Suchergebnisse für "eigentumswohnung marchtrenk privat"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gerne präsentieren wir Ihnen eine 2024 neu erbaute, moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Marchtrenk. Diese Immobilie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, helle, großzügige Wohnräume und einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse – nur einige der vielen Highlights dieses Objekts. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² sowie einen Garten von 105 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Offener Küchen-Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) mit bodentiefen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. - Arbeits oder Gästezimmer - WC - Hauswirtschafts und Technikraum - Garage Obergeschoss: - Elternschlafzimmer inkl begehbaren Kleiderschrank, mit Zugang zum Balkon - Zwei Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche und WC Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: - VAILLANT Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - REKORD Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassen-Schiebetür - Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badezimmermöbeln und Armaturen der Marke Hansgrohe - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Raffstores bzw. Jalousien - Niedrige Betriebskosten durch eigenen Brunnen - Kaminanschluss für einen schönen Kaminofen Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Betriebsbaugrund direkt an der B1 Richtung Linz in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Betriebsbaugrundstück (in Umwidmung) mit ca. 5.600m² Nutzung ca. 5.000m² Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Provision auf Anfrage ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Baurechts-Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung im Ansuchen Flächenwidmungsplan: M (gemischtes Baugebiet) Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück mit B-Widmung auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Ein kleiner Streifen ist Grünland. Bei B wäre eine industrielle Produktion auch möglich Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6720 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1344 Gesamtbetrag € 8064... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Eigentumswohnung 3 Zimmer 2 Stock mit Lift 2 Balkone Französisch 1 Vorzimmer 1 Kinderzimmer 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC Extra Sehr gut aufgeteilt WG-möglich Gasheizung - Therme neu Wohnfläche ca. 75m² Keller ca. 10m² - trocken, mit Licht Strom aus der Wohnung. E Ladestation möglich. Nutzfläche ca. 85m² Erstbezug nach bereits erfolgter Sanierung/Renovierung: Mehrfachen Tapeten und Stuckatur von den Wänden und Decken entfernt. Wände und Decken abgeschliffen, vierfach verspachtelt und benetzt Wände und Decken mehrfach neu angestrichen Türen und Türstöcke abgeschliffen und mehrfach angestrichen Alte Küche mit Geräte entfernt und entsorgt Neue Küche mit Geräte beschaffen Altes Mobiliar entfernt und entsorgt Neuer Mobiliar angeschafft Alten Teppichboden entfernt und entsorgt Neuer Parket verlegt Alte Lampen entsorgt Neue Decken LED Beleuchtung - teilweise Dimmbar per Fernbedienung angebracht. Alle Fenstern mit neue solar Rollläden mit Fernbedienung ausgestattet. Altes WC entsorgt Neue WC gänze Neuer WC ...... Sehr gepflegter Neubau 1968 Betriebskosten ca. 215€ inkl. MwSt. inkl. Rücklage Sehr Großer Hof mit viele Parkplätze Sehr gute öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien: 2, 9, 42, 43 Nachtlinie N43 U5 am Elterlein Platz ab 2025 Perfekte Infrastruktur: AKH Ärzte Apotheken Radiologisches Institut Banken Jörger Bad Becker Billa Lidl Spar Hofer Post Libro Obi … Lage: Perfekt Ruhig Verfügbar: Sofort Privatverkauf: 359.000€ Wohnung Zzgl. 35.000€ Erstbezug / Renovierung Bearbeitet können nur vollständige Anfragen: Vorname - MAX Nachnahme - MUSTERMAN Adresse - MAXIMILIANGASSE 1 Handy - [Tel] Bekanntgabe Ihres Interesses wie - Kauf - JA/NEIN Finanzierungsart wie - Kredit - JA/NEIN Vielen Dank & Viel Erfolg... [Mehr]

#Baugrund

DER SOMMER KANN KOMMEN! Bauen Sie jetzt Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen und sonnigen Grundstück! Am Ende einer Sackgasse können Sie jetzt dieses einmalige, bereits eingezäunte Grundstück kaufen! Eine kleine Gartenhütte steht auch für Sie bereit. Kanal, Wasser, Strom nahe der Grundgrenze. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Roland Eggetsberger unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

++ ERSTBEZUG ++ Schönes Wohnen mit überschaubarem Garten und Pool! Wunderschöne, massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Garage und Pool in sehr angenehmer und ruhiger Wohngegend, in der Nähe vom Wasserturm. Tolle Lichtelemente wie Spots und LED-Leisten machen die Räume zu einem Erlebnis. Sehr durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, Büro, Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Technikraum. Obergeschoss: Galerie, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Hort, Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Schritten erreicht. SIE HABEN DIE MÖGLICHKEIT EIN PREISANGEBOT ZU MACHEN -TRAUEN SIE SICH. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, erbaut im Jahr 2007, hat eine Wohnfläche von 107,74 m². Zusätzlich verfügt es über eine Garage mit 16,13 m² Nutzfläche und einen Carport/Abstellraum mit 25 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche (54,17 m²) sowie eine 24 m² große Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, insgesamt 53,57 m². Schätzwert: 342.000 EUR Geringstes Gebot: 342.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In ruhiger, bevorzugter Siedlungslage befindet sich dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus. Die ca. 105 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Wohneinheiten und bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengebäude mit ca. 63 m² als Garage und Stauraum zur Verfügung. Das ca. 1.142 m² große Grundstück lädt zu gemütlichen Sonnenstunden mit Freunden und Familie ein. Der weitläufige Garten punktet mit seinen Obstbäumen und lässt so manches Gartlerherz höher schlagen! In kürzester Zeit erreicht man das Ortszentrum in dem Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten wird. Mehrere Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, Ärzte, Banken, Nahversorger und eine Vielzahl an Gastronomen sind allesamt innerorts erreichbar. Diese Immobilie schafft es Ruhe zu vermitteln und zeitgleich die Nähe zum Ortszentrum zu behalten. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein! Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im >> Video auf Youtube Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Pool, während die Kinder im Garten spielen, oder lassen Sie die Seele auf der Pergola oder im lichtdurchfluteten Wintergarten baumeln. In der kalten Jahreszeit lädt das großzügige Wohnzimmer mit Kaminfeuer zu gemütlichen Abenden ein. Das tolle Badezimmer bietet Erholung pur, während der große Wohnkeller mit Bastel- und Trainingsbereich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys eröffnet. Drinnen wie draußen bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Entspannung, Aktivität und Familienzeit. Mit einem Kaufpreis von 529.000,00 € bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Wohnlage zu investieren. Das 2002 errichtete Wolf-Fertighaus steht für ausgezeichneten Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Umgebung. Eckdaten zur Immobilie: * Nutzfläche: ca. 198 m² (Keller, EG, OG) * Grundstücksfläche: 537 m² Raumaufteilung: Das Erdgeschoss (ca. 75 m²) besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche (neu errichtet 2017). Für wohlige Wärme sorgt an kalten Tagen ein Specksteinofen. Über den Terrassenausgang gelangen Sie auf die 2021 errichtete Pergola. Der nicht beheizte Wintergarten mit seinen großzügigen Schiebeelementen aus Glas bietet das ganze Jahr über einen angenehmen Rückzugsort. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum sowie ein WC mit Waschbecken. Über das helle Stiegenhaus erreichen Sie das Obergeschoss (ca. 52 m²). Dort finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer mit Balkon und zwei Balkontüren (optional teilbar in zwei separate Zimmer) sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Die beiden Schlafräume sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich überzeugt mit einem traumhaften Salzwasserpool (errichtet 2021), der mit einer Kuppel und einer modernen Dosieranlage ausgestattet ist. Die Gestaltung des Gartens, eine großzügige Terrasse sowie ein neuer Zaun (Alu-Glaselemente) runden das Gesamtbild ab (ebenfalls 2021 errichtet). Ein besonderes Highlight ist der Wohnkeller, der beheizt ist und neben einem Badezimmer und einem Waschzimmer über einen Abstellraum sowie einen separaten großen Raum verfügt. Dieser kann flexibel als Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden - mit eigenem Ausgang über eine Treppe ins Freie. Weitere Pluspunkte dieser Immobilie sind ein Trinkwasserbrunnen, eine geräumige Einzelgarage mit viel Stauraum sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten am Vorplatz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom perfekten Familiendomizil zu erfüllen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist top - überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihr Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Mag. Silvia Altmann, Tel.: [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Wohnbaugrundstück zu vermieten. Es sind 2 Einzelhäuser und 4 Doppelhaushälften genehmigt. Die 2159 m² sind eingezäunt und haben ein eigenes Zufahrtstor. Die Einfahrt ist zwischen Eschenstrasse 17 und 1. Das Grundstück würde sich SEHR GUT für ein Tiny-House-Projekt eignen. KAUFPREIS AUF ANFRAGE ! Man kann auch das ganze Projekt kaufen Man ist an keinen Bauträger gebunden bei einem Kauf.... [Mehr]

Ein Grundstück mit B-Widmung , auch geeignet für industrielle Produktion. Gelegen zwischen Spinnerei Becker und TGW. Maximal 99 Jahre erlaubt. Zeitdauer ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 15752,8 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 15752,8... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Liebevoll gestaltetes Haus mit Doppelgarage in ruhiger Siedlungslage! Zum Verkauf steht eine liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit zum persönlichen Gestalten. Ein offener Wohn-/Küche-/Essbereich laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Mehrere Sitzgelegenheiten rundum das Haus laden zum Relaxen ein. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie ein Angebot! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]