Suchergebnisse für "eigentumswohnung mit garten 1130 wien"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG". Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150 m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien- all das könnte bald Ihnen gehören Highlights : - Moderne und sehr ansprechende Architektur - langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung - außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen - hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den - Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte - Fußbodenheizung - Großzügige Freiflächen - Ökologische Energiegewinnung über Erdwärme - Hochwertige Marken-Armaturen und Sanitärprodukte in Bad und WC - Exklusives und großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC - Fußbodenheizung, sowie Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) - Elektroinstallationen vorbereitet für ein intelligentes Smart-Home-System (auf Wunsch auch per Fernzugriff via App) - Sicherheitspaket bestehend aus Sicherheitstüre und Videogegensprechanlage - Zentrale SAT-Anlage Das Haus Beim gesamten Bauprojekt wurde ein besonderes Augenmerk auf Architektur und Ökologie gesetzt und wurden innovative Maßnahmen am letzten Stand der Technik realisiert. Für maximale Nachhaltigkeit beim Wohnen sorgen etwa ökologische Baumaterialien, klimafreundliche Heizsysteme ohne fossile Energie, Geothermie Nutzung mittels Erdsonden und Erdwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage speist die erzeugte Energie in den Hauptverteiler des Gebäudes ein. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche - Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Kellerabteil, welches über zwei Fahrradhalterungen und einen Stromanschluss verfügt, ist jeder Wohnung zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch einen hauseigenen Fitnessraum mit modernsten Technogym Geräten, einen Kleinkinderspielplatz, einen Kinderwagenraum pro Stiege, praktische Paketempfangsboxen sowie das digitale Infoboard "puck", welches nützliche und wichtige Informationen über das Haus liefert und die Bewohner miteinander über die "Puck-App" verbindet. Hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitungen für E-Mobilität. Lage: Das Wohnhaus liegt mitten in Ober St.Veit. In der nahen Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Hietzinger Platzl, ein beliebter und trendiger Treffpunkt mit mondänem Vorstadtcharakter, welches auch gut öffentlich zu erreichen ist, bietet viele Nahversorger, feine Delikatessengeschäfte, einen wöchentlichen Bauernmarkt mit regionalen Köstlichkeiten, trendige Boutiquen, hochwertige Gastronomie, Heurigen Lokale und legendäre Kaffeehäuser. Hier befinden Sie sich ebenfalls vor dem Eingang des Schönbrunner Schlossparks und unweit vom Tiergarten Schönbrunn. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 54A (hält direkt vor der Haustüre), sowie 54B und der 15 Minuten entfernten U4 Station "Ober St.Veit" bestens gegeben. Dieses Projekt verbindet für seine Bewohner perfekt die positiven Seiten von Stadt und Land. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens! In unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens entsteht dieses neue, exklusive Wohnprojekt. Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt entfernt, bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben. Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses. Die endgültigen Betriebskosten wurden uns von Seiten des Bauträger noch nicht bekanntgegeben, wir werden diese so rasch als möglich nachreichen. Top 24 Die Wohnung Top 24 befindet sich im DG des Hauses und ist nach Westen orientiert. Man betritt sie über einen großzügigen Eingangsbereich der in den Wohn-Essbereich mit offener Küche übergeht. Vom Vorraum sind ein WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum zugänglich, vom Wohnzimmer gelangt man in zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer ist der Ausgang auf die westseitige Terrasse möglich. Das Penthause verfügt insgesamt über zwei Terrassen, eine befindet sich auf der Wohnebene, und die zweite am Dach.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben in einer der beliebtesten Lagen Wiens! In unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens entsteht dieses neue, exklusive Wohnprojekt. Nur 10 Minuten zu Fuß vom Lainzer Tiergarten und nur eine halbe Stunde mit dem Auto von der Innenstadt entfernt, bietet das Neubauprojekt in Schweizertalstrasse die seltene Gelegenheit, luxuriös umgeben von der ursprünglichen schönen Natur zu leben. Dieser Neubau bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist, nämlich das Wohnen in einzigartiger Lage. Am Rande eines ca. 2,5 Hektar großen bewaldeten Parks bieten die Penthäuser eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, die Gartenwohnungen beeindrucken mit Stille und Gelassenheit, die Regelgeschosswohnungen überzeugen jeden Frischluftliebhaber. Großzügige Balkone, Gärten und Terrassen, sowie ausreichend Tiefgaragenplätze vervollständigen das Gesamtbild des Hauses. Die endgültigen Betriebskosten wurden uns von Seiten des Bauträger noch nicht bekanntgegeben, wir werden diese so rasch als möglich nachreichen. Top 24 Die Wohnung Top 24 befindet sich im DG des Hauses und ist nach Westen orientiert. Man betritt sie über einen großzügigen Eingangsbereich der in den Wohn-Essbereich mit offener Küche übergeht. Vom Vorraum sind ein WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum zugänglich, vom Wohnzimmer gelangt man in zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer ist der Ausgang auf die westseitige Terrasse möglich. Das Penthause verfügt insgesamt über zwei Terrassen, eine befindet sich auf der Wohnebene, und die zweite am Dach.... [Mehr]

#Halle

Lagerfläche in 1130 zu mieten Am Hietzinger Kai 169 gelangt eine kleine Lagerfläche zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im im 1. Untergeschoss. Verfügbare Fläche: Lager ca. 74,1 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,21... [Mehr]

Lagerfläche in 1130 zu mieten Am Hietzinger Kai 169 gelangt eine kleine Lagerfläche zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im im 1. Untergeschoss. Verfügbare Fläche: Lager ca. 74,1 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,21 Lage: U-Bahn: U4 Bus: 47A Bahnhof Hütteldorf in unmittelbarer Nähe Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese herausragende Immobilie erhebt sich als Zeugnis für ultimativen Luxus und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr persönliches Domizil nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage dieser Villa ist wahrlich unübertroffen. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Hietzing, nur einen Steinwurf vom majestätischen Lainzer Tiergarten entfernt, erleben Sie eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Das Grundstück, auf dem diese noch zu errichtende Villa stehen wird, erstreckt sich über 895 m². Die Villa kann noch gemäß Ihren Wünschen mittels einer Anpassungsplanung adaptiert werden. Die Baugenehmigung wurde im Q2/2021 erteilt. Schreiten Sie durch das imposante Foyer mit ca. 19,50 m² und lassen Sie sich von einer Atmosphäre des Luxus und der Raffinesse umgeben. Hier befindet sich auch der Zugang zum großzügigen Aufgang sowie Ihrem eigenen Hauslift. Dank der Hanglage des Grundstücks befindet sich das Untergeschoss gleichzeitig auf Straßenebene und bietet neben dem Heizraum auch einen Abstellraum sowie einen großzügigen Keller. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss zwei exklusive Garagenstellplätze zur Verfügung, um Ihre kostbaren Fahrzeuge sicher zu verwahren und Ihren Lebensstil zu unterstreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Vorraum sowie eine offene Wohnküche, die Ihre Besucher mit ihrer Eleganz verzaubern wird. Das Highlight dieses Stockwerks ist zweifellos die Terrasse mit 94,07 m², die direkt an den 40 m² großen Pool grenzt. Die gesamte südseitige Front ist mit einer Glasfront samt Schiebeelementen versehen, die im Sommer geöffnet werden kann. Angrenzend an die offene Küche befinden sich das Wohnzimmer sowie das Esszimmer, beide ebenfalls südseitig ausgerichtet. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Trotz des offenen Wohnbereichs gewährt dieses Gästezimmer Privatsphäre und ist nach Osten ausgerichtet. Über den großzügigen Aufgang im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, das einen weiteren imposanten Vorraum bietet sowie Zugang zu 4 Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und Ankleidezimmer verfügen. Die westseitig zur Straße ausgerichteten Zimmer bieten zudem Zugang zu Terrassen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem letzten Schlaf- oder Wohnzimmer, das mit einem wunderschönen Ausblick und einer eigenen kleinen Küche sowie einem Badezimmer ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt es über eine großzügig gestaltete Terrasse mit knapp 89,78 m². Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Meisterwerk zu schaffen und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihren Platz im exklusiven Ambiente der Jenbachgasse zu sichern. LAGEBESCHREIBUNG In einer der begehrtesten Lagen Wiens, unweit des idyllischen Hörndlwalds und des Lainzer Tiergartens, entsteht eine exklusive Luxusvilla, die neue Wohnträume weckt. Dieses Projekt, realisiert von Planweg nach BTV, setzt Maßstäbe für zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnen. Hier treffen moderne Architektur und ein außergewöhnliches Wohnambiente aufeinander, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie durch die prächtigen Gärten schlendern und die historische Hermesvilla bewundern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein, mit der Bushaltestelle B56 und der Nachtlinie N62 nur 8 Gehminuten entfernt. Für Ihre Einkäufe ist der Supermarkt Spar in nur 14 Gehminuten erreichbar, während die renommierte Klinik Hietzing mit der Straßenbahnlinie 62 in nur 20 Gehminuten zu erreichen ist. Diese Lage bietet nicht nur eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben, sondern auch eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem begehrten Viertel Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS #massivbauweise #ziegel- /betonmauerwerk #terrasse #freiflächen #pool #garten #lift #rollstuhlgerecht #zentralheizung #erdwärme #fussbodenheizung #hauseingangstüre #balkontüre #balkonschiebelemente #glasfassade #3-fach-Isolierverglasung #mehrfachverriegelung #parkett #eiche #fliesen #feinsteinzeug #badezimmerausstattung #badewanne #wcgetrennt #abstellraum #küche #kühlschrank #spüle #herd #kellerabteil #garage #pool # solaranlage #tiefgarage... [Mehr]

#Büro #ruhig

Das Objekt am Hietzinger Kai 169 befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage des 13. Wiener Bezirks, direkt an der U-Bahnlinie U4, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Das Gebäude ist von gepflegten Grünflächen umgeben und liegt in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks, was eine exklusive und ruhige Wohnlage garantiert. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort. Mit seiner Mischung aus urbanem Leben und Naherholungsgebieten ist das Objekt ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Das moderne Gebäude befindet sich direkt vor der U4-Station Ober St.Veit. Die A1 Westautobahn ist über die Hadikgasse perfekt erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1060707 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie im 13. Wiener Bezirk. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche, was vor allem kulturell interessierte Menschen anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Über das Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoß des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 105 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genützt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Die Einbauküche sowie der Holzparkettboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Durch den vorhandenen Außenbereich haben Sie die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Mit einem Duplexstellplatz wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund 450 €. weitere Informationen: + In einer zentralen Umgebung in urbaner Lage von Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung + Erholung im Freien dank 2 Terrassen sowie Süd-Garten + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Hausgeld: ca. 450 € + Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden + Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw (+ €25 000,-), eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage: Lage: Attraktive Lage im 13. Bezirk stellt vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten bereit Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das Projekt "BELLA VISTA" - einzigartig Wohnen beim Lainzer Tiergarten! BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien! Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Das Projekt im Überblick: gesamt 20 Wohnungen Niedrigenergiebauweise großzügige Freiflächen Gemeinschaftspool Aufzug Tiefgarage Die Ausstattung Erstbezug Bad mit Wanne oder Dusche großflächige Fenster Echtholzparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Raumkühlung Die Lage Das Projekt Bella Vista besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist nur einen Sprung entfernt und ist neben großzügigen Grünflächen und Spazierruten auch für Sportbegeisterte der perfekte Ort für Outdooraktivitäten. Durch die belebte Umgebung finden sich auch zahlreiche Nahversorger, nette Geschäfte zum Flanieren und ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 62 Buslinie 54A, 54B Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen in einer wachsenden Immobilienbranche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Umgeben von Natur. Wo Vögel freudig zwitschernd im Morgenrot den Tag begrüßen und nachts die Sterne hell und klar am Himmel stehen. Der Wind durch die Blätter der Bäume weht und eine Melodie des rauschenden Meeres erzeugt. Da, wo die Uhren anders Ticken Körper und Geist den Freiraum für Entspannung und Wohlbefinden verspüren. Das ist das Gefühl von Zuhause! Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St.Veit, entsteht ein unvergleichliches Objekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagenstellplätzen. Jedes Produkt und Detail, von Türknauf bis Dachschindel, wurde liebevoll ausgewählt und rundet das Design des Hauses ab. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume erhellen und in die grüne Umgebung eintauchen. Zugleich wurde ein Augenmerk auf effiziente und praktische Grundrisslösungen gelegt. Wohnen soll bedenkenlos und leicht sein, sowie glücklich machen. Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnungen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien KNX-Bussystem Haussatellitenanlage Edle Parkettboden Eiche geölt in den Wohnräumen Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60) Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Der Lainzer-Tiergarten ist hier zum Greifen nahe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zugleich befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung im dörflichen Ober-St.-Veit in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Felber, Bäckerei Schwarz, DM, Pagro etc.). Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit Straßenbahnlinie 10, 52, 60 Buslinien 54A, 54B Das Projekt wird provisionsfrei für den Kunden angeboten! Fertigstellung: bereits erfolgt Hier kommen Sie zum virtuellen Rundgang von Top 24: https://immosearch.viewin360.co/share/50VTD/collection/7Jl Splogo=b WVka WEv Mzc2ODU2Lz Y0OGIt OTY4ZC01N2Yw LWYx Mj Uuan Bn&card=1&info=1&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angesiedelt in einer der exklusiven Wohngegenden Wiens und doch mit dem Gefühl, mitten im Grünen zu residieren, umfasst dieser Neubau insgesamt 20 Wohnungen. Es finden sich großzügige 3-5 Zimmerlösungen für Familien ebenso wie gut strukturierte Studiogrundrisse für Singles und Paare. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Dielenparkettboden großformatige Fliesen 45x90 von Gupi Sanitärgegenstände von Laufen 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegender Beschattung Top 02 besticht durch einen gut strukturierten Grundriss und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche mitunter einen schönen Blick in Richtung statt eröffnet. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der Hauseiengen Tiefgarage kann zudem ein Stellplatz erworben werden. Kosten 42.000 EUR Ein Gemeinschaftspool, exklusiv für die Bewohner: innen der Anlage, rundet das Package ab und lädt zu erholsamen Stunden ein. Besuchen Sie gerne auch die Projektwebsite www.bellavista1130.at Anmerkung: Das dortige Imagevideo der Anlage ist exemplarisch und stellt weder notwendigerweise die in Vermarktung befindliche Wohneinheit noch den aktuellen Stand hinsichtlich Einrichtung und Gestaltung dar. Es handelt sich um die zum Zeitpunkt der Video-Aufnahme gestaltete Musterwohnung. Located in one of the exclusive residential areas in Vienna, yet with the feeling of living in the middle of greenery, this new building comprises a total of 20 apartments. There are spacious 3-5 room solutions for families as well as well-structured studio floor plans for singles and couples. All apartments are furnished with high-quality materials: floor parquet flooring large-format tiles 45x90 from Gupi sanitary ware from Laufen 3-pane insulated glazing with external shading Top 02 impresses with a well-structured floor plan and a south-facing terrace, which offers a beautiful view of the city. In addition, the apartment has a cellar compartment. A parking space can also be purchased in the building´s underground garage. Costs 42,000 EUR A community pool, exclusively for the residents of the complex, rounds off the package and invites you to spend relaxing hours. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit des Lainzer Tiergartens entsteht das zukunftsweisende und ökologisch nachhaltige Neubauprojekt "STOCK IM WEG". Die 41 hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stiegenhäuser und sechs Etagen. Der Wohnungsmix mit 45 und 150 m² wird den individuellen Wohnbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, elegantes Single-Apartment oder luxuriöses Dachgeschoss, STOCK IM WEG bietet den passenden Lebensraum und lässt keine Wünsche offen. Sonnendurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein traumhafter Ausblick ins Grüne oder ein fantastischer Fernblick über Wien- all das könnte bald Ihnen gehören Highlights : - Moderne und sehr ansprechende Architektur - langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung - außenliegende und elektrisch angesteuerte Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen - hochwertige Fischgrät-Parkettbo¨den - Innentüren bis zu 2,20m Durchgangslichte - Fußbodenheizung - Großzügige Freiflächen - Ökologische Energiegewinnung über Erdwärme - Hochwertige Marken-Armaturen und Sanitärprodukte in Bad und WC - Exklusives und großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC - Fußbodenheizung, sowie Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) - Elektroinstallationen vorbereitet für ein intelligentes Smart-Home-System (auf Wunsch auch per Fernzugriff via App) - Sicherheitspaket bestehend aus Sicherheitstüre und Videogegensprechanlage - Zentrale SAT-Anlage Das Haus Beim gesamten Bauprojekt wurde ein besonderes Augenmerk auf Architektur und Ökologie gesetzt und wurden innovative Maßnahmen am letzten Stand der Technik realisiert. Für maximale Nachhaltigkeit beim Wohnen sorgen etwa ökologische Baumaterialien, klimafreundliche Heizsysteme ohne fossile Energie, Geothermie Nutzung mittels Erdsonden und Erdwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage speist die erzeugte Energie in den Hauptverteiler des Gebäudes ein. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche - Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Kellerabteil, welches über zwei Fahrradhalterungen und einen Stromanschluss verfügt, ist jeder Wohnung zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch einen hauseigenen Fitnessraum mit modernsten Technogym Geräten, einen Kleinkinderspielplatz, einen Kinderwagenraum pro Stiege, praktische Paketempfangsboxen sowie das digitale Infoboard "puck", welches nützliche und wichtige Informationen über das Haus liefert und die Bewohner miteinander über die "Puck-App" verbindet. Hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitungen für E-Mobilität. Lage: Das Wohnhaus liegt mitten in Ober St.Veit. In der nahen Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Hietzinger Platzl, ein beliebter und trendiger Treffpunkt mit mondänem Vorstadtcharakter, welches auch gut öffentlich zu erreichen ist, bietet viele Nahversorger, feine Delikatessengeschäfte, einen wöchentlichen Bauernmarkt mit regionalen Köstlichkeiten, trendige Boutiquen, hochwertige Gastronomie, Heurigen Lokale und legendäre Kaffeehäuser. Hier befinden Sie sich ebenfalls vor dem Eingang des Schönbrunner Schlossparks und unweit vom Tiergarten Schönbrunn. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 54A (hält direkt vor der Haustüre), sowie 54B und der 15 Minuten entfernten U4 Station "Ober St.Veit" bestens gegeben. Dieses Projekt verbindet für seine Bewohner perfekt die positiven Seiten von Stadt und Land. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]