Suchergebnisse für "eigentumswohnung kapfenberg"

#Balkon

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 23,41 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die Wohnung verfügt über: ✅ Wohn/Koch/Schlafbereich: Funktional gestaltet und ideal für Singles oder Berufspendler ✅ Badezimmer: Modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ✅ Einbauküche: klein aber fein ✅ Zentralheizung (Gas): Effiziente Heizung für gemütliche Wärme in den Wintermonaten ✅ Balkon: Idyllischer Außenbereich, perfekt zum Entspannen und Frischluft genießen In der monatlichen Rate sind Möbelmiete, Heizkosten und der KFZ-Abstellplatz bereits inkludiert! Das Objekt befindet sich in Kapfenberg und umfasst insgesamt 59 kleine Wohnungen. Zwei dieser Einheiten sind als Musterwohnungen eingerichtet und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich einen Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung zu verschaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Kellerabteil

Zentral gelegene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses am Hauptplatz in Kapfenberg zu mieten. Die Altbau-Wohnung beinhaltet im unteren Geschoß ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte (E-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach), Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, eine Abstellfläche und einen Vorraum. Im oberen Geschß ist ein Schlafzimmer vorhanden. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=115,92 kWh/m²a; fGEE=1,43). Ein fixer KFZ-Abstellplatz im Innenhof kann um 48 Euro/Monat dazugemietet werden. Beziehbar nach Vereinbarung. Miete inkl. Betriebskosten: 622,29 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 442,72 Euro; Betriebskosten 123 Euro; Umsatzsteuer 56,57 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.860 Euro. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in Kapfenberg zu mieten ! Die Altbauwohnung beinhaltet eine möblierte Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und einen KFZ-Abstellplatz im Innenhof. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Pellets-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). Beziehbar nach Vereinbarung. Pauschale Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 470 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 335 Euro; Betriebskosten und Heizung und Ust. 135 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.400 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

FÖRDERUNGEN nutzen! Geschäftshaus - Top-Lage Kapfenberg Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kapfenberg: Ein Geschäftshaus mit 310 m² Nutzfläche und 150 m² ausbaubarem Dachraum auf einem 354 m² Grundstück. Ein Lichtdurchfluteter Geschäftsraum, ein Gewölbekeller, Garage und Terrasse schaffen optimale Bedingungen. Zentral im Herzen Kapfenbergs, nahe der geplanten Fachhochschule und gegenüber dem Kino. Früher Kaffeehaus, zuletzt Fotogeschäft – historisch und modern zugleich. Flexibel nutzbare Fläche für Geschäfte, Praxen, Büros. Weinkeller bietet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte. Sehr guter Zustand, unmöbliert übergeben. Ausbaubarer Dachraum für individuelle Gestaltungsideen. Stadt Kapfenberg bietet großzügige Fördermöglichkeiten. Fazit: Beste Lage, großzügige Fläche, Förderungen – ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende in Kapfenberg. Optimal für erfolgreiche Geschäftsideen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination

Direkt im Zentrum von Kapfenberg befinden sich diese attraktiven Büro- und Ordinationsflächen im Büro- und Dienstleistungszentrum „BIZ“ Kapfenberg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Reichweite. Nutzen Sie die Nähe zu potentiellen Kunden/Innen aus Industrie und Gewerbe, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen in Kapfenberg, Leoben oder Graz. Wir bieten Ihnen zusätzlich:• Erdgeschoss, großzügiger Zugang • helle Ordinationsfläche • WC• Beschattung vorhanden • PROVISIONSFREIWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

*** Exposé: 704m² Vielseitig teilbare Geschäfts- und Büroflächen im Herzen von Kapfenberg *** Objekt: Geschäfts- / Büroflächen Fläche: 704 m² (Teilbar ~7.-/m² - Kaution nach Vereinbarung) Lage: Zentrum von Kapfenberg Verfügbarkeit: Sofort verfügbar **Objektbeschreibung:** Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, hochmoderne Geschäfts- und Büroflächen im pulsierenden Zentrum von Kapfenberg zu sichern. Die großzügige Gesamtfläche von 704 m² kann je nach Bedarf flexibel aufgeteilt werden, beispielsweise in separate Einheiten, dank der drei verschiedenen Eingänge. Diese Immobilie bietet somit eine anpassungsfähige Umgebung, die sowohl für Geschäfte als auch für Büros optimal geeignet ist. **Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Kapfenberg. Diese zentrale Position gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für den Erfolg Ihres Unternehmens unerlässlich ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen, die eine belebte Umgebung schaffen. **Merkmale:** - **Flächenaufteilung:** Die Gesamtfläche von 704 m² kann je nach Bedarf in kleinere Einheiten unterteilt werden, um den individuellen Anforderungen Ihrer Geschäfts- oder Büroaktivitäten gerecht zu werden. - **Vielseitige Nutzung:** Egal, ob Sie eine Einzelhandelsfläche, ein Büro, eine Praxis oder einen Showroom suchen - diese Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - **Modernes Design:** Die Räumlichkeiten wurden unter Berücksichtigung zeitgemäßer Designstandards gestaltet, um eine inspirierende und angenehme Arbeits- oder Einkaufsumgebung zu schaffen. - **Flexibilität:** Die Möglichkeit, die Fläche zu teilen, eröffnet Chancen für verschiedenste Unternehmen und ermöglicht eine wachsende und sich verändernde Nutzung im Laufe der Zeit. **Zusätzliche Informationen:** - **Verfügbarkeit:** Die Flächen sind ab sofort verfügbar, um Ihr Unternehmen schnell einzurichten oder zu expandieren. - **Parkmöglichkeiten:** In der Nähe befinden sich ausreichend Parkplätze, um Kunden und Mitarbeitern bequemes Parken zu ermöglichen. - **Infrastruktur:** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. - **Mietkonditionen:** Attraktive Mietkonditionen und flexible Vertragslaufzeiten können vereinbart werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren. Dieses Angebot wartet darauf, Ihren geschäftlichen Erfolg zu unterstützen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Kapfenberg-Zentrum: Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit diversen Nutzungsmöglichkeiten im Kapfenberger Zentrum. Die Erdgschossfläche umfasst ca. 302 m² mit einem großzügigen Verkaufsraum. Zusätzlich können auch Büroflächen im 1.OG angemietet werden. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse Detailinformationen hierzu. Raumaufteilung EG: Verkaufsraum, Büro, Werkstatt, Lager, Sanitäranlagen; Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2118,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt. Heizkosten € 513,65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 566,51 Gesamtbetrag € 3399,06 Heizwärmebedarf: 57.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund

Ebener Baugrund mit einer Größe von 691 m² an einer sonnigen Wohnsiedlung in Kapfenberg-Diemlach zu kaufen. Strom und Wasser befinden sich am Grundstück, Kanal und Gas an der Grundgrenze. Widmung: Allgemeines Wohngebiet WA 0,2-1,0 Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Gegend, dann ist dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kapfenberg-Deuchendorf genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von insgesamt 150m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und es stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausgestattet mit Fliesen, Laminat und Parkettböden verleiht dem Haus ein angenehmes und gemütliches Ambiente. Das 1.370 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen oder gemeinsam mit Freunden und Familie grillen und feiern. Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus verfügt über 3 Stellplätze, die direkt neben dem Haus liegen und somit für eine bequeme und schnelle Parkmöglichkeit sorgen. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Zwei Einbauküchen sowie zwei Badezimmer, eins davon mit Fenster und Badewanne, runden das Angebot ab und bieten Ihnen den nötigen Komfort für das alltägliche Leben. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kapfenberg-Deuchendorf. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Ihre Familie in einer malerischen Umgebung. Der Kaufpreis von 328.000,00 € ist angesichts der vielen Vorzüge dieser Immobilie mehr als gerechtfertigt. Für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Josef Haas, dipl. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und modernen Wohnung in Kapfenberg, einer idyllischen Stadt in der schönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Etagenwohnung in der 1. Etage überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren fairen Kaufpreis. Auf einer Fläche von 66,33m² inklusive Loggia (7,08m²) bietet Ihnen diese Wohnung 3 Zimmer, in denen Sie sich frei entfalten können. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sich direkt nach dem Kauf wohl und geborgen fühlen werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen an warmen Tagen ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder entspannen Sie abends bei einem Glas Wein und einem guten Buch. Auch für die Unterbringung Ihres Autos ist gesorgt, denn ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. So finden Sie in der Wohnung Fliesen, Laminat und Parkett vor, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Oberfläche bieten. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung, die Ihnen auch in den kalten Wintermonaten ein behagliches Zuhause garantiert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle nötigen Geräte und Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Auch für Ihre Gäste ist gesorgt, denn neben der Tiefgarage stehen auch Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Kapfenberg oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Außerdem ist das Einkaufszentrum Euromarkt sowie ein Flugplatz in nur wenigen Minuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und Balkon befindet im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Kapfenberg-Walfersam. Die Wohnung beihaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Küchenblock und Elektrogeräte, ein Schlafzimmer mit einem ca. 8 m² großen West-Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein Kellerabteil und einen zugewiesenen KFZ-Abstellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Die Wohnung wäre sofort beziehbar. Betriebskosten inkl. Rücklagenbildung: 194,61 Euro/Monat. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 731 m² und einer Wohnfläche von ca. 180 m² ideale Bedingungen für eine Zimmervermietung oder private Nutzung. Mit insgesamt 8 Fremdenzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer (Dusche oder Badewanne) verfügen, und teilweise integrierten Küchenzeilen, ist das Haus perfekt auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. Ausstattung und Highlights: Modernisiert und gepflegt: Dach wurde 2024 erneuert, Wasserboiler & Brenner ca. 2021, wodurch ein sorgenfreies Wohnen gewährleistet ist. Qualität im Detail: Holzfenster mit Zweifachverglasung, eine moderne Ölheizung und ein komfortables Stiegenhaus mit Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz. Raum zum Entfalten: Voll unterkellert bietet das Haus zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität. Praktisch und durchdacht: Böden in Fliesen oder Teppich Carport sowie weitere Außenstellplätze. Lage: Zentral in Kapfenberg gelegen, begeistert die Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler, Geschäftsreisende oder dauerhafte Bewohner. Potenzial: Ob als Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen durch Zimmervermietung oder als großzügiges Eigenheim – dieses Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wünsche und Pläne zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]