Suchergebnisse für "eigentumswohnung eferding"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Höhepunkte Haus B Top B09Wohnfläche ca. 68,08 m2 Balkon ca. 18,23 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz inkl. Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung Glasfaseranschlusses besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 650,-Betriebskosten inkl. Ust. EUR 136,16Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,30Heizkosten inkl. Ust EUR 136,16Gesamtmiete EUR 925,91 (inkl. gesetzl. Ust) Kaution: 2.777,73 €Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <1.550m Post <1.775m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <325m Flughafen <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #hell

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen. Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte des Einfamilienauses: Erdgeschoss:• eine Garderobe• eine Diele• ein Technikraum / Abstellraum• eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich• ein separates WCObergeschoss:• ein Schlafzimmer• zwei Kinderzimmer• ein Bad mit Badewanne, Dusche und WCPreis Haus schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten: 299.000,- € (Finanzierung ab 973,- €) Highlights:• Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung,• Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.• Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.• Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Höhepunkte Haus C Top C09Wohnfläche ca. 65,04m2 Balkon ca. 13,15 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindungweitere Parkplätze anmietbar Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 590,82Betriebskosten inkl. Ust. EUR 130,08Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60Heizkosten inkl. Ust EUR 130,08Gesamtmiete EUR 854,58 (inkl. gesetzl. Ust) Kaution EUR 2.563,74Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <1.550m Post <1.775m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <325m Flughafen <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #hell

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen. Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte des Bungalows:• eine Garderobe• eine Diele• ein Schlafzimmer mit Ankleide• zwei Kinderzimmer• eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich• ein Hauswirtschaftsraum / Technikraum• ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC• ein separates WCPreis Bungalow schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten: 339.000,- € (Finanzierung ab 1.109,- €) Highlights:• Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung,• Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.• Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.• Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wir vermieten unsere bisher selbst bewohnte, großzügige Erdgeschosswohnung mit knapp 95 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Eferding. Die Wohnung bietet viele besondere Details wie hohe Räume mit Sternengewölbe, eine moderne Küche, einen gemütlichen Holzofen und einen großen Parkplatz direkt vor der Haustür. Verfügbar ab Mitte März 2025. Highlights der Wohnung: • Großer Privatparkplatz direkt vor der Haustür • Hochwertige ewe-Küche (5 Jahre alt) mit Elektrogeräten und Kochinsel – bleibt in der Wohnung und wird mitvermietet. • 2 bis 3 Schlafzimmer – eines davon nur über ein anderes Zimmer erreichbar (ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Hauswirtschaftsraum). • Dezentrale Wohnraumlüftung in zwei Schlafzimmern – für ein angenehmes Raumklima. • Eine neue Dusche wird vor der Vermietung noch eingebaut. • 3 Jahre alte Große Badmöbel – bleiben in der Wohnung und werden mitvermietet. • Wohnzimmer mit Holzofen und Backrohr – ideal für gemütliche Abende und als Heizquelle in der Übergangszeit. Falls der Holzofen nicht gewünscht ist, kann er entfernt und der Kamin stillgelegt werden. • Infrarotheizung im Badezimmer – für schnelle Wärme bei Bedarf. • Schmiedeeiserne Fenstergitter – bieten zusätzlichen Einbruchschutz. • Eigener Eingang und Zugang – keine gemeinsame Haustür. • Terasse und Garten, Hochbeete, ein WC im hinteren Bereich des Hauses (bei Garten) und ein Gewölbekeller (ehemals Wein- oder Mostkeller, daher feucht und nicht für Möbel geeignet) – zur allgemeinen Nutzung. Perfekte Infrastruktur – alles in Gehweite: Bahnhof Eferding: 900 m Penny Markt: 300 m Startplatz Eferding: 500 m Allgemeinmediziner: 300 m Kinderarzt, Kindergärten, Schulen, weitere Ärzte, Bäckereien, Geschäfte, Drogerien und Apotheken – alle in ähnlicher, kurzer Fußdistanz erreichbar. Heizung, Warmwasser und Betriebskosten: Geheizt und Warmwasser über eine Gastherme – Abrechnung nach individuellem Verbrauch. Zusätzlich heizbar mit dem Holzofen – besonders praktisch in der Übergangszeit. Falls der Holzofen genutzt wird: Holz muss selbst organisiert und bezahlt werden (nicht Teil der Betriebskosten). Der Holzofen kann entfernt werden, dann entfallen auch die jährlichen Kosten für den Rauchfangkehrer (ca. 85 €/Jahr nicht in den Betriebskosten). Durchschnittliche Betriebskosten der letzten 3 Jahre (2 Erwachsene + 1 Baby): ca. 160 € pro Monat inkl. Heizkosten und Warmwasser (ohne Strom, Internet, Holz und Rauchfangkehrer). Die Betriebskosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet – können je nach Personenanzahl, Heizverhalten und Wasserverbrauch variieren. Allgemeine Betriebskosten nach m²-Wohnfläche verteilt. Haus und Gemeinschaft: Gesamthaft 4 Wohnungen im Haus – angenehme, kleine Hausgemeinschaft. Terrasse mit Gartenanteil zur Mitbenutzung im ruhigen Innenhof. Hochbeete rund um das Haus – können genutzt werden (bestehende Pflanzen wie Kiwibeeren, Ribisel und Säulenobst bleiben in meinem Erntebereich). Regentonnen und automatische Bewässerung stehen zur Verfügung. Fahrradabstellraum und Wäschetrockenraum vorhanden. Im Innenhof gibt es Platz zur Holzlagerung. Sonstiges: Helle Räume mit großen Fensterbänken. Angenehm kühle Wohnung im Sommer. Sehr nette Nachbarschaft & guter Zusammenhalt. Nicht barrierefrei – es gibt in der Wohnung 2 bis 3 Stufen. Mietkonditionen: Verfügbar ab ca Mitte März 2025, je nach vorankommen der Renovierungsarbeiten vielleicht auch erst 1.April.2025 Mietaufstellung: 805 € Miete 180 € Betriebskosten (jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch, kann variieren) 15 € für den Parkplatz direkt vor der Tür Gesamtmiete: 1.000 € pro Monat Kaution: 3 Monatsmieten + Kaution für Küche und Badmöbel (wird am Mietende zurückgezahlt). Bankgarantie als Alternative zur Kaution möglich. Diese Wohnung bietet hohen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine angenehme Hausgemeinschaft – perfekt für alle, die eine großzügige, zentral gelegene und gut ausgestattete Wohnung in Eferding suchen. Interesse? – Dann freue ich mich auf eine Nachricht!... [Mehr]

TOP-Gelegenheit für größere Familien und Geldanleger! Günstiges, größeres Wohnhaus mit ca. 700 m² Wohnfläche! Viele Nutzungsmöglichkeiten! Großes Objekt mit Potential und ca. 700 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. - Kanal, Ortswasser, Gaszentralheizung vorhanden. - ca. 1200 m² Gesamtfläche, Parkplatz und Grünland. - Öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Am besten Sie überzeugen sich selbst von diesem tollen Angebot bei einer gemeinsamen Besichtigung! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3095801> Eferding | Wohnung | Mieten Eferding erstreckt sich der Parco Urbano – eine idyllische Grünoase mit beeindruckenden 7.000 m², die den perfekten Rahmen für ein außergewöhnliches Wohnprojekt bildet. Der durchdachte Grundriss der Wohnung, großzügige Fensterfronten und die südwestliche Ausrichtung sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen. Die neu stilvolle Küche ist Bestandteil der Wohnung – somit steht dem kulinarischen Genuss von Anfang an nichts im Wege. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Auf der Loggia genießen Sie entspannte Sommerabende mit Blick in den Park. Besonders praktisch: Ein integrierter Abstellraum bietet Platz für Ihre Gartenmöbel und weitere Utensilien. Elektrische Raffstores an den Fenstern ermöglichen Ihnen eine flexible Lichtregulierung und gewährleisten gleichzeitig Ihre Privatsphäre. In den Innenräumen erwartet Sie edles Eichenparkett in Kombination mit hochwertigem Feinsteinzeug – eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Komfort. Ein modernes Treppenhaus mit Lift sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Parteienkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung – für ein rundum komfortables Wohnerlebnis. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Dank einer innovativen Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Zur Förderung der Nachhaltigkeit verfügt das Wohnhaus zudem über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieversorgung von Heizung und Warmwasser beiträgt. So wird nicht nur Ihr Wohnkomfort gesteigert, sondern auch ein wertvoller Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Lage Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Der Stadtkern von Eferding ist nur 500 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie diesen in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Geschäften für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants und Cafés, bis hin zu schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist von einer schönen Landschaft geprägt. In der Nähe fließt die Donau, und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Im MIetpreis ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <8.450m Verkehr Bus <225m Bahnhof <600m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Single-Altbauwohnung im Stadtkern mit Blick in den Hofgarten Diese sehr zentral gelegene, ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eferding im 1. Stock eines historischen Stadthauses. Diese Wohnung im 1.Stock ist in Richtung Hofseite ausgerichtet und hat daher einen schönen Blick in den ruhigen Hofgarten, der optional auch mitbenützt werden kann. Sie weist eine Wohn-Ess-Küche, ein Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC auf. Hinweis zur Tierhaltung: Katzen sind erlaubt, jedoch keine Hunde! Sollten wir Ihr Interesse an dieser ruhigen Altbauwohnung geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Selbstverständlich können Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €337,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €68,46 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €47,48 Gesamtbetrag €453,84... [Mehr]

#Balkon

Ruhige 2-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon im Zentrum Diese sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eferding. Durch die bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig sämtliche alltägliche Erledigungen tätigen. Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses besteht aus einem offenen Vorraum mit angrenzenden Abstellraum, einer Wohn-Ess-Küche, einem Schlafzimmer, einem 9,5 m² großzügigen Balkon sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Erst Mitte 2024 wurde eine neue Küche inkl. Geräte verbaut. Über das zentral gelegene Stiegenhaus können Sie die Wohnung bequem mittels einem Lift erreichen. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €539,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €120,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €78,11 Gesamtbetrag €738,34 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Loft #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und besticht nicht nur durch den Loft-Charakter, sondern auch durch ihre optimale Lage. Die Miete beläuft sich auf 708 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Heizkosten. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie die Seele baumeln. Die offene Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Dusche und ein WC. Der gemütliche Schlafbereich befindet sich auf der Galerie. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Auch die Verkehrsanbindung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie immer bestens vernetzt und können bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe der Wohnung ist optimal. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke oder Arzt - alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Eferding und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich auf Anhieb in diese Immobilie verlieben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen und charmanten Nachbarschaft in Oberösterreich. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kellerabteile direkt im Zentrum von Eferding Unterer Graben 4, 4070 Eferding in der Größe von ca. 8,61 m² bis ca. 18,66 m². Mietpreis pauschal und auf Anfrage. Verfügbarkeit ab ca. Juli 2024 gegeben. Leistungsstarker Lastenlift ist vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Büro- und Geschäftsfläche in zentraler Lage Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im gut frequentierten Stadtzentrum von Eferding mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung, in der Starhembergstraße, unweit des Stadtplatzes. Diese ca. 60 m² große Büro- Geschäftsfläche ist in einem historischen Stadthaus situiert und wäre optional auch um eine Lagerfläche in der Größe von ca. 16 m² im rückwärtigen Gebäudeteil erweiterbar. Auch kann für Pausen der Mitarbeiter: Innen ein typischer städtischer ruhiger Innenhof mitbenützt werden. Das Mietobjekt ist in das Eferdinger Fermwärmenetz integriert. Diverse innerstädtische Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Drogerien, Café, Gasthäuser sowie Banken und Behörden sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €458,83 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €155 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €122,77 Gesamtbetrag €736,6 Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]