Suchergebnisse für "eigentumswohnung graz nähe uni"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese moderne Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Ausstattung und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die perfekte Infrastruktur. Sie besteht aus möblierter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Duschbad, WC, Diele, Abstellraum und Balkon. Des Weiteren gehören in ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung! Das Objekt ist ab 01.12.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die im dritten OG liegt. Das Apartment besteht aus einem attraktiven Zimmer. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die maßgeschneiderte Einbauküche vom österreichischen Tischler (eingefasst in Naturstein inkludiert Waschtrockner, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen) spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Das Objekt ist aufgrund der Lage und Infrastruktur optimal für Studierende der Medizinischen Universität Graz und kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luftschloss. Residieren in der Hohenrainstraße in Graz. **Traumhaft schön wohnen.** Leben voller Leichtigkeit. In hochwertigen Eigentumswohnungen in St.Peter. Idyllisch gelegen an einem ruhigen Westhang im Grüngürtel von Graz. Wo Wald- und Wanderwege zu Naturgenüssen führen. Und Ihnen die Stadt zu Füßen liegt. Hier wird Ihr Luftschloss Realität. • 2 Villen: Wind und Wolke • ca. 13 Eigentumswohnungen • ca. 51 bis 138 m² Wohnfläche • ca. 20 Tiefgaragenplätze **Obenauf lebt sich’s wunderbar leicht.** Eine Insel der Ruhe. In luftiger Höhe. Zwei eindrucksvolle Villen erheben sich am oberen Ende des Westhangs im Grazer Ortsteil St.Peter. In der Hohenrainstraße 95a und 95b. Es ist wunderbar ruhig. Ein sanftes Lüftchen lässt die Blätter rauschen. Man fühlt sich dem Himmel so nah. Stadt und Land. Glücklich vereint. Hier atmen Sie klare, frische Luft. Wie auf dem Land. Und doch ist das Stadtzentrum nicht weit. Zwischen Waldspaziergang und Innenstadtbummel liegen nur ca. 6 km. Freuen Sie sich auf das Beste aus Stadt und Land. In einem Zuhause voller Leichtigkeit. Der Ausblick. Ein Highlight. Von den Balkonen, Terrassen und Eigengärten aus fällt der Blick. Auf Wälder, Wiesen und bunte Gärten. Je nachdem welchen Winkel man wählt. Wandern und Natur genießen. Auf dem Lustbühel. Nur ein paar Schritte nördlich des Luftschlosses befindet sich der Lustbühel. Eine wunderbare Natur- und Kulturlandschaft mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und Streichelzoo. Spazieren, wandern, laufen, Dreirad fahren, Drachen steigen lassen: All das und noch viel mehr kann man hier tun. **Nur ein paar Meter Luftlinie.** Ihr Luftschloss thront auf einer grünen Anhöhe. Hier finden Sie Ruhe, Entschleunigung und ganz viel Natur. Und doch sind Bushaltestelle, Lebensmittelhandel, Post, Bank und Restaurants nur einen Luftsprung entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind nicht weit. **Ausflüge für jeden Tag. Echte Hochgenüsse.** Einfach die Freizeitschuhe schnüren und die Beine vertreten. Auf dem Lustbühel wandern, laufen oder spazieren gehen. Die Ziegen im Streichelzoo besuchen. Und die vielen Gesichter der Stadt Graz entdecken. Die Natur- und Kulturlandschaft auf dem Lustbühel kennenlernen. Nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt. Eine zünftige Jause und ein gutes Glas Wein genießen. Einen Spaziergang zum Grazer Urwald unternehmen. Viel Zeit im Grünen verbringen. Und zwischendurch einen Abstecher in die Stadt machen. Urbanes Lebensgefühl spüren, Restaurants besuchen, einkaufen und Kultur tanken. Über die Schlossbergrutsche sausen. Die Harnische im Zeughaus bestaunen. In den Kasematten internationale Künstler*innen bewundern. In der Merkur Arena jubeln. Und noch so viel mehr erleben. Ihr Luftschloss ist der Ausgangspunkt für vielfältige Hochgenüsse.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Der moderne Neubau mit 14 hochwertigen Wohneinheiten entsteht in einem grünen Innenhof im Herzen von Graz Jakomini zwischen Innenstadt und dem Murpark. Die optimale Infrastruktur, die tolle öffentliche Verkehrsanbindung sowie der Blick ins Grüne bildet den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Das Wohnbauprojekt "Lebens Wert" bietet die Möglichkeit, auch ganz ohne Auto, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Der Wohnbau erstreckt sich über 5 Stockwerke (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG und 4. OG) mit Wohnflächen ab ca. 40 m² bis 100 m² bilden die 1- bis 4- Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnflächen, verfügen über Außenflächen. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse mit Grünflächen, die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgt. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen genossen werden. Die von Ihnen angefragte Wohnung (66,84 m²) befindet sich im 2. OG und teilt sich wie folgt auf • Wohnen/Kochen/Essen (26,93m²)- Zimmer (11,53 m²)- Zimmer (10,32 m²)- Badezimmer (5,90 m²)- Gang (4,60 m²)- Vorraum (3,68 m²)- Abstellraum (2,07m²)- WC (1,81 m²) • Balkon (13,18 m²) Es besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um € 27.001,00 (netto € 24.000,00) zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zu diesem tollen Wohnprojekt zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Diese sehr schöne Wohnung mit einer großen Terrasse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und Ruhe. Die ca. 28 m² Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten Lagen von Graz. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden. Ruhe und Entspannung einer Seitenstraße, die abseits des Trubels liegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Fix vermietet! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Attraktive Maisonettewohnung in Bestlage – Perfekt für Anleger! Exklusiv und profitabel: Ihre neue Investitionschance! Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und ihre clevere Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet ein modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Highlights im Überblick: Großzügiger Wohn-/Essbereich: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort zum Wohlfühlen. Wendeltreppe: Diese führt ins Obergeschoss und verbindet die beiden Ebenen stilvoll. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, ideal als Arbeitsbereich oder Ruhezone. Komfortables Schlafzimmer: Helle Fensterflächen schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Viel Stauraum: Ein praktischer Schrankraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer ergänzen die obere Etage. Privater Außenbereich: Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Diele: 3,17 m² Wohnen/Essen/Kochen: 27,88 m² Obergeschoss: Vorraum: 9,74 m² Schrankraum: 3,17 m² Bad: 4,82 m² Schlafzimmer: 10,45 m² Außenbereich: Terrasse: 9,79 m² Garten: 23,83 m² Zusätzliche Highlights: Tiefgaragenstellplatz: Kein Parkplatzstress – dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Attraktives Anlageobjekt Die Wohnung ist bis zum 31.12.2028 befristet vermietet und bietet eine monatliche Bruttogesamtmiete von € 975,21. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition. Jetzt Kontakt aufnehmen! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Rundumdachterrasse, sehr sonnig, Autoabstellplatz vor dem Haus 3 Zimmer + Küche

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch die hochwertige Ausstattung und moderne Raumaufteilung. Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen. Des weiteren gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen bis zwei Tiefgaragenplatz um je EUR 120,- pro Monat dazu mieten. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Diese Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage in Geidorf, in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Facts zusammengefasst:+ 41m² Nutzfläche+ 1,5 Zimmer + Loggia + derzeit befristet vermietet+ TOP Lage in Geidorf+ bei KF-UNI+ Ruhelage ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Balkon #Terrasse

Dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus wurde ca. im Jahre 1891 erbaut und besticht besonders durch die detailreiche, für den Altbau typische Ausführung. Die Wohnungen wurden großteils im klassischen Altbaustil erhalten und bieten durch die hohen Decken und großen Flügeltüren einen besonders eleganten Charme und hohen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten Lagen in Graz, deren Umgebung geprägt ist von zahlreichen gut erhaltenen klassischen Altbau-Häusern. In der direkten Umgebung befinden sich der Stadtpark, die Universität, LKH Universitätsklinikum Graz, sowie fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar ist die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern. Die Bewilligung eines Personenaufzugs und der Bau von einzelnen Balkonen sind von der Behörde genehmigt. Die Abwicklung der Errichtung der Balkone erfolgt durch den Verkäufer gesamt für alle Wohnungen zu max. Kosten von zusätzlich ? 25.000,- pro Balkon. Die Errichtung des Liftes entscheidet dann die WEG. Momentan wird das ganze Haus noch mit einer Gas-Etagen Heizung beheizt, es wird aber gerade auf Fernwärme umgestellt. Die Funktionsfähigkeit des Kamins muss vom Käufer selbst veranlasst werden. Diese charmante Altbauwohnung Top 8 befindet sich in Graz-Geidorf am Stadtpark in der Wormgasse im 3. Obergeschoß. Bei einer Größe von 49,03 m² ist die Wohnung aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne und separatem WC. Die Wohnung ist ideal als Startwohnung für Studenten da alle Uni´s in der Nähe sind, Pärchen, oder Singles geeignet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weiter... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage, die 2017 erbaut wurde. Diese attraktive Wohnung befindet sich südlich von Graz in Kalsdorf und bietet eine exzellente Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A9 und zum Bahnhof sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung, sodass sowohl die Innenstadt von Graz als auch andere Zielorte bequem erreichbar sind. Die helle Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 88,51 m² und bietet eine moderne und komfortable Raumaufteilung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Terrasse mit ca. 10,12 m² Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich sind ein Carport und ein nicht überdachter Autoabstellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine moderne und helle Wohnung in einer gut angebundenen Lage suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine bestens eingeteilte, helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich nur 4 Gehminuten vom LKH und der MED UNI entfernt befindet! Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage, ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur. Im obersten Stockwerk der Wohnanlage befindet sich eine große allgemeine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick und der Möglichkeit, hier die Seele baumeln zu lassen. Ein Kellerabteil sowie genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Einteilung: Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, Kellerabteil ca. 4 m² der Wohnung zugeordnet Betriebskosten: € 301,42 inkl. USt. Heizkosten: € 104,00 inkl. USt. Es sind in nächster Zukunft an der Liegenschaft keine Sanierungen geplant. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]