Suchergebnisse für "eigentumswohnung kapfenberg"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Kapfenberg bietet auf rund 120 m² Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten Raum und Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Eigenheim mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit – hier finden Sie das perfekte Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage und garantiert einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft, der Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Beide Wohneinheiten sind unabhängig voneinander von außen zugänglich und bieten somit auch ideale Voraussetzungen für zwei Familien. Erdgeschoss (ca. 76 m²): Windfang und geräumiger Vorraum3 helle Zimmer Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der eine fantastische Aussicht ins Grüne bietet Funktionale Küche Modernes Badezimmer mit WCUntergeschoss (ca. 44 m²): Separater Zugang von außen Vorraum Gemütliches Wohnzimmer mit Essecke Küche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCZusätzlicher Keller- und Lagerraum mit Heizraum sowie Lagerraum für Brennstoff und Öltank Außenbereich: Der Außenbereich bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Naturliebhaber und Hobbygärtner: Ein gemütlicher, überdachter Grillplatz, der direkt vom Untergeschoss aus erreichbar ist Großzügige Abstellmöglichkeiten: Drei Garagen-Abstellplätze sowie ausreichend weitere Parkplätze Viel Stauraum: Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Doppelgarage sowie neben der Einzelgarage Großes Grundstück: Möglichkeit zum Verkauf eines Teilgrundstücks vorhanden Heizung: Das Haus verfügt über eine flexible Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung Öl-Zentralheizung Heizmöglichkeit für feste Brennstoffe Besonderheiten: Unverbaubarer Ausblick auf die umliegenden Berge Perfekt geeignet für zwei Familien oder Generationen, da beide Wohneinheiten separat von außen begehbar sind Vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartenutensilien Fazit: Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, in idyllischer Aussichtslage zu wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren. Die großzügigen Außenbereiche, die flexiblen Heizsysteme und die hervorragende Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Freiraum, Natur und Privatsphäre legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses einzigartige Restaurant mit Grill, herrlichem Freibereich und Wein-Fokus befindet sich in Kapfenberg nahe FH und Böhler-Werk. Die Lage bietet umfassende potentielle Kundenfrequenz dank der naheliegenden Einrichtungen und eine herausragende Verkehrsanbindung, auch öffentlich. Der Standort eignet sich so auch hervorragend für Events und Veranstaltungen. Die Vorteile dieses Restaurants auf einen Blick: Liebevolles und neuwertiges Gebäude-Ensemble. Traumhafte Gast-Terrassen sowie Garten inkl. Spielplatz. Ideal Lage für tägliche Kundenfrequenz. Vielfältige Möglichkeiten für Feste, Feiern und mehr. Voll ausgestattet inklusive großer und moderner Küche sowie Grill. Immobilie und Grundstück im Eigentum. Ausreichend Parkplätze auf Eigengrund. Keine Lieferanten-Verträge, keine sonstigen Ablösen. Zusätzlich erwerbbar: 2 Wohnungen + 1 Büro angrenzend. DER BETRIEB. Der Betrieb bietet großes Potential dank der vielen naheliegenden Einrichtungen mit täglicher Frequenz. Das Ensemble aus Hauptgebäude, teilüberdachten Flächen rund um den Grill sowie den zwei geschlossenen "Hütten" bietet großes Potential. So sind diverse Nutzungs-Formen auch für Events und Veranstaltungen vorstellbar. DIE BAULICHKEIT. Das Restaurant verfügt über 120 m² Netto-Nutzfläche sowie einen überdachten Grillplatz mit 28 m². Hinzu kommen ein "Weinkeller" (ca. 10,4 m²), zwei freistehende Hütten (je ca. 27,2 m²) und ein Nebengebäude (ca. 10,2 m²). So ergeben sich insgesamt rund 223 m² verbaute Nutzfläche zuzüglich großzügiger Gastterrassen-Flächen. An den Grillplatz anschließend gibt es einen Schank-Bereich mit Theke und weitere überdachte Sitzbereiche. Die Terrassen-Sitzflächen im Freien sind mit attraktiven Beschattungen ausgestattet. Im Hauptgebäude befindet sich eine Küche mit rund 43 m² sowie zugehörige getrennte Lager-, Kühl- und Technik-Räume. Für die Gäste stehen großzügige Sanitärräume zur Verfügung. (6 getrennte Kunden-WCs, davon eines barrierefrei, 2 Pissoir-Anlagen, Wickeltisch). Für Angestellte gibt es ein getrenntes WC, eine Dusche sowie eine Umkleide. Das Objekt wurde erst 2018 errichtet und ist in neuwertigem Zustand. Alle technischen und betrieblichen Auflagen sind erfüllt. DIE AUSSTATTUNG. Das gesamte Restaurant wird voll ausgestattet inklusive Inventar und aller technischer Ausstattung sowie Kücheneinrichtung, Grill, etc. übergeben. Die Ausstattung ist ebenfalls in neuwertigem Zustand. So können Sie direkt mit ihrem Unternehmung starten. Es besteht kein weiterer Investitionsbedarf in Liegenschaft oder nicht-verderbliches Inventar. Der großzügige Garten ist gepflegt und bietet neben reichlich Platz für Feiern und Veranstaltungen auch einen Spielplatz. Ausreichend Parkplätze sind anschließend auf Eigengrund gegeben. ZUSÄTZLICH VERFÜGBAR - MIETWOHNUNG NEBENAN. Im direkt benachbarten Mehrparteienhaus kann auf Wunsch zusätzlich eine Wohnung angemietet werden. Bei Interesse informieren wir Sie gerne im Detail über diese Möglichkeit. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

PROVISIONSFREIE GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG! UNBEFRISTETER MIETVERTRAGHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Krankenhaus <3.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <475m Universität <2.275m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <875m Polizei <300m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <875m Flughafen <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Inmitten der malerischen Landschaft eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, eine traditionelle Gaststätte mit 14 wunderbar ausgestatteten Hotelzimmern zu erwerben. Dieses charmante Gebäude wurde vor gerade einmal 3 Jahren einer umfangreichen Renovierung unterzogen und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand. Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe eines Fußballstadions, eines Frei- und Hallenbads sowie einer renommierten Hochschule. Diese Vielfalt zieht Gäste aus verschiedensten Interessengebieten an. Immobilienhighlights: Großzügiger Speisesaal: Betreten Sie den großzügigen Speisesaal, der Platz für bis zu 70 Personen bietet. Hier treffen Tradition und Gemütlichkeit auf modernste Be- und Entlüftungssysteme, die für eine optimale Luftqualität sorgen. Weitere gemütliche Räumlichkeiten: Neben dem Hauptsaal steht ein weiterer Gästebereich zur Verfügung, der Platz für etwa 20 Personen bietet. Hier finden sich eine liebevoll gestaltete Theke und separate Damen- und Herrentoiletten. State-of-the-Art Gastroküche: In der hochmodernen Gastroküche eröffnen sich den talentierten Köchen vielfältige Möglichkeiten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, und eine praktische Gefrierzelle ist ebenfalls vorhanden. Hotelzimmer: Die 14 Hotelzimmer, verteilt auf den 1. und 2. Stock, wurden mit Hingabe renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Neue Duschen, moderne WC-Anlagen und topaktuelle TV-Technologie machen den Aufenthalt für Gäste besonders angenehm. Gemeinschaftsräume und Raucherlounges auf beiden Stockwerken bieten zusätzlichen Komfort. Großzügiger Gastgarten: Der weitläufige Gastgarten ist zweifellos ein Highlight dieser Immobilie. Hier können Ihre Gäste (Platz für ca. 150 Personen) im Freien speisen und die Idylle genießen, während sich die Kinder auf dem Spielplatz austoben. Ein Grillplatz mit massiver Überdachung und Markisen sorgt für angenehme Stunden im Freien. Auch eine Schankhütte mit ca. 24m² ist ebenso vorhanden. Troatkasten für besondere Anlässe: Ein historischer Troatkasten, als Nebengebäude, bietet Platz für etwa 30 Personen und eignet sich perfekt für besondere Veranstaltungen und Feiern. Dank einer effizienten Elektroheizung kann dieser Raum auch an kühleren Tagen genutzt werden. Keller und Erdgasheizung: Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum, und die moderne Erdgasheizung gewährleistet eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes. Vollständige Vernetzung: Das gesamte Haus ist mit WLAN ausgestattet, um den Gästen höchste Konnektivität zu bieten. Gästeparkplätze für etwa 25 Autos zur Verfügung. Angrenzender Waldanteil inklusive: Im Kaufpreis ist ein angrenzender Waldanteil mit einer großzügigen Fläche von ca. 5090 m² enthalten, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit: Diese Immobilie ist ein Paradies für erfahrene Gastronomen und Investoren gleichermaßen. Der Betrieb wird seit Jahren mit großem Erfolg geführt und erwirtschaftet hervorragende Umsätze. Zusammenfassung: Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine traditionelle Gaststätte mit modernen Hotelzimmern und einem großartigen Gastgarten zu erwerben. Die hochwertige Ausstattung, die exzellente Lage und der angrenzende Waldbereich machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition im Gastgewerbe. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause – Exklusive Doppelhaushälften mit sonniger Terrasse Baubeginn bereits erfolgt – Besichtigungen jederzeit möglich! Es sind noch zwei traumhafte Doppelhaushälften verfügbar! Willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum! In ruhiger, sonniger Lage entstehen moderne Doppelhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Ob im Rohbau (inklusive Fenster und Eingangstür und teilweiser ) oder schlüsselfertig mit Pool auf Anfrage – Sie haben die Wahl, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Preise: Rohbau inkl. Bewilligungen und Fenster: € 320.400,- brutto - Kaufpreis Netto: 267.000.-Schlüsselfertig: Preis auf Anfrage Lage: Die Doppelhäuser werden in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet, ideal für all jene, die abseits vom Trubel wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten (Schirmitz, Apfelmoar Shopping Center), Schulen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Aufteilung: Erdgeschoss: Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die sich durch große Hebe-Schiebeelemente direkt mit der Wohnküche verbindet. Genießen Sie entspannte Stunden und erweitern Sie Ihren Wohnbereich ins Freie. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Büro oder Gästezimmer. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, ein separates WC und einen Flur. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die umliegende ländliche Landschaft bietet. Kellergeschoss: Im Keller finden Sie Platz für zwei PKWs dank ebenerdiger Zufahrt und überdachter Parkfläche (ca. 50 m²). Der Keller (ca. 45 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für eine Sauna, einen Fitnessraum oder einen Weinkeller – ganz nach Ihren Wünschen. Ausstattung – Schlüsselfertige Variante: Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bieten moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Detaillierte Ausstattungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich. Jeder Haushälfte steht zudem ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Im Inserat sehen Sie Fotos einer bereits nahezu fertiggestellten Doppelhaushälfte – als Beispiel, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Fazit: Ein hochwertiger Neubau in sonniger Ruhelage mit moderner Ausstattung und Doppelgarage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten – Änderungen vor Baubeginn sind nach Absprache möglich. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die zu vermietende Fläche hat insgesamt 110m² und befindet sich im Erdgeschoss des Fachmarktzentrums. Die Fläche liegt in unmittelbarer Nähe der Interspar Kassenzone sowie des Restaurants. Kostenfreie ebenerdige Parkplätze gibt es direkt vor dem Eingang. Des Weiteren liegt das Objekt an der vielbefahrenen Grazer- Straße und mitten in einem neuen Wohngebiet. Eine Tankstelle befindet sich gegenüber auf dem gleichen Areal.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage, umgeben von grüner Natur in Kapfenberg. Die Innenräume der Immobilie wurden komplett neu renoviert. Die Räume teilen sich folgend auf. EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer. OG: 3 Schlafzimmer und ein WC. Zudem besitzt die Immobilie 3 vielseitig, nutzbare Nebengebäude, wie Werkstatt, Hobbyraum oder für andere kreative Projekte. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und 2 zwei zusätzliche Abstellplätze. Im Garten befindet sich ein massivgebauter Schuppen der als Carport oder Partystadl verwendet werden kann. Infrastruktur: Kapfenberg Zentrum 2 km Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die gesamte Wohnung wurde komplett neu renoviert, liegt in einem ebenfalls neu renovierten 4 Parteien-Wohnhaus in absoluter Grünlage in der Nähe der FH-Kapfenberg. 350 m von oeffentlicher Verkehrsmittelanbindung entfernt. Die Raumaufteilung ist so gewählt, dass drei Zimmer jeweils vom Gang aus einzeln betreten werden koennen und ein Zimmer direkt an den Wohn-Essbereich anschließt; Bad und WC sind getrennt, die Küche und der Essbereich befinden sich in einem Raum und sind möbliert, daran anschließend findet sich die Speis (in Nordlage) und eben dieses eine Zimmer in Westlage. Wegen einer Tierhaar-Allergie einer Wohnungspartei sind keine Haustiere erwünscht. In den Betriebskosten sind auch die Heizungskosten inkludiert. Nur an Nichtraucher zu vergeben! Die Wohnung kann nach telefonischer Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden. Tel.: [Telefonnummer entfernt] Wichtig sind uns Mieter, die auch in die Hausgemeinschaft passen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ich suche als Hauptmieter eine zweite Person, die den Raum nutzen möchte. Ideal als Büroraum oder Praxis. Die Nutzung würde dann getrennt voneinander stattfinden. Zeiten sind flexibel einteilbar! Perfekt ausgestattet mit genügend Stauraum für Unterlagen. 288€ inkl. Betriebskosten und Steuer Der Raum wird aktuell noch nicht genutzt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Einmalige Gelegenheit für Anleger! Angeboten wird ein wunderschönes Wohnhaus, in zentraler Lage, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit perfekter Raumaufteilung. Dieses Einfamilienhaus bietet großen Wohnkomfort auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.000 m². Das Haus besticht durch einzigartigen Charakter in ruhiger, angenehmer Lage. Der Garten, ein Paradies in der Natur mit viel Grün, ist ruhig, groß und gemütlich. Die große Terrasse im Erdgeschoss und der wunderschön angelegte Garten sind eine echte Besonderheit. Eine ca.15 m² Gartenhütte mit Vordach für Autoanhänger und eine Autogarage runden das Angebot ab. Die komfortable 120 m² große Wohnnutzfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. Das offene Wohndesign im Erdgeschoss lädt, aufgrund der großzügigen Platzverhältnisse, zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen man bequem auf den großen Balkon gelangt. Das Badezimmer besticht mit moderner Einrichtung. Die Wellnessoase im 1.Stock und die begehbare Dusche sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. HWB 66,7 Klasse C Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Durchgehzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=244,99 kWh/m²a; fGEE=3,50). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre ab ca. 1.1.2025 beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 658,56 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 307,60 Euro; Betriebskosten 106,30 Euro; Heizung 136,06 Euro; Küche 36,36 Euro; Umsatzsteuer 72,24 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.975 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Thörl-Palbersdorf nahe Kapfenberg zu mieten. Die unmöblierte Altbauwohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küchenbereich (ohne Küchenblock), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellraum und Flur. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=273,23 kWh/m²a; fGEE=3,65). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 539 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 209,09 Euro; Betriebskosten 111,82 Euro; Heizung 155 Euro; Umsatzsteuer 63,09 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.600 Euro; Vermittlungsprovision 768 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]