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden Fenster, Türen, Wasser- und Stromleitungen erneuert. Der Innenbereich wurde mit wunderschönem Parkettboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt sowohl mit Öl als auch einem gemütlichen Kachelofen. Dieses Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die modernen Komfort in einer charmanten Umgebung sucht. Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Allgemeines: Zum Angebot steht eine hochwertig gebaute, einzigartige Maisonette-Garten-Wohnung mit gehobener Ausstattung und einem äußerst großen Flächenangebot. Die Wohnung nimmt das Erdgeschoss und das Untergeschoss ein, bedingt durch die Hanglage gibt es sowohl im EG als auch im UG eine Terrasse mit jeweils einem kleinen Garten. Das Objekt wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und mittels Erdwärme und einer Photovoltaikanlage energetisch versorgt. Mit aktiver Wohnraumlüftung, unabhängig nur für diese Wohnung! Die Wohnung hat 2 eigene Hauseingänge somit könnte das UG auch als unabhängiges Büro, oder als Einliegerwohnung benutzt werden. Alle notwendigen Anschlüsse und Sanitäranlagen sind vorhanden. Eigener Stromzähler ist mittels Subzähler möglich. HWB, 31, fGEE: 0,64 Heizung: Luftwärmepumpe Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage direkt am Grünland im Seekirchner Ortsteil Mayerlehen, es bietet eine ländliche Idylle und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Am Grundstück ist es unerwartet ruhig, die Mattseer Landstraße ist kaum wahrnehmbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Sonstiges: 1 Garage ca. 21 m², Wärmegedämmt, elektrisches Tor, Stromanschluss, Ausgussbecken, Wasseranschluss 1 PKW Freistellplatz, 1 Carportplatz Keller: ca. 15 m², Waschküche: ca. ca. 9 m², Werkbereich: ca. 8 m² Garten: 30 m² Zimmer: 5 Erdwärmeheizung mit Photovoltaik, Fußbodenheizung Eingebettet von Wallersee, Obertrumersee und Mattsee Salzburg Stadt in 15 Fahrminuten... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Seekirchen - Wohnen am schönen Wallersee - Neubauprojekt im Baurechtseigentum! PROVISIONSFREINur 20 Minuten von Salzburg entfernt, sind 34 Wohnungen mit individuellen Grundrissen entstanden. Von 2 - 4 Zimmer Wohnungen ab 51 m² bis 117 m² Wohnfläche - wahlweise mit Balkon oder Garten - so können wir alle Wohnwünsche erfüllen. Das Konzept ist einzigartig mit Freiflächen im Innenhof und Kinderspielplätzen. Tiefgarage und Lift stehen natürlich auch zur Verfügung. E-Tankstelle für den TG-Parkplatz möglich. Perfekte Infrastruktur, nahe Bahnhof Seekirchen Süd ab 2024 - hohe Wohnbauförderung. Übergabe der Wohnungen bis Mitte 2024 geplant. Der Kauf ist Provisionsfrei - Nebenkosten ca. 7 % vom Kaufpreis. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Endlich leistbares Wohnen - in Seekirchen am Wallersee - nur 20 Minuten von der Mozart-Stadt Salzburg entfernt. Praktische und moderne Grundrissaufteilung bietet diese ca. 58 m² große 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon des Erstbezugswohnhauses. Die Immobilie ist bequem über die Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Natürlich haben wir auch ein Kellerabteil im Angebot inkludiert. Für Ihren PKW wurden 2 Tiefgaragenplätze reserviert. Kaufpreis je € 23.000, (nicht im Wohnungspreis inkludiert). Der Kauf ist provisionsfrei. Die Immobilie wird an den neuen Besitzer/in im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Die Ausstattung ist hochwertig. Echtholzparkett und edle Keramikfliesen sind Standard. Villeroy-Boch und Grohe-Armaturen runden das Angebot noch ab. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehen wir Ihnen für Detailfragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]