Suchergebnisse für "eigentumswohnung ein zimmer pasching"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf diesem sonnigen, aufgeschlossenen Grundstück in idyllischer und ländlicher Ruhelage im Zentrum von Pasching. Gut zu wissen: - Baugrundstück: Wohngebiet - Seltene Gelegenheit in 1A Lage - ca. 700 m² (Erweiterung auf ca. 1.500 m² möglich) - Kein Bebauungsplan, kein Bauzwang - Beste Infrastruktur (Nahversorger, Gemeindeamt, Kindergarten, Schule, Ärzte, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung) - Nur 6 Autominuten zur Plus City - Nur 15 Autominuten nach Linz Kaufpreis auf Anfrage! Provision im Erfolgsfall: 3% zzgl. UST Sie wollen diese einmalige Gelegenheit nutzen? Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf diesem sonnigen, aufgeschlossenen Grundstück in idyllischer und ländlicher Ruhelage im Zentrum von Pasching. Gut zu wissen: - Baugrundstück: Wohngebiet - Seltene Gelegenheit in 1A Lage - ca. 1.500 m² (Teilung möglich) - Kein Bebauungsplan, kein Bauzwang - Beste Infrastruktur (Nahversorger, Gemeindeamt, Kindergarten, Schule, Ärzte, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung) - Nur 6 Autominuten zur Plus City - Nur 15 Autominuten nach Linz Kaufpreis auf Anfrage! Provision im Erfolgsfall: 3% zzgl. UST Sie wollen diese einmalige Gelegenheit nutzen? Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at... [Mehr]

Dieses schöne Mehrfamilienhaus besticht durch seine Architektur und bietet insgesamt 4 getrennte Wohnungen, die sich perfekt zur Vermietung eignen. Das Gebäude ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen weiteren Ausbau, um den Wohnraum zu erweitern oder individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Der Außenbereich besticht durch einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobbyaktivitäten oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine eigene Garage, die den Komfort des Wohnens weiter erhöht. Lagevorteile: Die Lage in Pasching bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einerseits ist die Landeshauptstadt Linz mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen schnell erreichbar. Andererseits ermöglicht die Nähe zum ländlichen Raum erholsame Momente und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Freizeitaktivitäten im Grünen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Büroneubau in perfekter Lage von Pasching zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 325,54m² Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Geschosse. Des Weiteren stehen zwei Archive mit jeweils ca. 19,65m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ Pluscity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung. KONDITIONEN (vorbehaltlich): - Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Vor dem Objekt stehen Parkplätze zu monatl. netto € 36,25 zzgl. 20% USt (inkl. BK) zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Büroneubau in perfekter Lage von Pasching zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 162,77 m² und kann auf bis zu ca. 488,31m² vergrößert werden. Des Weiteren stehen drei Archive mit jeweils ca. 19,65m² zu einer Nettomiete von € 6,50/m² und € 1,-/m² Nettobetriebskosten zur Anmietung zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ Pluscity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung. KONDITIONEN (vorbehaltlich): - Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Vor dem Objekt stehen Parkplätze zu monatl. netto € 36,25 zzgl. 20% USt (inkl. BK) zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöser Neubau mit Atemberaubender Aussicht Erleben Sie puren Luxus und modernes Design in diesem einzigartigen Neubau in Pasching. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch ein beeindruckendes Panorama, das Sie begeistern wird. Elegantes Design und Hochwertige Ausstattung Bereits beim Betreten dieses Anwesens werden Sie von der stilvollen Innenarchitektur und der durchdachten Raumaufteilung beeindruckt sein. Große Glastüren eröffnen einen einladenden Blick auf das edle Interieur und den gepflegten Garten. Im gesamten Haus dominieren die edlen Farben Schwarz und Weiß, die in Kombination mit hochwertigsten Materialien und sorgfältig durchdachter Lichttechnik ein unvergleichliches Wohnambiente schaffen. Großzügiger Wohnbereich und Exklusive Küche Der offene Wohn-Essbereich mit einer High-End-Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren, gemeinsame Mahlzeiten genießen und entspannen. Die nach Süden ausgerichteten, großflächigen Glasfronten und Schiebeelemente lassen viel Licht herein und bieten eine traumhafte Aussicht in die Natur. Ein elegantes Gästebad und mehrere praktische Nebenräume ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss, das eine Fläche von ca. 140 m² umfasst. Erstklassige Schlaf- und Wellnessbereiche Das erste Obergeschoss (ca. 110 m²) beherbergt vier geräumige Schlafzimmer, die alle Zugang zu einer großzügigen 30 m² großen Terrasse bieten. Ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Dampfsauna sowie ein eleganter Ankleideraum mit 11 m² vervollständigen diesen Bereich. Im zweiten Obergeschoss (ca. 30 m²) befindet sich ein klimatisiertes Fitnessstudio mit einer weiteren, südlich ausgerichteten Terrasse. Einzigartiger Outdoor-Bereich Der 14 Meter lange, beheizbare Salzwasserpool mit Massagedüsen und Pooldosieranlage ist ein wahres Highlight. Ein stilvolles Sonnensegel sorgt für angenehmen Schatten und verwandelt den Poolbereich in eine private Wohlfühloase. Aussensauna - Tauchbecken und vieles mehr finden Sie hier. Die großzügige Einfahrt im Norden bietet Platz für drei PKWs in der Garage sowie ein Carport mit Ladestation für ein Elektroauto. Technik und Komfort auf Höchstem Niveau Diese Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, integriertes Soundsystem, Flachbildschirme und elektrische Rollläden, die sich alle bequem per Smartphone steuern lassen. Eine Photovoltaikanlage (ca. 15 k W) auf dem Dach sorgt für nahezu stromautarken Betrieb und wird durch einen Stromspeicher ergänzt. Geheizt wird umweltfreundlich mit Erdwärme, und das gesamte Haus ist über ein Luxone-System steuerbar. Für höchste Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Videoüberwachung. Eine automatische Gartenbewässerung, eine Hausbelüftungsanlage und modernes Glasfaserkabel runden das technische Paket ab. Exklusive Lage und Perfekte Infrastruktur Pasching liegt äußerst zentral vor den Toren von Linz. Die Lokalbahn „Lilo“ hat hier eine Haltestelle, und der Flughafen Linz/Hörsching sowie das beliebte Einkaufszentrum „Plus-City“ sind schnell erreichbar. Diese außergewöhnliche Liegenschaft kann ab Februar 2025 übernommen werden, eine frühere Übergabe ab Herbst 2024 ist unter Umständen möglich. Kontaktieren Sie uns für Weitere Informationen Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Stil. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit 1.350 m² Nutzfläche und 60 m² Büro. Die Halle kann über 4 Tore beschickt werden, wobei 3 über eine Rampe erreicht werden und 1 Tor über eine Anpassrampe. Von den 1.350 m² sind rund 200 m² rund 3,20 Meter hoch (Kommissionierung), der Rest der Halle hat eine Höhe von rund 5,50 Meter BUK und 6,60 Meter bis zum Dach. Die Halle hat die Maße 50x30 Meter und einen Säulenraster von 5 Metern. Gesucht wird ein Mieter, welcher sich zumindest auf 5 Jahre vertraglich binden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Top Gewerbefläche in Pasching zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching und bietet eine Lagerfläche von ca. 238,01m² . Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom) - Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: 1-2 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche bestehend aus Büro und Lager in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet - Teilung ist möglich! Das Büro eignet sich auch hervorragend als Lager bzw. Assemblingfläche. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. AUFTEILUNG EG: - Bürofläche ca. 220,33m² - Lagerfläche ca. 750,99m² > Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,64m Höhe x 2,50m Breite KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom) - Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es kann ein günstiger Strombezug durch die eigene PV-Anlage erfolgen. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: ab 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

Wohnkomfort der Extraklasse - Klimatisierte Penthouse-Wohnung mit höchster Wohnqualität zu vermieten! Im Ortszentrum von Pasching wurde 2010 dieser exklusive Neubau errichtet, in dem sich im 1.Obergeschoß/Dachgeschoß (kein Lift!) diese extravagante Penthousewohnung befindet. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtambiente und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse, die reichlich Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem ergänzt eine geräumige Speisekammer neben der Küche das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Treppe im Wohnbereich führt in das Obergeschoss, das über eine einladende Galerie verfügt. Über eine Brücke gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer, welches mit einer freistehenden Badewanne, Walk-In Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und teilweise klimatisiert. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner. Raumaufteilung 1.OG: -Garderobe -Wohn-/Essbereich mit Küche und Speis -Terrasse -2x Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette -Gäste-WC Raumaufteilung DG: -Galerie -1x Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank -Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Toilette Als Mieter In erwarten Sie weitere Vorteile wie ein eigenes, bereits im Mietpreis inkludiertes, großzügiges Kellerabteil und zwei Parkplätze direkt vor der Haustüre. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 2.086,15 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 400,63 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 203,22 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 2.690,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Heizungsart: Hackschnitzel Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ich suche dringend ein Grundstück oder altes Haus mit Altbestand im Raum PASCHING zu kaufen. Es wäre für den Eigenbedarf Es könnten auch angrenzende Gemeinden sein. Falls Sie was haben bitte [Tel] anrufen oder Whatsapp oder Email [Email] Ich bin zu dem Thema zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar Ich zahle marktgerechte Preise... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in diesem soliden Bungalow in einer ruhigen Siedlungslage von Pasching bei Linz. Diese Immobilie bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei den Charme eines klassischen Bungalows zu bewahren. Ihr neues Zuhause - Ein Ort voller Potenzial Der Bungalow verfügt über drei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC. Die funktionale Küche ist zwar nicht mehr neu, bietet jedoch ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen. Der offene Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob Frühstück im Freien oder ein Grillabend mit Freunden - hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Ein besonderes Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich mit einer beheizten Kellerbar, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Partykeller genutzt werden. Die integrierte Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Gartengeräte und Fahrräder. Die Immobilie ist sowohl an die Ortswasserleitung als auch an einen Siedlungsbrunnen angeschlossen, der für Brauchwasser genutzt werden kann. Dies bietet Ihnen nicht nur eine zuverlässige Wasserversorgung, sondern auch die Möglichkeit, nach- haltiges und effizientes Wasser für die Gartenpflege zu nutzen. Zu erwähnen ist, dass für dieses Haus einige Investitionen erforderlich sind, um es auf den heutigen Stand zu bringen. Dies bietet Ihnen eine gute Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Wünschen entspricht. Attraktive Lage - Ideal für Ihr neues Zuhause Die Lage dieses Bungalows ist besonders hervorzuheben: In einer ruhigen, sonnigen Siedlung gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Plus City erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier können Sie nach Herzenslust einkaufen, das Kino besuchen oder sich in einem der vielen Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Pasching selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von Linz entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Ausflug in die Stadt - hier haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Bungalow die Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Für wen ist dieser Bungalow ideal Dieses Haus ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige, gut angebundene Lage schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Auch als Alterswohnsitz eignet sich der Bungalow hervorragend, insbesondere wenn Sie bereit sind, notwendige Modernisierungen vorzunehmen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Kontaktieren Sie uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus in Pasching bei Linz persönlich zu zeigen. Kontakt: Sonja Knoll [Tel]... [Mehr]