Suchergebnisse für "eigentumswohnung grinzinger kaasgraben kaufen"

#Garten #Kellerabteil

Anleger aufgepasst: Smarte Zwei-Zimmer-Wohnung -unbefristet vermietet - in Toplage Grinzing! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, WC, Kellerabteil. Riesiges allgemein nutzbares Garten-Gelände mit Waldanteil, Salettl, Kinderspielplatz. Die monatlich eingehende Miete beträgt netto € 733,63 Ein Paradies zur Erholung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in Linz zu kaufen! Die im obersten Stockwerk gelegene Wohnung ist barrierefrei erreichbar und hat eine gute Raumaufteilung. OBJEKTDETAILS: Das Leben genießen auf 92 m² Wohnfläche mit Balkon im 6. Stock in Linz: Ess-Wohnzimmer: 29,92 m² mit direktem Zugang zum Balkon Eingangsbereich/Flur: 15,74 m² mit Garderobe Küche: 9,47 m² Schlafraum 1: 12,54 m² Schlafraum 2: 8,20 m² Schlafraum 3: 8,95 m² Bad: 3,49 m²mit Dusche und Badewanne WC: 1,46 m² Balkon: 9,8 m² Kellerabteil ZUSATZINFORMATIONEN: - Heizung: Fernwärme Zentralheizung - Lift - Garage: Die Garage: 16,26 m², kann um € 30.000, mit erworben werden. SONSTIGES: Finanzierung für diese Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] |[Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung zu kaufen – in Deutsch-Wagram Zur Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Deutsch-Wagram. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca.53 m² mit Stellplatz. Vermietet bis Nov. 2025 Raumaufteilung: • Vorraum • separates WC • Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • Wohn-Küche mit Essplatz • 1Schlafzimmer • gr. Kellerabteil Kaufpreis: € 185.000, Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt Verkehrsanbindung: Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit optimaler Wohnqualität! In Deutsch Wagram gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe. Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen, gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese neu renovierte Eigentumswohnung ist im Klagenfurter Stadtteil Feschnig situiert und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Das Klinikum, die Autobahnauffahrt sowie der Flughafen befinden sich ganz in der Nähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten Halbstock (mit Lift) des Wohngebäudes und erstreckt sich über 85m² Wohnfläche: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großer, heller Wohn- und Essbereich, Küche mit anschließender Speis, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: Neue, hochwertige Türen Abgeschliffener und neu eingelassener Parkettboden Neue Heizkörper Sanitärbereiche wurden komplett erneuert Hochwertige Küche mit moderner Glasrückwand Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, welche gemeinsam mit den anderen Eigentümern/Mietern genutzt werden kann. Weiters verfügt die Wohnungseigentumsanlage über einen Waschraum, einen Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Abstelltraum für Blumen im Winter. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. HWB: 77 kWh/m³a Kostenaufstellung: Kaufpreis: € 235.000,-Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf gelangt eine Garten-Maisonette-Wohnung in Zentrumsnähe. Die Wohnung mit ca. 92,69 m² Wohnfläche ist wirklich ein Hingucker! Raumaufteilung: Erdgeschoss: zentraler Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Wohn-Essküche mit Ausgang in den Garten und Abstellraum vom Garten zugänglich. Die neue, helle und moderne Küche ist voll ausgestattet. Obergeschoss: zentraler Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer mit Wanne und WC, weiteres separates WC, Abstellraum. An den heißen Sommertagen sorgt die eingebaute Klimaanlage für ausreichend Abkühlung. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung mit Wärmepumpe, die Kosten dafür werden über die Betriebskosten abgerechnet. Derzeit wird das Heizkosten-Akonto mit mtl. € 200, von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Mistelbach bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung. Sie können praktisch alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Außerdem befindet sich in Mistelbach ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien, dieser ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten! Garagenplatz in großer Garage! Einfahrtshöhe ca. 1,90m Stellplatz ca. (Breitex Tiefe) 2,50mx4,32m Bruttomiete inkl 20% USt = 150 Euro Kaution 1 BMM Provision 3BMM + 20% MwSt = 450 Euro inkl 20% USt Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ERSTE ADRESSE IM 19. BEZIRKDie Cobenzlgasse im 19. Wiener Bezirk wurde nach Philipp Johann Graf Cobenzl benannt, der auf dem Latisberg seinen feudalen Besitz hatte. Heute gilt Döbling mit seinen Wienerwaldvillen ähnlich Währing und Hietzing als Nobelbezirk und verfügt über einen bedeutenden Weinanbau. Auf den Nummern 81-83 befindet sich ein architektonisch ansprechender Bau - eine kleines, feines Gebäude, welches sich in zwei Stiegen gliedert und sich von einem Kellergeschoß, über ein Erdgeschoß und drei Obergeschoße in ein Dachgeschoß erstreckt. Jede Stiege ist mit einem Stiegenhaus und dem Lift erschlossen. Das Gebäude ist mittels Zentralheizung beheizt, in den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Wohnung Top 1.4 befindet sich im 2. Obergeschoß und gliedert sich in Vorraum, zwei Badezimmer mit WC, zwei Zimmer und eine Wohnküche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Terrassenflächen. Über den Lift oder über das Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang im 2. Obergeschoß. Hier betritt man den Vorraum mit angeschlossener Diele mit Platz für Garderobe. Gleich links vom Wohnungseingang eröffnet sich der große Wohnraum mit dem Küchen- und Wohnbereich sowie mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, wo man Frühstück oder Abendessen idyllisch mit Ausblick in die Weinberge genießt oder einfach nur ein Glas vom Lieblingswein genießt. Im Wohnbereich befindet sich außerdem ein offener Kamin, der an kühleren Tagen für Wohlgefühl sorgt. Visavis vom Wohnungseingang geht es in den privaten Bereich der schönen Wohnung, der sich in zwei Master-Bedrooms mit elegant ausgestatteten ensuite Bädern teilt. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Ein praktischer Tiefgaragenplatz kann auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Ausstattungshighlights: Holzdielenböden, Markenküche mit Markengeräten, wunderschöne Bäder, Steinfliesenboden, Fußbodenheizung. Alle bildlichen Darstellungen (Vergleichsfotos aus anderen Tops) inklusive der Pläne sowie alle sonstigen Ausführungen im gesamten Expose' samt Beilagen sind unverbindlich und freibleibend. Entscheidend sind ausschließlich die Regelungen im abzuschließenden schriftlichen Kaufvertrag. Heurigen-Fotos©Bio Weinbau Obermann ALLGEMEINES: Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort oder in einem unserer Büros in Wien oder Salzburg stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #hell

Große Wohn- bzw. Büroeinheit auf zwei Etagen mit der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit als Wohnung, Büro oder eben als Mischvariante wohnen & arbeiten! Dieses Objekt befindet sich im Döblinger Bezirksteil Heiligenstadt, an der Grenze zu Nussdorf und unweit zur Hohen Warte und Grinzing, direkt an der Grinzinger Straße nahe dem Lycée Français de Vienne Kindergarten und der Volksschule VBS Grinzinger Straße. Dieses Unikat befindet sich in einem gepflegtem und saniertem Altbau und umfasst eine ca. 118m2-große Altbauwohnung im Hochparterre und einem damit direkt verbundenen ca. 50m² großem Souterrain, dessen Fläche als Erweiterungsraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Die große 5-Zimmer-Hochparterrewohnung und das 2-Zimmer-Souterrain werden auch von der gut frequentierten Straße aus gesehen und eignen sich miteinander daher ideal als repräsentatives Büro, als Kanzlei oder Privatordination. Die hohen Altbauräume in Verbindung mit den Parkettböden vermitteln eintretenden Personen ein gediegenes Ambiente. Über eine breite Holztreppe gelangt man in das sehr schön ausgebaute und helle Souterrain. Die Beheizung und die Warmwassergewinnung erfolgt über ein Gasetagenheizung. Selbstverständlich kann diese Büroeinheit durchaus auch als Wohnung genutzt werden, hierzu müsste durch Umbaumaßnahmen noch ein Badezimmer geschaffen werden. Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 698.000 ? Monatliche Betriebskostenvorschreibung: 277,99 ? zzgl. 20% USt Monatliche Reparatur Rücklage: 243,40 ? Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahnlinie 6 Straßenbahn 37 und 38 Bus 35a und 37a Individualverkehr: Zubringer zu Autobahn A22 Gürtel, Handelskai, Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth.at Irrtum und Än... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Große Wohn-Büroeinheit auf zwei Etagen mit der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit als Wohnung, Büro oder eben als Mischvariante wohnen & arbeiten! Dieses Objekt befindet sich im Döblinger Bezirksteil Heiligenstadt, an der Grenze zu Nussdorf und unweit zur Hohen Warte und Grinzing, direkt an der Grinzinger Straße nahe dem Lycée Français de Vienne Kindergarten und der Volksschule VBS Grinzinger Straße. Dieses Unikat befindet sich in einem gepflegtem und saniertem Altbau und umfasst eine ca. 118m2-große Altbauwohnung im Hochparterre und einem damit direkt verbundenen ca. 50m² großem Souterrain, dessen Fläche als Erweiterungsraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Die große 5-Zimmer-Hochparterrewohnung und das 2-Zimmer-Souterrain werden auch von der gut frequentierten Straße aus gesehen und eignen sich miteinander daher ideal als repräsentatives Büro, als Kanzlei oder Privatordination. Die hohen Altbauräume in Verbindung mit den Parkettböden vermitteln eintretenden Personen ein gediegenes Ambiente. Über eine breite Holztreppe gelangt man in das sehr schön ausgebaute und helle Souterrain. Die Beheizung und die Warmwassergewinnung erfolgt über ein Gasetagenheizung. Selbstverständlich kann diese Büroeinheit durchaus auch als Wohnung genutzt werden, hierzu müsste durch Umbaumaßnahmen noch ein Badezimmer geschaffen werden. Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 698.000 ? Monatliche Betriebskostenvorschreibung: 277,99 ? zzgl. 20% USt Monatliche Reparatur Rücklage: 243,40 ? Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahnlinie 6 Straßenbahn 37 und 38 Bus 35a und 37a Individualverkehr: Zubringer zu Autobahn A22 Gürtel, Handelskai, Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth.at Irrtum und Änderung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der hauseigene Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 31.000, ? zu erwerben. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 830.000, ?. In begehrter Lage des 19.Bezirks, direkt beim Wilfanpark in einer ruhigen Sackgasse und bei der Grinzinger Allee, gelangt diese 5.Zimmer-Garten-Wohnung mit knapp 109m2 Wohnfläche zzgl. ca. 45m2 Terrasse und ca. 107m2 Gartenfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auf Grund der Ausrichtung mit einem ruhigen Wohnambiente und einem beliebten Grünblick überzeugen. Der Zustand kann als gepflegt bewertetwerden und somit ist ein Bezug grundsätzlich umgehend möglich (es bedarf lediglich einer Abstimmung mit dem derzeitigen Eigentümer, da dieser die Wohnung noch bewohnt ? somit wird eine Auszugsdauer von ca. 2-3 Monaten benötigt werden). Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien. Durch die tolle Lage erreicht man mit der Straßenbahn 38 die Wiener Innenstadt in nur knapp 20 Minuten. Die umliegenden Parkanlagen. Ebenso ist man zu den weitläufigen Grünflächen des 19.Bezirks (Cobenzl, Neustift am Walde, u.dgl.) ideal angebunden. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Top-Lage des 19.Bezirks-) gepflegte Liegenschaft-) ruhige Grünruhelage in einer Sackgasse-) tolle Infrastruktur und Nahversorgung ? Grinzinger Allee, Billrothgasse, Straßenbahn 38-) hervorragende Raumaufteilung mit großer Gartenfläche-) grundsätzlich umgehend beziehbar-) Tiefgaragenplatz -) Klimaanlage Ausstattungsstandard: Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und dem Alter entsprechenden Zustand. Mit folgender Ausstattung kann die Wohnung überzeugen: Klimaanlage zeitlose Fliesen in den Sanitäreinheiten Gasetagenheizung Parkett moderne Sanitärausstattung mit Walk-In-Dusche und Dusch-WC Holzfenster mit Sonnenschutz Küche großes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Wohnung Die 5.Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss, umfasst ca. 109m² Wohnfläche zzgl. ca. 13m² Terrasse und ca. 140m2 Gartenteil und gliedert sich in folgende hervorragende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum inkl. Gangbereich -... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Weitere Informationen sowie ein Video der Liegenschaft finden Sie unter: www.crownd.at/wohnungen/villa-alma Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. HIGHLIGHTS:• Zeitlose architektonische Eleganz im klassizistischen Stil • Gärtnerisch aufwändig gestaltetes Grundstück mit ca. 1.450qm • Totale Privatsphäre bei gleichzeitig bester Infrastruktur • Weinkeller, Pool mit Poolhaus, Wellnessbereich • 9 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 4 Bäder & Tiefgarage mit ca. 4 Stellplätzen Eine klassizistische Residenz inmitten totaler Privatsphäre und doch mit perfekter Infrastruktur in Bestlage von Grinzing? Herzlich Willkommen in der VILLA ALMA – wo nicht nur zeitloses Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch das Repräsentieren und Genießen einen großen Stellenwert einnimmt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]