Suchergebnisse für "eigentumswohnung mietkauf in ehrwald"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen hier eine echte Rarität anbieten zu können: eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wintergarten in allerbester ruhiger Wohnlage und atemberaubendem Panoramablick in Ehrwald! In idyllischer leichter Hanglage, ist dieses Mehrfamilienhaus 2004 unter der Zugspitze errichtet worden. Ein minimalistischer klarer Baukörper, der gerade in dieser schönen Wohnung im ersten OG einen Rundumblick mit herrlicher Aussicht bietet. Hier findet beispielsweise eine Familie ausreichend Raum zum Leben an einem der wohl schönsten Plätze überhaupt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass hier kein Freizeitwohnsitz gestattet, sondern ein Erstwohnsitz zu gründen ist. Über eine Treppe, oder sogar den Personenaufzug, erreicht man diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, die drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, einen Vorratsraum und einen großen Wohnraum mit modern ausgestatteter offener Küche bietet. Von dort aus gelangt man auch auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der zur Hälfte als Wintergarten verglast wurde und damit den Wohn-Essbereich noch großzügiger erscheinen lässt. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen gestaltet und in einem sehr guten Zustand! Das Haus wird mit Öl-Zentralheizung und effizient mit Solarenergie unterstützt beheizt (Warmwasser). Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der diese ausgesprochen attraktive Gelegenheit abrundet. Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Herzen von Ehrwald, direkt neben dem Golfplatz und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Ehrwalder Skigebietes wurden hochwertige Apartments und Wohnungen mit traumhaftem Ausblick auf die Zugspitze und das umliegende Bergpanorama errichtet. Die Wohnung WP 1 liegt im Erdgeschoß des modernen Wohnkomplex und besticht mit hochqualitativer Ausstattung mit besonderen Augenmerk auf Gemütlichkeit. Die perfekt geschnittene Wohnung verfügt über 51,25 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt unterteilt, Vorraum, Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-Koch-Essbereich. Der Koch-Wohn-Essbereich ist mit großen Panoramafenstern ausgestattet und erstrahlt somit in besonderer Helligkeit. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einem Ruheraum für völlige Entspannung. Für ein rundum Wohlgefühl wird auf der Zugspitz Residence eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe installiert. Diese Technik kann einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten und ist außerdem kostengünstig im Unterhalt. Mit diesem eigens erzeugten Strom kann man nicht nur Haushaltsgeräte versorgen, sondern in Kombination mit der Wärmepumpe auch das Gebäude beheizen oder ein Elektroauto aufladen. Uns liegt außerdem auch der Aspekt der geschonten Umwelt sehr am Herzen. Im Gegensatz zu konventionellen Kraftwerken, stoßen diese Anlagen nämlich kein klimawirksames CO 2 aus und arbeiten somit zu 100 % klimaneutral. Die Wohnung kann als Kapitalanlage, Haupt- oder Nebenwohnsitz verwendet werden. Kaufpreis je Stellplatz € 15.000 Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Ehrwald, direkt neben dem Golfplatz und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Ehrwalder Skigebietes wurden hochwertige Apartments und Wohnungen mit traumhaftem Ausblick auf die Zugspitze und das umliegende Bergpanorama errichtet. Natürliche Holzböden kommen in Einklang mit traumhaftem Ausblick und Wohlfühl-Design. Das Haus bietet außerdem einen exklusiven Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einem Ruheraum für völlige Entspannung. Die Wohnung W6 liegt im 1. Obergeschoß des modernen Wohnkomplex und und besticht mit hochqualitativer Ausstattung mit besonderen Augenmerk auf Gemütlichkeit. Die perfekt geschnittene Wohnung verfügt über 89,48 m² Wohnfläche welche wie folgt unterteilt ist Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein separates Badezimmer, einem separaten WC, einem Wohnbereich und einer Küche mit Sitzecke. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf den traumhaften Balkon mit über 17 m² Kaufpreis je Stellplatz € 15.000 Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einem Ruheraum für völlige Entspannung. Für ein rundum Wohlgefühl wird auf der Zugspitz Residence eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe installiert. Diese Technik kann einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten und ist außerdem kostengünstig im Unterhalt. Mit diesem eigens erzeugten Strom kann man nicht nur Haushaltsgeräte versorgen, sondern in Kombination mit der Wärmepumpe auch das Gebäude beheizen oder ein Elektroauto aufladen. Uns liegt außerdem auch der Aspekt der geschonten Umwelt sehr am Herzen. Im Gegensatz zu konventionellen Kraftwerken, stoßen diese Anlagen nämlich kein klimawirksames CO 2 aus und arbeiten somit zu 100 % klimaneutral. Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Herzen der Tiroler Alpen, wo Luxus auf traditionelle Gemütlichkeit trifft. Dieses exklusive Resort, bestehend aus 38 Einheiten, erhebt sich majestätisch in Ehrwald und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für ein erstklassiges Investment in die Zukunft des alpinen Tourismus. Schon beim Betreten des Resorts umgibt Sie die Aura der Tiroler Gastfreundschaft. Die harmonische Verschmelzung von Steinelementen und Altholz vermittelt ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit, während die offene und lichtdurchflutete Gestaltung der Rezeption sofort die Vorfreude auf einen unvergesslichen Urlaub weckt. Ihr Investment erwartet Sie in Form eines exquisiten Gartenappartements, das mit 92 Quadratmetern großzügigen Platz für die gesamte Familie bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine komfortable Erreichbarkeit, ermöglicht das bequeme Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs direkt vor der Tür. Durch die authentische Tiroler Altholztür betreten Sie Ihre private Oase. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel von traditionellen Elementen und modernem Komfort. Der hochwertige Eichenboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine natürliche Eleganz. Die zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad inklusive Badewanne, sowie ein zusätzliches Kinderzimmer mit Stockbett, bieten Raum für 6-8 Familienmitglieder oder Freunde. Die Badezimmer sind mit edlem schwarzen Schiefer und hochwertigen Armaturen ausgestattet, während die Küche mit Wohnzimmer und Essbereich einladend zum Verweilen einlädt. Ein überdachter Balkon von beeindruckenden 22 Quadratmetern lädt im Sommer zum Genießen der atemberaubenden Berglandschaft ein. Für absolute Entspannung sorgt der Wellnessbereich des Resorts, der in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier erwarten Sie ein Außenpool, Biosauna, Außensauna, Infrarotkabine, Dampfbad und Duschen. Das hauseigene Restaurant mit großzügiger Außenterrasse bietet kulinarische Genüsse für jeden Geschmack. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, durch den hauseigenen Fitnessraum bei schlechtem Wetter. Die Parkplätze in der Tiefgarage bieten Schutz für Ihr Fahrzeug, während Sie Ihre Ski und Snowboards sicher im Skikeller verstauen können, der über eine Seitentreppe zugänglich ist. Erleben Sie den Luxus, die Tradition und die Schönheit Tirols in diesem einzigartigen Gartenappartement und investieren Sie in Ihre persönliche Auszeit vom Alltag. Willkommen im Paradies der Alpen! Kaufpreis netto 710.000,00€ Einrichtung netto 35.000,00€ AAP netto 35.000,00€ Gesamtpreis netto 780.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

"Die Welt ist ein Irrenhaus" - Cicero 106 v. Christus, war der berühmteste Redner des alten Rom, zudem Anwalt, Schriftsteller, Philosoph und Politiker. Auch wenn dieses Zitat aktueller denn je ist, gibt es Orte an denen Sie Ihren Frieden, Ihre Ruhe und vor allem Ihr Zuhause finden können. Mit knapp 165 m² Gartensondernutzung und dem Blick zur Sonnenspitze und zum Daniel finden Sie Entspannung und Ruhe in Ihrem kleinen, grünen Paradies im Einklang mit der Natur. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt befindet sich dieses sonnige Grundstück, auf welchem bald ein Architekten-Neubau-Projekt (mit 9 Einheiten) im Kranebitter-Stil entstehen wird. Kranebitter Stil ist ein besonderer Architekturstil, der für traditionelle, zeitlose und naturnahe Bauweise steht. Wichtige Bauelemente sind hierbei die Naturelemente Holz, Stein, Wasser, Feuer und Luft. Gebaut wird im Einklang mit der Umgebung und fügt sich somit stimmig in das alpine Gesamtbild ein. Sichtdachstuhl, Bergblick, Tiefgarage, Aufzug und viele weitere Details warten auf den neuen Eigentümer. Wohlfühlfaktor inbegriffen. Inspiriert von archäologischen Funden einer römerzeitlichen Siedlung auf diesem Grundstück, sind die einzelnen Wohneinheiten nach berühmten römischen Persönlichkeiten benannt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich komme nach einer ausgiebigen Bergtour heim. Trete ein in mein neues Zuhause. Ich spüre die Wärme und die Geborgenheit. In meinem Tiroler Penthouse habe ich die Großzügigkeit und höre die Stille - der offene Sichtdachstuhl, der urige Ofen, dazu passender Kochbereich… Nun raus auf den Balkon und das Alpenglühen bestaunen…Hier kann ich verweilen ohne Zwang und ohne Zeitplan - ich genieße jeden Augenblick. Nun bin ich angekommen. Nun bin ich in den Bergen Daheim.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Was gut genug getan wurde, ist auch schnell genug getan.“ - Kaiser Augustus, 63 v. Chr.. Schnell müssen Sie in dieser Wohnung gar nichts tun. Nach Hause kommen, entspannen und die Sonne genießen. Unsere "Augustus"- Wohnung bietet einen besonderen Penthouse-Charakter, mit Ihrer Südwest-Ausrichtung, dem großen überdachten Balkon und einem Sichtdachstuhl, der für ein gemütliches Wohlbefinden sorgt. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt befindet sich dieses sonnige Grundstück, auf welchem bald ein Architekten-Neubau- Projekt (mit 9 Einheiten) im Kranebitter-Stil entstehen wird. Kranebitter Stil ist ein besonderer Architekturstil, der für traditionelle, zeitlose und naturnahe Bauweise steht. Wichtige Bauelemente sind hierbei die Naturelemente Holz, Stein, Wasser, Feuer und Luft. Gebaut wird im Einklang mit der Umgebung und fügt sich somit stimmig in das alpine Gesamtbild ein. Sichtdachstuhl, Bergblick, Tiefgarage, Aufzug und viele weitere Details warten auf den neuen Eigentümer. Wohlfühlfaktor inbegriffen. Inspiriert von archäologischen Funden einer römerzeitlichen Siedlung auf diesem Grundstück, sind die einzelnen Wohneinheiten nach berühmten römischen Persönlichkeiten benannt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Kleopatra, letzter weiblicher ägyptischer Pharao von 51 v. Chr. bis 30 v. Chr., war zwar keine römische Persönlichkeit, allerdings eng mit dem römischen Kaiser Julius Caesar verbandelt und somit auch in der römischen Geschichte nicht wegzudenken. „Ich bin Feuer und Luft...“ - ein Zitat, welches perfekt auf das großzügige und sonnige Penthouse passt. Die größte Einheit im neu entstehenden Architekten-Neubau-Projekt (mit 9 Einheiten) , im Kranebitter-Stil, entfacht einerseits das Lifestyle-Feuer, mit Kaminanschluss, Sichtdachstuhl und der Möglichkeit einen Wellness-Bereich einzurichten. Andererseits bietet die räumliche Großzügigkeit und der Rundum-Bergblick viel Luft und Freiraum für den Geist und das Wohlbefinden. Ein Zuhause, dass Kleopatra mehr als gerecht geworden wäre. Kranebitter Stil ist ein besonderer Architekturstil, der für traditionelle, zeitlose und naturnahe Bauweise steht. Wichtige Bauelemente sind hierbei die Naturelemente Holz, Stein, Wasser, Feuer und Luft. Gebaut wird im Einklang mit der Umgebung und fügt sich somit stimmig in das alpine Gesamtbild ein. Inspiriert von archäologischen Funden einer römerzeitlichen Siedlung auf diesem Grundstück, sind die einzelnen Wohneinheiten nach berühmten römischen Persönlichkeiten benannt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpine Architektur - Klarheit - Behaglichkeit - Klare Ästhetik trifft vollendetes Design - Grandioser Ausblick in Verbindung mit Eleganz und Perfektion machen dieses exklusive Penthouse zu einem besonderen Ort. Ein Ort an dem Sie Ihren Urlaub verbringen oder sich an Ihrem Investment erfreuen. Wellnesszeit im Spa, Hotelkomfort mit einem Espresso-Martini an der Bar? Auf 2 Ebenen erwartet Sie ein exklusiver Wohnkomfort: Der geräumige Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin, XXL Panoramafenster mit Blick auf die Tiroler Bergwelt - die nicht einsehbare Dachterrasse mit dem Blick auf die Zugspitze und den Sonnenhang... Genießen Sie Ihre Auszeit und profitieren Sie von Ihrem Investment... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Wir freuen uns, Ihnen hier eine besondere Gelegenheit in traumhafter Panoramalage von Ehrwald anbieten zu können: ein großzügig bebaubares Panorama-Grundstück in leichter Hanglage mit 360-Grad-Aussicht über Ehrwald und die phantastische Bergwelt des Ehrwalder Beckens! Das Grundstück unter der Tiroler Zugspitze befindet sich im Bebauungsplan und ist voll erschlossen, jedoch aktuell noch in Freiland gewidmet. Die Flächenwidmumg des örtlichen Raumordnungskonzepts der Gemeinde sieht die Nutzung zu Wohnzwecken vor. Westlich schließen Flächen der Widmungskategorie allg. Mischgebiet an. Nördlich befinden sich Flächen, die als Tourismusgebiet gewidmet sind. Die Parameter zur vorgesehenen Bebaubarkeit sind bereits im Bebauungsplan Nr.078 festgelegt: BMD M: 1,00 (Baumassendichte, mindest) BMD H: 2,00 (Baumassendichte, höchst) BW 0 TBO (offene Bauweise, Mindestabstand lt. TBO 2018 §6(1)) OG H: 2 (oberirdische Geschoße, höchst, § 62(4)) HG H: § 62(1) Um die Umwidmung durch die Gemeinde Ehrwald zu erhalten, müsste ein Raumordnungsvertrag zur Gründung des Erstwohnsitzes geschlossen werden. Die Gemeinde wünscht sich idealerweise ein neues Zuhause für Familien. Durch die Größe und leichte Hanglage des Grundstücks, würden sich idealerweise auch zwei Doppelhaushälften eignen. Video zum Objekt: https://youtu.be/X_hdfba A7XY... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ehrwald bietet eine außergewöhnliche Kombination aus natürlicher Schönheit, hoher Lebensqualität, stabilen Immobilienwerten und einer gut funktionierenden Infrastruktur. Der Kauf eines Grundstücks/ der Bau eines Hauses in dieser Region ist eine wertstabile Investition, ermöglicht aber vor allem einen erfüllten Lebensstil mit hohem Wohnkomfort: Wohnen im Naturparadies • Alpenkulisse: Direkt am Fuße der Zugspitze mit beeindruckenden Bergpanoramen. • Freizeitangebot: Wandern, Skifahren, Mountainbiken – ein Eldorado für Outdoor-Liebhaber. Lebensqualität in Tirol • Ruhe & Erholung: Entspannen Sie fernab vom Trubel. • Gesundes Leben: Frische Bergluft und Natur pur fördern Ihr Wohlbefinden. • Sicheres Umfeld: Ideal für Familien und Senioren. Infrastruktur • Gute Anbindung: Nahe Innsbruck und Garmisch-Partenkirchen. • Alles vor Ort: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Bebauungsparameter/weitere Infos: Es gelten die Abstandsbestimmungen der Tiroler Bauordnung (Abstände zu Grundgrenze = Gebäudehöhe x 0,6, mindestens jedoch 4m bei Wohnräumen). Die Bebauung ist im Einzelfall mit der Baubehörde abzuklären. Außerdem steht das nördlich angrenzende Baugrundstück, sowie das südlich angrenzende Haus mit Garten und Garage zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie näher! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <950m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <1.025m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <600m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.125m Polizei <2.600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Auf der Suche nach einem Zuhause in den Bergen Tirols? Stellen Sie sich vor: Eine hochwertige Dreizimmerwohnung am Fuße der Tiroler Zugspitze. Ein Ort, an dem Sonnenlicht die Räume erfüllt und die Fenster das Panorama der Alpen einfangen. Hier treffen modernes Design und alpine Gemütlichkeit aufeinander, um ein Zuhause zu schaffen, das wie für Sie gemacht ist. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen mehr zu erzählen.... [Mehr]