Suchergebnisse für "eigentumswohnung in st.leonhard villach"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich in Villach St.Martin. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 2004 grundlegend saniert, Durch die Lage im 8. Stock bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick Richtung Mittagskogel und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer als Stube genutzt wurde. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man direkt die Loggia betreten. Die Küche ist voll funktionsfähig und bietet mit einem Esstisch auch Platz für gemütliches Zusammensitzen. Das Wohnzimmer bietet auch einen Ausgang auf die Loggia, und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden, die Toilette ist getrennt, und ein Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Keller rundet die Wohnung als solches ab, und für das KFZ ist ein Stellplatz in der Hochgarage vorhanden. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur, und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es die Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Der Mittagskogel ist von der Loggia aus in direkter Sicht, die Gerlitze lädt zum Schifahren und Wandern ein. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-St. Martin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhafte Wohnung im Herzen von Villach ist perfekt geeignet für Singles oder Paare und bietet alles, was das Herz begehrt! Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Sonnenbaden ein, während die zentrale Lage schöne Spaziergänge durch die Villacher Innenstadt ermöglicht. Neben der erstklassigen Lage überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein Esszimmer mit moderner Küchenzeile, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Überblick der Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon Esszimmer mit integrierter Küchenzeile Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Geräumiger Vorraum Abstellraum Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Schulen, sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und teils zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof sowie der Hauptplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Max Palais: 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Villach (Erstbezug) In absolut zentraler Villacher Lage (im Projekt Max Palais) gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß zum Verkauf. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig in unmittelbarer Umgebung, teilweise auch im Gebäudekomplex, verfügbar. Die Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 48m² Wohnnutzfläche teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Essbereich mit eingerichteter Küche, großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 12m² große überdachte Terrasse und in den anschließenden Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Inkludiert sind folgende Leistungen: • Concierge Service mit 24h Notruf • WLAN in der Wohnung BAUAUSFÜHRUNG | AUSSTATTUNG | ENERGIEAUSWEIS • Küche inkludiert • Parkettböden "Landhausdiele Eiche" • Elektrische Beschattung mittels Raffstores • Klimatisierung • Fußbodenheizung, gespeist über einen Fernwärmeanschluss • Videosprechanlage • Hebe-Schiebetüre vom Wohnraum auf die Terrasse • Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster von Internorm • Barrierefreie, großzügige, bodengleiche Dusche • Frostsicherer Wasseranschluss im Bereich von Terrasse/Garten • Tiefgarage • Personenaufzug • HWB=39 (Klasse B), fGEE=0,78 (Klasse A) KOSTEN | KAUFNEBENKOSTEN Kaufpreis): €329.000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,6% Vermittlungshonorar, Kaufvertragserrichtung und –abwicklung lt. Tarif des Vertragserrichters Weitere Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Villach, der bezaubernden Stadt inmitten der malerischen Landschaft Kärntens. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine perfekte Lage bietet. Die großzügige 112m² Wohnung in der 1. Etage überzeugt nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung, sondern auch durch ihren Kaufpreis von 390.000,00 €. Die Wohnung bietet sich aufgrund der großzügigen Raumgestaltung auch perfekt für die gewerbliche Nutzung an, z.B. als Praxis für Psycho- oder Physiotherapeuten, Masseure etc. oder einfach als Büro. Zwei geräumige Zimmer und einige kleinere Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz für Kreativität und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum 20m² großen Balkon ermöglicht Raum für kreative Wohnträume, als Atelier oder Studio. Auch ein Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil sind dabei. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der barrierefreie Zugang mit Lift. Für die nötige Sicherheit sorgt eine gepanzerte Eingangstür (Fa. Reuss, Widerstandsklasse WK6) mit Zahlenschloss. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohn- und Geschäftsgegend, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Erreichbarkeit auch ohne Auto gegeben ist. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Draubermen bieten sich zudem für Spaziergänge, zum Joggen oder Radfahren an. Und zum Verweilen laden zahlreiche Cafés und Lokale im näheren Umkreis ein. Villach ist eine liebenswerte Stadt mit herausragender Lebensqualität, umgeben von einer herrlichen Landschaft im Herzen von Kärnten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause oder ein Ort für eine Geschäftstätigkeit, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft in einer prosperierenden Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der bezaubernden Stadt Villach. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese großzügige Eigentumswohnung, die sich ideal für kreative Köpfe eignet. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Villach, umgeben von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Nahversorgungsoptionen. Sie bietet mit zwei großzügigen Loggien einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das großzügige Platzangebot bietet viel Potenzial, um moderne Wohnideen zu realisieren und die Räumlichkeiten in ein individuelles Wohnparadies zu verwandeln. Durch die zentrale Lage in Villach genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie schnell ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Freizeitmöglichkeiten gelangen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in bester Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von der Kombination aus Bergblick, guter Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung inspirieren! Eckdaten: Wohnfläche: ca. 106 m²Zimmer: 3Loggien: 2Außenliegender Sonnenschutz Zentralbegehbar Zentralheizung Kellerabteil Stellplatz Raumaufteilung: Diele: 10,61 m²Flur: 5,40 m²WC: 1,38 m²Bad: 4,03 m²Küche: 9,91 m²Zimmer 1: 20,62 m²Zimmer 2: 19,65 m²Zimmer 3: 22,95 m²Loggia 1: 5,90 m²Loggia 2: 5,90 m² Gesamt: ca. 106 m² Nutzfläche Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese exquisite Neubauwohnung in Villach umfasst 98 m² und verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Da das moderne Mehrparteienhaus aus nur fünf Wohneinheiten besteht, sind ein angenehmes und privates Wohngefühl garantiert. Ausstattungshighlights: Ein hochwertiger Eichen- Parkettboden verspricht eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme betrieben und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich. Die Räume teilen sich wie folgt auf: ein einladender Eingangsbereichzwei Schlafzimmerein geräumiger Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet durch großflächige Glaselementeein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duscheeine separate Toiletteund ein Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Genießen Sie die frische Luft am sonnigen Balkon, welcher reichlich Platz für eine großzügige Sitzgelegenheit und Grünpflanzen bietet. Optional: Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplätze dazu zu erwerben. Ein Blick lohnt sich. Ich freue mich auf Ihren Anruf und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. tel:[Telefonnummer entfernt]Ihre Martina Rohr Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und eine einladende Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort und lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Der großzügige Wohnbereich und die helle Loggia schaffen eine freundliche und entspannende Atmosphäre. Die separate Gestaltung von Bad und WC erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell wohlzufühlen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Nahversorgungen, ein großes Einkaufszentrum und die Autobahnauffahrt schnell zu erreichen. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt, der Ihnen eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und entspannender Ruhe bietet. Eckdaten: Wohnfläche: 71m²Zimmer: 2Loggien: 1 Außenliegender Sonnenschutz Zentralbegehbar Fernwärme Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Perfekter Mix aus Wohnen und Arbeiten: Dank der Nähe zu renommierten Kliniken und einzigartigen Erholungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung hervorragend für Mediziner, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen. Wohnungsausstattung: 77 m² Wohnfläche mit hochwertigem Parkettboden 3 Zimmer (inkl. 2 Schlafzimmer und Wohnküche) Fußbodenheizung (Fernwärme), modernes Bad mit Dusche und Badewanne Maßgefertigte Einbauküche und teilmöblierte Ausstattung (nach Absprache) Kellerabteil, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz, Lift Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung ? Warmbad-Thermen, das Naturdenkmal Maibachl mit seinen natürlichen Quellen und das Atrio Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 31 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Räumlichkeiten wurden erst vor Kurzem, im Jahr 2020, modernisiert und erstrahlen in einem zeitgemäßen Design. Das Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannen und den wunderschönen Stadtblick genießen können. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat verlegt, was für ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente sorgt. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Einbauküche ist bestens ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit einen Ort der Entspannung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Sie sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die Innenstadt oder in andere Teile der Stadt gelangen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, Loggia. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Schöne, sanierte Wohnung in bester Lage: + sonnige, ruhige Hoflage + sonnige Terrasse + 3 Zimmer + schöner, neuer Holzboden + Bad mit Badewanne + Klimaanlage vorhanden (falls notwendig) + Kellerabteil Besichtigung gerne auf Anfrage... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige und liebevoll angelegte Eigengarten lädt zum Entspannen ein, während Sie auf der Terrasse gemütliche Stunden genießen können. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohn-/Essbereich samt Kochnische ist stilvoll eingerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der klimatisierter Wohnraum sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Das nord-ausgerichtete Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Erholung. Der edle Holz-Dielenboden in sämtlichen Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Als Abstellmöglichkeit für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Diese exklusive Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]