Suchergebnisse für "eigentumswohnung erstbezug in der radegunderstraße"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung: Am begehrten Gleisdorfer Sandriegelweg entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 2 Eigentumswohnungen und einem Doppelhaus. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über großzügige südwestseitige Gärten bzw. Terrassen. Die Eigentumswohnung Top 1 im Haus 16a befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: •Zimmer: 4 •Terrasse: 49 m² •Garten / Grünfläche: 170 m² •Keller: 7 m² Wohnnutzfläche: ca. 113 m² Übergabetermin: 2023 Ausstattung: Das Projekt umfasst 2 Baukörper sowie 8 überdachte Parkplätze. Das Haus A beinhaltet außerdem eine Aufzugsanlage. Gemeinschaftseinrichtungen: Technikraum, Mülllagerplatz, Fahrradstellplätze, Kinderspielfläche, Außenfläche sowie Zugänge Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Gleisdorf, rund 21 km östlich von Graz entfernt und bietet eine hervorragende Ruhelage im Grünen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinien 300, 334, 355, 364, X30 und X31 gegeben. Das Stadtzentrum von Graz erreicht man in rund 25 min mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie ebenso in der näheren Umgebung wie die Volksschule und diverse Ärzte. Weitere Immobilienangebote erhalten Sie unter www.rustler.eu... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]

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ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Wenn Sie die Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, wird Ihnen vom Land Oberösterreich neben der Förderung eine einmalige Direktauszahlung von 2.000 € überwiesen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

ASTEN, STADTDÖRFER – “IPFBACH-DORF” Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung! In der Gemeinde Asten entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch ihre wunderschöne Lage direkt am Wasser, sondern auch durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien. Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting). Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt. Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Fernwärme. Jede Wohnung wird mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ! Familien, Paare und Einzelpersonen können sich mit einer effektiven fixen Verzinsung von unter 2 % (20 Jahre Laufzeit) den Traum von der eigenen Wohnung leichter verwirklichen. Darüber hinaus entfällt der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision. Neben all diesen technologischen und finanziellen Vorteilen ist es die Lage direkt am Wasser, die dieses Wohnprojekt besonders reizvoll macht. Ob Sie den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee am Morgen erleben oder den Sonnenuntergang in der Ruhe des Abends genießen möchten – diese Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Ihrer Wohnsituation herauszuholen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Wals-Siezenheim bei Salzburg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 64.88m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern. Einem großzügig geschnittenem Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer mit direkt angrenzendem WC und einem weiteren Zimmer, welches sich ideal für ein Arbeitszimmer oder ein etwaiges Kinderzimmer eignet. Somit ist die neue Immobilie perfekt geeignet für Singles, Paare sowie kleine Familien, die auf der Suche nach modernem und komfortablem Wohnraum sind. Des weiteren bietet diese Terrassenwohnung einen separaten Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Für zusätzlichen Komfort steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Highlights dieser Wohnung sind definitiv der Erstbezug und der schöne Blick von der ca. 9 m² großen Terrasse auf den Untersberg. Sie haben die Möglichkeit die ersten Bewohner dieser wunderschönen Wohnung zu sein und sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Alles ist neu und steht für Sie bereit sich zu entfalten und wohl zu fühlen. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse Ihren Feierabend oder starten Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee mit Bergblick. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar, sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wals-Siezenheim. Perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten und zugleich auch Ruhe schätzen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Salzburg. Als Abstellmöglichkeiten für PKW´s stehen nicht überdachte Parkplätze um je € 12.000,- oder überdachte Carportflächen um je € 19.000,- zur Verfugung.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Toll aufgeteilte 93 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 55 m² Dachterrasse Neubau - Erstbezug Bestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße. Herrliche Dachterrasse mit traumhaften Ausblick, Teilbereich überdacht. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc. Galeriezimmer Massivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 8,42 m²Zentralheizung und Warmwasser über Pellets Barrierefrei Derzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig. Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 299.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 364.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Toll aufgeteilte 100 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 7,5 m² Balkon + ca. 80 m² Dachterrasse Neubau - Erstbezug Bestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße. Herrliche Dachterrasse mit traumhaften Ausblick, Teilbereich überdacht, inkl. kleiner Mehrzweckraum. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc. Massivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 11,55 m²Zentralheizung und Warmwasser über Pellets Barrierefrei Derzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig. Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 395.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 444.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neubau Erstbezug - Ihr privates Rückzugsparadies Die ideale Wohnung im Zentrum in Ruhelage. Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in einer neu errichteten, heimeligen Wohnanlage. Die Wohnung beeindruckt mit einem eleganten Entree und raumhohen Glaselementen in jedem Wohnraum. Die Architektur der Wohnung ist sehr gelungen. Die Räume sind gut durchdacht angeordnet. Küche, Essbereich und Wohnzimmer in sehr schöner Größe sind sehr offen gestaltet und extrem elegant. Der Hauswirtschaftsraum ist geschickt versteckt. Das schicke Badezimmer beeindruckt mit Walk-In Dusche, zwei Handwaschbecken, großzügiger Badewanne und zeitlos elegantem Feinsteinzeug. Die Sonnenausrichtung ist perfekt! Auf der uneinsehbaren Terrasse genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne. Der Blick ins Grüne ist seltenschön. Dank dem modernen Lift gelangen Sie easy und einfach barrierefrei von der Garage direkt zu Ihrer Wohnung. Hier geht´s zur VIDEOBESICHTIGUNG Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung: * 84,18 m² Wohnfläche * 3 geräumige, überaus helle Zimmer * 9,84 m² Sonnenterrasse - ostseitig * Neubau - Erstbezug * Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast * elektrisch steuerbare Raffstores * Hochwertige Echtholz-Parkettböden, Eiche Natur * Badezimmer mit Wanne, Walk In-Dusche und Handtuchtrockner * Erlesenes Feinsteinzeug * Fußbodenheizung * Bequem per Lift von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,67) * Betriebskosten: nur € 151,80 pro Monat * Investition: € 452.000,- * Provisionsfrei! LAGE, INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG Wer dem Trubel entkommen möchte, wird am Wiener Stadtrand die angenehme Ruhe der Sellingergasse schätzen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten für entspanntes Wohnen: * Vielfältiges Freizeitangebot: Kultur (Schloss Neugebäude), Gastronomie, Sportmöglichkeiten, Radwege, nahe Grünareale * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar * Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 71 nur ca. 300 Meter entfernt, Bushaltestelle mit U-Bahn-Anschluss Gut leistbar dank unserer FINANZIERUNGSMODELLE: Finanzierungsbedarf: € 300.000,- > monatliche Rate € 1.100,- Finanzierungsbedarf: € 150.000,- > monatliche Rate € 550,- Sparen Sie jetzt Grundbuch-Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1% (€ 4.972,-) sowie die Gebühren für die Eintragung von Eigentums- und Pfandrechtes im Grundbuch. LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. Ihre Möbel können Sie bei uns zwischenlagern. Entspannen Sie in Ihren eigenen vier Wänden! Erfahren Sie mehr auf unserer Projekthomepage: www.wohnenamkaisergarten.at Wann möchten Sie einziehen Rufen Sie gleich an! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragt Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Stadtrand von Fürstenfeld entstehen 15 exklusive Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen und teilweise mit Eigengärten. Die Wohnungsgrößen beginnen bei geräumigen 46 m² und reichen bis hin zu großzügigen 77 m². Die Wohnungen sind barrierefrei und teilen sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum 1-2 Schlafzimmer großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich Bad WC Abstellraum Vom Wohn-Essbereich, teilweise auch von den Schlafzimmern aus, gelangt man auf die großzügigen, sonnigen Terrassen bzw. Balkone. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss. Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und sind mit einer Dreischeiben- Isolierverglasung ausgestattet. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz mit Aluminiumlamellen vorgesehen. In den Penthouse-Wohnungen sind die großen Schiebentüren mit elektrischem Sonnenschutz ausgeführt. Als Bodenbelag dienen Klebeparkett (Eiche) und keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug). Die Bepflanzung dient lediglich zur symbolischen Darstellung und ist kein Kaufgegenstand. Kaufpreis inkl. Carport und Abstellraum Fertigstellung: Frühjahr 2026... [Mehr]