Suchergebnisse für "eigentumswohnung hollabrunn kaufen"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

‼️‼️BITTE TEILEN‼️‼️‼️ Verkaufe Privat !!! Eigentumswohnung ca. 95 qm direkt in Hollabrunn Zentrum! 2.Stock Kaufpreis € 259.000, Nähe: Zentrum Wohnfläche: 95 m² Sonnige Terrasse: 15 m² Kellerabteil: 3 m² Zimmer: 4 Neues Bad & WC Abstellraum Heizung: wunderschöner Kachelofen & Strom Heizkörper vorhanden! Voll möbliert! Hochwertige Parkettböden! Küche mit allen funktionalen Einbaugeräten ! Alufenster mit Aussenjalousien mit Fliegengitter! In 5 Minuten Öffentliche Anbindung: Bus, Schnellbahn Lage: Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Schule, Kindergarten, Freibad, Sportmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gasthaus ….. in unmittelbarer Nähe Wohnung ist in einem Top Zustand ! Sofort beziehbar! Besichtigung jederzeit nach telefonischer Absprache möglich! Auskunft per Telefon ☎️ [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Kauf gelangt diese, ca. 60,47 m² große, zentral gelegene sowie sonnige 3 Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett- und Teppichböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Anlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde aber bereits wärmetechnisch saniert. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Sanierungskostenbeitrag belaufen sich im Monat auf ca. ? 267,75. Zur Location : Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Bahnhof sowie das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls in Fußgehweite zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden und die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung zeichnen diese Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

AKTION: PROVISIONSFREI! Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hollabrunn – der perfekte Ort, um modernes Wohnen mit natürlichem Flair zu verbinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 46,82 m² erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 2,94 m² große Loggia bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, ideal für ein entspanntes Frühstück oder um die Sonnenstrahlen zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Dusche, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, an dem Sie die Nähe zur Natur und höchsten Wohnkomfort in vollen Zügen genießen können. Weitere Wohnungen im Gebäude: Top 4: 85,51 m² + 5,58 m² Loggia = € 376.950,-Top 5: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 334.950,-Top 7: 95,79 m², 11,34 m² Loggia sowie 32,94 m² Terrasse = € 429.450,-Top 8: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 351.750,-Top 9: 46,52 m² + 2,94 m² Loggia = € 208.950,-Top 10: 49,52 m² + 5,94 m² Loggia sowie 8,09 m² Terrasse = € 240.450,-Top 11: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia sowie 17,77 m² Terrasse= € 345.450,-Top 12: 74,36 m² + 5,58 m² Loggia sowie 23,57 m² Terrasse= € 345.450,-Top 13: 85,51 m² + 8,73 m² Loggia = € 392.700,-Top 14: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-Top 17: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-Top 20: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-Top 21: 74,36 m² + 7,48 m² Loggia = € 340.200,-Top 29: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-Top 30: 74,36 m² + 7,48 m² Loggia = € 340.200,-Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden. Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Fensterfronten Barrierefreiheit durch Personenaufzug in allen Stockwerken Kunststofffenster mit Aluschale 3-fach Verglasungaußenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar Brandschutztüren mit 3-facher Verriegelung: Sicherheitszylinder, Türspion Hochwertiger Eichenparkett in allen Aufenthaltsräumen Nassräume mit Fliesen ausgestattet Telefon- und Kabel-TV-Anschluss vorhanden Heizung und Warmwasserversorgung mittels Erdwärmepumpe mittels Tiefenbohrung Designarmaturen Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig: zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Minzu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Minmit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Minmit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer Maklerin Denise Mayer unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.82m2 Wfl.; 3 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.7m2 Loggia; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume(weitere Bilder und Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu) PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 340.200,- Garagenstellplatz optional EUR 18.000,- Provision: 3% des Kaufpreises inkl. Ust.... [Mehr]

#Keller

Die Liegenschaft befindet sich im Kerngebiet der Stadtgemeinde Hollabrunn und hat eine Grundstücksfläche von 984 m². Der Hauptplatz ist fußläufig zu erreichen. Das annähernd rechteckige Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohngebäude in mäßigem Zustand bebaut. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Die Liegenschaft ist als Wohngebiet gewidmet. Gemäß Bebauungsplan weist die Liegenschaft die Bauklassen III und IV aus, Die Bebauungsform ist als "offen" definiert, Die Bebauungsdichte ist mit 50 % festgelegt. Für die Liegenschaft gilt wie für viele andere in Hollabrunn aktuell eine Bausperre bis 13.07.2025. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Einer der letzten Grundstücke in dieser Gegend Noch halten wir den Preis tief! Traum vom Wochenendhaus im Erholungsgebiet Hollabrunn Absolute Ruhelage Lesen Sie weiter was Hollabrunn unter anderem alles zu Bitten hat. Ein muss für jeden Gartenfan. Ihre Freunde werden Sie um dieses einer der letzten und sehr begeerten Immobilie beneiden. Wo „Leben“ noch „Leben“ ist. Traumgrundstück 50 Kilometer von Wien Nebenwohnsitz Ganzjährig möglich Das macht dieses Grundstück auch sehr Interessannt und Garantierte ruhige Atmophäre. Zum Verkauf gelangt hier ein Grundstück mit der Größe 500qm² Mit kleinen Bungalow An der Waldgrenze in einer absolut ruhigen und schönen Gasse, gelangt hier ein Traumgrundstück eingebettet von sehr schönen Häuser in Hollabrunn. Am Grundstück befindet sich ein kleines Wochenendhaus das etwas Liebe benötigt, aber in einen netten Zustand ist. Schlagen sie schnell zu und sichern sie sich einer der letzten schönen Grundstücke in dieser Gegend. Die Lage dieses Objekt liegt in einer absolut ruhigen Straße mit netten Nachbarn und angenehmes Flair. Wenn man in die Gasse fährt merkt man das man in einer guten Gegend zu Hause ist. Falls Sie dieses Grundstück beeindruckt und sie einen persönlichen Eindruck verschaffen wollen, mache ich gerne eine Besichtigung mit Ihnen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Gastronomie, Zahlreiche Parks sowie der Weltbekannte Kirchenwald, wird Ihre Lebensqualität enorm positiv beeindrucken. Hauptwohnsitz nicht möglich. Objektbeschreibung Wochenend Domizil: Stüberl, Presshaus, Bungalow (Zimmer, Kabinett, Küche, Bad und WC) und Garten! Anbindung: Bus und Bahn bringen sie in die weite Welt. Die Autobahn ist nicht weit entfernt. Hollabrunn bittet sehr viel an wie: Stadtbad Kunsteisbahn Pumptrack Skaterpark Sporthalle Motorikpark Landschaftsteich Stadtbücherei Naherholungsgebiet Kirchenwald Kellerkatzenweg Radwege Zahlreiche Wanderwege… …und auch für nette Veranstaltungen, sorgt die Gemeinde und die zahlreiche Gastronomie stehst für Unterhaltung. Bei Fragen und Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung unter: Traumpreis von NUR! Kaufpreis€138.000,00 einhundertfünfunddreißigtausendeuro Provision €3% plus USt. Betreuungsdirektor AVI Immobilien Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Mein Motto „Ich bin für SIE da“ Das AVI Immobilien Team in Ihrer Nähe!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Hollabrunn! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einem Kaufpreis von nur 325.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel, das von Ihnen entdeckt werden möchte! Auf einer verbauten Fläche von 103 m² bietet Ihnen dieses charmante Haus 4 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Durch die hohen Räume entsteht ein besonderes Wohnflair. Mit einer Ausrichtung nach Osten und Westen genießen Sie sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Das Bad und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Aufgrund der Bauklasse II besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoß auszubauen. Beheizt wird mittels Gastherme. Die Fassade und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert. Ein Bestandsplan sowie der Energieausweis wurden bereits in Auftrag gegeben. Der einladende Garten ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie sonnige Tage im Freien, veranstalten Sie Grillabende mit Freunden oder lassen Sie Ihre Kinder im Garten spielen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Hier wird der Traum vom eigenen Garten wahr! Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und daher in sehr ruhiger Lage. Dennoch ist es sehr zentrumsnah und Sie finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, ein Krankenhaus, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihren Einkauf schnell und unkompliziert erledigen können. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug mobil. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder für Ausflüge in die Umgebung, die Anbindung ist ideal. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft zu werden und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Hollabrunn. Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr 1976, die sich in bester Lage direkt im Herzen von Hollabrunn befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten, der ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem besteht laut Auskunft der EVN die Möglichkeit, einen Fernwärmeanschluss direkt in der Wohnung zu installieren, was eine moderne und komfortable Wärmeversorgung ermöglicht. Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer: Mit ca. 36 m² ist das Wohnzimmer der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Optimal ausgestattete Küche: Ideal für Hobbyköche, die gerne kulinarische Abenteuer erleben. Vielseitige Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei zusätzliche Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Schlafzimmer mit Gartenblick: Genießen Sie den direkten Zugang zum traumhaften Garten, der für entspannte Morgenstunden und laue Sommerabende perfekt ist. Weitere Annehmlichkeiten: Badezimmer: Ausgestattet mit WC und Badewanne für zusätzlichen Komfort. Separates WC: Für mehr Privatsphäre. Gemütliche Terrasse: Ideal für gesellige Grillabende oder entspannende Stunden im Freien. Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer begehrten und zentralen Lage in Hollabrunn, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die hervorragende Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet. Fazit: Diese liebevolle Eigentumswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem wunderschönen Garten. Die großzügige Raumaufteilung und die attraktiven Außenbereiche machen dieses Angebot besonders interessant für Paare, Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Hinweis: Aufgrund des Alters der Immobilie könnte eine umfassende Renovierung oder Modernisierung in Betracht gezogen werden, um den individuellen Ansprüchen gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – auch am Wochenende! Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Finanzierungsberatung: Gerne beraten wir Sie rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. Wir lassen Sie garantiert nicht im Regen stehen, solange Sie kein Dach über dem Kopf haben! Alle Angaben im Exposé dienen lediglich der Vorabinformation und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer ruhigen Wohnhausanlage in Hollabrunn bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegter Zustand, der sofort zum Einziehen einlädt. Besonders hervorzuheben ist das helle, große Wohnzimmer, das den perfekten Ort für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden schafft. Ein weiteres Highlight ist die große, geschlossene Terrasse, die Ihnen auch an kühleren Tagen angenehme Stunden ermöglicht. Ergänzt wird diese Wohnung durch einen kleinen Balkon und einen eigenen Parkplatz. Trotz der Zentrumsnähe genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre – die ideale Kombination aus Stadtleben und Entspannung! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in dieser gemütlicher Wohnung in Hollabrunn, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine helle und gepflegte Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 75m²:, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ab 1. August 2024 auf 3 Jahren befristet vermietet, deshalb eignet sich als Investition auch. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden hinein genießen und den Tag ausklingen lassen. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar, wodurch Sie auch im Inneren der Wohnung viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre haben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Kaufpreis von 179.000,00 € ist für die Region mehr als fair, vor allem wenn man bedenkt, dass die Wohnung in einem Top Zustand ist. Dank der hochwertigen Ausstattung mit Fliesen und Laminat, sowie der Beheizung Fernwärme, wird Ihnen hier ein hohes Maß an Wohnkomfort geboten. Ein weiteres Highlight ist die moderne Wohnküche. Hier können Sie beim Kochen mit Ihren Gästen plaudern oder einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen. Es gibt noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer auch. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Dusche ausgestattet. Toilette ist separat Eckdaten: • ca. 75 m2 Wohnfläche • ca 5 m2 Balkon • Wohnküche • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • Kellerabteil Lage: Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl mit dem Auto als auch mit Zug Wien ist in 30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist von der Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte haben. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sind in wenigen erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Hollabrunn zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Spazierwege, Sportvereine, Kulturveranstaltungen und das Stadtzentrum ist auch in wenigen Minuten erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Hollabrunn ein echtes Juwel ist. Mit ihrer perfekten Lage, der gute Ausstattung und dem fairen Kaufpreis bietet sie alles, was das Herz begehrt. Kaufkonditionen: Kaufpreis: 179.000,00 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser sehr schöne Immobilie zu überzeugen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Grundstück in Bestlage von Hollabrunn als Zukunftsinvestition für Bauträger, Genossenschaften, Investoren und Stiftungen"Das komplette Grundstück hat eine Fläche von 29.371 m², die momentane Widmung lautet Grünland Freihaltefläche – Siedlungsgebiet (25.764 m²) und Bauland-Wohnen (3607 m²).(Grünland Freihaltefläche – Siedlungsgebiet) Das Grundstück ist über eine Zufahrt befahrbar. Die Grundstücke befinden sich zum Teil im Grenzkataster. Das Grundstück weist ein geringes West-Ost-Gefälle auf.(Bauland-Wohnen) Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster. Es ist ost-west-seitig ausgerichtet und hat ein geringes Gefälle von West nach Ost. Die Straßenfront weist eine Breite von ca. 40 m auf. Die Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße. VISION 2040 IN KONZEPT VERPACKT: https://hollabrunn.gv.at/? dok_id=53913 Das Grundstück eignet sich für die Errichtung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern. Ein großvolumiger Wohnbau ist hier nicht möglich. Die Aufschließungsgebühren sind zur Gänze bezahlt. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Bahnhofs. Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum. Adresse: Bontegasse 2a, 2020 Hollabrunn Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

In einer ruhigen sowie sonnigen Wohnsiedlung nahe dem Zentrum in Hollabrunn gelegen, wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 176 m² erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m², welche verteilt auf zwei Etagen ist. Vom zentralen Flur aus gelangt man in die Toilette/Badezimmer, Küche, Wohnesszimmer sowie den kleinen Wintergarten. Zwei weitere Schlafräume und ein begehbarer Schrankraum befinden sich im Obergeschoss, wobei ein Schlafzimmer derzeit zu einem Wohnzimmer umgewandelt wurde und jederzeit wieder mit wenig Aufwand zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann. Der herrliche Blick vom Garten aus ins Grüne rundet unser Angebot hervorragend ab. In diesem Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die gesamte Familie. Das ca. 2021 modernisierte Objekt wurde in ziegelmassivbauweise errichtet und die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Eine individuelle Adaptierung und Anpassung auf eigene Bedürfnisse ist natürlich immer möglich. Die Erneuerung des Dachstuhls, der Gaszentralheizung und die Montage der PVC-Fenster mit zweifacher Isolierung sowie die Fassadendämmung sind in den letzten Jahren vorgenommen worden. Alle Wohnräume sind mit modernem Laminat bzw. die Sanitärräume mit Fliesen verlegt. Ein weiteres absolut unvergleichbares Highlights, welches diese einzigartige Liegenschaft bietet, ist der sonnige Garten. Der gut platzierte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Garten befindet sich eine schöne Sitzecke, die entspannte Grillpartys ermöglicht. Mit diesem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück finden Sie die wahre Ruhe Oase für sich und Ihre Liebsten! In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Wenn Sie keine Scheue vor einigen Renovierungsarbeiten haben, könnte diese Liegenschaft für Sie wie geschaffen sein! Entspricht dieses Objekt Ihren Bedürfnissen? Dann kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]