Suchergebnisse für "eigentumswohnung im bezirk baden"

#Balkon #Garten #hell

Die Highlights zur Wohnung: HERRLICHER GEMEINSCHAFTSGARTEN + große KÜCHE + STELLPLATZ vor dem Haus + zentrumsnahe LAGE Schon beim Betreten der Liegenschaft hier inmitten von Bad Vöslau und dem wunderbaren Klima in der herrlichen Thermenregion gelangen Sie direkt in den großzügigen Gemeinschaftsgarten des Mehrfamilienhauses. Genießen Sie hier Ihre Ruhe in dem schönen Garten, die Grillstelle zum Essen mit Familie oder Freunden, die Hochbeete oder die Spielgeräte, die schon auf die Kinder warten. Die Wohnung hat eine gute Größe von etwa 80 m2 und liegt im 1. Stock des Hauses. Der Vorraum sowie der breite Flur bieten viel Platz um Gäste zu empfangen, für Garderobe oder Schuhschränke. Von hier aus gelangen Sie zentral rechter Hand in das Esszimmer mit der Küche. Dieser Raum ist mit einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet und ausreichend groß, um ihn mit einem ausgedehnten Esstisch mit vielen Sitzmöglichkeiten einzurichten. Für die Gestaltung dürfen Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf lassen! Der Blick aus dem Fenster hier richtet sich in den Garten in Richtung Süden und ist somit auch freundlich hell und einladend. Vom Flur aus links kommen Sie zuerst in die getrennte Toilette mit Fenster für die Belüftung. Mit der Türe rechts davon gelangen Sie ins Badezimmer. Dieses ist ebenfalls mit einem Fenster sehr gut zu belüften und mit einem Waschbecken, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet. Ausgestattet sind die Nassräume mit Fliesen. Weiter geht es nun in das geräumige Wohnzimmer. Die Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster und lassen durch die Größe auch hier sehr viel Licht in die Räumlichkeiten. Durch das Wohnzimmer kommen Sie in das Schlafzimmer mit Blick in den Garten ins wunderbare Grün. Einrichtungstechnisch haben ein großes Doppelbett, ein üppiger Kleiderschrank und weiteres Mobiliar gut Platz. Tipp: für dieses Zimmer und den Raum in dem aktuell die Einbauküche untergebracht sind könnten Sie auch einen extra Balkon errichten lassen. So würden Sie noch eine zusätzliche Außenfläche in Richtung Süden schaffen. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung mittels Heizkörper, ein Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses steht als Lagerraum für Ihre Utensilien zur Verfügung. Ihren PKW dürfen Sie besonders bequem direkt an der Liegenschaft auf Ihrem zugeordneten Stellplatz parken. Die zentrale Lage besticht: Sie finden sämtliche Nahversorger, Tankstellen, Supermärkte, Banken, Apotheken, Restaurants, Heurigenlokale, Cafés, Eissalons und Konditoreien sowie Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen fußläufig in der näheren Umgebung. Das beliebte und historische Thermalbad und der wunderbare Schloßpark oder ein neues Lokal auf dem höher gelegenen Harzberg warten darauf von Ihnen besucht zu werden. Der Bahnhof Bad Vöslau ist genauso zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. In etwa einer halben Stunde erreichen Sie auf der Südstrecke beispielsweise die Bundeshauptstadt Wien. Mit der Autobahnauffahrt Bad Vöslau oder Kottingbrunn sind Sie mit Ihrem Fahrzeug auch sehr rasch in alle Himmelsrichtungen gut angebunden und unterwegs. Die Lage: Bad Vöslau die schöne und beliebte Kur- und Kulturstadt, liegt rund 35 km südlich von Wien und nur etwa 5 km entfernt von Baden bei Wien. Auf einer Fläche von ungefähr 38,75 km² leben hier etwa 12.400 Einwohner Innen. Bad Vöslau zählt zum politischen Bezirk Baden, seit 1972 bilden die Ortsteile Bad Vöslau, Gainfarn und Grossau die Großgemeinde. Tourismus-, Kur- und Kulturstadt Bad Vöslau ist eine ausgesprochen vielseitige Stadt, die wirklich jedem etwas zu bieten hat: Eine top ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt: Diverse Nahversorger, zahlreiche Fach- und praktische Ärzte, Apotheken, Banken oder Schulen sind leicht zu erreichen. Eine Vielzahl beliebter Cafe´s, Restaurants und Heurigenlokale laden außerdem zum gemütlichen Verweilen und Freunde treffen ein. Ebenso zeichnet Bad Vöslau eine optimale Verkehrsanbindung - sowohl nach Norden (Baden und Wien) als auch in südliche Richtung aus. So erreichen Sie beispielsweise über die A2 (oder die B 212) die Kurstadt Baden in nur etwa 10 Fahrminuten oder die SCS in weniger als 20 Minuten. In die Bundeshauptstadt dauert es nur minimal länger. Auch in Richtung Süden, etwa für einen Ausflug zum Neusiedler See oder zum Schneeberg, sind Sie rasch vor Ort. Selbstverständlich stehen ebenso öffentliche Verkehrsmittel wie die Wiener Lokalbahnen oder die Linien der ÖBB (Bahnhof der Südbahn samt Park & Ride-Anlage), diverse Buslinien und das City-Taxi zur Verfügung. Bad Vöslau als Naherholungsgebiet am Rande des Wienerwaldes: Ein Besuch im Vöslauer Thermalbad, Spazieren in der Wanderarena, Wandern, Yoga, Radfahren, Laufen, Walken, Tennis, Wintersport, und, und, und . Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei genauso wie in den beliebten Heurigenlokalen, Gasthäusern und Restaurants. Kulturell Interessierten bietet die Stadt eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtigen Orten: Etwa das Schloss Bad Vöslau, das Schloss Gainfarn und die Ruine Merkenstein, auch das Stadtmuseum ist einen Besuch wert. Auf dem parkähnlichen Vöslauer Friedhof findet man die Ruhestätten zahlreicher bekannter Persönlichkeiten aus Adel, Wissenschaft und Kultur. Der Schloßpark, nach dem Vorbild englischer Landschaftsgärtner gestaltet, bildet mit dem Schloss das Herzstück der Stadt. Hier sind es vor allem die barocken und zeitgenössischen Skulpturen, die den Charme des Parks ausmachen. Des Weiteren finden das ganze Jahr über verschiedenste kulturelle Veranstaltungen statt: Der Wochenmarkt vor dem Rathaus und dem Schloßpark, Gartensommer, Stadtfest, Weinherbst oder der Märchenhafte Advent, um nur einige zu nennen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Bad Vöslau Diese hochwertig ausgestattete, freifinanzierte Neubauwohnung mit 3 Zimmern befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in der idyllischen Stadt Bad Vöslau. Die Nutzfläche beträgt ca. 70,08 m² und zeichnet sich durch helle Räume, einem gut durchdachten Grundriss und einem ca. 29,47 m² großen Balkon aus . Elektrische Außenjalousien, ein hochwertiger Parkettboden, sowie Feinsteinzeug in Bad und WC bieten eine moderne Optik. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die Nähe zu Wien bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Hauptstadt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Eigentumswohnung - provisionsfrei Diese hochwertig ausgestattete, freifinanzierte Neubauwohnung mit 4 Zimmern befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in der idyllischen Stadt Bad Vöslau. Die Nutzfläche beträgt ca. 88,78 m² und zeichnet sich durch helle Räume, eine großzügige Terrasse mit ca. 11,25 m² sowie einen privaten Garten mit ca. 133,99 m² aus - perfekt für ein entspanntes Leben im Grünen. Elektrische Außenjalousien, ein hochwertiger Parkettboden, sowie Feinsteinzeug in Bad und WC bieten eine moderne Optik. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die Nähe zu Wien bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Hauptstadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei den Bildern handelt es sich um den derzeitigen IST-Zustand des Objektes. Die D&B Immobilien OG übernimmt keine Haftung für die uns bereit gestellten Informationen über das angebotene Objekt. Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen der Maklerverordnung provisionspflichtig. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht auch im Falle eines zweckgleichwertigen Rechtsgeschäfts, welche nach den jeweiligen Provisionshöchstbeträgen der Immobilienmaklerverordnung berechnet wird. Mit Absendung einer Immobilienanfrage, über unsere Website, diversen Immobilienportalen, per Telefon, E-Mail, SMS, Whats App, Facebook, Facebook-Messenger, Instagram etc. erklären Sie folgende Einwilligungen: Sie stimmen einem vorzeitigen Tätigwerden zu, wodurch Sie der D&B Immobilien OG, Ihre Einwilligung zur Kontaktaufnahme oder zur Übermittlung von Informationsmaterial, in welcher Form auch immer, geben. Sie geben die Einwilligung, dass die angegebenen Daten von der D&B Immobilien OG zu Werbezwecke verwendet werden dürfen. Weiters akzeptieren Sie die datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung von Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen. Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeiten verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt. Die D&B Immobilien OG verarbeitet die Daten in Übereinstimmung mit den datenschutzrechlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende Eigentumswohnung in einer der besten Wohnlagen in Baden zu präsentieren. Sie befindet sich im 1.Stock eines im Biedermeierstil gehaltenen Hauses welches einen unvergleichlichen Eindruck hinterlässt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Generalsanierung und dank der hochwertigen Ausstattung wird Ihnen eine beispielloser Wohnkomfort geboten werden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 64m² und steht exklusiv für Sie zur Verfügung. Sie besticht mit einer wohl durchdachten Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt in einem Vorraum, einer geräumigen 28m² großen Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Doppelhandwaschbecken sowie einer separaten Toilette ebenfalls mit Handwaschbecken. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf das bestehende Ziegelmauerwerk zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard wodurch der Biedermeierstil des Altbestandes somit beibehalten wird. In den Wohn- & Schlafräumen wird als Bodenbelag qualitativ hochwertiger Eichenparkett verlegt und in den Nassräumen keramische Beläge. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels eines Gasbrennwertgerätes über eine Fußbodenheizung. Ein Stellplatz in einer Duplex Garage um zusätzliche €20.000,- inkl. MwSt. schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen und rundet dieses Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich von den Vorteilen dieses Objekts überzeugen zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eröffnen Sie sich die Chance auf etwas ganz Besonderes! Hier erwartet Sie eine atemberaubende Eigentumswohnung, die nach einer umfassenden Generalsanierung in neuem Glanz erstrahlt. Treten Sie ein in den ersten Stock und lassen Sie sich von der großzügigen Wohnfläche von rund 93m² verzaubern. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein elegantes Badezimmer und eine separate Toilette mit Waschbecken. Die Bauarbeiten setzen auf das bestehende Ziegelmauerwerk und bewahren so den Charme des Biedermeierstils. In den Wohn- und Schlafräumen erwartet Sie wunderschöner Eichenparkett, während die Nassräume mit hochwertiger Keramik ausgestattet sind. Ein Kellerabteil bietet abermals Stauraum. Ein Stellplatz in einer Duplex-Garage um zusätzliche €20.000,- inkl. MwSt. rundet dieses verlockende Angebot ab. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen im Neubauprojekt im Herzen des Kurorts Bad Gleichenberg, wo ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und idyllischer Natur auf Sie wartet. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein heilsames pannonisches Klima sowie Heilquellen bekannt ist und zählt zu den ältesten Kurorten des Landes. Die "Parkresidenz Brünnerhaus" bietet Ihr neues Zuhause in einer erhöhten Zentrumslage mit einem beeindruckenden Ausblick über den von Graf Wickenburg gegründeten Ort und das Gleichenberger Tal. Das Projekt umfasst die Revitalisierung des bestehenden "Brünnerhauses" (Haus 1) sowie den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden (Haus 2 und Haus 3), um eine Wohnanlage in bester steirischer Handwerksqualität zu schaffen. Die Lage dieser traumhaften Erstbezugswohnungen zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und anderen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnanlage wird auf einem rund 5000 m² großen Grundstück errichtet und wird autofrei gehalten, indem eine Tiefgarage in den Hang integriert wird. Durch eine intelligente Gestaltung der Tiefgaragendecke entsteht ein grüner Innenhof, der das ganze Jahr über ansprechend ist. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt barrierefrei, um den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht zu werden. Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf höchstem Wohnkomfort mit großzügigen Belichtungs- und Terrassenflächen, die zum Wohlfühlcharakter der Wohnungen beitragen. Von hier aus genießen die Bewohner einen Rundumblick über den Kurort bis ins südoststeirische Vulkanland, insbesondere vom preisgekrönten Hauptplatz der Steiermark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das moderne Neubauprojekt besticht weiters durch die hochwertige Bauweise und umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 90 m² mit 2 bis 4 Zimmer, verteilt über 4 Geschosse in 3 Baukörpern. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Eine individuelle Mitgestaltung der Grundrisse ist in der Bauphase ebenfalls noch möglich, um so Ihren Wohn(t) raum zu verwirklichen. Der Baukörper 1 soll mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert werden, um die Förderung wurde angesucht. Die Baukörper 2 und 3 werden freifinanziert errichtet. Die architektonische Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen ermöglicht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für Ihren Komfort stehen gegen Aufpreis von € 24.000,- Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Sämtliche Zugänge, sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten aus, sind barrierefrei mittels Aufzug aufgeschlossen. Die Heiz-Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, was sowohl Effizienz als auch Umweltbewusstsein gewährleistet. Die Lage des Projekts ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des Kurorts und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Bezirkshauptstadt Feldbach nur etwa 15 Minuten entfernt liegt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Wohnungen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause ...!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen im Neubauprojekt im Herzen des Kurorts Bad Gleichenberg, wo ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und idyllischer Natur auf Sie wartet. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein heilsames pannonisches Klima sowie Heilquellen bekannt ist und zählt zu den ältesten Kurorten des Landes. Die "Parkresidenz Brünnerhaus" bietet Ihr neues Zuhause in einer erhöhten Zentrumslage mit einem beeindruckenden Ausblick über den von Graf Wickenburg gegründeten Ort und das Gleichenberger Tal. Das Projekt umfasst die Revitalisierung des bestehenden "Brünnerhauses" (Haus 1) sowie den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden (Haus 2 und Haus 3), um eine Wohnanlage in bester steirischer Handwerksqualität zu schaffen. Die Lage dieser traumhaften Erstbezugswohnungen zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und anderen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnanlage wird auf einem rund 5000 m² großen Grundstück errichtet und wird autofrei gehalten, indem eine Tiefgarage in den Hang integriert wird. Durch eine intelligente Gestaltung der Tiefgaragendecke entsteht ein grüner Innenhof, der das ganze Jahr über ansprechend ist. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt barrierefrei, um den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht zu werden. Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf höchstem Wohnkomfort mit großzügigen Belichtungs- und Terrassenflächen, die zum Wohlfühlcharakter der Wohnungen beitragen. Von hier aus genießen die Bewohner einen Rundumblick über den Kurort bis ins südoststeirische Vulkanland, insbesondere vom preisgekrönten Hauptplatz der Steiermark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das moderne Neubauprojekt besticht weiters durch die hochwertige Bauweise und umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 90 m² mit 2 bis 4 Zimmer, verteilt über 4 Geschosse in 3 Baukörpern. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Eine individuelle Mitgestaltung der Grundrisse ist in der Bauphase ebenfalls noch möglich, um so Ihren Wohn(t) raum zu verwirklichen. Der Baukörper 1 soll mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert werden, um die Förderung wurde angesucht. Die Baukörper 2 und 3 werden freifinanziert errichtet. Die architektonische Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen ermöglicht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für Ihren Komfort stehen gegen Aufpreis von € 24.000,- Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Sämtliche Zugänge, sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten aus, sind barrierefrei mittels Aufzug aufgeschlossen. Die Heiz-Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, was sowohl Effizienz als auch Umweltbewusstsein gewährleistet. Die Lage des Projekts ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des Kurorts und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Bezirkshauptstadt Feldbach nur etwa 15 Minuten entfernt liegt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Wohnungen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause ...!... [Mehr]

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Willkommen im Neubauprojekt im Herzen des Kurorts Bad Gleichenberg, wo ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und idyllischer Natur auf Sie wartet. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein heilsames pannonisches Klima sowie Heilquellen bekannt ist und zählt zu den ältesten Kurorten des Landes. Die "Parkresidenz Brünnerhaus" bietet Ihr neues Zuhause in einer erhöhten Zentrumslage mit einem beeindruckenden Ausblick über den von Graf Wickenburg gegründeten Ort und das Gleichenberger Tal. Das Projekt umfasst die Revitalisierung des bestehenden "Brünnerhauses" (Haus 1) sowie den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden (Haus 2 und Haus 3), um eine Wohnanlage in bester steirischer Handwerksqualität zu schaffen. Die Lage dieser traumhaften Erstbezugswohnungen zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und anderen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnanlage wird auf einem rund 5000 m² großen Grundstück errichtet und wird autofrei gehalten, indem eine Tiefgarage in den Hang integriert wird. Durch eine intelligente Gestaltung der Tiefgaragendecke entsteht ein grüner Innenhof, der das ganze Jahr über ansprechend ist. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt barrierefrei, um den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht zu werden. Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf höchstem Wohnkomfort mit großzügigen Belichtungs- und Terrassenflächen, die zum Wohlfühlcharakter der Wohnungen beitragen. Von hier aus genießen die Bewohner einen Rundumblick über den Kurort bis ins südoststeirische Vulkanland, insbesondere vom preisgekrönten Hauptplatz der Steiermark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das moderne Neubauprojekt besticht weiters durch die hochwertige Bauweise und umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 90 m² mit 2 bis 4 Zimmer, verteilt über 4 Geschosse in 3 Baukörpern. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Eine individuelle Mitgestaltung der Grundrisse ist in der Bauphase ebenfalls noch möglich, um so Ihren Wohn(t) raum zu verwirklichen. Der Baukörper 1 soll mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert werden, um die Förderung wurde angesucht. Die Baukörper 2 und 3 werden freifinanziert errichtet. Die architektonische Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen ermöglicht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für Ihren Komfort stehen gegen Aufpreis von € 24.000,- Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Sämtliche Zugänge, sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten aus, sind barrierefrei mittels Aufzug aufgeschlossen. Die Heiz-Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, was sowohl Effizienz als auch Umweltbewusstsein gewährleistet. Die Lage des Projekts ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des Kurorts und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Bezirkshauptstadt Feldbach nur etwa 15 Minuten entfernt liegt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Wohnungen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause ...!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen im Neubauprojekt im Herzen des Kurorts Bad Gleichenberg, wo ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und idyllischer Natur auf Sie wartet. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein heilsames pannonisches Klima sowie Heilquellen bekannt ist und zählt zu den ältesten Kurorten des Landes. Die "Parkresidenz Brünnerhaus" bietet Ihr neues Zuhause in einer erhöhten Zentrumslage mit einem beeindruckenden Ausblick über den von Graf Wickenburg gegründeten Ort und das Gleichenberger Tal. Das Projekt umfasst die Revitalisierung des bestehenden "Brünnerhauses" (Haus 1) sowie den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden (Haus 2 und Haus 3), um eine Wohnanlage in bester steirischer Handwerksqualität zu schaffen. Die Lage dieser traumhaften Erstbezugswohnungen zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und anderen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnanlage wird auf einem rund 5000 m² großen Grundstück errichtet und wird autofrei gehalten, indem eine Tiefgarage in den Hang integriert wird. Durch eine intelligente Gestaltung der Tiefgaragendecke entsteht ein grüner Innenhof, der das ganze Jahr über ansprechend ist. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt barrierefrei, um den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht zu werden. Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf höchstem Wohnkomfort mit großzügigen Belichtungs- und Terrassenflächen, die zum Wohlfühlcharakter der Wohnungen beitragen. Von hier aus genießen die Bewohner einen Rundumblick über den Kurort bis ins südoststeirische Vulkanland, insbesondere vom preisgekrönten Hauptplatz der Steiermark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das moderne Neubauprojekt besticht weiters durch die hochwertige Bauweise und umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 90 m² mit 2 bis 4 Zimmer, verteilt über 4 Geschosse in 3 Baukörpern. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Eine individuelle Mitgestaltung der Grundrisse ist in der Bauphase ebenfalls noch möglich, um so Ihren Wohn(t) raum zu verwirklichen. Der Baukörper 1 soll mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert werden, um die Förderung wurde angesucht. Die Baukörper 2 und 3 werden freifinanziert errichtet. Die architektonische Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen ermöglicht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für Ihren Komfort stehen gegen Aufpreis von € 24.000,- Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Sämtliche Zugänge, sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten aus, sind barrierefrei mittels Aufzug aufgeschlossen. Die Heiz-Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, was sowohl Effizienz als auch Umweltbewusstsein gewährleistet. Die Lage des Projekts ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des Kurorts und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Bezirkshauptstadt Feldbach nur etwa 15 Minuten entfernt liegt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Wohnungen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Die derzeit noch in der Wohnung lebende Dame ( 85 Jahre) noch Eigentümerin sollte das Wohnrecht (ohne Weitergabe-Recht) behalten. BK werden von Ihr übernommen. Die 108m² große, lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch ihre wohl durchdachte, großräumig angelegte Raumaufteilung und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Esszimmer, eine möblierte Vollholzküche samt Einbaugeräten und WM-Anschluss, eine Toilette mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Weiters verfügt diese Wohnung über ein zirka 27m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die südlich angelegte Loggia welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken sowie ein Schrankraum zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster und ein zugeteilter Abstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1Stock mit Lift. Als Bodenbelag wurde hier Ahornparkett in allen Wohnräumen und Fliesen in Küche sowie in den Nassräumen verlegt. Alle Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, sind doppelt verglast und besitzen innenliegend angebrachte Jalousien. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaskombitherme, die Regelung über ein zentrales Raumthermostat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese bis Ende 2024 vermietete sehr gut aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen sehr gepflegten Wohnhauses. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 20m² große Wohn-Esszimmer mit anschließender vollausgestatteter Einbauküche. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafräume, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, einen Abstellraum und geräumigen Neben-Wirtschaftsraum. Beheizt wird dieses Objekt mittels Vaillant Gastherme. Die Wohnräume sind mit Laminatböden versehen, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 219,- inkl. Rücklagen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Der Kaufpreis beträgt € 199.000, Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.... [Mehr]