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OKTerrassenwohnung mieten in 1220 Wien
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen - JETZT ANFRAGEN
€ 1.069,68
1220 Wien / 66,48m² / 2 Zimmer
€ 16,09 / m²
#Terrasse #mietkauf
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf- Variante vorerst entspannt mieten können? Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m2 (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung. Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert. Ihr Eigentum am See - ab dem 6. Jahr möglich: Ihre Vorteile: · Sie finanzieren Ihre Eigentumswohnung mit jeder Mietzahlung: o Anrechnung der gesamten geleisteten Mietzinsvorauszahlung UND o Anrechnung von 75% des bereits bezahlten Netto- Hauptmietzinses. · Sie haben jederzeit Klarheit über Ihren verbleibenden Finanzierungsbedarf durch den vorab fixierten Kaufpreis. · Unabhängigkeit gegenüber Preisanstiegen für Eigentumswohnungen für die nächsten 15 Jahre. Sollten Sie nach 15 Jahren Ihre Wohnung im Leo am Teich doch nicht kaufen, sondern weiterhin mieten wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach weiter. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 46 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 124 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebo... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 50,94m² / 2 Zimmer
€ 16,55 / m²
#Terrasse #mietkauf
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Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 894,98
1220 Wien / 59,08m² / 2 Zimmer
€ 15,15 / m²
#Terrasse #mietkauf
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Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 866,01
1220 Wien / 50,03m² / 2 Zimmer
€ 17,31 / m²
#Terrasse #mietkauf
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€ 847,82
1220 Wien / 52,09m² / 2 Zimmer
€ 16,28 / m²
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Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
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€ 881,46
1220 Wien / 54,64m² / 2 Zimmer
€ 16,13 / m²
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Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 56,61m² / 2 Zimmer
€ 14,83 / m²
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Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen - JETZT ANFRAGEN
€ 928,58
1220 Wien / 62,16m² / 2 Zimmer
€ 14,94 / m²
#Terrasse #mietkauf
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Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien
#mietkauf
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Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 53,76m² / 2 Zimmer
€ 16,24 / m²
#Terrasse #mietkauf
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Eigentumswohnung in 8570 Voitsberg
Voitsberg: Neubau-Eigentumswohnung im EG m. Garten und Burgblick-Provisionsfrei f. d. Käufer!
€ 185.000,-
8570 Voitsberg / 45,79m² / 2 Zimmer
€ 4.040,18 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Diese leistbare 2- Zimmer Eigentumswohnung mit ihrer perfekt abgestimmten Raumeinteilung, den hochwertigen Böden, dem Eigengarten und der herrlichen Terrasse lässt für alle Generationen keine Wünsche offen. Sie haben hier die Möglichkeit mit dieser Eigentumswohnung, sich ihren Traum vom Eigenheim -zentral und doch sehr ruhig zu leben zu verwirklichen. Diese Wohnung befindet sich im EG und bietet: -Wohnfläche: 45,79 m² -Zimmer: 2 -Terrasse: 19,58 m² -Garten: 37 m² Bauweise: -Ziegelmassiv Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung Fertigstellung: - lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 185.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzierer in Kontakt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 62,36m² / 2 Zimmer
€ 14,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf
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Jahr möglich: Ihre Vorteile: · Sie finanzieren Ihre Eigentumswohnung mit jeder Mietzahlung: o Anrechnung der gesamten geleisteten Mietzinsvorauszahlung UND o Anrechnung von 75% des bereits bezahlten Netto- Hauptmietzinses. · Sie haben jederzeit Klarheit über Ihren verbleibenden Finanzierungsbedarf durch den vorab fixierten Kaufpreis. · Unabhängigkeit gegenüber Preisanstiegen für Eigentumswohnungen für die nächsten 15 Jahre. Sollten Sie nach 15 Jahren Ihre Wohnung im Leo am Teich doch nicht kaufen, sondern weiterhin mieten wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach weiter. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 46 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 124 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. Ein besonderes Highlight des Projekts sind die atemberaubenden Ausblicke auf den Hirschstettner Badeteich. Ein Großteil der Wohnungen verfügt entweder über einen seitlichen Blick auf den See oder sogar über direkten Seeblick. Stellen Sie sich vor, Sie könnten jeden Tag den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen und die entspannende Atmosphäre des Sees in Ihrem Zuhause erleben. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: * Jetzt Mieten und später Kaufen * Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme * Wohnen mit Seeblick * Perfekte Verkehrsanbindung Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Echtholzböden * Keramische Fließen in den Nassräumen * Außenbeschattung lt. Bauphysikalischen Vorgaben * Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit Wohnung Top 3 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,11 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Liftstock. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,93 m² * Wohnküche: 32,24 m² * Zimmer: 13,79 m² * Badezimmer: 5,34 m² * WC: 1,88 m² * Abstellraum: 2,57 m² * Loggia: 5,57 m² * Balkon: 2,56 m² Kosten: monatliche Miete: 928,72 € (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Mietzinsvorauszahlung für 15 Jahre: 62.110,00 € (inkl. Umsatzsteuer) PROVISIONSFREI Der Kaufpreis bei Sofortkauf beläuft sich auf 309.835,00 €. Stellplätze: Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf € 146,- (inkl. 20% USt.). Ebenso kann ein Stellplatz um € 30.000,- (inkl. 20% USt.) erworben werden. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung * Buslinie 85A * U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) * Straßenbahn 26 Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 27,62 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
