Suchergebnisse für "eigentumswohnung matrei i o"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

**Bitte überprüfen Sie auch Ihren Junk/Spam-Ordner, sollten Sie innerhalb 24 Stunden keine Rückmeldung erhalten ** In der sonnigen Lage am Loambichl in Navis gelangt diese sehr großzügig geschnittene, ca. 115 m² große 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Zusätzlich mit dabei ist eine ca. 35 m² große Garconniere, eine eigene ca. 77 m² große Tiefgarage und eine großzügige Fläche von ca. 75 m² vor der Garage. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses, bestehend aus einer großzügigen Wohnküche, zwei Badezimmern (eines davon im Rohzustand), zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum, der aber grundsätzlich als Schlafzimmer vorgesehen ist. Die großzügig geschnittenen Räume bieten sehr viel Platz und laden zum Wohlfühlen ein. Die nahezu perfekte Raumaufteilung eignet sich sehr gut für Familien.(Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet) Im UG befindet sich die eigene Tiefgarage und die Garconniere, die bis 2028 befristet vermietet ist. Die Gemeinde Navis bietet einen Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Volksschule. Die Mittelschule befindet sich direkt in der angrenzenden Gemeinde Matrei am Brenner, welche über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Eine medizinische Grundversorgung, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Jede halbe Stunde fährt ein Zug in nur 17 Minuten in die Landeshauptstadt. Überzeugen Sie sich selbst! Highlights: Eigene Tiefgarage Genügend Abstellmöglichkeiten Fußbodenheizung Mieteinnahmen durch die Garconniere Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar Perfekte Anbindung nach Innsbruck Sonnige Lage Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Liegenschaft - idyllisch gelegen - für Neuanlage eines Reiterhofes perfekt geeignet Apartments für die Unterbringung der Gäste sowie die Betreiberwohnung bereits vorhanden Bestandsgebäude: 1.929 m² Nutzfläche3 Tiefbrunnen Bei Bedarf könnten zusätzlich weitere Flächen erworben werden. Die Umwidmung könnte der Eigentümer noch durchführen lassen. Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie suchen ein erstklassiges Geschäftslokal in zentraler Lage in Matrei in Osttirol? Wahlweise zum Kauf oder zur Miete? Dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig! Die zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten wurden erst ca. 2006 aufgestockt, das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1986. Die Büroeinheiten wurden 2013 adaptiert und sind als zeitgemäß und modern zu bezeichnen. Das Objekt ist mit einer komfortablen Ölheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und werden in Absprache mit dem Eigentümer teilmöbliert übergeben. Die Räumlichkeiten sind mit sämtlichen netzwerktechnischen Voraussetzungen ausgestattet. Fordern Sie bei Kauf- oder Mietinteresse nähere Informationen bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht bei Kauf: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++BAUSTART WOHNPARK SCHLADMING AM 16.09.2024 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNPARK SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. Die hier angebotene WOHNUNG O 0.1 (Haus OST, EG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.77,05m², dazu eine Terrasse mit ca.18,75m² sowie einen Garten mit ca.43,01m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++BAUSTART WOHNPARK SCHLADMING AM 16.09.2024 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNPARK SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG O 1.1 (Haus OST, 1.OG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.85,54m², dazu einen Balkon/Terrasse mit ca.17,47m², sowie zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in: Vorraum, Garderobe, Bad, WC extra, Abstellraum, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LAGE Die familienfreundliche Gemeinde Lengau befindet sich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 35 Kilometer entfernt und somit binnen Kürze sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen erleichtern den Alltag. 2 Min Fußweg zu Restaurant, Hotel und Kindergarten, wie auch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten 5 Min Fußweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung 10 Min zu diversen Sportanlagen 15 Min zur Volksschule PROJEKT In diesem Projekt entstehen bis zum Sommer 2023 fünfzehn bestens ausgestattete, perfekt konzipierte 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen bzw. großzügigen Balkonen. Annehmlichkeiten für jede Generation bieten sowohl die Barrierefreiheit, der Lift und die modernen, geräumigen Carports mit E-Ladestation. Das nachhaltig konzipierte Architektenprojekt bietet bei jeder Wohneinheit einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. AUSSTATTUNG Die hochwertige Ausstattung ist individuell wählbar und kann somit an Ihren Stil und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln das Gefühl mit und in der Natur zu leben und entstehen aufgrund der Lichtachse von der Eingangstüre bis zum Wohnbereich mit großen, dreifach verglasten Fenstern. Elegante Vinyldielen vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. Modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgt für Spa-Atmosphäre. Die Sanitärgegenstände erscheinen in Markenqualität von Laufen, Vigur und Hans Grohe. Die energieoptimierte, wärmegedämmte Tonziegel-Massivbauweise sowie eine energiesparende Niedertemperaturheizung mit eigener Wohnungsstation und wohnlicher Fussbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein behagliches Wohnraumklima. IHRE WOHNUNG Bei Top 1.1 handelt es sich um eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Wohnfläche: ca. 84,78 qm Balkon: ca. 11,05 qm Zusätzlicher Abstellraum ausserhalb des Wohnungsverbandes. Kaufpreis: € 343.900, Ein Parkplatz bzw. ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre Wunschwohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LAGE Die familienfreundliche Gemeinde Lengau befindet sich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 35 Kilometer entfernt und somit binnen Kürze sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen erleichtern den Alltag. 2 Min Fußweg zu Restaurant, Hotel und Kindergarten, wie auch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten 5 Min Fußweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung 10 Min zu diversen Sportanlagen 15 Min zur Volksschule PROJEKT In diesem Projekt entstehen bis zum Sommer 2023 fünfzehn bestens ausgestattete, perfekt konzipierte 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen bzw. großzügigen Balkonen. Annehmlichkeiten für jede Generation bieten sowohl die Barrierefreiheit, der Lift und die modernen, geräumigen Carports mit E-Ladestation. Das nachhaltig konzipierte Architektenprojekt bietet bei jeder Wohneinheit einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. AUSSTATTUNG Die hochwertige Ausstattung ist individuell wählbar und kann somit an Ihren Stil und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln das Gefühl mit und in der Natur zu leben und entstehen aufgrund der Lichtachse von der Eingangstüre bis zum Wohnbereich mit großen, dreifach verglasten Fenstern. Elegante Vinyldielen vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. Modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgt für Spa-Atmosphäre. Die Sanitärgegenstände erscheinen in Markenqualität von Laufen, Vigur und Hans Grohe. Die energieoptimierte, wärmegedämmte Tonziegel-Massivbauweise sowie eine energiesparende Niedertemperaturheizung mit eigener Wohnungsstation und wohnlicher Fussbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein behagliches Wohnraumklima. IHRE WOHNUNG Bei Top 0.1 handelt es sich um eine wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung. Wohnfläche: ca. 84,80 qm Terrasse: ca. 16,30 qm Garten: ca. 93,28 qm Abstellraum: ca. 3 qm (zur Selbsterrichtung) Kaufpreis: € 376.200, Ein Parkplatz bzw. ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre Wunschwohnung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse in Graz-Sankt Peter Helle, großzügige Räume: Bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Südwestlich ausgerichtete Terrasse: Genießen Sie auf 16,5 m² eine grüne Oase mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Einbauküche: Die voll ausgestattete Küche überzeugt durch Funktionalität und stilvolles Design. Komfortables Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und modernen Sanitäranlagen. Separates WC: Praktisch vom Vorraum aus zugänglich und mit eigenem Handwaschbecken ausgestattet. Carport verfügbar: Ein zusätzlicher Carportplatz kann direkt in der Wohnanlage erworben werden. Top Lage in Sankt Peter: Hervorragende Infrastruktur mit einem Billa-Supermarkt direkt gegenüber und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese wunderschöne, helle Wohnung in der Hertzgasse 1, 8042 Graz, bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die 55 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Bezirk Sankt Peter, der für seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet ist. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort und ist ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und die clever gesetzten Fenster, die viel Licht hereinlassen, ohne den Raum zu überhitzen. Ein Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Die integrierte Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echter Hingucker. Besonders hervorzuheben ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die mit ihren 16,5 m² vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Sie ist beleuchtet und mit einer Außensteckdose ausgestattet, sodass Sie auch im Freien arbeiten oder entspannen können. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Carportplatz in der Wohnanlage zu erwerben, sowie durch die effiziente Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnlage in Graz suchen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <2.475m Krankenhaus <3.025m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <125m Universität <800m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <1.525m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <2.275m Bahnhof <1.625m Flughafen <7.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die zur Vermietung kommende Loft direkt am Sillufer in Mühlbachl - Gemeindegebiet von Matrei - hat eine enorme Größe von ca. 200 m² und Raumhöhen von über 3 Metern. Komplett offen gestaltet mit Fensterflächen nach Süden und Norden präsentiert sich diese Loft neu gestaltet und revitalisiert. Perfekt gelegen auf der Nord - Südroute kurz vor dem Brennerpass wäre diese Liegenschaft optimal für ein großes Künstleratelier. Die direkte Lage an der Sill bietet die perfekte Symbiose zwischen Natur und Kunst. Eine Terrasse, direkt von der Loft begehbar, wie eine weitere Terrasse on Top der Liegenschaft runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten sind gegeben und bietet der Bestand auch eine große Garage (Platz für ca. 6 Fahrzeuge) im Erdgeschoß. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Strom. Der Mietpreis für die Loft ist netto 1.900, Euro zzgl. 20 Ust und der anteiligen Betriebskosten von ca. 100, Euro. Eine gewerbliche Nutzung und Miete der Räumlichkeiten wird angestrebt. Eine geplante abgeschlossene Garage mit Rampe in der Größe von ca. 245 m2 wird voraussichtlich im nächsten Jahr ebenso im selben Gebäude zur Vermietung gelangen und eignet sich optimal für (Oldtimer) Fahrzeuge und Motorräder. Direkt vorgelagert zur Loft wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vermietet. Natürlich können auch beide Liegenschaften, aufgrund der Lage und Beschaffenheit, zusammen gemietet werden. So könnte man den Beruf/Hobby praktischerweise mit dem Wohnen verbinden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Seltene Gelegenheit! Alpin gestaltete Wohnung mit touristischer Nutzung in kleiner und edler Wohnanlage. Diese lichtdurchflutete Wohnung im modernen Alpenstil überzeugt mit seiner edlen Ausstattung, einer perfekten Raumaufteilung und riesigen Außenflächen . Die Wohnung mit höchstem Komfort und Style bietet zwei Schlafzimmer en Suite, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Designerküche und Altholz vom heimischen Schreiner. Tiefe Schiebetüren bieten Zugang zu den Balkonen und der privaten Terrasse. Hier bietet sich ein toller Blick in Ruhe ins Grüne , zum Gaisberg und dem Kirchturm Kirchbergs. Ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Gäste -WC ergänzen diese Wohnung. Hochwertige Schrankeinbauten, edle Materialien und breite Dielen ergänzen den modern-alpinen Look. Zugeordnet ist ein breiter Tiefgaragen- Platz, ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum. Die Liegenschaft ist bequem über eine Fahrstuhl zu erreichen, ein allgemeiner Abstellraum für Sportgeräte steht zur Verfügung. Die Einnahmen und Informationen der Touristischen Vermietung liegen vor. KP: 1.650.000.-, HBW: i. A. , zzgl. ges. Nebenerwerbskosten, zzgl. ges. Maklergebühr... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Neubauwohnung im Projekt „Elysee Hohenrain“ – Erstbezug mit Privatgarten und Terrasse, Ihr Traum von modernem Wohnen in Graz wird wahr: Willkommen in Ihrer neuen, luxuriösen Wohnung im exklusiven Wohnprojekt „Elysee Hohenrain“! Diese stilvolle Erstbezug-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistern. Neubauprojekt „Elysee Hohenrain“: Ein exklusives Wohnprojekt in der Hohenrainstraße 19 in einer der besten Lagen von Graz, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Erstbezug: Frisch fertiggestellt und bereit, von Ihnen als erster Bewohner bezogen zu werden. Großzügiger Wohnraum: Die Wohnung erstreckt sich über 73 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und separatem Essbereich. Private Oase im Grünen: Genießen Sie Ihre eigene überdachte Terrasse mit 15 m² und einen privaten Garten mit 45 m², der frisch mit exklusivem Rollrasen verlegt wurde. Hochwertige Ausstattung: Bodentiefe Fenster, hochwertiger Parkettboden, moderne Einbauküche, sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche und Handtuchwärmer. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank: Ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit zusätzlichem Komfort durch einen separaten begehbaren Kleiderschrank. Komfortable Ergänzungen: Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 25.000 € zu erwerben, runden das Angebot ab. Treten Sie ein in diese exklusive Neubauwohnung und erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der großzügige Vorraum empfängt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fensterfront genießen Sie hier den ganzen Tag über natürliches Licht und einen herrlichen Blick ins Freie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und Ihrem privaten Garten, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während der moderne Grundriss des Wohn- und Essbereichs Ihnen alle Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, einem eleganten Waschbecken und einem praktischen Handtuchwärmer – hier beginnt und endet jeder Tag in einem luxuriösen Ambiente. Das helle Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch einen direkt angeschlossenen, begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der gesamte Wohnraum wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der dem modernen und gleichzeitig gemütlichen Ambiente der Wohnung entspricht. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich bequem vom Vorraum aus erreichen. Diese exklusive Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf modernes Design, hohe Qualität und eine hervorragende Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Traumwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause im „Elysee Hohenrain“ zeigen zu dürfen. Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <1.025m Klinik <2.325m Krankenhaus <2.975m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <250m Universität <1.275m Höhere Schule <3.125m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <900m Bank <900m Post <900m Polizei <1.875m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <2.475m Flughafen <8.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Erstbezugswohnung im Projekt „Elysee Hohenrain“ – Modernes Wohnen auf zwei Etagen, Ihr neues Zuhause mit großzügiger Terrasse und stilvollem Ambiente Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt „Elysee Hohenrain“! Diese elegante Neubauwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt und ab sofort verfügbar ist. Neubauprojekt „Elysee Hohenrain“: Ein hochwertiges und exklusives Wohnprojekt in bester Lage in Graz. Großzügige Wohnfläche: 91 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse, die Raum für individuelle Gestaltung bieten. Südwestliche Terrasse: Eine 16 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Moderne Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, bodentiefe Fenster mit außenliegenden Jalousien und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Praktische Raumaufteilung: Der großzügige Wohnbereich, zwei separate Zimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken bieten Komfort und Flexibilität. Komfortable Ergänzungen: Ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 25.000 € zu erwerben, runden das Angebot ab. Ideale Lage: In der Hohenrainstraße 19, 8042 Graz, genießen Sie die Ruhe einer gehobenen Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Beim Betreten dieser exklusiven Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der moderne Stiegenaufgang, der direkt ins obere Geschoss führt, fällt sofort ins Auge und trennt den Eingangsbereich ideal vom Wohnbereich ab. Im oberen Geschoss angekommen, öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes für Wohn-, Ess- und Küchenbereiche. Die hochwertige Einbauküche bietet modernen Komfort und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die beiden separaten Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, einem Doppelwaschbecken, modernen Fliesen und einem Handtuchwärmer, bietet es Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse ist überaus großzügig und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Strom-, Wasseranschluss und Beleuchtung sind selbstverständlich vorhanden, sodass Sie die Terrasse nach Ihren Wünschen gestalten können. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Familien, die modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem besonderen Flair dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <1.025m Klinik <2.325m Krankenhaus <2.975m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <250m Universität <1.275m Höhere Schule <3.125m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <900m Bank <900m Post <900m Polizei <1.875m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <2.475m Flughafen <8.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]