Suchergebnisse für "eigentumswohnung bergheim"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Ihr neues Domizil! Von der Einsteiger Kleingewerbeeinheit bis zum Großraumbüro . Fast alles ist möglich - sprechen Sie uns an! Gewerbeflächen von ca. 45 qm - 110 qm in einem ansprechenden Geschäfts- und Bürokomplex in absoluter Toplage in Bergheim zu vermieten. Ideal für Neuselbständige, Firmenexpansion oder Alle, die Räumlichkeiten für: Büro-/Praxisräume Agenturen (Mode, Versicherung usw.) Ausstellungsräume Therapieraum (Physiotherapeut, Psychotherapie) Gruppenraum Yoga- und Gymnastikraum Kinder-/Krabbelgruppenbetreuung Massagestudio Nagelstudio Wimpernverlängerung Tattoo-/Piercingstudio Kosmetikstudio Fußpflegestudio udgl. benötigen. Jede Einheit ist mit WC und teilweise Dusche ausgestattet. Jeder Einheit ist ein PKW-Abstellplatz im Freien zugewiesen, der ebenfalls mitvermietet wird. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir bemühen uns Ihre Visionen und Projekte zu verwirklichen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Produktions- und Betriebsobjekt in Lengfelden, Bergheim bei Salzburg! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen auf einer Fläche von über 300m² vielseitige Möglichkeiten für Ausstellung I Verkaufs- oder Präsentationsraum I Studio I Atelier I Produktion I Büro I Lager o Ä. Das Objekt verfügt über einen hohen aber teilbaren Raum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre kreative Entfaltung, Präsentation oder Lagermöglichkeit bietet. Renoviert und in ausgesprochen ansprechendem & modernem Zustand in industrial, nordischen Backstein, können Sie die Unterteilung der Räumlichkeiten nach Absprache mit dem Vermieter selbst und ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Immobilie verfügt über alle wichtigen Ausstattungen, die für eine reibungslose Produktion und Betriebsführung notwendig sind. Dazu zählen außerdem 2 PKW-Stellplätze (weitere ggf. nach Absprache & Vereinbarung), eine kleine Küche, Toiletten, Lagermöglichkeiten und ein kreatives Nachbarumfeld! Die ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung an der Mattseer Landesstraße bietet nicht nur optimale Erreichbarkeit mit dem PKW, sondern darüber hinaus hervorragenden Anschluss an die ÖBB-Buslinien 120 / 121 oder dem Stadtbus 15. Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Restaurant, Ärzte, Sportzentren etc. sind ebenso in der Nähe. Somit stellt der monatliche Mietpreis ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar. (Anm.: keine Wohnmöglichkeit, min. 5 Jahre) Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt in einem besonders charakteristischem Ambiente persönlich zeigen zu dürfen und sind für weitere Informationen & Auskünfte gerne für Sie da - bevor es heißt: "Willkommen in Ihrer neuen Produktionsstätte!" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg, bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 485 m² und hat eine interessante historische Vergangenheit: Sie war ursprünglich im Jahr 1890 ein Kuhstall. In jüngerer Zeit wurde die Immobilie zu einem, kultigen Showroom umfunktioniert. Des Weiteren punktet sie mit ihrer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Objektart: Gewerbeimmobilie Nutzfläche: 485 m² Lage: 5101 Bergheim Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche sowie ein Verkaufsraum in Bergheim bei Salzburg. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Bergheim direkt an der Lamprechtshausener Straße und ist durch die Nähe zur Autobahn A1 bestens angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Betriebe wie Palfinger oder Quehenberger Logistics. Die Halle hat eine Fläche von 376,73 m² und der Verkaufsraum 198,93 m². Die Zufahrt zu den Flächen ist ebenerdig mittels Sektionaltoren gegeben. Büroflächen sind am Standort verfügbar und können ebenfalls einzeln angemietet werden. PKW Stellplätze sind von den Mietern zu einem Preis von 35 netto pro Stellplatz extra anzmieten. Stromtankstellen für E-Autos befinden sich am Standort. Verfügbare Mietflächen Halle 1: 376,73 m² Verkaufsraum: 198,93 m² Die Bilder im Expose sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Halle abweichen. Die Flächen sind ab März 2025 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche sowie ein Verkaufsraum in Bergheim bei Salzburg. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Bergheim direkt an der Lamprechtshausener Straße und ist durch die Nähe zur Autobahn A1 bestens angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Betriebe wie Palfinger oder Quehenberger Logistics. Die Halle hat eine Fläche von 376,73 m² und der Verkaufsraum 198,93 m². Die Zufahrt zu den Flächen ist ebenerdig mittels Sektionaltoren gegeben. Büroflächen sind am Standort verfügbar und können ebenfalls einzeln angemietet werden. PKW Stellplätze sind von den Mietern zu einem Preis von 35 netto pro Stellplatz extra anzmieten. Stromtankstellen für E-Autos befinden sich am Standort. Verfügbare Mietflächen Halle 1: 376,73 m² Verkaufsraum: 198,93 m² Die Bilder im Expose sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Halle abweichen. Die Hallen sind ab März 2025 verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Ihr neues Zuhause in Daxfeld bei Bergheim – Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Charme Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen Raum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet? Dann entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Bergheim, das Ihnen auf zwei Ebenen und insgesamt 276m² Wohnfläche alle Vorzüge großzügigen Wohnens bietet. Das Haus umfasst acht geräumige Zimmer, davon vier großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder auch zur Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten eignen. Die hellen Räume bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. In beiden Stockwerken bietet je ein Badezimmer mit Fenster für natürliche Lichtverhältnisse und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Zwei Balkone mit jeweils 27m² ermöglicht Ihren Liebsten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, perfekt für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende. Der großzügige Keller mit 148m² lässt keine Wünsche mehr offen. Sei es die Nutzung als Hobbyraum, zusätzlicher Strauraum oder als Werkstatt. Zur Immobilie gehört eine praktische Garage mit Platz für zwei Autos, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt sind. Dieses Zweifamilienhaus in Daxfeld bei Bergheim ist ideal für Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen, ohne dabei auf Privatsphäre und eigene Rückzugsorte verzichten zu müssen. Es bietet zudem die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten oder für Mehrgenerationenwohnen zu nutzen. Erleben Sie Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Heim, wo Sie Raum für Ihre Träume und das Wohl Ihrer Familie finden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Lage: Das Büro liegt ideal an der Lamprechtshausener Bundesstraße im Handels Center Bergheim und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Multifunktionsgebäudes, in dem weitere Büros, Gastronomie- und Geschäftsflächen sowie direkt nebenan ein Supermarkt untergebracht sind. Aufteilung: • 2 Büroräume mit gesamt ca. 35 m² • Abstellraum/Serverraum ca. 2 m² • Bad/WC mit ca. 4,5 m² • Lagerraum/Keller im Untergeschoß mit ca. 3,5 m² • ausreichend Parkflächen vorhanden Ausstattung: • elektrische Jalousien • Netzwerk- und Telekommanschlüsse vorhanden • Parkett- und Fliesenböden - Heizwärmebedarf: HWB 58,00 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Premiumlage an der Fischach! Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Whg. im OG und DG mit 86,85 m² Wnfl., Balkon mit 8,6 m², ca. 8 m² Kellerabteil. Carport, 6 Gäste-Parkplätze, großer Allgemeingarten. Naturnahes Wohnen in absoluter Ruhelage! Kleine, familienfreundliche Siedlung zwischen Bergheim und Elixhausen, Bus fußläufig, Kindergarten und Schule in Bergheim, rasch im Salzburger Seengebiet. House in House Feeling! Vom eigenen Eingang geht es in die Diele mit Gäste-WC und Abstellraum mit WM-Anschluss. Der geräumige Wohn- und Essbereich begeistert mit Gemütlichkeit und Zugang zum Balkon samt idyllischem Blick auf die Fischach, anschließend befindet sich die gediegene Küche mit Fenster. Im DG sind zwei großzügige Mansarden-Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit WC beheimatet. Perfekt im Sommer: Vom Allgemeingarten gibt es einen direkten Zugang zum Wasser! Baujahr 1994, sehr gepflegt, hochwertige Einbauten, Parkettböden, Kabel-TV, Wasch- und Trockenraum sowie Radabstellraum im Haus vorhanden. BK EUR 298 monatlich (inkl. EUR 120 für Rücklagen), zzgl. Heizkosten und Warmwasser ca EUR 80 (verbrauchsorientiert). Bezug ab [Tel] möglich. HWB 94... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Einfamilienhaus "Sunny" am Waldrand Das moderne Einfamilienhaus "Sunny" liegt direkt am Waldrand in Bergheim-Lengfelden und bietet mit seinem Garten, der zum Wald zeigt, den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Auf der Wohnebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick direkt in den 200m2 großen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten öffnen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein separates WC, einen geräumigen Vorraum sowie einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer befinden, welche flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer bietet allen Komfort mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Auf dem Dach des Hauses sowie im Garten sind praktische Solarpaneele installiert. Diese versorgen das Haus effizient mit Energie und ermöglichen nachhaltiges und hinsichtlich Energie auch kostengünstiges Wohnen. Hier erfreuen sich nicht nur die Bewohner des Hauses über "sonnige" Tage – auch die Solaranlage kommt dabei ordentlich ins Strahlen! Für Ihre PKWs stehen zahlreiche Freiparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann auf dem Grundstück auch ein Carport errichtet werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte begrüßt seine Bewohner mit einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme, eingebettet in die idyllische Umgebung von Salzburg. Die Architektur des Hauses spiegelt die regionale Bauweise wider und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohnraum, der modernes Design und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Die Inneneinrichtung ist geschmackvoll und hochwertig gestaltet, wobei auf eine harmonische Farbpalette und natürliche Materialien Wert gelegt wird. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein offener Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreise der Familie und Freunde ein. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Untersberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind Oasen der Ruhe und Entspannung. Große Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick auf die umgebende Natur. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad auf der Terrasse. Diese Immobilie in Bergheim bei Salzburg vereint auf harmonische Weise modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Natur. Ein Ort, an dem das Herz zur Ruhe kommt und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 107 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Salzburg Bergheim. Im unteren Bereich, der von Licht durchfluteten, Maisonette-Wohnung befindet sich der rund 30 m² große Wohnbereich, die zeitlos gestaltete Küche, das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und Regendusche, das Schlafzimmer sowie das Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt an kalten Tagen für gemütliche und wohlige Atmosphäre und beeindruckt vor allem durch seine einzigartige Raumhöhe. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine beeindruckende Galerie mit einer Fläche von ca. 32 m² empfängt. Diese Galerie-Ebene kann vielfältig genutzt werden, sei es als zweites Wohnzimmer, als Büro oder als kreativer Raum. Von hier führt der Weg auf die uneinsehbare und windgeschützte Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie in Erfahrung zu bringen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Stattliche 3-Zimmer-Balkonwohnung GZ 402 Top 5 2.OG Bauteil 1 Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich. Umgeben von Einfamilienhäusern, am Grafenholzweg, entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg. In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar. Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnflächen zwischen 52 und 159 m² laden jeden ein, sein perfektes berg. HEIM zu gestalten. Die hochwertige Balkonwohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung mit ca. 86 m² Nutzfläche und ca. 16 m² Südbalkon. Der schöne Wohnraum mit Essplatz und Küche hat eine Größe von ca. 34 m² und lässt sich perfekt möblieren. Vom Balkon genießt man einen Weitblick. Die sehr gut geplanten Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 13 m² sind ruhige Rückzugsorte. Das herrliche Bad ist ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Walk-in-Dusche, Toilette und 2 Fenster. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Garderobe, das Kellerabteil und das separate zusätzliche WC perfektionieren das Angebot. € 609.000,- Kaufpreis zuzüglich € 60.000,- für 2 TG-Plätze Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen. HEIM wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen: · Wärmepumpe und Photovoltaikanlage · Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz und Fahrrad-Abstellplätze · barrierefreie Ausführung · Beschattung durch elektrische Raffstores · einzelraumregulierte Fußbodenheizung · hochwertige, designschöne Ausstattung · Vorrichtung E-Ladestation PKW · Raumhöhen von bis zu 5,40 m · Tiefgarage und PKW-Abstellplätze im Freien HWB: 29 fGEE: 0,58 Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, mit voraussichtlicher Übergabe Ende 2026. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich. Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg. HEIM Ihr eigen. HEIM werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58... [Mehr]