Suchergebnisse für "eigentumswohnung salzburg umgebung"

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #hell

Familienwohntraum in Salzburg-Leopoldskron - nur 150 Meter vom Leopoldskroner Weiher entfernt. In einer der begehrtesten Lagen Salzburgs befindet sich diese außergewöhnlich schön gestaltete Maisonette-Familienwohnung, die das Gefühl vermittelt, in einem eigenen Haus zu leben. Der Zugang ist separat über einen überdachten Außenbereich, der bereits mit einem charmanten Fahrradplatz punktet - perfekt für aktive Familien. Beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit einem einladenden Garderobenbereich - ein Ort, an dem Familienleben leichtfällt und jeder Raum eine natürliche Behaglichkeit ausstrahlt. Das Obergeschoss beherbergt zwei wunderschöne, helle Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein stilvolles Tageslichtbad - ideal für Kinder und Gäste. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Master-Bedroom mit eigener Ankleide und elegantem Masterbad - ein privater Rückzugsort auf höchstem Niveau. Ergänzend dazu gibt es einen flexibel nutzbaren Raum, der sich perfekt als Büro, Hobby- oder Fitnessraum eignet und sogar über einen direkten Ausgang ins Freie verfügt. Weitere praktische Kellerräume sowie eine geräumige Waschküche runden dieses Familienjuwel ab. Ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, familiäre Geborgenheit und die traumhafte Umgebung Leopoldskrons harmonisch verbindet. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs entstehen acht exklusive Wohnungen. Das nach Süden ausgerichtete Projekt überzeugt mit exklusiver Ausstattung, durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen. Wohnung Top 7 Diese exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint auf etwa 117 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem großzügigen Eingang und Vorraum von wo aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Der Abstellraum bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner und ist daher auch direkt mit den richtigen Anschlüssen ausgestattet. Neben drei Schlafzimmern bildet das Herzstück der Wohnung der ca. 45 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetür nahtlos in den ca. 21 m² großen Balkon übergeht. Die beiden Bäder mit Fenster sind mit Dusche und WC ausgestattet. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 8 m² großes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die für je € 38.000,- erworben werden können, runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Ausstattung Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Dana Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit erweiterter Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und erweitertem Wohnraum dank der ausgebauten Loggia. Der großzügige, helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die separate Küche ist neuwertig, voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - ideal für Kochbegeisterte. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt in die zweite Etage - bequem und barrierearm. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die zentrales, sicheres und komfortables Wohnen zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bankinstitut - das sorgt für zusätzliche Sicherheit im Haus. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Salzburger Parkpickerl kann auch in diesem Bereich problemlos geparkt werden. Je nach Vereinbarung können die vorhandenen Möbel ganz oder teilweise übernommen werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,-/Stellplatz). Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49,5 m². Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,-/Stellplatz). Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar. Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle

Weitere Hallen in: Wals Nähe Siggerwiesen Saaldorf/Surheimauf Anfrage !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Plainstraße, am Josef-Mayburger-Kai entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser ? unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. A07: 101,22 m² 710.000,00 ? aktiv A08: 64,89 m² 488.000,00 ? aktiv A09: 51,33 m² 388.000,00 ? aktiv A10: 60,47 m² 455.000,00 ? aktiv A11: 50,23 m² 400.000,00 ? aktiv B11: 77,6 m² 595.000,00 ? aktiv A12: 79,63 m² 605.000,00 ? aktiv B12: 56,88 m² 445.000,00 ? aktiv A13: 129,17 m² 1.300.000,00 ? aktiv B13: 77,29 m² 595.000,00 ? aktiv A14: 51,9 m² 393.000,00 ? aktiv B14: 50,29 m² 390.000,00 ? aktiv A15: 60,96 m² 475.000,00 ? aktiv A17: 83,68 m² 615.000,00 ? aktiv 4. Etage A16: 51,38 m² 410.000,00 ? aktiv EG B01: 85,67 m² 640.000,00 ? aktiv B02: 124,73 m² 900.000,00 ? aktiv 1. Etage B03: 67,41 m² 510.000,00 ? aktiv B04: 60,03 m² 470.000,00 ? aktiv B05: 85 m² 625.000,00 ? aktiv 2. Etage A01: 66,19 m² 495.000,00 ? aktiv A02: 69,51 m² 520.000,00 ? aktiv A03: 51,47 m² 368.000,00 ? aktiv A04: 59,72 m² 452.000,00 ? aktiv A05: 50,64 m² 399.000,00 ? aktiv A06: 79,62 m² 600.000,00 ? aktiv B07: 56,85 m² 442.000,00 ? aktiv B08: 77,87 m² 595.000,00 ? aktiv B09: 49,76 m² 390.000,00 ? aktiv B10: 50,36 m² 392.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Beim Betreten dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung in Leopoldskron-Moos spürt man sofort die einladende Atmosphäre und den besonderen Charme dieses Zuhauses. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit seinen großzügigen Fenstern eine angenehme Helligkeit bietet und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier trifft moderne Eleganz auf Gemütlichkeit – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Besonders hervorzuheben ist die neue, hochwertig ausgestattete Küche, die sich nahtlos in das offene Wohnkonzept einfügt. Die klaren Linien, modernen Geräte und durchdachten Stauraumlösungen machen sie nicht nur funktional, sondern auch zu einem stilvollen Mittelpunkt der Wohnung. Ob schnelle Snacks oder aufwendige Menüs – hier wird Kochen zum Vergnügen. Vom Wohnbereich aus öffnet sich die große Südwest-Terrasse, die zum Herzstück der Wohnung wird. Sie lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen oder den Abend entspannt mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der angrenzende, private Garten bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen und sorgt für eine ganz besondere Wohnqualität – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Das großzügige Schlafzimmer vermittelt mit seinen angenehmen Farben und der ruhigen Lage ein Gefühl von Geborgenheit und Entspannung. Hier kann man sich zurückziehen und die absolute Ruhe genießen, während draußen die Natur ihre beruhigende Wirkung entfaltet. Das angrenzende Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Zusätzlich sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken, während ein separater Kellerraum wertvollen Stauraum bietet. Die Lage in Leopoldskron-Moos verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der schnellen Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass hier ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Erholung entsteht. Diese Wohnung bietet ein seltenes Wohnangebot in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs. Sie verbindet modernes Design mit natürlicher Umgebung und sorgt für ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – dieses Schmuckstück wird nicht lange am Markt sein!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGEKaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADTSeinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Plainstraße, am Josef-Mayburger-Kai entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser - unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. A07: 101,22 m² 710.000,00 € aktiv A08: 64,89 m² 488.000,00 € aktiv A09: 51,33 m² 388.000,00 € aktiv A10: 60,47 m² 455.000,00 € aktiv A11: 50,23 m² 400.000,00 € aktiv B11: 77,6 m² 595.000,00 € aktiv A12: 79,63 m² 605.000,00 € aktiv B12: 56,88 m² 445.000,00 € aktiv A13: 129,17 m² 1.300.000,00 € aktiv B13: 77,29 m² 595.000,00 € aktiv A14: 51,9 m² 393.000,00 € aktiv B14: 50,29 m² 390.000,00 € aktiv A15: 60,96 m² 475.000,00 € aktiv A17: 83,68 m² 615.000,00 € aktiv 4. Etage A16: 51,38 m² 410.000,00 € aktiv EG B01: 85,67 m² 640.000,00 € aktiv B02: 124,73 m² 900.000,00 € aktiv 1. Etage B03: 67,41 m² 510.000,00 € aktiv B04: 60,03 m² 470.000,00 € aktiv B05: 85 m² 625.000,00 € aktiv 2. Etage A01: 66,19 m² 495.000,00 € aktiv A02: 69,51 m² 520.000,00 € aktiv A03: 51,47 m² 368.000,00 € aktiv A04: 59,72 m² 452.000,00 € aktiv A05: 50,64 m² 399.000,00 € aktiv A06: 79,62 m² 600.000,00 € aktiv B07: 56,85 m² 442.000,00 € aktiv B08: 77,87 m² 595.000,00 € aktiv B09: 49,76 m² 390.000,00 € aktiv B10: 50,36 m² 392.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal - einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt - sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. WOHNUNG Diese Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 13 m 2 große Terrasse und zum großzügigen Garten mit ca. 61 m². Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 4 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Wals bei Salzburg und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und hat direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia. Diese lädt zum Verweilen ein und bietet dank der sonnigen Ausrichtung eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine praktische Sitzecke, die sich ideal für den Alltag eignet. Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung und lassen sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet - ein seltener Vorteil, der sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Wohnung ist sehr gepflegt und lässt sich mit wenigen Handgriffen individuell modernisieren. Zur Lage: Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als Anlageobjekt. Ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit Potenzial. Hard Facts - 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 74 m² - Loggia - Baujahr: ca. 1981 - HWB: 73 C Parkmöglichkeit Zudem stehen Ihnen vor dem Haus ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]