Suchergebnisse für "eigentumswohnung ein zimmer pasching"

#Büro #Halle #Ordination

Auf dem Gelände entstehen Büroflächen mit optional anmietbaren Lagerhallen. Die Bürofläche verfügt über ca. 180,38m². Wünsche und Anregungen des Mieters werden während der Bauphase gerne berücksichtigt. Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ Plus City sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung. KONDITIONEN (vorbehaltlich): - Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: EUR 12,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Baubeginn: bereits erfolgt Baufertigstellung: ca. 10/2023 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2337,21 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2337,21... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Kleinvilla der Superlative und einer Doppelgarage (38 m2) in Ziegelmassivbauweise mit Unterkellerung inkl. einer Aufzugsanlage, Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool und ein Pool im Garten. 25 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz Das Dach wird als Flachdach ausgeführt. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung. LIFT BIS IN DEN KELLER Die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und Stromversorgung erfolgen über das örtliche Netz. Geplant sind auch noch Kamin und Vorkehrungen für Solar bzw PV. Nicht weit zur Straßenbahn, Pluscity und Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Es ist auch nicht sehr weit zur Autobahn. GEBAUT WIRD NACH BTVG. Bauträgervertragsgesetz. Zahlung nach Bauabschnitten. EG 43 m2 Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, 8 m2 Bad., Doppelgarage , Pool, großer Flurbereich. sehr große Terasse 79 m2 ohne Garage, OG Elternzimmer mit Schrankraum, großes Bad, Kinderzimmer mit eigenem Bad, Büro oder 2. Kinderzimmer.-insgesamt 74 m2. Keller: 25 m2 Wellnessbereich , Technikraum, Hobbyraum (auch als Schlafzimmer nutzbar). Schrankraum. Wellness ist nur ein Nutzungsvorschlag. Möglich ist auch ein Partyraum, Medienraum oder was auch immer. Der Kellerbereich ist 74,23 Das ganze Haus ist fussbodenbeheizt und Grundheizung ist mit Luftwärmepumpe. DAS HAUS WIRD IST ENDE 2023 FERTIGGESTELLT von einer renommierten Baufirma. In der jetzigen Phase könnte man noch mitreden bei der Raumplanung und bei der Ausstattung Weitere Details siehe beigefügte Bau- und Ausstattungsausschreiben. Weitere Details auf Anfrage Statt der Kleinvilla könnten wir auch einen 135 m 2 Bungalow oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer für Sie bauen. Preise auf Anfrage MAN KANN AUCH NUR DAS GRUNDSTÜCK UM 490.000 Euro kaufen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Bungalow mit 3 Schlafzimmern erbaut von einem renommierten Bauträger. Die Adresse ist Prinz Eugenstrassse 29. Straßenbahn zu Fuss 4 Minuten. Luftwärmepumpe als Heizung und Fussbodenheizung. Ev. PV. Fertigstellung 9 Monate ab Baubeginn Zustand belagsfertig. Schlüsselfertig gegen Aufzahlung. Pool gegen Aufpreis. GEBAUT WIRD NACH BTVG . Bauträgervertragsgesetz. Also Bezahlung nach Bauabschnitten Alle Details auf Anfrage Alternativ könnten wir Ihnen dort auch eine Kleinvilla oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer bauen. Details auf Anfrage. BITTE VEREINBAREN SIE EINEN GESPRÄCHSTERMIN. Der Plan ist nur ein Vorschlag. Man könnte in der Planung noch mitwirken. Man kann auch nur das Grundstück um 490.000 Euro kaufen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive Traumwohnung mit großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung in Toplage Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf einzigartige Weise Luxus, Komfort und modernes Wohnen. Highlights der Wohnung: Exklusive Küche mit Steinplatte: Die hochwertige Designerküche ist mit einer edlen Steinplatte ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Funktionalität trifft hier auf zeitlose Eleganz. Großer Garten mit Markise: Genießen Sie Ihre private grüne Oase! Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine praktische Markise, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool einzugraben, um den Sommer noch mehr zu genießen. Whirlpool: Gönnen Sie sich luxuriöse Wellness-Momente in Ihrem eigenen Whirlpool. Egal, ob an lauen Sommerabenden oder kühlen Wintertagen – hier finden Sie die perfekte Auszeit. Das Besondere? Er wird durch die hauseigene 1,6 k W Photovoltaik-Anlage beheizt, was ihn besonders nachhaltig und kostengünstig macht. 3-fach verglaste Fenster: Dank der modernen, dreifachen Fensterverglasung genießen Sie höchsten Wohnkomfort, optimalen Schallschutz und eine energieeffiziente Wärmedämmung. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Tiefgaragenparkplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 4. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Böden, Bäder, Küche (unmöbliert), etc. sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-) Zimmer sowie Loggia. Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien, es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eigentumswohnung mit 3-Zimmern und Loggia! Diese 72,19 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses. Sie verfügt über drei Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia. Die beiden Schafzimmer sind separat begehbar und verfügen über eine optimale Größe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat gehalten. Weiters verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Durchreiche, welche im Bedarfsfall leicht in eine offene Wohnküche umgewandelt werden kann. Zur Wohnung zählt weiters ein ca. 4 m² großes, trockenes Kellerabteil. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Küche Wohnzimmer Loggia In der Wohnhausanlage sind weiters ein Fahrradraum und eine Waschküche vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 91 m² Wohnfläche ein komfortables und helles Wohnambiente in ruhiger Lage in Wilhelmsburg. Über den geräumigen Eingangsbereich sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Büro eingerichtet werden können. Zusätzlich erwartet Sie ein offener und großzügiger Ess-Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Loggia mit ca. 14 m², die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Eine offene Kochnische integriert sich in den Wohnbereich und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer wurde neu saniert und verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre helle und einladende Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich wird vom Eigentümer der Wohnung ein Garagen-Abstellplatz genutzt. Eine Gas-Zentralheizung, sorgt für angenehme Wärme. Ausstattung: Helle, zentrale Raumaufteilung Offene Kochnische Großzügiger Ess-Wohnbereich Neu saniertes Bad mit Dusche und WC Große Loggia (ca. 14 m²) Eigene Garage Gas-Zentralheizung Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wilhelmsburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 51,01 m² und ist vorteilhaft geschnitten. Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer/Büro, in einen offene Wohnbereich samt Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vorgelagert ist der Wohnung ein sonniger Balkon. Alle Räume werden über die Fußbodenheizung mit Gas beheizt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Der Energieauswies ist derzeit in ausarbeitung und wird nachgereicht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon extra Küche extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum OBERGESCHOSS: Schlafzimmer 2 Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen. Das Projekt In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld - ca. 50 km von Wien entfernt - wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur - neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: So steht den Bewohnern beispielweise ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen, Ärzte und eine Apotheke. Für ausgiebigeres Shoppen erreicht man schnell die Städte Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden; die Fahrzeit nach Wien beträgt ca. 40 min. Der Neufelder See hat sich zu einem regionalen Erholungs- und Fremdverkehrs-zentrum entwickelt; rund um den Neufelder See findet man alles was zu einem Erlebnisurlaub gehört: Tennis, Reiten, Radwandern, Wandern und Gastlichkeit. Kunst und Kultur haben einen sehr hohen Stellenwert in der Gemeinde, zahlreiche Veranstaltungen finden hier statt. Kurz gesagt: Urlaubsfeeling pur am Neufelder See.. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Gegenständliche Wohnhausanlage wurde ab 1968 errichtet, die Benützungsbewilligung stammt aus 1973. Die Wohnung liegt im 6. Stock mit Lift und ist daher sehr hell und freundlich. Jedoch muss sie komplett saniert werden. Sie verfügt über ein zentrales Vorzimmer, mit 3 Räumen, einer Küche sowie einem Balkon, dieser ist zum großen begrünten Innenhof ausgerichtet. In diesem sind Bänke zum Verweilen, aber auch eine Sandkiste für Kinder sowie Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden. Ein sehr sympathischer Garten. Das Bad, mit Wanne, ein davon getrenntes WC und ein Abstellraum sind ohne Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Jahre 2011 wurde die Anlage saniert und wärmegedämmt. Heizung: Hauszentralheizung über Heizkörper Warmwasser: Ebenfalls über die Hauszentralheizung Eine Gegensprechanlage ist vorhanden Raumaufteilung: laut Plan, so weit lesbar Vorzimmer: 10,43 m² Abstellraum 1,29 m² Zimmer: 14,88 m² Wohnzimmer: 21,36 m² Kabinett: 12,79 m² Küche: 12,59 m² WC: 1,02 m² Bad: 2,60 m² Gesamt: ca. 76m² Balkon: 4,90m² Rücklage: Höhe der Reparaturrücklage mit Stichtag per 17.04.2024. Instandhaltungsrücklage gem. § 31 WEG der ungeprüfte und noch nicht vollständige Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt: 52.332,71€ Daten zur aktuellen Vorschreibung 2024: Die monatliche Belastung beträgt derzeit € 413,18 mit Warmwasser und Heizung Davon entfallen € 70,06 auf die Rücklage (Instandhaltung) € 222,33 auf die Betriebskosten € 38,66 auf die Ust Sonstiges: Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Übergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist leider keine Übergabe möglich! Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% , zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich) Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

1110 Wien: Kaiserebersdorferstraße 208: Thermisch saniertes Haus mit südwestlich ausgerichteter ETW im ersten Halbstock. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kellerabteil; Gasetagenheizung. BK EUR 151,44 / Monat, Rep. Rücklage EUR 87,77 / Monat. Infos Hr. Daniel: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Über den Vorraum mit ausreichend Stauraum gelangt man in das Wohn- und Esszimmer und weiters in den Flur, von welchem Küche, Bad und WC, sowie die beide Schlafzimmer erreichbar sind. Die Loggia ist über die vollmöblierte Küche, sowie über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen Vor dem Haus stehen den Eigentümern Allgemeinparkplätze zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig!... [Mehr]