Suchergebnisse für "eigentumswohnung privat wien 13.Bezirk"

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine von Grund auf neu renovierte und mit einer funktionalen Küche ausgestattete Garconniere im fünften Liftstock, ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, welcher einen wunderschönen Panoramablick auf die Hochebene und die umrahmenden Bergzüge gewährt, steht zum Verkauf. Das liebevoll gepflegte Haus Sonnenalm 1 – direkt auf Wald gelegen mit ausreichendem Parkplatzangebot vor dem Haus. Ein kleines Kellerabteil , ein allgemein zugänglicher Eingangsbereich, ein Skistadel und Radabstellmöglichkeiten runden das Platzangebot ab. Betriebskosten warm € 199, , neue Vollmöblierung kann übernommen werden, sofort beziehbar. Lage Berge - Seen - großes Kino im Ausseerland Bad Mitterndorf – eine Wellness-Oase am Fuße der Tauplitz lädt zum ganzjährigen Naturerlebnis ein. Ob entspanntes Seelebaumeln am wildromantischen Ödensee mit kulinarischer Begleitung im Kohlröserlhaus oder fordernde Bergtouren auf Europa´s höchsten freistehenden Berg – dem sagenumwobenen Grimming - Bad Mitterndorf erweist sich mit seiner Therme als optimale homebase für Aktivitäten im Sommer wie auch Winter aus. Ski- und Langläufer finden schneesichere Pisten und Loipen, wie auch ein von der Gemeinde ganzjährig wohlorganisiertes Bussystem, sowohl auf die Tauplitz wie auch nach Bad Aussee (Grundlsee, Ausseersee), vor. Bahnstation, Bad Ischl 55 min, Wien in 3,5 h,... [Mehr]

#Baugrund

Ca. 1099 m² großes Grundstück mit Garage in Siedlungslage zu verkaufen! Die Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungspotenziale. Durch eine Teilung in mehrere Baulose ist das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger oder private Baugemeinschaften. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Ich informiere Sie gerne persönlich über weitere Details zur Liegenschaft. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Die sonnendurchflutete Wohnung liegt in einer Wohnanlage (1995) mit 3 freistehenden Sechsfamilienhäusern. Der Garten mit Gartenhaus ist mit 175 m2 grösser als viele Einfamilienhausgärten. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, sowie eine 13m2 große Terasse. Ein 10m2 grosser Abstellraum im Keller mit Stromanschluss befindet sich direkt unter der Wohnung , nur ein paar Stufen entfernt. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet monatlich nur 5!! Euro. Ausstattung; Dan-Einbauküche Offene Wohnküche 31m2 2 Schlafzimmer (18m2 und 11 m2) Wannenbad September. WC Aussenl. Rollos und Sonnenmarkise Sehr hoher Wohn-und Freizeitwert, die Immobilie liegt in sehr ruhiger, gewachsener grüner Lage ohne erwähnenswert Verkehrslärm. Das Haus ist innerhalb der Anlage am besten über den Fussweg vom Gunertweg zu erreichen. Der Stellplatz in der Tiefgarage liegt nahe der Wohnung. Es steht dem Käufer frei, sich durch den Einbau eines zusätzlichen Gartentores mit der Strasse zu verbinden, um Einkäufe aufzuladen oder Gäste direkt im Garten zu empfangen. Der Garten und die Toiletten erhalten ihr Brauchwasser kostenlos über eine Zisterne. Der Kindergarten, Billa und Ärztehaus und Apotheke sind in Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Anbindung: 87A ,24A, U1 Kagraner Platz, U2 Stadlau. Sonstiges:: Sie zahlen nicht nur keine Maklergebühr , sondern (bei Erstkauf) auch keine Gebühr für die Grundbucheintragung und Hypothekeneintragung, neu in Wien seit April 24)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Wo sich visionäre Gestaltung und nachhaltige Bauweise vereinen, genießen Sie das Wohnglück von morgen. Zwei Häuser mit 13 und 15 außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht. Für alle, die mehr vom Leben wollen, ist 21lakes der perfekte Wohnort. In drei Stockwerken mit Gärten, Terrassen und Balkonen zieht hier Optimismus ein: Eine bessere Welt, ein besseres Leben. Ein Alltag, von dem es keine Auszeit braucht. Allein, zu zweit, mit all unseren Lieben. Seezugang - Seensüchte zum Greifen nah Ob zum Zweck einer kurzen Abkühlung, des sportlichen Auspowerns oder des Sonnens - alles kann, nichts muss. Etwa 2.000 m2 privater Seegrund stehen allen Wohnungseigentümern zur freien Mitbenützung zur Verfügung. In weniger als 8 Minuten zu Fuß, ist man vom Projekt 21lakes beim Seezugang und kann direkt von allen Sorgen des Lebens Abstand nehmen. Denn der erste Blick auf den See beginnt mit dem Grundgefühl: Freiheit.... [Mehr]

#Büro #Loft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemein: Im 19ten Bezirk der Weltstadt Wien, liegt zwischen Weingärten und Wienerwald dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah bietet Ihnen BELLEVUE 74 hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla mit über 430 m² Wohnfläche, Garten, Wellnessbereich und eigenem Pool. Höchste Qualität definiert sich hier über die ansprechende Architektur, die nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Der exklusiven Concierge Service der sehr individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet werden kann, rundet das gesamte Produkt ab. B2 - Loft/Studio mit 2-3 Zimmern Raumaufteilung: Entree/Garderobeca. 62 m² Loft Wohnzimmer mit offener Küche sowie Schlafbereich, welcher mittels Kästen räumlich schön abgetrennt werden kann sep. Bürozimmer (ca. 11 m² ) Duschbad (ca. 4 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussseparates WCca. 26 m² SW-Terrasseca. 204m² Eigengarten Ausstattungsdetails: repräsentativ gestaltete Eingangs- und Außenbereiche Zimmer: Landhausdielen Bäder: Exklusives und großformatiges Feinsteinzeug, exquisite Sanitärausstattung Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung über eine zentrale Luft/Wasser Wärmepumpe E-Ladestationen (E-Auto) in der Tiefgarage vorhanden Video-Gegensprechanlage Raumhöhen bis zu ca. 2,90 mgroßzügige Holz-Alu-Fenster und -Türen mit 3-fach Verglasungelektrisch Sonnenschutz für Fenster und Fenstertüren Raffstores Kühlung mittels Betonkern Aktivierung über STB-Decken BUS System & Alarmanlage mittels Reedkontakt und Bewegungsmeldern Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse 3Innentüren mit weiß beschichteten Holzwerkstofftürblätternbodenbündige Duschen mit großformatigen Fliesen und Duschtrennwand aus Einscheibensicherheitsglas Weiteres: Concierge Service PKW-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können um je EUR 55.000,00 erworben werden. In dem Projekt sind noch weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen verfügbar. BELLEVUE VIEW - LUXURY PUREThe project offers two modern villas (A, B) with nine high-quality residential apartments from 50 to 250 m2 and a family villa (C) with more than 430 m2 living space, in an exquisite suburban area and yet very close to the city. Equipment Details:• Representative entrance and outdoor areas • Wide wooden floor planks • Exclusive and large stoneware • Generous room hights in the common rooms up to 2.90 m • Exquisite sanitary equipment • Floor-level showers with large format tiles • heating and hot water via centralair/water heating pump • E-charging stations • Video intercom and alarm system • Top-to-bottom wood-aluminium windows and doors with triple glazing • Electrically operated vetian blinds sun protection for windows and french doors • Cooling of the lounge areas by means of concrete core activation • Alarm system via reed contact and motion detector • BUS system for light and sun protection and other amenities • Floor heating • Resistance class 3 apartment entrance doors with integrated magnetic contacts for the alarm system • Interior doors with white-coted wood based panels and wooden tun ring frames • Concierge Service The location: In the noblest district of the cosmopolitan city of Vienna, between vineyards and the Vienna Woods, lies this extraordinary object with three extravagant buildings. From its elevated location, Bellevuestraße offers a unique view over the city. It leads down to tasteful villas and extensive green areas. This quiet, exclusive environment is especially appreciated by diplomats and top managers. So nice the name, so nice the location. Bilder: ©Pic My Place Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Stilvolles Eckreihenhaus in Laxenburg (kein Wohnungseigentum, Privat, Provisionsfrei) In einer besonders sympathischen Wohngegend präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise. Das schöne süd/ost ausgerichtete Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen Straße am Laxenburger Ortsrand, umgeben von bester Nachbarschaft. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, bietet eine Wohnnutzfläche von insgesamt 268m' und überzeugt mit elegantem Design und einer ausgesprochen angenehmen und schönen Atmosphäre. Gleich im Eingangsbereich empfängt sie ein großzügiger Garderobenraum mit Schränken für Außenbekleidung. Aus dem anschließenden Treppenhaus mit offener Buchenstiege gelangen Sie in das Wohngeschoß, wo Sie der weitläufige lichtdurchflutete Wohnsalon von 60m2 mit Zugang zu dem uneinsehbaren, idyllischen Garten empfängt. Die hervorragend ausgestattete Vollholzküche im modernen Landhausstil (EWE/FM) grenzt direkt an ein stilvolles Esszimmer. Im zweiten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges neu gestaltetes Designerbad sowie einen kleinen Abstellraum. Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Aus dieser Etage gelangt man weiter in die wunderschön ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgalerie, die sich hervorragend als Arbeitsbereich oder weiterer Wohnraum oder Kinderzimmer eignet. Der große Keller beherbergt einen Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren, großzügigen Raum, der vielseitig nutzbar ist. Außerdem bietet die Immobilie eine große Garage und zwei zusätzliche Autoabstellplätze. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen Wandradiatoren. Überzeugen Sie sich selbst von dem außergewöhnlichen entspannt elegantem Wohngefühl dieser Immobilie. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Rudolf Luger Tel. [Telefonnummer entfernt] oder per @: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage: Region: Laxenburg Die Marktgemeinde Laxenburg im Bezirk Mödling, vor den Toren Wiens, ist international ausgerichtet und vereint große Tradition mit bester Zukunft. Es bietet sich Ihnen eine überdurchschnittliche hohe Wohn-, Freizeit- und Lebensqualität direkt vor ihrer Haustür in einer Gemeinde, die durch ihr besonders gepflegtes Umfeld, ihre Internationalität, Infrastruktur und ihre Nachhaltigkeit beste Zukunftsaussichten für jeden liefert. Die nahegelegenen idyllischen Weinberge bieten viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. Der Schlosspark Laxenburg zählt zu den bedeutendsten historischen Landschaftsgärten Europas und ist heute vor allem durch sein Schloss Laxenburg, das neben Schönbrunn der wichtigste Sommersitz der Habsburger war, bekannt. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in kürzester Zeit erledigen. Bei einem Heurigenbesuch lässt sich Geselligkeit bei lokalen Schmankerln und gutem Wein genießen. Sympathische Kaffeehäuser, Konditoreien und Restaurants bieten kulinarische Abwechslung. Im nahegelegenen Mödling finden Sie das neue Landesklinikum und zahlreiche Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Volksschule, Berufsschulen, Pädagogische Hochschule). Zwei Kindergärten und eine Volksschule - Bildungscampus- befinden sich direkt in Laxenburg. Der Bahnhof Laxenburg befindet sich entlang der Inneren Aspangbahn, hier halten Regionalzüge zum Hauptbahnhof nach Wien. Mit dem Auto erreichen Sie in ca.10 Minuten die Stadtgrenze von Wien, den Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

sanierte und gepflegte Altbauwohnung; sehr guter Zustand; perfekt zur Deckung Ihres Wohnbedarfs Liebe/r Wohnungssuchende/r Im bevölkerungsreichsten Bezirk der Hauptstadt steht diese Wohnung zum Verkauf. In einer Seitenstraße gelegen, befindet sie sich im 1. Stock (ohne Lift).2017 und 2023 wurde die Wohnung zu großen Teilen saniert und folgende Verbesserungen wurden durchgeführt:• Fließen in Vorraum und Küche • Modernisierung der Fenster • Laminatböden in Wohn-, Esszimmer und Schlafzimmer • neue Einbauküche • Installation einer abgehängten Decke mit integrierten Spots • große Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper im Badezimmer • neuer Wandanstrich Nach Absprache mit dem Verkäufer kann die Wohnung leer, oder auch möbliert / teilmöbliert abgegeben werden. Es handelt sich um eine attraktive Wohnung in einem sehr guten Zustand. Perfekt zur Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Bestehend aus geräumigem Vorraum, einer separaten Küche, Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntem WC und 2 Einlagerungsräumen im Keller. Gelegen im Altbau einer Seitenstraße und in Gehweite zu sämtlichen Geschäften, Märkten, Restaurants und Cafés. Eurospar, Billa Plus, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportstätten liegen im Umkreis von wenigen 100 Metern. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist die Herzgasse (Buslinie 7A) in einer Entfernung von ca. 150m. Folgende Linien des öffentlichen Verkehrs befinden sich im Umkreis von 500m: 0, 6, 7A, 11, 65A, N65, 66A, N66,. Die U-Bahn ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar (1km). Die U1 Station "Troststraße" sowie "Reumannplatz" liegen der Wohnung am nächsten. Die Wegzeit von der Wohnung bis ins Zentrum (Stephansplatz) beträgt mittels öffentlicher Verkehrsmittel 20 Minuten. Shopping: Zum shoppen und flanieren befindet sich mit der Favoritenstraße ein echtes Highlight im näheren Umkreis. Diese erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Besonders die Fußgängerzone vom Reumannplatz, vorbei am Viktor-Adler Markt, über den Columbusplatz, bis hin zum Wiener Hauptbahnhof lädt zum shoppen und flanieren ein. Auch kulinarisch wird hier vieles geboten. Die Favoritenstraße ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Gerne sende ich Ihnen ein aufschlussreiches Besichtigungsvideo der Immobilie zu. Ein Besichtigungstermin Vorort kann bei Gefallen gerne vereinbart werden. Gerne stehen wir Ihnen auch bei FINANZIERUNGSANGELEGENHEITEN mit Rat & Tat zur Seite. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien präsentieren zu dürfen. Highlights: Fläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 sehr gute Anbindung Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über großzügige Schränke für Ihre persönlichen Dinge. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der Keller mit etwa 1,5 m2 Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher zu lagern oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die Lage im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zusammenfassung: Wohnfläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 moderne Küche geräumiges Schlafzimmer stilvolles Badezimmer gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 118,82, Heizkosten: ca. 58,60, Stromkosten: ca. Nach Verbrauch Warmwasser ca. 35,82 Reparaturrücklage: ca. 56,98 monatlich Gesamtbelastung: 270,23 ? Kaufpreis: Verhandlungsbasis 307.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungs... [Mehr]

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien präsentieren zu dürfen. Highlights: Fläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 Sehr gute Anbindung Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über großzügige Schränke für Ihre persönlichen Dinge. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der Keller mit etwa 1,5 m2 Fläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher zu lagern oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die Lage im 10. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zusammenfassung: Wohnfläche: 63,4 m2 Keller: Ca. 1,5 m2 Moderne Küche Geräumiges Schlafzimmer Stilvolles Badezimmer Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 118,82, Heizkosten: ca. 58,60, Stromkosten: ca. Nach Verbrauch Warmwasser ca. 35,82 Reparaturrücklage: ca. 56,98 monatlich Gesamtbelastung: 270,23 ? Kaufpreis: Verhandlungsbasis 311.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchende... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Privatverkauf: Anlage, Vermieten, selber Wohnen, Baujahr 1969, 1. Stock, kein Lift geringe Betriebskosten - € 196,43 Heizung mit Strom Strom je nach Verbrauch Nord-Süd Ausrichtung, 70 m2 + 5 m2 Loggia + 13 m2 Kellerabteil Großzügiger Vorraum 8,54 m2 Bad nach N mit Fliesen, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,02 m2 Küche nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 7,30 m2 Kinderzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tagelicht mit 8,90 m2 Schlafzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 14,37 m2 Großzügiges Wohnzimmer mit Laminat, großer Schiebetüre nach S mit 24 m2 Sat Schüssel bei der Wohnung Kaminanschluß vorhanden freie Parkplätze neben der Anlage sehr gute Infrastruktur, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Penny in unmittelbarer Nähe sehr gute Bus und Zugverbindungen, Haltestelle fast vor der Haustüre ruhige Wohngegend in 5 min. im Erholungsgebiet Sattnitz Apotheke in wenigen Schritten erreichbar zu Fuß in 20 min. in der Stadt Die Wohnung kann auch sehr gut als Feriendomizil oder als WG genutzt werden. Ob einzel, zu zweit, oder zu dritt, wie Sie es wollen. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Da dies ein Privatverkauf ist, werden Anfragen von Maklern nicht beantwortet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gute Raumaufteilung. Bad und WC extra. Keller und Garage mit eigenem Strom. Erster Stock. Zum Einziehen notwendige Ausstattung vorhanden bzw. funktionstüchtig. Melde dich auf [Telefonnummer entfernt]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Einfamilienhaus in Bestlage des 13. Bezirks Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1908, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks in Wien. Das Anwesen wurde kontinuierlich modernisiert und verbindet den charmanten Charakter der Jahrhundertwende mit modernem Komfort und Luxus. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Büro oder eine Ordination im Erdgeschoß ist möglich, da diese Etage aktuell getrennt von den beiden anderen Etagen genutzt wird. 117 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, zusätzlich runden eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad und ein getrenntes WC das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Obergeschoß und Dachgeschoß bieten Platz für eine große Familie. Geschickt aufgeteilt stehen bis zu 4 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, 2 Bäder und 2 WCs zur Verfügung. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Die Dachterrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das absolute Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte Garten, der keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie entspannte Stunden am Schwimmteich, der perfekt in die Gartenlandschaft integriert ist. Das stilvolle Poolhaus bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung und ist ideal als Rückzugsort an heißen Tagen. Dieses Anwesen vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Wiener Architekturgeschichte zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Eckdaten: Baujahr: 1908, 1999 Zubau, 2003 thermische Sanierung, 2007 Dachausbau Grundstücksfläche: ca. 758 m² Wohnnutzfläche: ca. 441 m² Wohnfläche: ca. 321 m² Nutzfläche zusätzlich: ca. 120 m² (Keller / Badehaus) Etagen: 3 plus Keller Schlafzimmer: bis zu 6 Bäder: 4 Extras: Büro/Ordination, großer Wohn- und Essbereich, Traumgarten, Schwimmteich, Poolhaus... [Mehr]