Suchergebnisse für "eigentumswohnung mit garten in st.florian"

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreie Eigentumswohnung für die ganze Familie im Herzen von Voitsberg mit tollen Burgblick - 30 Minuten nach Graz! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Diese Licht- durchflutete leistbare Eigentumswohnung mit ihrer perfekt abgestimmten Raumeinteilung, den hochwertigen Böden, dem Eigengarten und der herrlichen Terrasse lässt für alle Generationen keine Wünsche offen. Sie haben hier die Möglichkeit mit dieser 4 Zimmer Eigentumswohnung ihren Traum vom Eigenheim -zentral und doch sehr ruhig zu leben zu verwirklichen. Diese Wohnung befindet sich im EG und bietet: -Wohnfläche: 84,89 m² -Zimmer: 4 -Terrasse: 28,73 m² -Garten: 57 m² Bauweise: -Ziegelmassiv Heizung: -Fernwärme/Fußbodenheizung Fertigstellung: -lt. Absprache Kaufpreis schlüsselfertig: € 325.000,- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberater in Kontakt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr 1976, die sich in bester Lage direkt im Herzen von Hollabrunn befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten, der ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem besteht laut Auskunft der EVN die Möglichkeit, einen Fernwärmeanschluss direkt in der Wohnung zu installieren, was eine moderne und komfortable Wärmeversorgung ermöglicht. Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer: Mit ca. 36 m² ist das Wohnzimmer der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Optimal ausgestattete Küche: Ideal für Hobbyköche, die gerne kulinarische Abenteuer erleben. Vielseitige Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei zusätzliche Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Schlafzimmer mit Gartenblick: Genießen Sie den direkten Zugang zum traumhaften Garten, der für entspannte Morgenstunden und laue Sommerabende perfekt ist. Weitere Annehmlichkeiten: Badezimmer: Ausgestattet mit WC und Badewanne für zusätzlichen Komfort. Separates WC: Für mehr Privatsphäre. Gemütliche Terrasse: Ideal für gesellige Grillabende oder entspannende Stunden im Freien. Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer begehrten und zentralen Lage in Hollabrunn, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die hervorragende Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet. Fazit: Diese liebevolle Eigentumswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem wunderschönen Garten. Die großzügige Raumaufteilung und die attraktiven Außenbereiche machen dieses Angebot besonders interessant für Paare, Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Hinweis: Aufgrund des Alters der Immobilie könnte eine umfassende Renovierung oder Modernisierung in Betracht gezogen werden, um den individuellen Ansprüchen gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – auch am Wochenende! Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Finanzierungsberatung: Gerne beraten wir Sie rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. Wir lassen Sie garantiert nicht im Regen stehen, solange Sie kein Dach über dem Kopf haben! Alle Angaben im Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr exklusives Zuhause mit eigenem Garten in Regau! Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen. In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden zwölf nicht unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzflächen von circa 69 bis 82 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Das moderne Projekt überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. Projektbeschreibung: 3 Kleinwohnhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen Wohnflächen: 69 - 82 m² Gartenanteil: 96 - 168 m² Balkone: ca. 17 m² Baustart bereits erfolgt! Alle Eigentumswohnungen unter: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau Wohnen im Seengebiet. Die Lage des Projektes in der Gemeinde Regau trifft es auf den Punkt: So erreicht man in nur fünf Minuten den Baggersee Regau, in 16 Minuten den Attersee und in 18 Minuten den Traunsee. Die Hausruckgemeinde Regau liegt am Ager-Fluss und bietet zudem wunderbare Wanderwege direkt vor der Tür. Von der Wohnanlage erreichen Sie die Bezirksstadt Vöcklabruck mit vielfältigen Bildungseinrichtungen, Shopping- und Sportmöglichkeiten in nur zehn Autominuten. Besonders interessant für Pendlerinnen und Pendler: Der ÖBB-Knotenpunkt Attnang-Puchheim liegt nur 2,3 Kilometer entfernt, auf der A1-Westautobahn ist man in nur sieben Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Gemeindeamt Regau: 1,9 km - Bank: 2,0 km - Kindergarten: 2,4 m - Volks- & Mittelschule: 2,1 km - Supermarkt: 2,1 km - Apotheke: 2,4 km - Bahnhaltestelle Wankham: 2,2 km - Bahnhof Attnang-Puchheim: 2,9 km - Salzkammergut Klinikum Vöcklabruck: 6,4 km - Vöcklabruck: 5,1 km - Gmunden: 14 km Top B5 EG Wohnfläche: 69,35 m² Terrasse: 16,72 m² Garten: 120 m² Geräteraum: 4,00 m² Parkplätze: 2 VK-Preis schlüsselfertig € 299.500,- Preise: Brutto-Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten Alle Eigentumswohnungen unter: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 80 m² große Wohnung (EG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche3 Schlafzimmer Terrasse + Garten Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 61 m² große Wohnung (EG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche2 Schlafzimmer Terrasse + Garten Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Projekt Näher an der Alten Donau zu wohnen, geht kaum noch. Und mehr Grün so nahe der City, findet sich auch selten. Die Wohnhausanlage Argonautenstraße 3 bietet den optimalen Mix aus Luxus, 17 Apartments Komfort und Urlaubsflair mitten in Wien. Sie bietet alles, was es zum modernen Wohnen braucht: Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße Apartments mit Balkon/Terrasse/ Garten schaffen ein modernes und trendiges Wohngefühl. Höchste Kompetenz aus einer Hand anbieten zu können, ist für Spörk und Partner die Grundvoraussetzung dafür, zukunftsorientierte Immobilienobjekte zu entwickeln, die mit größter Sorgfalt hinsichtlich Energieeffizienz, Ökologie und Nachhaltigkeit geplant und umgesetzt werden. In zwei getrennt voneinander errichteten Gebäuden, die über einen Garten im Erdgeschossmiteinander verbunden sind, bieten 17 Apartments unterschiedlicher Größen modernausgestatteten Wohnraum für Menschen, deren Lifestyle sich vom Durchschnitt abhebt. Die beiden Häuser werden in Massivbauweise errichtet, die Schallbelastung in den Wohnungen hängt daher fast nur noch von der eigenen Musikanlage ab. Aus den Wohnungen im Erdgeschoss gehts direkt in den Garten, die Dachgeschosswohnungen verwöhnen mit großen Terrassen und die Wohnungen dazwischen mit luftigen Balkons. Kellerabteile zu jedem Apartment, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind ebenso selbstverständlich wie ein patentiertes Comfort-Parking-System im Untergeschoss mit zusätzlichen barrierefreien Stellplätzen. Balkons, Terrassen oder Gärten machen jede Wohnung auch zum Freizeitparadies. In Kombination mit unserem Boot-Deal beginnt das Urlaubsvergnügen direkt vor der Wohnungstüre: Für AG3-Eigentümer liegen in der Segelschule nebenan Boote bereit: Genießen Sie 20 Stunden pro Jahr, drei Jahre lang Ihr, für Sie reserviertes, Segel-/Elektro- oder Tretboot! DEAL! Das Projekt wird auf einem Baurechtsgrund errichtet. Die Pacht läuft auf 99 Jahre und wird monatlich über die Betriebskosten verrechnet, Details entnehmen Sie bitte den Beilagen (Exposé). Die Apartments können als Anleger (Anlegerpreis) oder Eigennutzer erworben werden. Ausstattung Damit die Verbindung zur Außenwelt aber nicht nur digital bestens funktioniert, öffnen sich die AG3 Apartments auch analog eher unüblich großzügig. Die großen Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle und ruhige Räume und können mittels außen angebrachtem, fernbedienbarem Sonnenschutz völlig abgedunkelt werden. Nicht zuletzt machen die Türen ordentlich auf: Von der Sicherheitseingangstür bis zur letzten Innentüre sorgen sie mit einer Höhe von 2,10 Meter für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Aber auch das ist wieder nur eine der vielen Annehmlichkeiten dieses hochqualitativen Wohnprojekts, dessen Standards Sie bei anderen Häusern vergeblich suchen werden. Auch wenn es eigentlich selbstverständlich sein sollte, so legen Spörk und Partner doch immer besonderen Wert auf eine professionelle Verarbeitung selbst der kleinsten Details. Bei der Schlüsselübergabe darf es keine bösen Überraschungen geben, muss auch die kleinste Kleinigkeit passen. Das bezieht sich unter anderem auch darauf, dass für alle Eventualitäten vorgesorgt ist, dass alle Häuser optimal auf die Erfordernisse unseres modernen Medienalltags vorbereitet sein müssen, Medienverteiler für Telefon- und TV-Anschlüsse, Türöffner und sogar Treppenlifte sowie intelligente Leerverrohrungen zum späteren Nachrüsten vorhanden sind. Lage Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Wassersportmöglichkeiten und Lokalen glänzt in Sichtweite. Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel, lädt gerade einmal 10 Fahrrad- Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Paddeln ein. Der wunderbare Lebensraum »Alte Donau« kann als echte Seltenheit bezeichnet werden. Stadt und Land verschmelzen hier ineinander. Die urbane Freizeit-Oase geht mit dem idyllischen Umweltparadies fantastische Symbiosen ein. , Strandcafe und , Bootshaus sind zwei der zahlreichen Gastronomiebetriebe, die ganz in der Nähe für Entspannung und beste Kulinarik sorgen. Allein die Wasserfläche der »Alten Donau« entspricht etwa 200 Fußballfeldern. Das Projekt LIFE+ Alte Donau hat dazu beigetragen, dass sich im Wasser und zu Lande wieder seltene Tier- und Pflanzenarten angesiedelt haben. Auch die Jahreszeiten sind wunderbar zu erleben: Nebel, Sonnenschein haben hier ihren eigenen Reiz. Sieben U-Bahn-Stationen vom Stephansplatz entfernt an der Schnittstelle zwischen Großstadt und Donauarm-Idylle leben. Individuell und spontan entscheiden, worauf man Lust hat. Eine AG3-Wohnung lässt Dir alle Möglichkeiten offen, jeden Tag, das ganze Jahr. Apartment 3 Stiege 2 In idyllischer Umgebung an der Alten Donau in der Argonautenstraße verführt diese Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit 47 m² Wohnfläche, einer 13 m² Terrasse sowie einem ca. 93 m² großen Garten. Ausgestattet mit beeindruckender Qualität und erlesenem Geschmack teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Terrasse und Garten Der angegebene Verkaufspreis € 370.000,- ist der netto Vorsorgepreis. Der Preis der Wohnung zur Eigennutzung beträgt € 399.000,-. Nebenkosten Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Wien, Plankengasse 7/2/27. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für Air Bn B-Vermietung Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top sanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoß, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, mit überdachter Terrasse und Eigengarten, hofseitige Ruhelage, für Air Bn B-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Stadtrand von Fürstenfeld entstehen 15 exklusive Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen und teilweise mit Eigengärten. Die Wohnungsgrößen beginnen bei geräumigen 46 m² und reichen bis hin zu großzügigen 77 m². Die Wohnungen sind barrierefrei und teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum 1-2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich Bad WC Abstellraum Vom Wohn-Essbereich, teilweise auch von den Schlafzimmern aus, gelangt man auf die großzügigen, sonnigen Terrassen bzw. Balkone. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss. Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und sind mit einer Dreischeiben- Isolierverglasung ausgestattet. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz mit Aluminiumlamellen vorgesehen. In den Penthouse-Wohnungen sind die großen Schiebentüren mit elektrischem Sonnenschutz ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Klebeparkett (Eiche) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug). Die Bepflanzung dient lediglich zur symbolischen Darstellung und ist kein Kaufgegenstand. Kaufpreis inkl. Carport, Stellplatz-Freiplatz und Abstellraum Fertigstellung: Frühjahr 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Stadtrand von Fürstenfeld entstehen 15 exklusive Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen und teilweise mit Eigengärten. Die Wohnungsgrößen beginnen bei geräumigen 46 m² und reichen bis hin zu großzügigen 77 m². Die Wohnungen sind barrierefrei und teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum 1-2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich Bad WC Abstellraum Vom Wohn-Essbereich, teilweise auch von den Schlafzimmern aus, gelangt man auf die großzügigen, sonnigen Terrassen bzw. Balkone. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss. Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und sind mit einer Dreischeiben- Isolierverglasung ausgestattet. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz mit Aluminiumlamellen vorgesehen. In den Penthouse-Wohnungen sind die großen Schiebentüren mit elektrischem Sonnenschutz ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Klebeparkett (Eiche) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug). Die Bepflanzung dient lediglich zur symbolischen Darstellung und ist kein Kaufgegenstand. Kaufpreis inkl. Carport und Abstellraum Fertigstellung: Frühjahr 2026... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #möbliert

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für Air Bn B-Vermietung Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top sanierte Eigentumswohnung im Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, Terrasse und Eigengarten, voll eingerichtet, für Air Bn B-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert). Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf Air Bn B-Basis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024 und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. August 2026 TOP C1 im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Flur WC extra Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum großer Wohn- Ess- Kochbereich 2 Kinderzimmer Schlafzimmer eigener Gartenanteil Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!! Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Dieser Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen Preis je TG-Platz: € 20.600,00 Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! weitere Informationen: Gehobener Standard, ökologische Bauweise... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Eigentumswohnung in der malerischen Gemeinde Admont! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das historische Schloss Röthelstein und die umliegende Natur. Ausstattung: Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung. Sie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und umfasst: Wohnzimmer: Helles, einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum südseitig überdachten Balkon. Küche: Funktionale, moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Schlafzimmer: Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Arbeitszimmer. Badezimmer: Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster für optimale Belüftung. Zusätzliche Räume: Praktischer Abstellraum und ein geräumiger Vorraum. Keller: Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Außenbereich: Der südseitige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Zudem gehört ein angrenzendes Gartengrundstück zur Wohnung, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu erleben und eigene Gartenprojekte zu verwirklichen. Heizungsart: Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Lage: Admont bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Nationalpark Gesäuse: Ideal für Wanderungen und Naturerlebnisse. Kaiserau: Beliebtes Skigebiet und Naherholungsgebiet mit vielfältigen Aktivitäten im Sommer und Winter. Stift Admont: Kulturhistorisches Highlight mit einer der größten Klosterbibliotheken der Welt. Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz geeignet und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Fazit: Diese charmante 4-Zimmer Eigentumswohnung in Admont vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und der hochwertigen Ausstattung begeistern! Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]