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#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Stadt. Werk - Ihr neues Zuhause im Herzen der Festungs-Stadt Kufstein Das exklusive Neubauprojekt "das Stadt Werk" befindet sich im Zentrum von Kufstein, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Festung und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser exquisiten Neubau-Penthousewohnung im Herzen von Kufstein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,45 m², einer beeindruckenden 46,07 m² großen Dachterrasse, einen großzügigen Balkon und 2 Loggia bietet dieses exklusive Zuhause nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Projektname: Das Stadt. Werk Baubeginn: Herbst 2024 Fertigstellung: Sommer 2026 Anzahl der Wohnungen: 25 Mit dem Bau von "das Stadt Werk" wird im Herbst 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Insgesamt entstehen 25 hochwertige Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse zeichnen dieses Projekt aus und schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Die Penthousewohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Highlights: • Wohnfläche: 125,45 m² • Dachterrasse: 46,07 m² • Balkon: 19,74 m² • 2 Loggia: 12,2 m² + 12,73m² • Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche • 2 Badezimmer: Elegante Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, Badewanne und separater Dusche • Bodenbeläge: Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, stilvolle Fliesen in den Badezimmern • Fenster: Große, bodentiefe Fenster, die für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen • Heizung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Keller: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Dachterrasse: Die großzügige 46,07 m² große Dachterrasse ist das Highlight dieser Penthousewohnung. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht. - Zentrale Lage: Im Herzen von Kufstein gelegen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. - Moderne Architektur: Zeitgemäße Bauweise und nachhaltige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. - Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Bodenbeläge, uvm. - Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum Inn und zu den Tiroler Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. - Parkmöglichkeiten: ausreichende Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Kaufpreis: 30.000 € je Stellplatz. Lage: Die Stadt Kufstein, auch bekannt als "Perle Tirols", bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und alpiner Idylle. Die historische Festung, das grüne Inntal und die umliegenden Berge schaffen eine einzigartige Atmosphäre. "das Stadt. Werk" befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen im "das Stadt Werk". Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Städte Tirols. Für weitere Informationen und persönliche Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen im Stadt. Werk - Ihr neues Zuhause im Herzen der Festungs-Stadt Kufstein Das exklusive Neubauprojekt "das Stadt Werk" befindet sich im Zentrum von Kufstein, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Festung und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die sowohl höchsten Wohnkomfort als auch eine hervorragende Lage bietet. Projektname: Das Stadt. Werk Baubeginn: Herbst 2024 Fertigstellung: Sommer 2026 Anzahl der Wohnungen: 25 Mit dem Bau von "das Stadt Werk" wird im Herbst 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Insgesamt entstehen 25 hochwertige Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse zeichnen dieses Projekt aus und schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Die 2-Zimmer-Wohnungen im Stadt. Werk bieten eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Helle, offene Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die durchdachte Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare . Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort. Highlights: - Zentrale Lage: Im Herzen von Kufstein gelegen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. - Moderne Architektur: Zeitgemäße Bauweise und nachhaltige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. - Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Bodenbeläge, uvm. - Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum Inn und zu den Tiroler Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. - Parkmöglichkeiten: ausreichende Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Kaufpreis: 30.000 € je Stellplatz.   Lage: Die Stadt Kufstein, auch bekannt als "Perle Tirols", bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und alpiner Idylle. Die historische Festung, das grüne Inntal und die umliegenden Berge schaffen eine einzigartige Atmosphäre. "das Stadt. Werk" befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen im "das Stadt Werk". Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Städte Tirols. Für weitere Informationen und persönliche Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen im Stadt. Werk - Ihr neues Zuhause im Herzen der Festungs-Stadt Kufstein Das exklusive Neubauprojekt "das Stadt Werk" befindet sich im Zentrum von Kufstein, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Festung und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, eine moderne 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die sowohl höchsten Wohnkomfort als auch eine hervorragende Lage bietet. Projektname: Das Stadt. Werk Baubeginn: Herbst 2024 Fertigstellung: Sommer 2026 Anzahl der Wohnungen: 25 Mit dem Bau von "das Stadt Werk" wird im Herbst 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Insgesamt entstehen 25 hochwertige Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse zeichnen dieses Projekt aus und schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Die 3-Zimmer-Wohnungen im Stadt. Werk bieten eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Helle, offene Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die durchdachte Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort. Highlights: - Zentrale Lage: Im Herzen von Kufstein gelegen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. - Moderne Architektur: Zeitgemäße Bauweise und nachhaltige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. - Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Bodenbeläge, uvm. - Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum Inn und zu den Tiroler Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. - Parkmöglichkeiten: ausreichende Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Kaufpreis: 30.000 € je Stellplatz.   Lage: Die Stadt Kufstein, auch bekannt als "Perle Tirols", bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und alpiner Idylle. Die historische Festung, das grüne Inntal und die umliegenden Berge schaffen eine einzigartige Atmosphäre. "das Stadt. Werk" befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen im "das Stadt Werk". Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Städte Tirols. Für weitere Informationen und persönliche Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen im Stadt. Werk - Ihr neues Zuhause im Herzen der Festungs-Stadt Kufstein Das exklusive Neubauprojekt "das Stadt Werk" befindet sich im Zentrum von Kufstein, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Festung und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, eine moderne 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die sowohl höchsten Wohnkomfort als auch eine hervorragende Lage bietet. Projektname: Das Stadt. Werk Baubeginn: Herbst 2024 Fertigstellung: Sommer 2026 Anzahl der Wohnungen: 25 Mit dem Bau von "das Stadt Werk" wird im Herbst 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Insgesamt entstehen 25 hochwertige Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse zeichnen dieses Projekt aus und schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Die 3-Zimmer-Wohnungen im Stadt. Werk bieten eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Helle, offene Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die durchdachte Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort. Highlights: - Zentrale Lage: Im Herzen von Kufstein gelegen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. - Moderne Architektur: Zeitgemäße Bauweise und nachhaltige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. - Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Bodenbeläge, uvm. - Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum Inn und zu den Tiroler Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. - Parkmöglichkeiten: ausreichende Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Kaufpreis: 30.000 € je Stellplatz.   Lage: Die Stadt Kufstein, auch bekannt als "Perle Tirols", bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und alpiner Idylle. Die historische Festung, das grüne Inntal und die umliegenden Berge schaffen eine einzigartige Atmosphäre. "das Stadt. Werk" befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen im "das Stadt Werk". Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Städte Tirols. Für weitere Informationen und persönliche Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien – helle 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Kufstein zu kaufen! Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, direkt im Zentrum von Kufstein. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Bahnhof und haben somit einfachen Zugang an den öffentlichen Verkehr. Die Autobahn ist ebenso schnell zu erreichen. Sämtliche Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplatz, das Freischwimmbad und die Eissportanlage befinden sich nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt und bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufszentren und Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Sie sämtliche Besorgungen bequem und schnell erledigen können. Die Raumaufteilung: Über das gepflegte Stiegenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie direkt ins Dachgeschoß und dem Eingang zur Wohnung. Hier öffnet sich zuerst ein geräumiger Gang, über den Sie in einen praktischen Abstellraum sowie ein separat abgetrenntes WC gelangen. Weiters führt der Gang in den großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche. Die Dachschräge verleiht dem Raum das besondere Flair des Dachgeschosses. Durch den offenen Grundriss bleibt Ihnen die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung und Umsetzung Ihrer individuellen Wohnwünsche. Der Raum ist äußerst hell und freundlich. Die vielen Fenster bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Berge in Richtung Nordwest. Weiters gelangen Sie in ein sehr geräumiges Schlafzimmer, das mit viel Licht und Platz punktet. Ein zusätzliches Zimmer mit Dachfenster eignet sich optimal als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das neu sanierte Badezimmer, das mit modernen Fliesen, Dusche und Armaturen ausgestattet ist. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Auch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sind in diesem Wohnungsangebot enthalten. Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick: sofort beziehbar96,66 qm Wohnfläche mit Dachschrägegroßer Wohn-Ess-Kochbereichzwei Schlafzimmer Dachgeschoß mit viel Privatsphäreneues Badezimmereigenes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inklusivezentrale Lage und optimale Anbindung Generalsanierung im Jahr 2019: Neue Fenster, Bad, Böden uvm. Lage und Infrastruktur: Die Lage dieser Wohnung in der Otto-Lasne-Straße ermöglichen Ihnen durch die Nähe zur Autobahn und dem nahe gelegenen Bahnhof eine optimale Verkehrsanbindung. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und die Fachhochschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Dienstleister, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In Kufstein genießen Sie ein breitgefächertes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Zahlreiche Veranstaltungen und einladende Gastronomiebetriebe sorgen für ein lebendiges Stadtzentrum, während die Nähe zur Natur, den Bergen, Fahrradwegen und Seen höchste Lebensqualität bietet. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Kufstein erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss, die mit ihrer einladenden und durchdachten Raumaufteilung auf 82 m² Wohnfläche überzeugt. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1997 besticht durch ihre harmonische Verbindung aus gemütlicher Wohnatmosphäre und praktischer Funktionalität – ideal für all jene, die stilvolles Wohnen schätzen. Das massiv errichtete Gebäude, bestehend aus insgesamt vier Etagen, ist vollständig unterkellert und steht sowohl Stabilität als auch für soliden Wertbestand. Die großzügige Wohnung bietet Ihnen insgesamt drei helle Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet eine behagliche Atmosphäre, die durch den optionalen Kachelofen an kühleren Abenden ergänzt wird. Der angrenzende Balkon mit einer Fläche von 4 m² eröffnet einen beeindruckenden Blick auf das Wahrzeichen der Stadt – die majestätische Festung Kufstein – und lädt dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich funktionell und zeitlos. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die bestehende, Einbauküche, bietet Ihnen mit ihrer gebrauchten, aber funktionellen Ausstattung eine solide Basis für kulinarische Erlebnisse in einem separaten Bereich. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein großzügiger Kellerraum mit 9 m² zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Ein wesentlicher Vorzug dieser Immobilie ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stets eine sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeit bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird und in Kombination mit dem Kachelofen für ein wohliges Raumklima sorgt. Trotz der ruhigen Lage fehlt es nicht an einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Die Liegenschaft ist ab Februar bezugsfertig und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – ein Ort, an dem Sie sich Zuhause fühlen können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 53 m² eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die Wert auf langfristige Sicherheit legen. Die Wohnung ist modern geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes, kürzlich renoviertes Badezimmer, das ein angenehmes und komfortables Wohngefühl bietet. Küche und Wohnzimmer sind voneinander getrennt, in der Küche verbleibt eine moderne Einbauküche. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Festung und den Pendling rundet das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen! Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 310.000,00. Angesichts des bestehenden Mietverhältnisses und der hervorragenden Lage in Kufstein bietet diese Immobilie eine wertvolle Möglichkeit, in eine sichere Anlage zu investieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie mit langfristiger Perspektive. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus zum Kauf anbieten zu dürfen. Mit einer Wohnnutzfläche von 78 m² und einem teils überdachten Balkon mit 16 m², bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Dank der Südwest - Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh Morgens bis spät Abends, bei einem herrlichen Panoramablick auf das Kaisergebirge und den Pendling. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit 32 m², zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnküche ist mit einer Glastrennwand vom Flur abgetrennt. Die modernen Einbauküche in Glanzweiss verfügt über hochwertige Bosch Geräten - hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. In der Wohnküche wie auch in den Schlafzimmern, wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt, während das Badezimmer mit dunklen Feinsteinfliesen, hellen Wandfliesen und einer bodentiefen Dusche mit Glaswänden höchsten Komfort bietet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahn ist für Pendler optimal. Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem sonnigen Balkon und der idealen Lage das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Aqkj... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese 145 m² Penthouse-Eigentumswohnung beeindruckt durch den Ausblick auf die Festung, Kirche und Stadt Kufstein. Auf der 44,5 m² großen Terrasse haben Sie von Mittags bis Abends Sonne. Hier werden Sie viele schöne Stunden im Freien mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Aufteilung Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift zu Ihrer Penthouse Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Für den Wohnbereich haben wir für Sie Visualisierugen erstellt, wie die Bereiche Wohnen - Kochen - Essen gestaltet werden können. Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, mit jeweils direkt zugänglichen Badezimmern. Alle Ihre Ideen können mit einem Planungsbüro individuell besprochen und realisiert werden. Wir haben im Expose einen aktuellen Wohnungsplan und einen Wohnungsplan NEU. Ein Generalunternehmer übernimmt die Ausschreibung und Koordinierung der Umbauarbeiten. Die Wohnung wird Ihnen auf Wunsch schlüsselfertig übergeben. Derzeit ist diese Wohnung mit einer Wendeltreppe mit einer weiteren, ca. 70 m² großen 3-Zimmer-Wohnung verbunden. Diese Wohnung wurde bisher als Gästewohnung bzw. Arbeitsbereich/Büro genützt. Beide Wohnungen können gemeinsam, oder getrennt gekauft werden. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten von Kufstein in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren und Vieles mehr ein. Zwei Tiefgaragenparkplätze und großzügige Kellerabteile, runden das hochwertige Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² in zentrumsnaher Lage von Kufstein in einer ruhigen Wohngegend zu kaufen. Die sonnige Wohnung Baujahr ca. 2018 ist in massiver Bauausführung errichtet. Das energiesparsame kleine Wohnhaus (7 Wohneinheiten) mit Personenaufzug ist barrierefrei und hat eine Tiefgarage. 2 Stellplätze nebeneinander sind im Preis inbegriffen. Die Gartenwohnung Top 2 ist mit einer hochwertigen Markenküche mit sehr schöner Granitarbeitsplatte (anthrazit) ausgestattet: Miele Kochfeld Induktion mit Dunstabzug nach unten (Umluft), Bosch Geschirrspüler 60 cm, Miele Backrohr und extra Miele Dampfgarer, Kühlschrank mit größerem Gefrierfach, große Spüle mit Abtropfbereich, eigene Speis bzw. Abstellraum. Die Räume sind mit Echtholzböden (Dielen, Eiche lackiert) ausgelegt, während die weißen Kunststofffenster in 3-fach-Isolierglas ausgeführt sind. Für die Beschattung der Räume stehen elektrische Außenrollläden zur Verfügung (Somfi-System). Auf der sehr sonnigen und weitgehend nicht einsehbaren großzügig angelegten Terrasse (ca. 35 m²) sorgt eine breite elektrische Markise im Sommer für angenehme Beschattung. Besonders erwähnenswert ist die gute und ruhige Lage zentrumsnah in Kufstein, der schöne Garten (ca. 213 m²) mit Gartenhaus, die hochwertige Einbauküche und der freie Blick hin zum Kufsteiner Hausberg Pendling. Raumprogramm: Eingang, Diele, großes innenliegendes Bad mit Doppelwaschtisch / Wanne / extra Dusche / WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, großer Koch/Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Speis, 2. Zimmer mit Fenster, UG: zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil mit Fenster gehören zu Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme im Haus und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, zentrale Warmwasserbereitung. Bezug: geplant Herbst 2025 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte 3,5 Zimmer- Gartenwohnung in Bestlage Kufsteins, ist im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage situiert. Sie träumen von einer Sauna- & Gym Einrichtung in direkter Nähe? Dann sind Sie hier genau richtig, diese Wohnanlage verfügt über einen Sauna und Fitnessbereich, welcher kostenlos zur gemeinschaftlichen Nutzung den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich, von wo aus Sie zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad, Gäste WC sowie zu Wohn- & Esszimmer gelangen. Der großzügig gestalte Wohn & Essbereich ist von der Küche mit einer halbhohen massiven Wand abgetrennt und wurde oben mit Glas geschlossen. Des weiteren wurde der Essbereich mit einem kleinen Vorsprung optisch angedeutet, worin sich auch der Kaminanschluss befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihre persönliche Wohlfühloase, wie Sie in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Im Garten erwartet Sie eine 9qm große Terrasse sowie ein 35 qm Garten zur Alleinnutzung mit angrenzenden Biotop, viel Grün und einem traumhaften Festungsblick. Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand, jedoch sollte dieses Juwel wieder durch kosmetische Sanierungsarbeiten zum erstrahlen gebracht werden. Die Wohnung wurde absichtlich nicht mehr gestrichen und auch die Böden wurden nicht mehr aufgearbeitet, so dass der Käufer auch genau sieht was er kauft und auf keine Überraschungen trifft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 76,94 m² Wohnfläche Gemütliche Sonnenterrasse ca. 17,54 m² Garten ca. 9,30 m² Kellerabteil ca. 3,20 m² Tiefgaragenstellplatz ca. 13,11 m² Wohnhaus bestehend aus 12 Wohnungen und einer Tiefgarage für 23 Autoabstellplätze Baujahr 2015 - Wohnungseigentum Barrierefrei Sehr gute Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, offener Wohnraum mit moderner Küche, separates WC, Abestllraum und praktischer Eingangsbereich Hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Badezimmer) Heizungsart: Fernwärme HWB 24,9 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 26.03.2015 Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar: nach individueller Vereinbarung Kaufpreis EUR 445.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]