Suchergebnisse für "eigentumswohnung bürmoos mieten"

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bürmoos, Salzburg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine unberührte und makellose Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Hier können Sie mit Freunden und Familie grillen, lesen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Fußbodenheizung wird Ihnen auch in den kälteren Monaten angenehme Wärme bieten. Raumaufteilung: EG: • Diele • Technikraum • Bad/WC • Abstellraum • Wohn- Ess- Kochbereich OG: • Vorraum • Bad/WC • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer Für das perfekte Zusammenspiel von Licht, Beschattung und Heizung sorgt das Smart Home System. Der Neubaustandard des Hauses garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der außenliegende Sonnenschutz schützt Sie vor Sonneneinstrahlung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenleuchten sind bereits installiert und ersparen Ihnen die lästige Suche nach passenden Lampen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Das Objekt wurde in den 1960iger Jahren in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt neben einem Erdgeschoss und einem 1. Obergeschoss über eine Vollunterkellerung sowie einem nicht ausgebauten Dachboden. Der Dachbodenausbau wurde bereits baubehördlich bewilligt - mit dem Ausbau kann sofort begonnen werden. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet.... [Mehr]

#Baugrund

WICHTIG: Es besteht kein Bauzwang! Auf diesem schönen, sonnigen 1000 m² großen Grundstück, inmitten einer netten Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, können Sie Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen! Kanalanschluss und Blindleitungen für Strom, etc. führen unmittelbar am Grundstück vorbei - somit sind Anschlussmöglichkeiten gegeben. Trotz des dörflichen Charakters punktet das Grundstück mit seiner guten und zentralen Lage mit bester Infrastruktur. Den BEBAUUNGSPLAN finden Sie zu Ihrer weiteren Verwendung in unserem Exposé! WICHTIGE INFO: Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sie suchen Ruhe aber doch zentral? Dieses Grundstück in Bürmoos bietet sich mit einer großzügigen Fläche von 1.374 m² perfekt dafür an, Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus inklusive großem Garten freien Lauf zu lassen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Haus mit fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garage, einen Keller mit Waschraum, einen Dachboden, einen großen Garten mit angrenzendem Wald und ein zusätzliches Gartenhaus. Die Liegenschaft eignet sich somit hervorragend für Familien mit Kindern und Ruhesuchende. Grundstücksaufteilung der 1856 m²: 1374 m² sind Bauland 482 m² sind Grünland HWB: 271 fg EE: 2,89 Monatliche Nebenkosten: Heizkosten: nicht bekannt da Leerstand Grundsteuer: 8,33 € Wasserbezugsgebühr: 4,67 € Kanalbenützungsgebühr: 10,16 € Wasserzählermiete: 2,00 € Abfallbeseitigungsgebühr: 15,08 € Gebäudeversicherung: 42,95 € Gesamtkosten: 83,19 € Renovierungen/Sanierungen Das Haus weist Renovierungsbedarf auf und bietet somit ein großes Potenzial für Käufer, die den Charme des Hauses erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schaffen möchten. Mögliche Modernisierungen betreffen insbesondere die Innenausstattung und die energetische Sanierung, um langfristig die Betriebskosten zu senken. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bürmoos, nahe Salzburg und nur wenige Minuten von Oberndorf entfernt. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger, die alle gut erreichbar sind. Die Lage ist ideal für Pendler, da Salzburg in nur 20 Minuten erreichbar ist. Zudem bieten die nahegelegenen Berge und Seen, wie beispielsweise der Holzöstersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie es nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 39 m² Terrasse und einem ca. 231 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl - ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 27 m² Terrasse und einem ca. 64 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl - ideal für Paare oder Naturliebhaber.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese stilvolle 2-Zimmer-Boutique-Apartment im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche und zwei Balkonen mit insgesamt ca. 25,5 m² bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl ? ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während edle Materialien eine harmonische Atmosphäre schaffen. Etage: 1, Anzahl Etagen: 3 LAGE MIT LEBENSQUALITÄT - Boutique Living am Hödlwald in Bürmoos kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In nur 30 Minuten erreichen Sie Salzburg, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines entspannten Wohnumfelds genießen. Nahversorger, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hödlwald sowie die umliegenden Seen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: MODERNE AUSSTATTUNG & ZEITLOSES DESIGN ? EINZIEHEN & LOSWOHNEN - Dieses exklusive Boutique Apartment bietet höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Dank der stilvollen Einrichtung im Boutique Living-Stil ist das Apartment vollständig ausgestattet ? Sie können direkt einziehen und loswohnen. Das wertige Inventar (Möbel und Küche) kann optional übernommen werden. Die hochwertigen Fischgrätböden verleihen den Räumen eine elegante Note, während der offene Wohn-Essbereich mit Designküche ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil darstellt. Zwei großzügige Balkone mit ca. 21,5 m² und 4 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Das edle Badezimmer überzeugt mit einer Walk-In-Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein Carportplatz steht optional zur Verfügung, zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die hochwertige Bauweise beste Energieeffizienz garantiert. Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme * Alle Bilder zeigen den Einrichtungsstil von Boutique Living... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

ca. 841 m² großes, ebenes Grundstück, neu erschlossen. davon ca. 652 m² Bauland (reines Wohngebiet) und ca. 189 m² Grünland Herrlich besonnt und sehr ruhig.

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUKÜNFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG mit KAUFOPTION NACH 10 JAHREN Ein Garagenplatz kann ab ? 65,00 gemietet werden. Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen. Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusätzlich großzügige Fahrradabstellräume geboten. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten eine Beschattung. Im Erdgeschoß werden Rollläden, im Obergeschoß und Dachgeschoß Außenjalousien ausgeführt, jeweils elektrisch bedienbar. Die Energie für Heizung und zentrales Warmwasser wird über einen Anschluss an das zentralen Fernwärmenetz sichergestellt. Zusätzlich kommt ein Kühlaggregat zum Einsatz. Die Wärme- und Kälteabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Deckenheizung bzw. -kühlung. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das Energiesystem ökologisch ab und versorgt die Allgemeinteile des Hauses. Die Infrastruktur Seine äußerst günstige Lage ? nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See entfernt ? und das milde pannonische Klima der Gegend machen Bruck an der Leitha zum idealen Wohnort. Die moderne Kleinstadt mit historischem Stadtkern samt Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, spielt auch eine wichtige Rolle als Schulstadt. Die Bezirkshauptstadt ist neben der Anbindung an die A4, die Ostautobahn, auch Eisenbahn- und Busknotenpunkt. Die Park & Ride-Anlage beim Bahnhof erleichtert die Entscheidung für Öffis ? in nur 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof in Wien. Die Fahrtzeit zum rund 19 km entfernten Flughafen Schwechat dauert circa 20 Minuten mit dem Auto. Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUKÜNFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG mit KAUFOPTION NACH 10 JAHREN Ein Garagenplatz kann ab ? 65,00 gemietet werden. Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Wohnungen. Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen. Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusätzlich großzügige Fahrradabstellräume geboten. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten eine Beschattung. Im Erdgeschoß werden Rollläden, im Obergeschoß und Dachgeschoß Außenjalousien ausgeführt, jeweils elektrisch bedienbar. Die Energie für Heizung und zentrales Warmwasser wird über einen Anschluss an das zentralen Fernwärmenetz sichergestellt. Zusätzlich kommt ein Kühlaggregat zum Einsatz. Die Wärme- und Kälteabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Deckenheizung bzw. -kühlung. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das Energiesystem ökologisch ab und versorgt die Allgemeinteile des Hauses. Die Infrastruktur Seine äußerst günstige Lage - nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See entfernt - und das milde pannonische Klima der Gegend machen Bruck an der Leitha zum idealen Wohnort. Die moderne Kleinstadt mit historischem Stadtkern samt Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, spielt auch eine wichtige Rolle als Schulstadt. Die Bezirkshauptstadt ist neben der Anbindung an die A4, die Ostautobahn, auch Eisenbahn- und Busknotenpunkt. Die Park & Ride-Anlage beim Bahnhof erleichtert die Entscheidung für Öffis - in nur 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof in Wien. Die Fahrtzeit zum rund 19 km entfernten Flughafen Schwechat dauert circa 20 Minuten mit dem Auto. Die Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUKÜNFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG mit KAUFOPTION NACH 10 JAHREN Ein Garagenplatz kann ab € 65,00 gemietet werden. Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Wohnungen. Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen. Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusätzlich großzügige Fahrradabstellräume geboten. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten eine Beschattung. Im Erdgeschoß werden Rollläden, im Obergeschoß und Dachgeschoß Außenjalousien ausgeführt, jeweils elektrisch bedienbar. Die Energie für Heizung und zentrales Warmwasser wird über einen Anschluss an das zentralen Fernwärmenetz sichergestellt. Zusätzlich kommt ein Kühlaggregat zum Einsatz. Die Wärme- und Kälteabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Deckenheizung bzw. -kühlung. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das Energiesystem ökologisch ab und versorgt die Allgemeinteile des Hauses. Die Infrastruktur Seine äußerst günstige Lage - nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See entfernt - und das milde pannonische Klima der Gegend machen Bruck an der Leitha zum idealen Wohnort. Die moderne Kleinstadt mit historischem Stadtkern samt Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, spielt auch eine wichtige Rolle als Schulstadt. Die Bezirkshauptstadt ist neben der Anbindung an die A4, die Ostautobahn, auch Eisenbahn- und Busknotenpunkt. Die Park & Ride-Anlage beim Bahnhof erleichtert die Entscheidung für Öffis - in nur 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof in Wien. Die Fahrtzeit zum rund 19 km entfernten Flughafen Schwechat dauert circa 20 Minuten mit dem Auto.. Der Zeitplan voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2025... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier kommt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Bürmooser See. Ursprünglich handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (Top5 ca. 61m² & Top6 ca. 50m²), welche 2021 zusammengelegt wurden. Daher ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 111m² und eine beeindruckende Balkonfläche von fast 50m², teilweise mit Seeblick. Die Wohnung wurde Großteils in Eigenregie vom Eigentümer ausgebaut. Den Zustand der Wohnung, sowie der ausgeführten Renovierungsarbeiten können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Das Haus wurde 1979 gebaut und es wurden in den letzen Jahren immer wieder notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Weitere Sanierungsarbeiten im Haus sind in Planung. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich können alle Unterlagen eingesehen werden. Weiter Infos: - Zentralheizung mit Pellets - Zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31... [Mehr]