Suchergebnisse für "eigentumswohnung bezirk leoben"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

***Schöne Wohnung über den Dächern von Leoben*** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Blick vom Münzenberg auf die Stadt Leoben. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem, grünen Wohnen und der Nähe zum Stadtzentrum. Komplett saniert und einzugsbereit Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit modernen und hochwertigen Ausstattungen bietet sie einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. • Zwei Kellerabteile: Genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände • Parkplatz: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus • Ruhige Umgebung im Grünen: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. • Wanderwege: Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Wanderwege, ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler. • Zentrumsnah: Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Leoben schnell erreichbar. • Bahnhof: Nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler. • Montanuniversität Leoben: Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, perfekt für Studierende oder Mitarbeiter. • LKH Leoben: Das Landeskrankenhaus ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was für medizinisches Personal und Patienten äußerst praktisch ist. Fazit: Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einem Zuhause wünschen kann: eine ruhige und naturnahe Lage, moderne Ausstattung, ausreichenden Stauraum und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.89 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

961/35175 Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von 90,07 m² und südlich ausgerichteter Loggia von 16,3m² befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Leoben-Lerchenfeld. Die zentrale Lage und Nähe zum Stadtzentrum von Leoben mit Einkaufsmöglichkeiten, Universität Leoben, Schulen, Kindergärten und sehr guter Verkehrsanbindung (Bus, s Bahn, Autobahnnähe) sind ideal für die neuen Eigentümer. Das Haus wurde 1975 errichtet und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch Umbauarbeiten wurde eine moderne offene Raumgestaltung geschaffen (offene Wohn/Küche/Essbereich), das Badezimmer wurde massiv vergrößert (Wanne und Dusche) und hat nun auch ein Fenster zum Lüften. Nun verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer mit Schranknische. (Änderung in Abstellraum einfach möglich) Die Küche ist komplett möbliert, im Bad ist ein Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank montiert sowie ein Wäschertrockner vorhanden. Diese Möbel verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine E-Heizung. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer, WC, Loggia. Besonders hervorzuheben ist:• zentrale Lage, (Stadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bus, s Bahn, Autobahnanbindung)• durch Umbau sehr gute Raumaufteilung• großzügige, sonnige Loggia• Kellerabteil• Autoabstellplatz• lastenfreie Übernahme Die Wohnung kann sofort nach Vereinbarung übernommen werden. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt]HWB: 64,24 kWh/m²a Kaufpreis: € 149.000,-BK: € 349,98.-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Leoben/Leitendorf: 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrparteienhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche inkl. Küchenblock, Zimmer; Zubehör: Kellerabteil, Abstellraum; Für Details senden Sie uns eine Anfrage über unsere Homepage oder unsere Partnerplattformen. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (ALLEINVERMITTLUNGSBEAUFTRAGT) Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Altbauwohnung im Bezirk Leoben-Donawitz. Ausstattung: Die Top 8 hat eine Wohnfläche von ca 36 m2 und befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift). Sie verfügt über einen Wohnbereich mit vollausgestatteter Küchenzeile und Platz für eine Essgelegenheit, ein großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Innenhof sind der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung und Strom. Lage und Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 2 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping "Am Tivoli" ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

Leoben-Leitendorf: Zum Verkauf gelangt diese nette, kleine 1,5-Zimmer Eigentumswohnung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer. Gerne senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage weitere Detailinformationen. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Der Auftraggeber wird bei der Vertragserklärung den gültigen Energieausweis übergeben. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Leoben in der Steiermark! Diese traumhafte Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von 189.000,00 € ist sie nicht nur erschwinglich, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Der erste Eindruck ist oft der wichtigste und dieser Wohnung wird Sie sofort begeistern. Der grüne Ausblick aus den großen Fenstern bringt ein wenig Natur direkt in Ihr Wohnzimmer und schafft eine entspannte Atmosphäre. Die hochwertigen Fliesen und das elegante Parkett verleihen den Räumen ein modernes und luxuriöses Flair. Die Wohnung ist mit einer hochmodernen Fernwärme und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgen. Die Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche und bietet ausreichend Platz und Stauraum für alle Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt und auch die umliegenden Städte. Die zentrale Lage dieser Wohnung bietet Ihnen auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zu einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule und einem Kindergarten, was diese Wohnung perfekt für Familien macht. Auch ein Supermarkt ist in der Nähe, so dass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem erledigen können. Leoben ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Die Umgebung bietet eine atemberaubende Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Auch die Universität Leoben, eine der renommiertesten technischen Universitäten in Österreich, ist in der Nähe, was diese Wohnung auch für Studenten zu einem idealen Wohnort macht. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung in Leoben. Sie werden begeistert sein von dem, was dieses Zuhause zu bieten hat. Ich freue mich darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #möbliert

Leoben Zentrum: FREIZEITOBJEKT für Vereine oder Privatpersonen Zum Verkauf gelangt dieses einmalige Freizeitobjekt in der Leobner Innenstadt. Im Souterrain eines Altbauhauses gelegen, bietet diese Immobilie diverse Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Spaß! Dieses liebevoll sanierte Objekt zeichnet sich durch den hochwertigen Fischgrät-Parkett und stillvolle Möblierung aus. Hervorragend gelegen, findet man sich inner weniger Gehminuten im LCS, an der Montanuniversität oder im Asia Spa wieder. Auch der Hauptplatz ist nur einige Gehminute entfernt. Raumaufteilung : Vorraum, WC, Küche / Stüberl möbliert, Freizeitraum möbliert, mit ca.48m², Wellnesraum mit Sauna und Dusche ca. 20m², Lager / Abstellraum ca. 7,20m² zur Verfügung. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

zum Verkauf steht eine gepflegte Altbauwohnung mit zwei Balkonen , inklusive Badezimmer möbliert und Einbauküche in der Peter Tunner Straße 20. Auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem Anlageobjekt? Diese Wohnung ist genau das richtige für Sie. Die straßenseitige Fassade wurde 2023 saniert und der Innenbereich des Wohnhauses wurde 2008 komplett erneuert. Das Gebäude sowie auch die Wohnung sind frei von Lasten. Mit ihren zahlreichen Vorzügen und der Lage in unmittelbarer Nähe zur Uni ist sie die ideale Wahl für: Anleger, Pärchen und Singles, • durch die Top Lage, die geringen Betriebskosten nur 143,00 € (ohne Strom und Gasheizung hier wird der Verbrauch mit einem eigenen Zähler gemessen ) • die großzügigen Räumlichkeiten und die Aufteilung der Wohnung eignen sich für eine gemütliche gemeinsame Wohnung, in der man sich bei Bedarf auch einmal zurückziehen kann. • die zwei separat begehbaren Zimmer können über die möblierte Wohnküche betreten werden, ideal für WG Ausstattung: • Modernes renoviertes Bad: Das Badezimmer wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine Fußbodenheizung, welche separat angesteuert werden kann. • Brennwert Gastherme: Die Wohnung ist mit einer effizienten Brennwert-Gastherme ausgestattet, die für eine zuverlässige und kostengünstige Heizung sorgt. Eine moderne temperaturgeführte Steuerung ermöglicht sogar zusätzlich die Kontrolle per Mobiltelefon. • Voll ausgestattete Küche: Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und noch vieles mehr sind vorhanden. • Zwei Balkone: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, welche über den Vorraum bzw. die Küche betreten werden können. Einteilung: 1Vorraum mit Abstellraum 1 große Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit Fenster in den ruhigen Innenhof 1 Badezimmer mit WC weiters: • SAT-Empfang über die Hausanlage • guter Empfang für mobile Internet-Router • Die Reinigung des Stiegenhauses wird von der Hausverwaltung organisiert • Parkplätze finden sich direkt vor der Haustür und kostet für Innenstadtbewohner 74,30 € pro Jahr (genügend Parkplätze sind vorhanden) Ein Kellerabteil ist der Wohnung auch zugeordnet.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Altbauwohnung im Bezirk Leoben-Donawitz. Ausstattung: Die Top 10 hat eine Wohnfläche von ca 38 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Lift). Sie verfügt über einen Wohnbereich mit vollausgestatteter Küchenzeile und Platz für eine Essgelegenheit, ein großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Kfz-Abstellplatz kann optional angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten : Heizung und Strom. Lage und Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 2 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping "Am Tivoli" ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Leoben- Göss: Schöne geräumige Maisonettewohnung im gediegenen Altbau. Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz im beliebten Ortsteil Leoben-Göss. Die Wohnung besticht mit ihrem Altbaucharme und großzügiger Raumaufteilung, sowie angenehmer Lage. Raumaufteilung: Obergeschoß 1: Vorraum, Küche möbliert, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Obergeschoß 2: Treppe, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wohnungszugehör: Kellerabteil, Parkplatz, Gartenanteil mit ca. 22m²; Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Änderung vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.31 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Leoben 2 Zimmer Wohnung mit 16 m² Loggia, große Garage, Kinderspielplatz Diese 2-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Stock einer kleinen Siedlungsanlage in Leoben nahe der Kärntner Straße. Also eine top Infrastruktur. Die Wohnung wurde bereits teilweise saniert, so wurden im Bad vorerst alle Leitungen und Abflüsse erneuert (Kunststoff) es entstand ein sehr schönes Bad mit Wanne, ein extra WC und ein neuer 150 Liter Boiler wurde ebenfalls installiert. Der Boden wurde mit einem robust gedämmten Kork /Lico/Vinyl Boden versehen. In der großzügigen 16 m² Loggia wurden die Fenster getauscht. Diese praktischen Glasschiebeelemente sind nun in Aluminium gehalten und mit einer Doppelverglasung versehen worden. Die Mauern wurden zusätzlich noch thermisch gedämmt. Somit wurde eine zusätzliche Nutzfläche für den Winter gewonnen. Die Wohnung muss nun nur mehr ausgemalt und eine neue Küche eingebaut werden. Die Besitzer haben eine Wasserleitung in die Loggia gezogen; diese müsste man eventuell unter Putz verlegen. Highlight ist auf jeden Fall die extra große Garage und 1 zusätzlicher vor der Garage vorhandener Parkplatz. An der Loggia sind Gemüse- bzw. Blumenbeete aus Beton angebracht, die sich perfekt für den Kräuteranbau eignen. Vom Vorraum gelangen Sie über den Mittelgang in die Küche (leer) mit einem kleinen gemütlichen Essplatz, 1 Bad mit Badewanne, 1 extra WC, 1 Schlafzimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Südloggia. Durch die extra großen Fensterflächen ergibt sich angenehmes helles Raumklima und lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung. Die günstigen Betriebskosten betragen ca. 200 Euro, für die Heizung werden ca. 63 Euro zur Zeit aufgewendet. In dieser Wohnanlage befindet sich ein Lift sowie im Süden ein gut einsehbarer Kinderspielplatz. Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist vorhanden wie div. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke…, Bus alles fußläufig erreichbar! Raumaufteilung: Vorraum, Flur, neues Bad mit Wanne, extra Toilette, Küche (leer) mit Essplatz, 2 Zimmer, Loggia Garage, Keller, allgemeiner Garten Bezug sofort möglich. Bei benötigten Finanzierungen bieten wir einen unabhängigen Finanzdienstleister an, welcher Sie gerne unterstützt. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Leoben steht eine barrierefreie perfekt aufgeteilte 98 m2 große Eigentumswohnung mit einer 14 m2 große Terrasse zum Verkauf. Der Leobner Hauptplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, welche bequem über einen 2022 neu sanierten Aufzug erreichbar ist. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum mit begehbarem Garderobenbereich. Bad mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Küche, großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer runden diese Wohnung ab. Hervorzuheben ist die südseitige 14 m2 große Terrasse mit Blick ins Grüne. Selbstverständlich gehört eine Garage sowie ein Kellerabteil zu dieser Immobilie. Die Fenster wurden 2014 erneuert. Einkaufsmöglichkeiten, Arztbesuche sind in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Betriebskosten inkl. IH Rücklage betragen 310,- Euro exkl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]