Suchergebnisse für "eigentumswohnung provisionsfrei 8010 graz"

#Vorsorge #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ihre renditestarke Investition in Graz! Das Wohnbauprojekt in Graz Jakomini bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in moderne Eigentumswohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 44 m² sind ideal für Anleger, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Attraktivität der Immobilie steigern. Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage und profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem aufstrebenden Stadtteil. Ausstattung Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um den Wohnungen: Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage: Das Wohnbauprojekt bietet hervorragendes Potenzial für Investoren. Der Blick ins Grüne und die exzellente Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindung, erhöhen den Wert der Immobilie und sorgen für langfristige Mieterzufriedenheit. Die Lage in einem ruhigen, grünen Innenhof zwischen Innenstadt und Murpark verbindet urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten ? ein attraktives Merkmal für langfristige Wertsteigerung. Durch die Nähe zur Münzgrabenstraße, einer der Hauptverkehrsadern von Graz, sowie die unmittelbare Verfügbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten, ist die Immobilie auch in Zukunft bestens positioniert. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Lage bietet eine herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinien: 4, E Bushaltelinien: 66, 34, 74, N4 Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 229.208,- bis EUR 843.995,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 10,00 bis EUR 11,75 netto/m² Fertigstellung: voraussichtlich 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1% vom Kaufpreis. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben w... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Komm und bewohne mich, hauche mir neues Leben ein und genieße lange sonnige Stunden auf meiner Terrasse! Ich biete dir auf 33 m² Wohnfläche UND 16 m² Terrasse alles, was du brauchst: • Eine voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, genügend Platz für dein Geschirr und deine Vorräte. Außerdem gibt's in der Küche ein Fenster mit Rollos, sowie noch eine Verglasung Richtung Wohnzimmer, für noch mehr Helligkeit! • Ein Badezimmer mit nagelneuen Armaturen für Wanne und dem neuen Waschbecken, neuer Kommode mit drei Schubladen für Handtücher, Kosmetika, Wärmflasche ..., Waschmaschine, Boiler und WC! • Ein Zimmer, welches den ganzen Tag hell ist (großes Fenster UND Terrassentür) und genügend Platz für ein großes Bett, Schrank/Kommoden, Esstisch und Stühle bietet! • Eine 16 m² große Terrasse, die für gemütliche Grillabende und geselliges Beisammensitzen genügend Platz und auch durch die Überdachung Schutz vor Regen bietet. Sogar Platz für ein Hochbeet wäre hier! • Ein Kellerabteil und ein Radkeller, sowie weitere Radabstellmöglichkeiten unter Dach habe ich auch zu bieten! Aber aufgepasst, es geht noch weiter: Der Tiefgaragenparkplatz, zu dem du ganz gemütlich per Fernbedienung fahren kannst, bietet dir immer einen gemütlichen Gang in die Wohnung - egal ob bei 35 Grad im Schatten oder bei Platzregen. Die Lage könnte für dich nicht besser sein: Ich biete dir unmittelbaren Zugang zum LKH-Campus, in 3 Gehminuten bist du bei der 7er-Straßenbahn, in nicht einmal einer Minute bist du beim 82-er Bus. Der Radweg, der dich direkt in die Stadt führt, ist auch gleich ums Eck. In 10 Gehminuten bist du bei Billa, Bipa, einem Frisör, einem Café, ... Also, worauf wartest du! Schnapp dir deine Umzugskartons und bewohne mich - ich biete dir nämlich schon alle Möbel, die du brauchst! .... Oh, aber vielleicht rufst du vorher an, damit du die Schlüssel zuerst bekommst ... :-) Bis bald!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Privater Verkauf ohne Makler - beidseitig provisionsfrei! Ein 4. Zimmer ist dank vorbereiteter Elektrik leicht erweiterbar – ideal für 4er-WG oder Home office Als Wohnraum gewidmet, aber gewerbliche Nutzung dank hochwertiger Firmen im Gebäude möglich Lage und Umgebung: 1. Bezirk 'Innere Stadt', nördlich des Bezirks Jakomini Nur 150 m zum Jakominiplatz, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt in Graz, und 250 m zum Stadtpark Bequemer Parkplatz für Eigentümer im Innenhof, mit direkter Zufahrt über die Grazbachgasse Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Gehminuten erreichbar: 6 Straßenbahnlinien und insgesamt 36 verschiedene Buslinien Nahversorgung, Schulen und Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe Adresse: Dietrichsteinplatz 15 8010 Graz Gebäude: Der Wohnkomplex wurde 2024 umfassend saniert, inklusive Arbeiten an Fassade, Dach, Elektrik und Brandschutz. Rund €45.000 wurden über einen WEG-Kredit getilgt. Die Wohnung ist modernisiert und schuldenfrei, sodass künftig nur geringe Betriebskosten anfallen. Details zur Finanzierung können individuell besprochen werden Barrierefrei mit 2 Liften Wohnung: Gesamtfläche: 97 m² Stand 01.09.2024 beträgt das Rücklagenkonto ca. 8.500 Euro 2021 komplett saniert (Heizung, Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Böden, Wände uvm.), Fotos der Arbeiten vor Ort einsehbar Die Wohnung ist vollständig barrierefrei, einschließlich eines Badezimmers mit ebenerdiger Dusche Neue Küche mit Siemens-Geräten und pflegeleichtem Fliesenboden in Holzoptik Extra breite Türstöcke (85 cm) Moderne Verkabelung in allen Räumen Doppelt verglaste Kunststofffenster Wohnungseingangstür mit Brandschutz, Einbruchschutz und Schalldämmung Kürzlich frisch ausgemalt Derzeit 3 Zimmer, Wohn-Essbereich und separates WC. Ein 4. Zimmer kann bei Bedarf noch vor dem Verkauf vom Verkäufer abgetrennt werden Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes, mit freiem Blick und ruhiger Lage Große Fensterfront mit Panorama-Ausblick, die ein Gefühl von Loggia-Atmosphäre vermittelt.“ Helle Räume mit ganztägiger Helligkeit: morgens sonnig von Südosten, nachmittags angenehmes Licht von Nordwesten Trockenes Kellerabteil (~10 m²) inklusive Glasfaser-Internetanschluss und Kabel/Sat-TV sind verfügbar. Heizungsart: Fernwärme Wohnungsrundgang-Video vorhanden und auf Anfrage gerne verfügbar Baujahr: Wohnungstyp „Neubau” Verfügbar ab: ab sofort BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preis VB Wohnfläche: ca 50m² Zimmer: 2 Garten: ca. 31,3 m² Terrasse: 6 m² Auto-Stellplatz: 1 Bad: 1 WC: 1 Betriebskosten: 183, 48 € ( + 17,40 € MwSt.) Reparaturrücklage: 53,00€ Monatliche Gesamtbelastung: 253,88€ Die gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses und besticht durch einen idealen Grundriss. Raumaufteilung: • Wohnzimmer mit integrierter Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschmaschine • Vorraum • Abstellraum • Terrasse (ca. 6m²) • Garten (ca. 31,30m²) Zurzeit belaufen sich die laufenden Kosten auf ca 55€ für Heizung und Warmwasser, sowie ca 25€ für Strom pro Monat. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Dan Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie zwei lichtdurchflutete Zimmer. Diese sind mit schönen Laminatböden versehen. Zum Entspannen und Sonne tanken eignet sich der nette Garten, welcher von der großen Wohnküche aus zu betreten ist. Die Immobilie wird durch Ferngas beheizt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil im Haus. Für Ihr Fahrzeug steht ein Autoabstellplatz in Form eines Parkliftes zur Wohnung gehörend, zur Verfügung. Optimale Wohnlage Die Immobilie liegt in erhöhter Lage im Grazer Bezirk Waltendorf - eine sehr beliebte und schöne Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (60). Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naherholungsort Schloss Lustbühel. Unmittelbare Nähe zum LKH. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Fliesen, Laminat, Wohnküche / offene Küche, Ba bei Interesse: d o m i n i k @ s c h i c h o . a t oder whatsapp [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich zwischen der Innenstadt und dem Murpark. Das Wohnprojekt besteht aus 10 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 30 m² bis hin zu 56 m² bieten. Die Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 1-2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Abstellraum Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Eigengarten von 74 m². Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 24.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu. Verfügbar ab: ca. 2026... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich zwischen der Innenstadt und dem Murpark. Das Wohnprojekt besteht aus 10 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 30 m² bis hin zu 56 m² bieten. Die Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 1-2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Abstellraum Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Eigengarten von 74 m². Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 24.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu. Verfügbar ab: ca. 2026... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich zwischen der Innenstadt und dem Murpark. Das Wohnprojekt besteht aus 10 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 30 m² bis hin zu 56 m² bieten. Die Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 1-2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Abstellraum Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Eigengarten von 74 m². Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 24.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu. Verfügbar ab: ca. 2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich in einem grünen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem Murpark. Das Wohnprojekt besteht aus 14 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 44 m² bis hin zu großzügigen 100 m² bieten. Die Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Abstellraum Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten Eigengärten von 13 m² bis hin zu 291 m². Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 24.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu. Verfügbar ab: ca. 2026... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich in einem grünen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem Murpark. Das Wohnprojekt besteht aus 14 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 44 m² bis hin zu großzügigen 100 m² bieten. Die Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Abstellraum Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten Eigengärten von 13 m² bis hin zu 291 m². Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 24.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu. Verfügbar ab: ca. 2026... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ihre renditestarke Investition in Graz! Das Wohnbauprojekt in Graz Jakomini bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in moderne Eigentumswohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 44 m² sind ideal für Anleger, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Attraktivität der Immobilie steigern. Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage und profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem aufstrebenden Stadtteil. Ausstattung Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um den Wohnungen: Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage: Das Wohnbauprojekt bietet hervorragendes Potenzial für Investoren. Der Blick ins Grüne und die exzellente Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindung, erhöhen den Wert der Immobilie und sorgen für langfristige Mieterzufriedenheit. Die Lage in einem ruhigen, grünen Innenhof zwischen Innenstadt und Murpark verbindet urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten ? ein attraktives Merkmal für langfristige Wertsteigerung. Durch die Nähe zur Münzgrabenstraße, einer der Hauptverkehrsadern von Graz, sowie die unmittelbare Verfügbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten, ist die Immobilie auch in Zukunft bestens positioniert. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Lage bietet eine herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinien: 4, E Bushaltelinien: 66, 34, 74, N4 Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 229.208,- bis EUR 843.995,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 10,00 bis EUR 11,75 netto/m² Fertigstellung: voraussichtlich 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1% vom Kaufpreis. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben w... [Mehr]

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Ihre renditestarke Investition in Graz! Das Wohnbauprojekt in Graz Jakomini bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in moderne Eigentumswohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 44 m² sind ideal für Anleger, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Attraktivität der Immobilie steigern. Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage und profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem aufstrebenden Stadtteil. Ausstattung Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um den Wohnungen: Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage: Das Wohnbauprojekt bietet hervorragendes Potenzial für Investoren. Der Blick ins Grüne und die exzellente Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindung, erhöhen den Wert der Immobilie und sorgen für langfristige Mieterzufriedenheit. Die Lage in einem ruhigen, grünen Innenhof zwischen Innenstadt und Murpark verbindet urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten ? ein attraktives Merkmal für langfristige Wertsteigerung. Durch die Nähe zur Münzgrabenstraße, einer der Hauptverkehrsadern von Graz, sowie die unmittelbare Verfügbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten, ist die Immobilie auch in Zukunft bestens positioniert. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Lage bietet eine herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinien: 4, E Bushaltelinien: 66, 34, 74, N4 Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 229.208,- bis EUR 843.995,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 10,00 bis EUR 11,75 netto/m² Fertigstellung: voraussichtlich 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1% vom Kaufpreis. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben w... [Mehr]

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Ihre renditestarke Investition in Graz! Das Wohnbauprojekt in Graz Jakomini bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in moderne Eigentumswohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 44 m² sind ideal für Anleger, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch die Attraktivität der Immobilie steigern. Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage und profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem aufstrebenden Stadtteil. Ausstattung Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um den Wohnungen: Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage: Das Wohnbauprojekt bietet hervorragendes Potenzial für Investoren. Der Blick ins Grüne und die exzellente Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindung, erhöhen den Wert der Immobilie und sorgen für langfristige Mieterzufriedenheit. Die Lage in einem ruhigen, grünen Innenhof zwischen Innenstadt und Murpark verbindet urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten ? ein attraktives Merkmal für langfristige Wertsteigerung. Durch die Nähe zur Münzgrabenstraße, einer der Hauptverkehrsadern von Graz, sowie die unmittelbare Verfügbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten, ist die Immobilie auch in Zukunft bestens positioniert. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Lage bietet eine herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinien: 4, E Bushaltelinien: 66, 34, 74, N4 Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 229.208,- bis EUR 843.995,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 10,00 bis EUR 11,75 netto/m² Fertigstellung: voraussichtlich 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1% vom Kaufpreis. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben w... [Mehr]