Suchergebnisse für "eigentumswohnung marchtrenk privat"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Duett - ein Ort, wo die Feinheiten des Daseins zu einer harmonischen Melodie verschmelzen. Jede der 12 Wohneinheiten ist wie ein Instrument in einem großen Orchester, das mit erstklassigem Design, raffinierter Ausstattung und einem Blick für Details gestaltet wurde. Die großzügigen Grundrisse bieten einen Raum, in dem jeder Tag zu einer neuen Komposition wird und jeder Augenblick Teil einer großartigen Hymne des Lebens ist, während die Panoramafenster eine Bühne für die natürliche Schönheit des Sees und der Berge bieten. Die Villengegend der Parkstraße vereint dies alles nun zu einer Symphonie des Wohnens, da die majestätischen Villen und die grüne Umgebung eine atmosphärische Kulisse schafft. Wir sind die Stimme, die für Sie die Besichtigungen arrangiert, um Ihnen diesen Klang näherzubringen. Auf unser gemeinsames Zusammenspiel freuen wir uns. Ein- bis zwei Tiefgaragenplätze können pro Wohnung zusätzlich um € 29.900,-/PKW Platz erworben werden. Die Fertigstellung wird im Mai 2025 sein.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Sonne tauchte langsam in den funkelnden See, ein feuriger Ball aus Gold, der den Horizont küsste. In diesem Moment, wenn die Abendsonne das Wasser in flammende Farben verwandelt, wird deutlich, warum diese luxuriösen Wohnungen ein so begehrter Rückzugsort sind. Die 18 Wohneinheiten auf 4 Geschoßen, ein Meisterwerk der modernen Architektur, sind mit den edelsten Materialien ausgestattet. Betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, und Sie werden sofort von dem warmen Glanz des fein verarbeiteten Parketts aus europäischer Eiche empfangen. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein Panoramablick, der den Atem raubt. Durch die bodentiefen Fenster, die sich fast nahtlos öffnen lassen, verschmilzt der Innenraum mit der weiten Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier in einem bequemen Sessel sitzen, ein Glas Champagner in der Hand, und den Sonnenuntergang genießen. Die warme Abendsonne spiegelt sich in der glänzenden Oberfläche Ihrer Uhr, während Sie den Anblick Ihres Bootes genießen, das sanft in der Bucht schaukelt. Ein Spaziergang entlang der gepflegten Uferpromenade, ein Segeltörn auf dem klaren Wasser oder ein Ausflug mit dem Oldtimer auf der Romantikstraße des Salzkammergutes – all das ist Teil des Lebensstils, der hier zelebriert wird. Dies ist nicht nur eine Wohnung, es ist ein Statement. Ein Zeichen des Erfolgs, des guten Geschmacks und der Fähigkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier, in dieser Oase des Luxus und der Ruhe, finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Ein Ort, wo Träume Wirklichkeit werden und der Alltag weit hinter den glänzenden Horizont des Sees rückt. Ein- bis zwei Tiefgaragenplätze können pro Wohnung zusätzlich um € 29.900,-/PKW Platz erworben werden. Die Fertigstellung wird im Mai 2025 sein. Wir freuen uns, wenn wir gemeinsam in diese Welt mit Ihnen eintauchen dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Tolles Haus in guter Lage sucht nette Familie! Erdgeschoss: durch den Vorraum erreichen Sie die geräumige Küche mit Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Weiteres gibt es ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Auch eine kleine Speis für Ihre Vorräte ist direkt neben dem Abgang zum Keller. Obergeschoss: es gibt 4 Zimmer, wobei ein Zimmer im Moment als Küche eingerichtet ist. Diese Küche kann aber auch zu einem zweiten großen Badezimmer umgestaltet werden. Bitte besichtigen Sie mit mir und beurteilen Sie selbst. ACHTUNG: Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit ca. 620 m² Größe noch dazu zu kaufen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer neuwertigen Dachterrassenwohnung in der charmanten Gemeinde Marchtrenk, Oberösterreich! Diese beeindruckende Immobilie im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur großzügige Zimmer, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Mit einem Kaufpreis von 499.900,00 ? erwartet Sie hier eine Wohnung, die durch moderne Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung besticht. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Ob Sie Gäste empfangen oder einfach nur entspannen möchten, hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen, die frische Luft genießen und den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Mit einem Ost-, Süd- und Westbalkon haben Sie die Möglichkeit, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst nicht nur die offene Gestaltung und den Zugang zur Terrasse aus drei Zimmer, sondern auch zwei moderne WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöhen. Zudem profitieren Sie von zwei Garagenstellplätzen, die Ihnen nicht nur Sicherheit bieten, sondern auch den Komfort, immer einen Parkplatz zur Verfügung zu haben. Der ca. 12qm große Kellerraum bietet ausreichend Platz für die Dinge des Lebens. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend: Mit Busanbindungen und einem nahen Autobahnanschluss sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs. Dies macht die Wohnung nicht nur ideal für Pendler, sondern auch für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Apotheke, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei ? alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Dies schafft nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ermöglicht auch eine stressfreie Organisation des Alltags. Diese Terrassenwohnung in Marchtrenk ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen ? sie ist ein Lebensraum, der Ihnen und Ihrer Familie Geborgenheit und Freude bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeister... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #barrierefrei

Die Wohnungen im Projekt Floriette liegen eingebettet in einem prachtvollen 12.000 m2 großen Privatpark inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens. Das außergewöhnliche Projekt mit insgesamt 63 Luxuswohnungen teilt sich auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen (Villa Camille, Villa Rosa & Villa Flora) in moderner, unaufdringlicher Architektur mit großzügigen Flächen und Panoramafenstern auf. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock der Villa Camille und bietet auf ca. 78 m2 Wohnfläche ein perfektes Refugium für Singles und Paare. Der großzügige, nach Westen orientierte Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Park. Die offen konzipierte Raumgestaltung mit bodentiefen Fensterflächen in Kombination mit einer Raumhöhe von 2,70 m schafft zudem ein ganz besonderes angenehmes Wohnambiente. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein ausgestatteter Fitnessbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine, ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum sowie ein Kneippbecken. Raumaufteilung TOP 3.12 // Vorraum // Wohn-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche von Poliform // Schlafzimmer // Badezimmer (mit Wanne und Dusche) // WC // Abstellraum// Balkon Ausstattung // barrierefreier Zugang // Eichen Dielenboden // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung mittels Bauteilaktivierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine Ausstattung im Park // Kneippbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <1.250m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <325m Bank <400m Post <1.000m Polizei <400m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <350m U-Bahn <1.650m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Solemar ist eine private Wohnanlage mit insgesamt 58 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, die sich auf 4 Gebäude verteilen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, die Apartments im ersten Stock bieten Meerblick und die exklusiven Penthäuser mit 3 Schlafzimmern haben beeindruckende Terrassen und einen herrlichem Ausblick auf das Mittelmeer. Alle Wohneinheiten sind nach Südosten ausgerichtet und werden mit Tageslicht durchflutet. Die Anlage bietet v.a. für Familien großzügige gemeinschaftliche Gartenbereiche und einen wunderschön gestalteten Gemeinschaftspool. Die hellen Wohnungen zeichnen sich durch ihre großen Außenflächen und beeindruckenden Meerblick aus. Alle Wohnungen verfügen über einen schattigen Privatparkplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz, der von einer Pergola überdacht ist. Lage: Die Anlage liegt nur 5 Minuten von der Playa Ancha entfernt, mit direktem Zugang zum Sandstrand sowie unweit des Clubhauses des Doña Julia Golf Clubs. In nur 4 Autominuten erreichen Sie San Luis de Sabinillas und Manilva, wo ein breites gastronomisches, Sport- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Geschäfte auf Sie warten. V.a. Golfspieler kommen in dieser Lage voll auf Ihre Kosten. Im Umkreis von weniger als 10 Autominuten liegt der renommierte Golfkomplex Finca Cortesín sowie die Golfplätze Casares Golf, Estepona Golf und La Duquesa Golf.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Elegant, hochwertig und gepflegt ist Ihr neues Zuhause, ein Ort der Geselligkeit, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Ihre Besucher werden Augen machen und Sie bewundern! In der modernen Küche bereiten Sie das Essen vor, im großzügigen Wohn- und Essbereich sitzen Ihre Freunde, schauen Fußball, lachen und genießen die Geselligkeit. Nach einer gemeinsamen Jause auf der sonnengeschützten Südloggia machen Sie sich mit Ihren Kindern auf den Weg zum nahe gelegenen Attersee oder Mondsee, um die gemeinsame Zeit beim Schwimmen und Spazieren zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen: Eigener Garten zum abendlichen Relaxen! Wettergeschützter Wintergarten! Modernster Standard! Hohe Wärmedämmung! Naturruhelage nahe Mondsee und Attersee: Erholung 365 Tage im Jahr! Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser führt auf den ca. 8 m² großen Wintergarten. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die moderne Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Miele, bietet Ihnen viel Stauraum und Freude beim Kochen. Eine elegante Kochinsel wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die Wohnung bietet noch ein großzügiges, etwa 17 m² großes Schlafzimmer mit dem angrenzenden, hell verfliesten Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Waschtisch sowie einem Wc ausgestattet und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Ein etwa 12 m² großes Kinderzimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Kellergeschoss großzügigen Stauraum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Lagerung. Im Sommer lädt der großzügige ca. 92 m² große Garten mit Familie und Freunden zum Entspannen ein. Das fröhliche Lachen der Kinder erfüllt die Luft, während sie das hauseigene Gemüse aus dem sonnenverwöhnten Süd-West-Garten ernten. Ein Ort, der Lebensfreude und Natur verbindet. Der Energieausweis vom 04.05.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 68 kWh/m²a, fGEE 0,89. Die monatliche Vorschreibung betrug bisher ca. ? 250,-. Folgende Sanierungen wurden im Haus und in der Wohnung durchgeführt: + 1999: Austausch der Fenster gegen neue Kunststoff... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Sonne tauchte langsam in den funkelnden See, ein feuriger Ball aus Gold, der den Horizont küsste. In diesem Moment, wenn die Abendsonne das Wasser in flammende Farben verwandelt, wird deutlich, warum diese luxuriösen Wohnungen ein so begehrter Rückzugsort sind. Die 18 Wohneinheiten auf 4 Geschoßen, ein Meisterwerk der modernen Architektur, sind mit den edelsten Materialien ausgestattet. Betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, und Sie werden sofort von dem warmen Glanz des fein verarbeiteten Parketts aus europäischer Eiche empfangen. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein Panoramablick, der den Atem raubt. Durch die bodentiefen Fenster, die sich fast nahtlos öffnen lassen, verschmilzt der Innenraum mit der weiten Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier in einem bequemen Sessel sitzen, ein Glas Champagner in der Hand, und den Sonnenuntergang genießen. Die warme Abendsonne spiegelt sich in der glänzenden Oberfläche Ihrer Uhr, während Sie den Anblick Ihres Bootes genießen, das sanft in der Bucht schaukelt. Ein Spaziergang entlang der gepflegten Uferpromenade, ein Segeltörn auf dem klaren Wasser oder ein Ausflug mit dem Oldtimer auf der Romantikstraße des Salzkammergutes – all das ist Teil des Lebensstils, der hier zelebriert wird. Dies ist nicht nur eine Wohnung, es ist ein Statement. Ein Zeichen des Erfolgs, des guten Geschmacks und der Fähigkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier, in dieser Oase des Luxus und der Ruhe, finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Ein Ort, wo Träume Wirklichkeit werden und der Alltag weit hinter den glänzenden Horizont des Sees rückt. Ein- bis zwei Tiefgaragenplätze können pro Wohnung zusätzlich um € 29.900,-/PKW Platz erworben werden. Die Fertigstellung wird im Mai 2025 sein. Wir freuen uns, wenn wir gemeinsam in diese Welt mit Ihnen eintauchen dürfen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Preis 179990 € oder Preisvorschlag (absurde Vorschläge werden nicht beantwortet) Stadtnahe , ruhig und angenehme Umgebung mit viel Grünfläche Zum Verkauf steht eine tolle, helle 70 m2 stadtnahe 3 Zimmer - Eigentumswohnung zu einem leistbaren Preis. Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, ein Bad, eine Küche, ein kleines Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großes, geräumiges, großzügiges Wohnzimmer. Außerdem ein sehr großes Kellerabteil, eine Loggia und einen Kaminanschluß. Für sportliche und jung gebliebene ist der 1. Stock kein Problem (kein Lift). Sie haben eine sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Bus - und Bahnverbindungen. Baujahr 1969, 1. Stock, kein Lift geringe Betriebskosten: € 196,43, HWB 47 Etagenheizung, Boiler mit Warmwasseraufbereitung Strom je nach Verbrauch N-S Ausrichtung, 70 m2 + 5 m² Loggia + 13 m² Keller großzügiger Vorraum 8,54 m² Bad nach N mit Fliesen, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,02 m² Küche nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,30 m² Kinderzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 8,90 m² Schlafzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 14,37 m² großzügiges Wohnzimmer mit Laminat, großer Schiebetüre nach S mit 24 m² Sat Schüssel bei der Wohnung Kaminanschluß vorhanden freie Parkplätze neben der Anlage, eine Garage wäre auf Miete anzufragen sehr gute Infrastruktur, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Penny in unmittelbarer Nähe sehr gute Bus und Zugverbindungen fast vor der Haustüre ruhige Wohngegend in 5 min. im Erholungsgebiet Sattnitz Apotheke in wenigen Schritten erreichbar zu Fuß in 20 min. in der Stadt Adresse: Feldhofgasse Klagenfurt, die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und ist für eine-zwei-drei Personen geeignet. Die Wohnung kann sehr gut als Feriendomizil oder als WG genutzt werden. Bezug nach Vereinbarung. Für weitere Infos und Besichtigungen kann gerne ein Termin vereinbart werden. Da dies ein Privatverkauf ist, werden Anfragen von Maklern nicht beantwortet.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese mit hochwertigsten Materialien ausgestattete elegante und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Gebieten Österreichs, am wunderschönem Mondsee, und hat einen privaten Badeplatz sowie einen Steg und eine Bootsanlegestelle. Darüber hinaus ist die Privatsphäre garantiert, da sich im Gebäude nur 5 Einheiten befinden. Der perfekte Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Flurbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohnzimmer übergeht, das ca. 51 m² beträgt. Direkt von hier aus haben Sie dank der trendigen Panorama Alufenster einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Schiebetür führt direkt zu riesiger teilweise überdachter Terrasse, die viel Potenzial hat und bietet genug Platz für ein Whirlpool, eine Saunakabine und etc. Von dieser exklusiven Terrasse haben Sie den unverbaubaren Weitblick auf den glitzernden See und die umliegenden Berge bis zum Sonnenuntergang. Die nagelneue Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und sich dabei von der zauberhaften Aussicht inspirieren lassen. Das großräumige Schlafzimmer ca. 25 m² mit eigener Terrasse ca. 13 m² verfügt über ein Bad en Suite. Das Gästezimmer ebenfalls hat ein Bad en Suite, wo man sich in der Duo Badewanne mit Blick auf den glitzernden See entspannen kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle WCs haben Bidet Funktion. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Alle Räume sind mit elektrischen Raffstores und Komfortwohnraumlüftung ausgestattet. Zu dieser Wohnung ist eine Einzelgarage für € 30.000,- zu anbieten. Die Immobilie befindet sich direkt am Mondsee und das belebte Ortszentrum ist fußläufig über die Seepromenade erreichbar. Hier haben Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Supermärkte, traditionelle Bauernmarkt, Fachgeschäfte, Boutique, Ärzte, Apotheken, Schulen, Bäckereien sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants. Mondsee ist sehr beliebt für ihr vielfältiges Veranstaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Mit vielen Wassersportarten, Klettern, Bergwandern, Golf, ganz zu schweigen von Radfahren und Laufen, ist für jeden etwas dabei. Dank seiner herrlichen Landschaft, der guten Infrastruktur, der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Festspielstadt Salzburg gehört Mondsee zu den begehrtesten Wohnorte Österreichs.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige, helle DG-Wohnung O-W Ausrichtung (inkl. Terrasse ca. 85,40m2), die sich im 3. OG befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus hat einen begrünten Innenhof mit Fahrradständern und es gibt einen Fahrradraum. Das Haus hat auch einen hinteren 2. Haustrakt. Altbau (Errichtet vor 1945). Es gehört zu einem karreéförmigen Häuser-Ensemble, was bedeutet dass keinerlei Zubauten o.ä. zu erwarten sind. Straßenlärm ist keiner zu hören. Die Wohnung hat ein großes Vorzimmer, ein helles Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, zwei einladende Zimmer, große Küche und eine süße Terrasse die an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird (vom Loft-artigen Wohnzimmer zu begehen). Ein weiterer Abstellraum kann vom Badezimmer aus genutzt werden und bietet viel Stauraum. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Wohnung ist zur Eigennutzung ideal oder wäre auch als Ferienwohnung vorstellbar. Derzeit ist das Objekt vermietet (bis Feb. 2026). Sehr gute Verkehrsanbindung, Radstrasse gleich ums Eck mit Verbindung bis in die City. Auch das Ruhe-Erholungsgebiet Steinhofgründe ist schnell erreicht. Der Brunnenmarkt mit dem bekannten Samstags-Bauernmarkt ist ca. 10 Fuß-Minuten entfernt, ebenso der hippe Yppenplatz mit zahllosen Lokalen und Cafes. Die Infrastruktur ist auch sehr gut, alle wichtigen Geschäfte, Arztpraxen, Banken etc. sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT. energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee. Ansprechende Architektur.... [Mehr]