Suchergebnisse für "eigentumswohnung schärding mieten"

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Die Finanzierung der Reihenhäuser erfolgt freifinanziert (ohne Förderungsmittel des Landes Oberösterreich) entweder in der Rechtsform „MIETKAUF“, oder in der Rechtsform „SOFORT-EIGENTUM“ mit Fixpreis. Die Rechtsform „MIETE“ können wir leider nicht anbieten. Somit wird der erhöhte Grund- und Baukostenbeitrag vorausgesetzt. Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 21 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von 192 bis 373 m².... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Die Finanzierung der Reihenhäuser erfolgt freifinanziert (ohne Förderungsmittel des Landes Oberösterreich) entweder in der Rechtsform „MIETKAUF“, oder in der Rechtsform „SOFORT-EIGENTUM“ mit Fixpreis. Die Rechtsform „MIETE“ können wir leider nicht anbieten. Somit wird der erhöhte Grund- und Baukostenbeitrag vorausgesetzt. Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 21 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von 192 bis 373 m².... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ein Tiefgaragenstellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Schärding / Kainzbauernweg 24 : Geräumiger Familienwohn(t) raum mit 2 Kinderzimmern und sonniger Loggia! Hohe Wohnqualität dank ruhiger, grüner Lage und 1A Infrastruktur! Leben und wohnen in Schärding: Die Stadt Schärding mit rund 4.800 Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt ist eine Tourismusstadt, deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet. Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband. Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nahe der A8 Innkreisautobahn. In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und mehrere Cafès und Restaurants. Schärding verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim. Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern! Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 738,92 Miete Garage inkl. MwSt.: € 39,73 Baukostenzuschuss/Kaution: € 2.366,19Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <1.425m Klinik <3.400m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <1.700m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <1.475m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <6.350m Post <1.450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <575m Flughafen <7.375m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Wohnungen in absoluter Zentrumsnähe, Wohnfläche von 65m² bis 100 m² und Penthouse mit 180 m². Wenige Gehminuten zum Stadtplatz, alle Wohnungen mit großzügiger Loggia. Lift barrierefrei, eigene Garagenstellplätze/Garagen. Baubeginn: 2014 Fertigstellung: 2015 Kaufpreis EUR ab 175.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(mВІa) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Pokercafe nahe Stadtzentrum! Vielseitig verwendbar, branchenfrei... die zentrale Lage an der stark frequentierten Einfahrtsstraße ins Schärdinger Stadtzentrum, zeichnen dieses Mietobjekt aus. Das Lokal im Erdgeschoß ist durch einen separaten Eingang im Außenbereich erreichbar und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Objekt befindet sich im Namhaften Biedermeier Hof mit Eingang in der Passauer-Straße. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Details im Überblick: + Großer Raum (ca. 122 m²) mit Ausschank und Kühlungen + Abstellraum/Büro ca. 12 m² + kl. Abstellraum + WC (Damen und Herren) + 3 Parkplätze vorm Eingang MIETDETAILS: Die monatliche Gesamtmiete von € 2.000,- enthält die Betriebs-und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Internet sind selbst zu tragen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Das Objekt ist sofort beziehbar und wird befristet vermietet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1666,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €333,33 Gesamtbetrag €2000... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal in Top-Lage nahe Stadtplatz in der Barockstadt Schärding zu vermieten Sie suchen ein Geschäftslokal in bester Lage? Dann ist diese 450 m² große Gewerbefläche in der Barockstadt Schärding genau das Richtige für Sie! Objektdetails: * Lage: Nahe dem historischen Stadtplatz von Schärding * Fläche: 450 m² Nutzfläche * Ohne Einrichtung * Sanitäre Einrichtungen: Personal WC vorhanden * Eignung: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büro oder Atelier (Keine Gastronomie) Dieses Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage in der charmanten Barockstadt Schärding, die sowohl bei Einheimischen als auch Touristen beliebt ist. Die Nähe zum Stadtplatz und zum Kult-Gasthaus "Bumsn" garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und bietet somit optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Das Lokal verfügt über eine helle und freundliche Verkaufsfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich steht ein Personal-WC zur Verfügung, das den täglichen Betrieb erleichtert. Bitte beachten Sie, dass keine gastronomische Nutzung gewünscht ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Exklusive Lage: Unmittelbare Nähe zum Stadtplatz * Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vielseitig einsetzbare Verkaufsfläche * Komfort: Personal WC vorhanden Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg in Schärding! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz im Herzen von Schärding! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4583,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €916,67 Gesamtbetrag €5500... [Mehr]

#Büro #Garten #hell

Zentrumsnahe Drei-Zimmerwohnung in attraktiver Lage... ....zu einer attraktiven Miete - inkl. Küche und Gemeinschaftsgarten. Nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt liegt diese lichtdurchflutete praktisch aufgeteilte Wohnung - eingebettet in einer sehr begehrten Gegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Schulen und Ärztezentrum befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 m. Eckdaten: * 100 m² Wohnfläche * 3-Zimmer Wohnung - gegliedert in Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und separates WC. * Küche ohne Ablöse * KFZ-Abstellplatz * befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre * Gemeinschaftsgarten * bezugsfertig lt. Vereinbarung Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €252,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €109,5 Gesamtbetrag €952 Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neue Mietwohnung mit Loggia nahe Stadtplatz - Erstbezug! Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig! Freuen Sie sich auf eine neue, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem eigenen PKW-Tiefgaragenplatz. Die gesamte Wohnnutzfläche dieser tollen (teil möblierten) Mietwohnung beträgt ca. 64,66 m² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Kochen-Essen-Wohnen * Badezimmer * WC * Schlafzimmer * Loggia * Terrasse (17,8 m²) * Tiefgaragenplatz * externer Abstellraum Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes um 90€ + 20% MWSt. = 108€. Die Wohnung liegt im Grüntalpark, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Monatl. Kosten: Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten* sowie Tiefgaragenparkplatz € 1.318,- (inkl. USt) zzgl. Strom Kaution: 3 BMM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt. Betriebskosten €200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €110 Gesamtbetrag €1210 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese außergewöhnliche Büro-/Praxisfläche befindet sich direkt am Stadtplatz von Schärding - der Ausblick zur spätbarocken Silberzeile & deren Idylle wird Sie begeistern. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt am Hauptplatz zur Verfügung. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Autobahnanschlussstelle A3 in Pocking bzw. zur B 137 auf österreichischer & B12 auf deutscher Seite. Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten - Büroeinheit, Schulungsräumlichkeiten, Therapieraum, Arztpraxis, Schauraum, etc. In jedem Fall wären Erweiterungsmöglichkeiten auf weiteren Geschossebenen vorhanden. Sie möchten mehr über diese Räumlichkeiten erfahren? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir informieren Sie gerne! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro #Ordination

In der Barockstadt Schärding in 1A Lage bietet sich die Möglichkeit eine Fläche von 138m² zu mieten. Situiert ist die Räumlichkeit im 3. OG, welches Sie mit dem Lift erreichen. Die gesamte Fläche wurde 2022 neu renoviert. Eine Küche wurde installiert, ebenso ein Bad mit Dusche und eine 2. Toilette. In den hellen Räumlichkeiten sind überall Kabelkanäle installiert. Im Objekt gehen weiters ein Hautarzt, ein Rechtsanwalt und ein Bäcker ihrer beruflichen Tätigkeit nach. Suchen Sie schon länger ein repräsentatives Büro/Ordination/Kanzlei, dann sind Sie hier fündig geworden. Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1190 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 238 Gesamtbetrag € 1428 Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroräume im Stadtzentrum von Schärding mit Blick auf den Inn! Bei diesem Objekt handelt es sich um Räumlichkeiten, welche vielseitig genutzt werden könnten. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss und kann bequem mit einem Lift erreicht werden. * 2 Großzügige Büros * Vorraum mit Teeküche * WC * Monatliche Kosten EUR 990,- inkl. Ust, BK + HK (ohne Strom) Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für ca. EUR 90,-/ Mtl. zu mieten. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Mieterprovision richtet sich nach der Mietdauer. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €825 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €165 Gesamtbetrag €990... [Mehr]