Suchergebnisse für "eigentumswohnung mittersill"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Idyllisch am Ortsrand von Mittersill befindet sich die moderne Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen Blick in die Natur. Trotz der schönen Lage zwischen dem Bürgerkanal und der Salzach sind die Annehmlichkeiten des Ortes nicht weit entfernt. Mittersill ist eine Stadt mit rund 5800 Einwohnern im Bundesland Salzburg. Mit seiner wunderschönen Lage inmitten von grünen Tälern und hohen Bergen genießt sie unzählige Ausflugsmöglichkeiten. Viele bekannte und beliebte Skigebiete wie Kitzbühel, Zell am See oder Saalbach reihen sich aneinander und sind in kürzester Zeit [Tel] Autominuten) erreichbar. Auch im Sommer gibt es hervorragende Sportmöglichkeiten und Aktivitäten an der frischen Luft. Der Nationalpark Hohe Tauern lädt auf 1856 Quadratkilometern zum Wandern, Pflanzen- und Tierwelt erkunden, Klettern oder Mountainbiken ein. Wer gerne schwimmt, dem steht die exzellente Wasserqualität des benachbarten Zeller Sees zur Verfügung. Die nächstgrößere Stadt ist Zell am See, die in ca. 30 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in der Landeshauptstadt Salzburg, die rund 1,5 ? 2 Autostunden entfernt ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Penthouse befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Mittersill und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Das Wohnhaus umfasst lediglich 10 Einheiten, was ein ruhiges und privates Wohngefühl garantiert. Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige und moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates WC bieten höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Perfekt nach Süden ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Stunden und gesellige Abende. Eine hochwertige, moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein. Der Sichtkaminofen in der Raummitte sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Von allen Bereichen haben Sie einen beeindruckenden Ausblick ins Grüne und die sanfte Berglandschaft in der Ferne. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie den herrlichen Ausblick und die Ruhe genießen können. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Carport-Stellplatz sowie einen praktischen Abstellraum. Dieses Penthouse verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage ? überzeugen Sie sich selbst! Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In traumhafter Kulisse, am Pass-Thurn nur ca. 20 Autominuten von Kitzbühel, befindet sich diese exklusive 5-Zimmerwohnung, umgeben von einem herrlichen Ausblick auf die Tauern - und vor allem mit FREIZEITWOHNSITZ & TOURISTISCHER NUTZUNG! Der Skilift, welcher das gesamte Skigebiet von Mittersill bis Kitzbühel erschließt, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Lokale sowie das Wander- und Langlaufgebiet "Hochmoor", sind ebenfalls nur ein paar Fußminuten entfernt. Zubehör und im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Man betritt die Diele, wo auch das Gäste-WC situiert ist. Weiters verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, einen Abstellraum welcher zugleich die Technik der Wohnung und einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet und eine 17 m² sowie eine 28 m² große Terrasse. Das Highlight aber ist das 42 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Panoramafenster. Die gesamte Wohnung ist mit Eichen-Langholzdielen ausgestattet, die Bäder sind zeitlos elegant eingerichtet und mit allen Sanitärgegenständen und Armaturen sowie Spiegel versehen. Die Wohnung ist nicht möbliert, sodass der Käufer seinen eigenen Geschmack verwirklichen kann. Alles in allem eine traumhafte Immobilie zu einem sensationellen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet! Als ganz besonderes Skiparadies ? so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama. Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des ? weltbesten Skigebiets? Kitz Ski mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass Thurn, den zahlreichen Freeride-, Off-Pisten und Skitouren-Optionen oder auch der nahegelegenen längsten beleuchteten Rodelbahn der Welt am Wildkogel weitere Highlights. Und auch Langlauf-Fans kommen auf der ca. 9 km langen schneesicheren Hochmoor-Loipe mit traumhaften Ausblicken auf die Hohen Tauern voll auf Ihre Kosten. Auch die Kulinarik gehört zu einem gelungenen Skitag dazu. Direkt im Skigebiet und an der Mittelstation laden zahlreiche urige Hütten und Bergrestaurants zum Einkehrschwung oder Après-Ski ein. Lassen Sie sich z. B. auf der Toni Alm, der Schirmbar Bärfeld oder der Mooralm mit österreichischen Klassikern, internationalen Spezialitäten und einem ganz besonderen Ambiente verwöhnen. Das wunderschöne und beliebte Kitzbühel liegt nur rund 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 90 Kilometer entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill / Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Immobilie absolute Flexibilität für Ihre Urlaubsaufenthalte. Mit insgesamt 8 exklusiven High Luxury Suites mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 92 m² - ca. 243 m² zuzüglich der Balkone/Terrassen/Loggien entstand auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund ? Das Jaggls? ein modern-alpiner Neubau, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort bietet, wo Luxus, Lifestyle und die Liebe zur Natur auf einzigartige Weise verschmelzen. Jedes Detail der einzelnen Suiten spricht von einem hohen Maße an Individualität und einem tiefen Verständnis für hochwertiges Wohnen. Die Einrichtung jeder Suite kann auf Sonderwunsch individuell an Ihren Geschmack angepasst werden, von einem warmen, modernen Hüttencharakter bis hin zu einem skandinavischen Flair mit hellen, pastellfarbenen Interieur-Tönen. Die gesamte Innenarchitektur überzeugt dabei durch die Verwendung hochwertigster Materialien, die speziell für Sie ausgewählt wurden, um Ihre Suite zu einem unverwechselbaren Hideaway zu machen. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. TOP 3: Auf ca. 160 m² bietet die TOP 3 mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern jeweils mit Badezimmer en-suite, ausreichend Platz für Familien oder Personen, die das besondere Etwas suchen. Eine Terrasse mit ca. 57 m² sowie weitere Balkon - und Loggiaflächen mit ca. 21 m² runden das Angebot ebenso ab wie auch der zur Einheit gehörende Abstellraum. Diese Wohnung ist der ideale Ort, um Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen ? ein Zuhause, das Ihre Seele berührt und wo jeder Tag ein Stück Urlaub bedeutet. Erleben Sie selbst das einzigartige Ambiente und erfüllen Sie sich den Traum Ihres persönlichen Rückzugsortes in den Alpen. Highlights des Zweitwohnsitz Projekts auf einen Blick: * Holzbodenparkett-Landhausdielen aus Eiche und Feinsteinzeug * hochwertige Sanitärausstattung mit begehbarer Regendusche * Infrarotstrahler (ca. 1.400 Watt) im Balkon-/Terrassenbereich wird montiert (BUS-fähig) * Fensterbeschattung manuell mittels Schaltern sowie zentral über das Bussystem * Edelste Ausstattung inkl. Smart Home Technik-Komfort; Smartphone-fähiger Video-Gegensprechanlage * Privater Wellness-Bereich: Sauna in jeder Wohneinheit * Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Photovoltaikanlage, Heizung via Erdwärme; Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen * Skiraum mit Skischränken für jedes Appartement und Skischuhtrocknern * Personenaufzug über 5 Geschosse (KG-3.OG). * Beheizte Tiefgarageneinfahrt * E-Ladestation gegen Aufpreis Weiters gehört zur TOP 3 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 5 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zusätzlich stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf "first come, first serve" Basis zum Kauf zur Verfügung. Das gesamte Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Ein gewerblicher Nettoverkauf für Investoren ist möglich. Für nähere Details zu diesem Projekt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet! Als ganz besonderes Skiparadies ? so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama. Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des ? weltbesten Skigebiets? Kitz Ski mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass Thurn, den zahlreichen Freeride-, Off-Pisten und Skitouren-Optionen oder auch der nahegelegenen längsten beleuchteten Rodelbahn der Welt am Wildkogel weitere Highlights. Und auch Langlauf-Fans kommen auf der ca. 9 km langen schneesicheren Hochmoor-Loipe mit traumhaften Ausblicken auf die Hohen Tauern voll auf Ihre Kosten. Auch die Kulinarik gehört zu einem gelungenen Skitag dazu. Direkt im Skigebiet und an der Mittelstation laden zahlreiche urige Hütten und Bergrestaurants zum Einkehrschwung oder Après-Ski ein. Lassen Sie sich z. B. auf der Toni Alm, der Schirmbar Bärfeld oder der Mooralm mit österreichischen Klassikern, internationalen Spezialitäten und einem ganz besonderen Ambiente verwöhnen. Das wunderschöne und beliebte Kitzbühel liegt nur rund 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 90 Kilometer entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Berge, Sonne, Aussicht - Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill / Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Immobilie absolute Flexibilität für Ihre Urlaubsaufenthalte. Mit insgesamt 8 exklusiven High Luxury Suites mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 91,54 m² - ca. 243,01 zuzüglich der Balkone/Terrassen/Loggien entstand auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund ? Das Jaggls? ein modern-alpiner Neubau, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort bietet, wo Luxus, Lifestyle und die Liebe zur Natur auf einzigartige Weise verschmelzen. Jedes Detail der einzelnen Suiten spricht von einem hohen Maße an Individualität und einem tiefen Verständnis für hochwertiges Wohnen. Die Einrichtung jeder Suite kann auf Sonderwunsch individuell an Ihren Geschmack angepasst werden, von einem warmen, modernen Hüttencharakter bis hin zu einem skandinavischen Flair mit hellen, pastellfarbenen Interieur-Tönen. Die gesamte Innenarchitektur überzeugt dabei durch die Verwendung hochwertigster Materialien, die speziell für Sie ausgewählt wurden, um Ihre Suite zu einem unverwechselbaren Hideaway zu machen. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. TOP 8: Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung verbindet exklusive Wohnkultur mit dem Komfort eines modernen Zuhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 243 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Individualisten. Die Wohnung präsentiert sich mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer - jedes mit einem eigenen Badezimmer en suite für genügend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück dieser Einheit und lädt zu geselligen Stunden im Kreise der Familie oder Freunde ein. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche in der Dachgeschossebene, der eine private Oase der Entspannung bietet. Auf dieser Etage, verbunden über eine innenliegende, offen Treppe, könnte ein zusätzliches Zimmer eingerichtet werden. Diese Ebene ist auch über das allgemeine Steigenhaus erreichbar. Zudem verfügt die Wohnung über eine circa 87 m² große Terrasse, die einen beeindruckenden Freiraum für Erholung und gesellige Stunden bei überwältigendem Panorama offenbart. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum komplettieren die TOP 8. Diese Maisonette erfüllt mit der perfekten Kombination aus stilvollem Wohnen, Privatsphäre und gehobenem Komfort jeden Traum exklusiven Wohnens. Highlights des Zweitwohnsitz Projekts auf einen Blick: * Holzbodenparkett-Landhausdielen aus Eiche und Feinsteinzeug * hochwertige Sanitärausstattung mit begehbarer Regendusche * Infrarotstrahler (ca. 1.400 Watt) im Balkon-/Terrassenbereich wird montiert (BUS-fähig) * Fensterbeschattung manuell mittels Schaltern sowie zentral über das Bussystem * Edelste Ausstattung inkl. Smart Home Technik-Komfort; Smartphone-fähiger Video-Gegensprechanlage * Privater Wellness-Bereich: Sauna in jeder Wohneinheit * Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Photovoltaikanlage, Heizung via Erdwärme; Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen * Skiraum mit Skischränken für jedes Appartement und Skischuhtrocknern * Personenaufzug über 5 Geschosse (KG-3.OG). * Beheizte Tiefgarageneinfahrt * E-Ladestation gegen Aufpreis Weiters gehört zur TOP 8 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 10 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zusätzlich stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf "first come, first serve" Basis zum Kauf zur Verfügung. Das gesamte Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Ein gewerblicher Nettoverkauf für Investoren ist möglich. Für nähere Details zu diesem Projekt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet! Als ganz besonderes Skiparadies ? so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama. Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des ? weltbesten Skigebiets? Kitz Ski mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass Thurn, den zahlreichen Freeride-, Off-Pisten und Skitouren-Optionen oder auch der nahegelegenen längsten beleuchteten Rodelbahn der Welt am Wildkogel weitere Highlights. Und auch Langlauf-Fans kommen auf der ca. 9 km langen schneesicheren Hochmoor-Loipe mit traumhaften Ausblicken auf die Hohen Tauern voll auf Ihre Kosten. Auch die Kulinarik gehört zu einem gelungenen Skitag dazu. Direkt im Skigebiet und an der Mittelstation laden zahlreiche urige Hütten und Bergrestaurants zum Einkehrschwung oder Après-Ski ein. Lassen Sie sich z. B. auf der Toni Alm, der Schirmbar Bärfeld oder der Mooralm mit österreichischen Klassikern, internationalen Spezialitäten und einem ganz besonderen Ambiente verwöhnen. Das wunderschöne und beliebte Kitzbühel liegt nur rund 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 90 Kilometer entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill / Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Immobilie absolute Flexibilität für Ihre Urlaubsaufenthalte. Mit insgesamt 8 exklusiven High Luxury Suites mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 91,54 m² - ca. 243,01 zuzüglich der Balkone/Terrassen/Loggien entstand auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund ? Das Jaggls? ein modern-alpiner Neubau, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort bietet, wo Luxus, Lifestyle und die Liebe zur Natur auf einzigartige Weise verschmelzen. Jedes Detail der einzelnen Suiten spricht von einem hohen Maße an Individualität und einem tiefen Verständnis für hochwertiges Wohnen. Die Einrichtung jeder Suite kann auf Sonderwunsch individuell an Ihren Geschmack angepasst werden, von einem warmen, modernen Hüttencharakter bis hin zu einem skandinavischen Flair mit hellen, pastellfarbenen Interieur-Tönen. Die gesamte Innenarchitektur überzeugt dabei durch die Verwendung hochwertigster Materialien, die speziell für Sie ausgewählt wurden, um Ihre Suite zu einem unverwechselbaren Hideaway zu machen. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. TOP 7: Entdecken Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre über zwei Ebenen! Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 165 m² besticht die TOP 7 als exklusive 4/5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung vor allem durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Über eine Wendeltreppe verbunden umfasst die Wohnungseinheit drei großzügige Schlafzimmer verteilt auf zwei Ebenen, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer en suite für höchsten Wohnkomfort sorgen. Ein spezieller Wellnessbereich mit Sauna und Dusche im Dachgeschoss bieten einen perfekten Rückzugsort zur Entspannung. Diese Etage ist auch über das allgemeine Steigenhaus erreichbar. Hervorzuheben ist auf der unteren Wohnebene die großzügige Terrasse mit ca. 87 m², die einen wunderbaren Außenbereich für entspannte Stunden bietet. Ein auf dieser Etage vorhandenes Gäste-WCs erweitert die Funktionalität dieser außergewöhnlichen Wohnung. Diese Maisonettewohnung eröffnet Ihnen einen exklusiven und komfortablen Lebensraum und erfüllt höchste Ansprüche an eine moderne Wohnkultur. Highlights des Zweitwohnsitz Projekts auf einen Blick: * Holzbodenparkett-Landhausdielen aus Eiche und Feinsteinzeug * hochwertige Sanitärausstattung mit begehbarer Regendusche * Infrarotstrahler (ca. 1.400 Watt) im Balkon-/Terrassenbereich wird montiert (BUS-fähig) * Fensterbeschattung manuell mittels Schaltern sowie zentral über das Bussystem * Edelste Ausstattung inkl. Smart Home Technik-Komfort; Smartphone-fähiger Video-Gegensprechanlage * Privater Wellness-Bereich: Sauna in jeder Wohneinheit * Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Photovoltaikanlage, Heizung via Erdwärme; Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen * Skiraum mit Skischränken für jedes Appartement und Skischuhtrocknern * Personenaufzug über 5 Geschosse (KG-3.OG). * Beheizte Tiefgarageneinfahrt * E-Ladestation gegen Aufpreis Weiters gehört zur TOP 7 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 5 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zusätzlich stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf "first come, first serve" Basis zum Kauf zur Verfügung. Das gesamte Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Ein gewerblicher Nettoverkauf für Investoren ist möglich. Für nähere Details zu diesem Projekt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bergzauber mit begehrtem Zweitwohnsitz - dort, wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet! Als ganz besonderes Skiparadies ? so lässt sich der einzigartige Standort der Panorama Suites Pass Thurn direkt an der Mittelstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen am besten beschreiben. Eingebettet in die spektakuläre 3.000er-Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern eröffnet sich Ihnen von hier oben ein traumhaftes Alpenpanorama. Auf der Resterhöhe können Sie dank der Höhenlage in einem Skigebiet der Extraklasse eine extra lange 6-monatige Skisaison mit echtem Ski-In/Ski-Out genießen und dabei die Ruhe und Entspannung inmitten der zauberhaften Berg- und Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Lifestyle-Flair der Kitzbüheler Skiwelt kombinieren. Die Panoramabahn ist der Dreh- und Angelpunkt für Skiausflüge und Skitouren innerhalb des ? weltbesten Skigebiets? Kitz Ski mit über 200 Pistenkilometern. Die traumhafte Wintersportwelt bietet mit dem Snowpark Kitzbühel Pass Thurn, den zahlreichen Freeride-, Off-Pisten und Skitouren-Optionen oder auch der nahegelegenen längsten beleuchteten Rodelbahn der Welt am Wildkogel weitere Highlights. Und auch Langlauf-Fans kommen auf der ca. 9 km langen schneesicheren Hochmoor-Loipe mit traumhaften Ausblicken auf die Hohen Tauern voll auf Ihre Kosten. Auch die Kulinarik gehört zu einem gelungenen Skitag dazu. Direkt im Skigebiet und an der Mittelstation laden zahlreiche urige Hütten und Bergrestaurants zum Einkehrschwung oder Après-Ski ein. Lassen Sie sich z. B. auf der Toni Alm, der Schirmbar Bärfeld oder der Mooralm mit österreichischen Klassikern, internationalen Spezialitäten und einem ganz besonderen Ambiente verwöhnen. Das wunderschöne und beliebte Kitzbühel liegt nur rund 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 90 Kilometer entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill/ Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Immobilie absolute Flexibilität für Ihre Urlaubsaufenthalte. Mit insgesamt 8 exklusiven High Luxury Suites mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 91,54 m² - ca. 243,01 m² zuzüglich der Balkone/Terrassen/Loggien entstand auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund ? Das Jaggls? ein modern-alpiner Neubau, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort bietet, wo Luxus, Lifestyle und die Liebe zur Natur auf einzigartige Weise verschmelzen. Jedes Detail der einzelnen Suiten spricht von einem hohen Maße an Individualität und einem tiefen Verständnis für hochwertiges Wohnen. Die Einrichtung jeder Suite kann auf Sonderwunsch individuell an Ihren Geschmack angepasst werden, von einem warmen, modernen Hüttencharakter bis hin zu einem skandinavischen Flair mit hellen, pastellfarbenen Interieur-Tönen. Die gesamte Innenarchitektur überzeugt dabei durch die Verwendung hochwertigster Materialien, die speziell für Sie ausgewählt wurden, um Ihre Suite zu einem unverwechselbaren Hideaway zu machen. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. TOP 2: Die charmante Maisonette-Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 92 m² intelligent aufgeteilt auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnambiente im Alpin-Chic. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn-/Schlafzimmer, das durch seine offene Raumgestaltung und den hochwertigen Dielenboden eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist zum großzügigen Eingangsbereich hin offen gestaltet und lädt zum gemütlichen Verweilen ebenso ein wie die großzügige Terrassenfläche von ca. 22 qm. Für Ihre Gäste steht zudem ein separates WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die im Souterrain integrierte Sauna mit begehbarer Dusche sowie mit angrenzenden Badezimmer und Ruheraum. Exklusive Entspannungsmomente sind Ihnen mit der privaten Wellnessoase direkt in Ihrem neuen Zuhause garantiert. Diese Maisonette-Wohnung stellt nicht nur aufgrund ihrer exzellenten Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und das besondere Wohnkonzept eine herausragende Gelegenheit dar für ein neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Highlights des Zweitwohnsitz Projekts auf einen Blick: * Holzbodenparkett-Landhausdielen aus Eiche und Feinsteinzeug * hochwertige Sanitärausstattung mit begehbarer Regendusche * Infrarotstrahler (ca. 1.400 Watt) im Balkon-/Terrassenbereich wird montiert (BUS-fähig) * Fensterbeschattung manuell mittels Schaltern sowie zentral über das Bussystem * Edelste Ausstattung inkl. Smart Home Technik-Komfort; Smartphone-fähiger Video-Gegensprechanlage * Privater Wellness-Bereich: Sauna in jeder Wohneinheit * Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Photovoltaikanlage, Heizung via Erdwärme; Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen * Skiraum mit Skischränken für jedes Appartement und Skischuhtrocknern * Personenaufzug über 5 Geschosse (KG-3.OG). * Beheizte Tiefgarageneinfahrt * E-Ladestation gegen Aufpreis Weiters gehört zur TOP 2 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 3 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zudem stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf "first come, first serve" Basis zum Kauf zur Verfügung. Das gesamte Interior Paket ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Die Immobilie befindet sich aktuell in einen unmöblierten Zustand. Ein gewerblicher Nettoverkauf für Investoren ist möglich. Für nähere Details zu diesem Projekt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Diese traumhafte Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einzigartigem Rundumblick auf unsere Bergwelt. Von Westen geht man in den Vorraum hinein. Von hier führt eine Tür in den westlich gelegenen Abstellraum und in das Bad, welches mit eigener Wanne ausgestattet ist. Im Osten sind zwei Zimmer, wobei das größere einen Zugang zum Balkon hat. Vorbei am nördlichen WC geht man die Treppe hoch in das Dachgeschoss. Hier kommt man zuerst ins nördliche Bad, mit Dusche und WC, und dann ins Schlafzimmer. Im Süden findet man den größten Bereich, die neuwertig ausgestattete Küche und das Eßzimmer. Im selben Raum westwärts befindet sich ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine Wohnlandschaft zum zurücklehnen. Ganz im Westen ist der Zugang auf die Terrasse, in der man die letzten Strahlen der Sonne genießen kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mittersill ist eine kleine Stadt in Österreich, die sich im Bundesland Salzburg befindet. Mittersill verfügt über eine reiche Geschichte und bietet eine atemberaubende natürliche Umgebung. Sie liegt inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft der Hohen Tauern, einem Teil der Zentralalpen. Die umliegenden Gipfel, Täler und Seen bieten eine herlliche Kulisse für Naturliebhaber, Wanderer, Skifahrer und Outdoor-Enthusiasten. Die Geschichte von Mittersill reicht zurück bis ins Mittelalter. Die Stadt war einst ein wichtiger Handelspunkt und verfügt über eine malerische Altstadt mit traditionellen Gebäuden, engen Gassen und einem historischen Schloss aus dem 12. Jahrhundert, das heute ein Museum über die Geschichte der Region beherbergt. In Mittersill werden verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals organisiert, die Traditionen, Kunst und Musik der Region feiern. Die lokale Küche von Mittersill bietet eine Auswahl an traditionellen österreichischen sowie internationalen Gerichten. Diese Penthousewohnung bietet eine luxuriöse und komfortable Wohnatmosphäre inmitten der malerischen Alpenlandschaft. Mit 159 m² Wohnfläche und einer atemberaubenden 81 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie eine großzügige und moderne Gestaltung für anspruchsvolles Wohnen. Das Masterbedroom mit angrenzendem Ankleideraum, bietet ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände . Das Badezimmer verfügt über hochwertige Ausstattung, moderne Armaturen und ist sehr elegant gestaltet. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre der Bewohner und eventueller Gäste. Der Küchen-, Wohn-, Essbereich ist großzügig und offen gestaltet und bietet reichlich Platz für Unterhaltung, Entspannung und Zusammenkommen. Die Panoramafenster in der Wohnung ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und lassen viel natürliches Licht herein. Die fernbedienungsgesteuerten Außenjalousien bieten die Möglichkeit, das Licht und die Privatsphäre nach Bedarf anzupassen. Die großzügige Terrasse hat nicht nur ein herrliches Panorama zu bieten, sondern auch viel Platz für Entspannung oder gesellige Abende. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Preis der Penthouse Wohnung sind sowohl ein Garagenplatz als auch ein freistehender Parkplatz inbegriffen. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% Ust. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das 2017 erbaute Stadthaus mit Wohn- und Geschäftsflächen, befindet sich mitten im Herzen von Mittersill, in zentraler Ruhelage. In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum (Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Bus und Bahn, ...) erreichbar. Bequem erreichbar mit Bus/Bahn, sind auch die Ski-, Rad- und Wandergebiete Kitzbüheler Alpen, Wildkogel, Weißsee, Kaprun und Zell am See. Der 18-Loch-Golfplatz ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsflächen, Abstellräume, überdachte Autostellplätze und Freistellplätze. Ein Abstellraum, ein Garagenplatz und ein Parkplatz vor dem Gebäude sind im Preis inkludiert. Alle 4 Etagen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Bei dem hier zum Verkauf stehenden Penthouse, mit 160 m² Wohnfläche und über 80 m² Dachterrasse, handelt es sich um die größte und exklusivste Einheit im Stadthaus. Das Penthouse verfügt über einen unverbaubaren und einmaligen Panoramablick über ganz Mittersill bis hin zu den umliegenden imposanten Bergen und das Schloss. Der Wohnraum mit offener Küche, Kaminanschluss und Panoramafenstern misst 62 m² und bietet somit ausreichend Platz. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der Masterbedroom mit zusätzlicher Ankleide und Bad en suite, stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Eine Gästetoilette, ein Abstellraum in der Wohnung sowie die großzügige Diele/Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Vom Masterschlafzimmer, einem Gästezimmer sowie dem Wohn/Essbereich gelangt man auf die großzügige Dachterrasse. Das Penthouse wird "schlüsselfertig" verkauft, die Bäder sind komplett ausgestattet und in den Wohn- und Schlafräumen wurden en hochwertige Eichendielenböden verlegt. Beheizt wird das Stadthaus über eine Fernwärmeheizung und Fußbodenheizung in den Wohnungen. Energiedaten: HWB 35 Klasse B, fGEE 0,66 Klasse A+, gültig bis 12.11.2028 Alles in allem ein traumhaftes Penthouse in Toplage zu einem äußerst fairen Kaufpreis. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht dieses sehr attraktive, zentral gelegene Baugrundstück, nahe des Stadtzentrums von Mittersill. Lage: Die Lage ist äußerst zentral ( ca. 3 Gehminuten bis ins Zentrum von Mittersill ). Bebauung: Es wurde festgelegt, dass die Bebauungsgrundlagen an das benachbarte Objekt angepasst werden. Dies betrifft einerseits die Baufluchtlinie und andererseits die Bauhöhe. die Höchsttraufe (oberstes Gesimse ) wird mit 799,61 mü A festgelegt, der höchste Punkt des Baues (First) wird mit 801,54 mü A festgelegt. Die Stromversorgung aus dem Netz der Salzburg AG ist möglich. Die technischen Anschlussmöglichkeiten an den Ortskanal und an die Ortswasserleitung sind bestätigt. Zur Zeit befindet sich ein uriger, gepflegter, bewohnbarer Bungalow und eine Doppelgarage auf dem Baugrundstück. Ideal selbst zu bewohnen oder zu vermieten. Sonstiges: Das aufgeschlossene Grundstück 653m², mit seiner attraktiven Infrastruktur ist sehr interessant für Anleger, Investoren oder Bauträger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigung: Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht ein sehr attraktiver Baugrund 653m² mit einem urigem, ganzjährig bewohnbaren Holzbungalow. Lage: Das Baugrundstück 653m³ ist äüßerst zentral gelegen und befindet sich in der Hallenbadstrasse in Mittersill. Beschreibung: Der Bungalow ca. 44m² ist ganzjährig bewohnbar und total liebevoll eingerichtet. Ein Kamin ist vorhanden. Vorraum, Wohn-Essraum, Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, WC, Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. (siehe Fotos ) Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 36m² große Doppelgarage. Es bietet sich die Möglichkeit den Bungalow selbst zu bewohnen, den Bungalow baulich zu erweitern oder zu vermieten. Auch für einen Neubau bietet diese Baugundstück jede Menge Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigung: Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und zentrumsnahen Lage in Mittersill. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kenn, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet. Mittersill begeistert jedoch nicht nur die Wintersportler, sondern hat auch im Sommer so einiges zu bieten. Genießen Sie eine Golfrunde inmitten der imposanten Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern in einem komplett flachen und einfach begehbaren Gelände mit 18 Loch. Auch die Infrastruktur von Mittersill lässt sich sehen. Neben dem Tauernklinikum Mittersill gibt es auch noch zahlreiche Kindergärten sowie Schulen bis zum Maturaniveau. Dieses charmante Wohnhaus im Landhausstil befindet sich in Mittersill, im idyllischen Ortsteil Kreuzfeld und bietet eine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Das großzügige Haus eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Privatzimmervermietung. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Keller: Im Untergeschoss stehen Ihnen vier Lagerräume, ein Heizraum sowie ein Tankraum mit einem Stahltank zur Verfügung. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen Windfang in die geräumige Diele. Hier befinden sich außerdem eine voll ausgestattete Küche, ein separates WC, eine praktische Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Obergeschoss: Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, einen hellen Frühstücksraum mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates WC und eine Dusche. Zusätzlich verfügt diese Etage über drei Schlafzimmer, die jeweils mit Dusche/WC und Balkonzugang ausgestattet sind, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Waschbecken und ein Kinderzimmer. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein großes Schlafzimmer und einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich. Zwei Staurräume sorgen für zusätzlichen Platz. Eine Lärmschutzwand im Norden sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Weiteres befindet sich die Fernwärmeversorgung bereits am Anfang der Straße. Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die Option zur Privatzimmervermietung. Ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten! Kabel/SAT/TV: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]