Suchergebnisse für "eigentumswohnung kufstein kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Pienzenauerstraße entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 6 Wohnungen, das höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage vereint. Ob Gartenwohnung, klassische Etagenwohnung oder luxuriöses Penthouse das Projekt bietet verschiedene Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, die komfortables Parken direkt am Wohnort ermöglicht. Der Baubeginn ist für Sommer 2024 geplant, und die Wohnungen werden voraussichtlich Ende 2025 bezugsfertig sein. Dieses Projekt ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause in einer der besten Lagen Kufsteins suchen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #hell

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein Zum Verkauf steht eine sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein, die auf 110 Quadratmetern ein komfortables und modernes Wohnambiente bietet. Die Wohnanlage besteht aus sechs Parteien und ist über ein gepflegtes Stiegenhaus erreichbar, das in diesem Jahr renoviert wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit wenig Aufwand könnte hier sogar ein weiterer Raum geschaffen werden. Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert. Die Küche mit Essbereich, das Badezimmer sowie das separate WC wurden erst kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem modernen, zeitgemäßen Stil. Außerdem wurden die Fenster durch Kunstoff - Dreifachverglaste Fenster ersetzt. Das nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer mit Blick auf den Garten profitiert vom morgendlichen Sonnenaufgang und erhält dadurch eine besonders warme und freundliche Atmosphäre. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder auch für Personen, die ein Büro oder eine Praxis in ihren eigenen vier Wänden einrichten möchten. Aufgrund der Lage in einem Mischgebiet sind auch diese Optionen nach Absprache mit den Miteigentümern möglich. Zusätzlich gehört ein sehr großes und hochgelegenes Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren Stauraum bietet. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte riesige Wohnung in sehr guter Lage von Kufstein . Highlights der Wohnung:# riesige Wohnung mit sehr großen Räumen# Bestens WG tauglich mit bis zu 4 WG-Zimmer ( kleiner Umbau notwendig )# inkl. neuwertiger Einbauküche aus dem Jahre 2023# separate Speis mit Abstellraum# Gäste-WC und Badezimmer wurden saniert# die komplette Wohnung wurde mit 3 fach Schallschutzverglasung ausgestattet# sehr ruhige Lage und doch nahe am Zentrum# großer Allgemeingarten# sehr großer eigener Kellerraum# genügend Parkplätze vor dem Gebäude etc, etc Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Klein aber fein! Das 2001 erbaute Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca.49 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Pärchen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoß. Ein Balkon sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zur Stadt Kufstein und in die Berge zu genießen. Die Böden aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein zeitloses Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels einer zentralen Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Praktische Details wie ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, sodass auch in dieser Hinsicht kein Wunsch offen bleibt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! LAGEBESCHREIBUNG: Der Kaufgegenstand liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Nähe befindet sich neben einer Bäckerei, einem Grillimbiss und einer Pizzeria zwei Tankstellen, der Reitverein Kufstein, der Reitunterricht in Dressur und Springen anbietet. Für Kletterbegeisterte bietet der Klettergarten Morsbach zahlreiche Routen in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Zudem gibt es in der Umgebung anfängertaugliche Langlaufloipen und einige malerische, nahegelegene Seen laden zu erholsamen Ausflügen ein. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2001 Letzte Renovierung: 2010 Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 49 m²Zustand: gut Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl Betriebskosten: dzt. ca. € 267,-Energieausweis: in Arbeit Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Balkon 1Kellerabteil: 1Parkplätze: 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 250.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8% zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Unter Umständen könnte hier eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir bieten Ihnen heute eine Penthouse-Maisonette mit hoher Exklusivität und Baujahr 2018 an. Über einen Personenlift gelangt man in die 1. Ebene des Penthouses. Auf der 1. Ebene (siehe bitte auch Grundriss OG) befindet sich ein kleiner Vorraum der zur eigentlichen Diele der Wohnung führt. Dieser Vorraum dient als Windfang und Eingangsbereich zur Diele. Die Diele ist großzügig gestaltet und von ihr aus gelangt man in den großen Küchen- und Essbereich mit Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse. Weiters kommt man von hier aus auch in die beiden großen Schlafzimmer, das helle Bad und den Abstellraum. Die ca. 14 m² große Terrasse auf der 1. Ebene lädt in der etwas wärmeren Jahreszeit dazu ein, dort zu Frühstücken, Mittag- bzw. Abend zu essen. Von der Diele aus führt auch die schöne indirekt beleuchtete Holztreppe in die 2. Wohnungsebene (Dachgeschoß). Dort findet man einen über 40 m² großen Wohn- und Arbeitsbereich vor. Der Wohnbereich hat 2 große Fensterfronten mit Terrassentüren. Über diese beiden Terrassentüren erreicht man die ca. 46 m² große Sonnenterrasse. Diese Terrasse mit traumhaftem 180° Blick lädt zum Verweilen, Entspannen, Sonnenbaden und Treffen mit Freunden ein. Am Abend lässt sich hier auch ein gutes Glas Wein genießen. Das Penthouse unterteilt sich wie folgt: 1. Ebene über 30 m² großer Küchen- Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette 1 Abstellraum 1 Diele über 14 m² große Terrasse 2. Ebene und DG über 40 m² Wohn- Arbeitsbereich über 46 m² große Terrasse mit Traum-Ausblick 1 Tiefgaragenabstellplatz 1 Kellerabteil Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die im Jahr 2008 fertiggestellte Wohnanlage beherbergt eine stilvolle Maisonette-Wohnung mit optimaler Sonnenausrichtung. Der separate Eingang führt Sie auf das gepflegte Grundstück dieser charmanten Gartenwohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Die helle Küche mit einem gemütlichen Essbereich und praktischer Speis bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Das Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht einfängt, und einen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Eine elegante Holztreppe verbindet die beiden Wohnebenen. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein offener Bereich, der derzeit als Homeoffice genutzt wird – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, wobei die Toilette separat angeordnet ist. Zusätzlich gibt es dort Anschlüsse für eine Waschmaschine. Der großzügige Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung: Zwei zusätzliche Räume können flexibel als Lager oder Homeoffice genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch zwei begehrte Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang über den Keller. Zusätzliche Highlights der Wohnung: Zwei Terrassen (Süd & West) im Garten – ideal für sonnige Stunden zu jeder Tageszeit HELLA Raffstore (neu installiert 2023), zwei Markisen und ein Volant auf der Südterrasse, steuerbar per App Raumcolor Innenausstattung mit Plissees und Jalousien Außenbereich: Holzhütte, Terrassenüberdachung Loggia, Hochbeet und Pool Grillecke in der Loggia – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden Kamin / Ofen für eine gemütliche Atmosphäre Kinderspielplatz im Garten für die jüngsten Bewohner Zweiter Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort Diese Gartenwohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und bietet somit ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbaner Infrastruktur – ideal für Familien und anspruchsvolle Genießer. Kaufpreis 700.000,00€ AAP I 25.000,00€ AAP II 25.000,00€ Gesamtpreis 750.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

• Gastronomie im Kaisergebirge, oberhalb von Kufstein • nur ca. 5 Gehminuten von der Bergstation des Kaiserlifts entfernt • 50 Sitzplätze im Innenbereich • 120 - 140 Sitzplätze im Außenbereich • Hotelbetrieb mit 22 Betten • Personalunterkunft - Betreiberwohnung... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine großzügige Lagerfläche im 1. Untergeschoss des renommierten Inntalcenters in Kufstein. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die ihre Lagerkapazitäten erweitern möchten oder auf der Suche nach einer zentralen Lagermöglichkeit sind. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für verschiedenste Lagerbedürfnisse, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Umfeld. Im Kaufpreis ist zudem ein Tiefgaragenabstellplatz enthalten, der sich direkt vor dem Eingang des Lagers befindet - ein praktischer Vorteil für den Zugang und Transport von Waren. Innerhalb der letzten 5 Jahre wurde die Tiefgarage umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dank der zentralen Lage im Herzen von Kufstein profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einkaufs -und Geschäftsmöglichkeiten. Ob zur Ergänzung Ihres bestehenden Geschäfts oder als neue Lösung für Ihr Lagerbedürfnis - diese Immobilie bietet exzellente Chancen für die Optimierung und Expansion Ihrer Geschäftstätigkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie eine wahre Rarität in Kufstein – ein Einfamilienhaus der Extraklasse, das zum Kauf bereitsteht. In einer idyllischen Waldrandlage, die eine bezaubernde Aussicht und ungestörte Ruhe bietet, vereint dieses außergewöhnliche Eigenheim sowohl Komfort als auch Stil. Dieses vollsanierte Schmuckstück, ursprünglich 1965 erbaut und zuletzt 2016 umfassend modernisiert, erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 330 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 180 m² bietet es genügend Platz für Familien aller Größen. Das großzügige Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer, sowie vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem sind eine hochwertige Einbauküche und ein gemütlicher Kamin Bestandteil der Ausstattung. Erleben Sie die Vorzüge der Gartennutzung und entspannen Sie auf den weitläufigen Terrassen, während Sie die frische Waldluft und die malerische Sicht auf den Kufsteiner Stadtberg Pendling sowie die Festung Gerolds Eck genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lager- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das 768 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum und einen gepflegten Pool, der die Gesamtatmosphäre dieses einzigartigen Anwesens abrundet. Ihnen stehen eine Garage und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Der Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten wird durch die zentrale und dennoch ruhige Lage erleichtert. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine äußerst attraktive Gelegenheit für all jene dar, die von einem eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Kufsteins träumen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort zu investieren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Pienzenauerstraße entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 6 Wohnungen, das höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage vereint. Ob Gartenwohnung, klassische Etagenwohnung oder luxuriöses Penthouse das Projekt bietet verschiedene Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, die komfortables Parken direkt am Wohnort ermöglicht. Der Baubeginn ist für Sommer 2024 geplant, und die Wohnungen werden voraussichtlich Ende 2025 bezugsfertig sein. Dieses Projekt ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause in einer der besten Lagen Kufsteins suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php... [Mehr]