Suchergebnisse für "eigentumswohnung am ossiacher see"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Sie sind auf der Suche nach einem malerischen Badestrand am Ossiacher See mit entzückender Ferienwohnung? Na dann sind Sie bei uns richtig! Die idyllische Badewiese am See und die gepflegte Wohnung befinden sich im Ortsteil Landskron. Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer WEG, in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See mit Seezugang und Steg direkt zum See. Der Ossiacher See bietet fantastische Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Kitesurfen, Stand-up-Paddeln und Wasserski. Es gibt verschiedene Verleihstationen und Schulen, die Kurse anbieten. Die Burg Landskron befindet sich in unmittelbarer Nähe, sie ist eine historische Burganlage oberhalb des Ossiacher Sees. Sie beherbergt auch eine Greifvogelwarte, in der regelmäßig Flugshows mit verschiedenen Greifvogelarten stattfinden. Aufteilung: Wohnfläche gesamt: 40 m2 + Balkon 6 m2 • Vorraum • Küche • Bad mit Dusche und WC • Wohnzimmer/Schlafraum • Balkon • Kellerabteil Zusätzlich ist noch ein Abstellplatz (Nr.10) der Wohnung zugeordnet. Die Region um den Ossiacher See bietet eine Vielzahl von Wanderwegen für alle Schwierigkeitsgrade. Von gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren gibt es für jeden Wanderliebhaber etwas zu entdecken. Das Stift Ossiach ist ein ehemaliges Benediktinerkloster, das direkt am Ufer des Sees liegt. Es ist sowohl architektonisch als auch kulturell ein interessanter Ort, der regelmäßig Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Das sind nur einige der Highlights, die der Ossiacher See und seine Umgebung zu bieten haben. Es gibt noch viele weitere Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken, je nach Ihren persönlichen Vorlieben und Interessen. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Stillen Sie Ihre Seensucht am Ossiacher See Die Eigentumswohnungen in Sattendorf am Ossiacher See bieten Platz und Komfort in einer einzigartigen Umgebung. Der Standort liegt ca. 2 Min. zum Bahnhof (10 Min. nach Villach), 2 Min. zum Strandbad mit Seerestaurant, 2 Min. Bushaltestelle (15 nach Villach) und 2 Autominuten zur Gerlitzen-Kanzelbahn…….usw. Zuhause... im Urlaub Die Wohnanlage liegt am Nordufer des Ossiacher Sees auf einer leichten Anhöhe. Von hier können Sie den Blick auf den See genießen. Auf zwei Geschoßen finden sich Appartements für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnungen im Gartengeschoß bieten private Eigengärten - ideal für Familien, Sternengucker und Blumenliebhaber. Terrassen schaffen in den oberen Geschoßen geschützte Rückzugsorte an der frischen Luft. Unvergleichlich schön: Der Ausblick von den Dachterrassen im Penthousegeschoß. Hier können Sie einen ungetrübten Panoramablick auf die Berge und den See genießen. Alle Appartements sind komfortabel und modern angelegt und energieoptimiert. Hochwertige Materialien und große Glasflächen schaffen ein angenehmes Wohnklima. Traumhafte Kulisse Mit ihrer idyllischen Lage und dem breiten Kultur- und Freizeitangebot gilt die Region um den Ossiacher See das ganze Jahr über als lohnenswertes Urlaubsziel. Im Sommer laden der See mit seinem Erlebnisbad, die umliegenden Berge und der Beachvolleyball- und Golfplatz zum Sporteln ein, im Winter erwartet Sie auf der Gerlitzen grenzenloser Pistenspaß. Dank der vielen Kulturveranstaltungen, wie beispielsweise der "Carinthische Sommer" oder die "Carinthische Musikakademie", kommt garantiert keine Langeweile auf. Für eine Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit! Familie Tischler Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

DAS PERFEKTE FERIENDOMIZIL, EIGENHEIM ODER INVESTMENT! Naturnahes Wohnen am Ossiacher See Diese bezaubernde Immobilie vereint entspanntes Wohnen mit einem echten Urlaubsgefühl! Nur wenige Gehminuten vom Ossiacher See und dem freien Strandbad entfernt, liegt dieses charmante Haus – perfekt als Feriendomizil oder auch für ganzjähriges Wohnen. Ein Teilblick auf den See und die Nähe zur Natur bieten eine Oase der Erholung und Ruhe. HIGHLIGHTS DES OBJEKTS • Nur 2 Gehminuten zum Ossiacher See und freiem Strandbad • Teilblick auf den See • Haupthaus auf 2 Etagen und vielseitig nutzbares Nebengebäude (z. B. als Gästehaus oder Atelier) auf rd.1000m² Grund • Gerlitzen zum Skifahren nur 10 Minuten entfernt • Idyllische Lage, perfekt für Naturliebhaber INVESTMENT Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach dem Verkauf zu einem Mietpreis von € 2.500,- zzgl. Betriebskosten zu vermieten. Diese Option bietet dem Käufer eine langfristige, stabile Mieteinnahme und dient zusätzlich als Sicherheit bei einer Fremdfinanzierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr ganz persönliches Paradies zu sichern. Ob als Rückzugsort oder ständiges Zuhause – hier können Sie das ganze Jahr über Natur, Komfort und Freizeitaktivitäten genießen. Interessiert? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ihre Monika Balint WICHTIGER HINWEIS: Auskunft zu Ihrer Wunschimmobilie erfolgt ausschließlich bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer sind Pflichtangaben). Anfragen ohne vollständige Angaben können leider nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Seezugang #Terrasse

Exklusive Seeliegenschaft mit Bootshaus und Bungalows am Ossiacher See! Diese exklusive Liegenschaft umfasst ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.600 m² Eigengrund mit einem privaten Ufer von ca. 27 lfm direkt am See. Auf dem Anwesen befindet sich eine großzügige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², die sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt und somit auch für separate Einheiten Nutzbar ist. Zusätzlich bietet die Immobilie drei separate Seebungalows, die jeweils über ca. 165 m² Wohnfläche plus Terrasse verfügen und sich ideal zur touristischen Vermietung oder als Gästehäuser eignen. Ein besonderes Highlight ist das Doppelbootshaus, in dem zwei Boote untergebracht sind, die für schnelle und unkomplizierte Ausflüge auf den Ossiacher See genutzt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Motorboot Lizenz zu erwerben. Die gesamte Liegenschaft verfügt über die Baulandwidmung und bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Aufgrund ihrer großzügigen Aufteilung und repräsentativen Gestaltung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Firmensitz. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse

Exklusive Seeliegenschaft mit Bootshaus und Bungalows am Ossiacher See! Diese exklusive Liegenschaft umfasst ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.600 m² Eigengrund mit einem privaten Ufer von ca. 27 lfm direkt am See. Auf dem Anwesen befindet sich eine großzügige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², die sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt und somit auch für separate Einheiten Nutzbar ist. Zusätzlich bietet die Immobilie drei separate Seebungalows, die jeweils über ca. 165 m² Wohnfläche plus Terrasse verfügen und sich ideal zur touristischen Vermietung oder als Gästehäuser eignen. Ein besonderes Highlight ist das Doppelbootshaus, in dem zwei Boote untergebracht sind, die für schnelle und unkomplizierte Ausflüge auf den Ossiacher See genutzt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Motorboot Lizenz zu erwerben. Die gesamte Liegenschaft verfügt über die Baulandwidmung und bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Aufgrund ihrer großzügigen Aufteilung und repräsentativen Gestaltung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Firmensitz. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Aufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer 2 Bäder (eines davon mit Badewanne und Dusche) Wohn- und Essbereich mit Küche Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den benachbarten Skilift und das Kitzsteinhorn Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Professionelle Vermietungsagentur Hochwertige Materialien Elektrische Außenjalousien Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie exklusives Wohnen oberhalb des Ossiacher Sees! Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet moderne Architektur mit höchstem Komfort und einer Lage, die keinen Wunsch offenlässt. Die großzügige Fensterfläche ermöglicht einen unvergleichlichen Panoramablick über den Ossiacher See und die umliegenden Berge – und das oberhalb der Nebelgrenze. Haus-Highlights im Detail: •Offener Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Große Glasflächen und eine Schiebetür führen zur überdachten Seeblickterrasse, die zu jeder Jahreszeit das Gefühl von Urlaub bietet. •3 Schlafzimmer & 2 Bäder: Genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. •Praktische Doppelgarage: Große Doppelgarage mit Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. •Moderne Heiztechnik: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima das ganze Jahr. •Nachhaltige Energie: Eine leistungsstarke 10 k W Photovoltaikanlage sorgt für kosteneffiziente Stromversorgung. •Schnelle Anbindung: Zugang über eine öffentliche Straße und Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und stabiles Internet wird in Kürze zur Verfügung stehen. •Nur wenige Minuten ins Ortszentrum: Die nahegelegene Ortschaft bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem schönen Strandbad, wo Sie im Sommer entspannen können. •Ganzjähriges Freizeitparadies: Das Skigebiet Gerlitzen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verspricht im Winter perfekte Pistenverhältnisse, während Villach und die Kärntner Seenlandschaft das ganze Jahr über ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, ruhiger Lage und Nähe zu erstklassigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und genießen Sie einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Dieses neu gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, der erste Bewohner zu sein. Genießen Sie das Gefühl von Frische, Modernität und hochwertiger Verarbeitung – ohne böse Überraschungen. Hier wissen Sie genau, was Sie erwartet: ein Fixpreis (der unter den Herstellungskosten liegt), keine Baukostenüberschreitung, kein Stress. Einfach Möbel bestellen, einpacken und einziehen! Highlights auf einen Blick Herrlicher Seeblick: Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See. Perfekte Lage: Direkt an der Gerlitzenstraße, in weniger als 4 Minuten Fußweg am See, und mit allen infrastrukturellen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Hochwertige Ausstattung: Energieeffizient dank moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Edle Materialien und durchdachte Bauweise machen dieses Haus zu einem wahren Wohnjuwel. Erstbezug: Freuen Sie sich auf ein komplett neues Zuhause ohne Altlasten oder Kompromisse. Bodensdorf – Ihr neues Zuhause Die charmante Ortschaft am Ossiacher See besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Ob Einkaufen, Schulen, Freizeitaktivitäten oder Gastronomie – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Der Garten und die Freiflächen nicht noch nicht fertig gestellt, somit kann die Gestaltung nach ganz persönlichen Vorstellungen erfolgen. Das Beste: Energieeffizienz trifft Komfort Dieses Haus ist nicht nur wunderschön, sondern auch nachhaltig! Mit einer energieeffizienten Heiztechnik und Photovoltaik sparen Sie Energiekosten und leben umweltfreundlich. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern. Kontaktieren Sie uns – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In zentraler Lage in Treffen am Ossiacher See (Rudolf Koller Weg) entsteht eine neue, moderne Wohnanlage. Sie erstreckt sich über ein ruhig gelegenes Grundstück am Ende einer Sackgasse, ist umgeben von Einfamilienwohnhäusern und ausgerichtet nach Süd-West. Das Projekt besteht aus 3 Baukörpern mit jeweils 7-8 Wohneinheiten und ist im Untergeschoss über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Eine barrierefreie Erschließung wird durch eine Aufzuganlage in jedem der Gebäude gewährleistet. Auch die einzelnen Wohneinheiten wurden gemäß den Anforderungen an barrierefreie Anpassbarkeit geplant. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen Richtung Süd-West ergeben sich helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche ergänzt um entsprechend großzügige Terrassenbereiche. Für jede Wohnung steht ein individuelles Kellerabteil zur Verfügung. LAGE | UMGEBUNG Die Aufschließung der Wohnanlage erfolgt über den Rudolf Koller Weg und fußläufig über den Dellacher Weg. Infrastrukturelle Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gemeindeamt, Bank, Supermarkt, Bushaltestelle, Arzt, Post, Frisör, etc. sind fußläufig problemlos zu erreichen. Auch der Autobahnanschlusspunkt Villach - Ossiacher See ist nur ca. 3km entfernt. In nur 5 Autominuten erreicht man das Westufer vom Ossiacher See als Ausgangspunkt für viele sommerliche Freizeitaktivitäten. Der "Hausberg" der Gemeinde Treffen, die Gerlitzen, bietet im Winter mit seinen 20 Liften und 50 Pistenkilometern perfekte Skierlebnisse. Auch im Sommer bietet sich die Gerlitzen, mit fast ganzjährigem Gondelbetrieb, optimal als Wander- und Erholungsbereich an. BAUAUSFÜHRUNG | AUSSTATTUNG | ENERGIEAUSWEIS • Ein Qualitätsprojekt der Firma "Bauunternehmen BM Ing. Peter Bernsteiner" • Massivbaubauweise (Planziegel- bzw. Mantelbetonmauerwerk) mit entsprechendem Vollwärmeschutz • Innenliegende Zwischenwände ebenfalls in Ziegelbauweise • Kunstofffenster mit außenliegenden Alu-Deckschalen und 3-fach Wärmeschutzverglasung • Elektrisch betriebene Raffstores mit Funkfernbedienung • Beheizung mittels Fernwärmeanschluss (Biowärme Treffen) • Fußbodenheizung • Warmwasseraufbereitung mittels zentralem Fernwärmeanschluss (Wohnungsstationen in den Einheiten) • Individuelle Wasser- und Wärmemengenzähler in allen Wohnungen • Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden, Landhausdiele-Eiche • hochwertige Qualitätsfliesen in den Nassbereichen der Wohnung, ausgeführt in 60x60 (Boden) und 60x30 (Wände) • Barrierefreie Dusche samt Brausegarnitur und Spritzschutzwand aus Glas • frostsicherer Wasseranschluss im Bereich von Balkon/Terrasse • Tiefgarage • Personenaufzug • überdachte Fahrradabstellplätze • HWB=33 (Klasse B), fGEE=0,72 (Klasse A) HAUS C: AUSVERKAUFT! WOHNUNGSÜBERSICHT - HAUS B TOP B4: 3-Zimmer, ca. 83m², OGmit Terrasse (ca. 21m²): €371.652,- TOP B6: 3-Zimmer, ca. 76m², OG mit Terrasse (ca. 17m²): €337.804,- Tiefgaragenstellplatz: à €19.500,- KOSTEN | KAUFNEBENKOSTEN Grundlage für die angeführten Preise sind die entsprechenden Ausführungspläne und die aktuell geltende Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Mehrkosten auf Grund von Sonderwünschen hat der Käufer zusätzlich zu tragen und bedürfen der Absprache mit dem Bauträger. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,6% Vermittlungshonorar, Kaufvertragserrichtung und –abwicklung lt. Tarif des Vertragserrichters ALLGEMEINES Detaillierte Informationen zur tatsächlichen Ausführung, sowie Informationen zu Änderungsvorbehalten, baulichen Veränderungen oder Sonderwünschen entnehmen Sie bitte aus der formellen Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Sämtliche Angaben oder Visualisierungen bzw. 3D-Grundrisse sind für den Vermarktungszweck vereinfacht dargestellt und können sich auf Grund der noch laufenden Planungs- und Ausführungsprozesse entsprechend ändern. Änderungen, Fehler und Irrtümer sind daher explizit vorbehalten. Kein Rechtsanspruch auf Richtigkeit. Die Darstellungen (wie z.B. 3D-Grundrisse bzw. Ansichtsvisualisierungen) sind unverbindliche Gestaltungsansichten bzw. –beispiele und dienen rein der besseren Darstellung der 2D-Pläne. Die dargestellten Ausführungen / Einbauten / Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufanbots. Die Ausführung erfolgt gemäß der aktuell geltenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie nach den aktuellen Ausführungsplänen. Dargestellte Pläne / Skizzen / Visualisierungen sind geistiges Eigentum des Bauträgers (Urheberrecht). Jegliche Bearbeitung / Nutzung / Weitergabe ist nicht gestattet bzw. bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Urhebers. Weitere Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft bietet alles was das Herz begehrt! Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohlfühl-Immobilie? In einer der schönsten Ferienregionen in Kärnten mit Blick auf den Ossiacher See? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie! Die Villa mit dem wunderschönen Traumgarten und überdachtem Pool mit Travertin-Terrasse besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten! Gesamt verfügen Sie über 190 m² Wohnfläche plus Keller und viel Stauraum in der Garage und den 3 Carports. Das Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche und großer glasüberdachter Sonnenterrasse mit Seeblick zum einen. Und eine vom Garten aus begehbare Einliegerwohnung mit knappen 60 m² und einer Garage mit Werkstatt und Schuppen zum anderen. Somit haben Sie genügend Platz sich auszubreiten oder verfügen über eigene Wohnung mit Bad für Besucher. Die Architekten-Villa wurde 1990 in ökologischer Weise fertiggestellt und liebevoll gepflegt und in Stand gehalten! Es ist ein Holz-Massiv-Haus mit einem Walmdach, einem eigenen Kachelofen und einer wunderschön gestalteten Gartenanlage mit Bewässerungsanlage und einem überdachten Pool sowie großzügigen Terrassenflächen. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, geräumiges Vorzimmer, Gäste-WC und Garderobe, Zugang zur Küche und zur großen Speis, separates Zimmer, Essbereich und Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Fußbodenheizung. Zugang zur großen Westterrasse mit herrlichem Seeblick. OG: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. UG: Einliegerwohnung im Gartenterrain: Eingangsbereich, 2 große Galeriezimmer, Bad mit WC getrennt. Außerdem befinden sich auf der Ebene die Abstell- und Kellerräume sowie der Heizungsraum. Das Haus wird zentral mit einem neuen Öl-Brennwertkessel beheizt. Es gibt Fußbodenheizung und Radiatoren sowie einen Kachelofen. Die Terrasse ist mit einem großen Glasdach und Markisen ausgestattet. Der Garten verfügt über unzählige schöne Sträucher und Bäume. Der Poolbereich wurde erst kürzlich komplett mit Travertin Steinplatten erneuert und von dort aus haben Sie einen wundervollen Blick auf den See. Diese Immobilie muss man einfach live vor Ort erleben! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für nähere Informationen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Besondere Gelegenheit in absoluter Top-Lage von Zell am See! Diese gepflegte und geschmackvoll gestaltete Wohnung, mit ca. 95 m² reiner Wohnfläche und wunderbarem Blick auf den Zeller See, befindet sich im obersten Geschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, am "Sonnberg" - der besten Adresse von Zell am See! Das Haus ist etwas oberhalb des Ortskerns gelegen, und das Zentrum, Schulen, der Schilift und die Strandbäder sind nur wenige Gehminuten entfernt! Vom wunderschönen Wintergarten und der gemütlichen Loggia haben Sie einen Traum-Blick auf den See und die umliegende Bergwelt! Die Wohnung ist generell hochwertig ausgestattet, und der Holzboden wurde erst im Jahr 2017 komplett erneuert. Eine Immobilie mit "Wohlfühlfaktor" und ein Platz um sich vom Alltagsstress zu erholen! Wichtige Eckdaten: • kleines Haus mit nur 6 Wohneinheiten • Inventar inkludiert • Heizung: Elektro • 2 hintereinander gelegene Parkplätze/Carport • teilweise renoviert in 2017 - NUR HAUPTWOHNSITZ!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Besondere Gelegenheit in absoluter Top-Lage von Zell am See! Diese gepflegte und geschmackvoll gestaltete Wohnung, mit ca. 95 m² reiner Wohnfläche und wunderbarem Blick auf den Zeller See, befindet sich im obersten Geschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, am "Sonnberg" - der besten Adresse von Zell am See! Das Haus ist etwas oberhalb des Ortskerns gelegen, und das Zentrum, Schulen, der Schilift und die Strandbäder sind nur wenige Gehminuten entfernt! Vom wunderschönen Wintergarten und der gemütlichen Loggia haben Sie einen Traum-Blick auf den See und die umliegende Bergwelt! Die Wohnung ist generell hochwertig ausgestattet, und der Holzboden wurde erst im Jahr 2017 komplett erneuert. Eine Immobilie mit "Wohlfühlfaktor" und ein Platz um sich vom Alltagsstress zu erholen! Wichtige Eckdaten: - kleines Haus mit nur 6 Wohneinheiten - Inventar inkludiert - Heizung: Elektro - 2 hintereinander gelegene Parkplätze/Carport - teilweise renoviert in 2017 - NUR HAUPTWOHNSITZ! Die Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage, etwas oberhalb vom Zeller Ortszentrum. Die Altstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, die Talstation des City-Express, das Ufer des Zeller Sees, usw. sind nur wenige hundert Meter entfernt - und somit einfach zu Fuß zu erreichen! Das Appartement, mit ca. 95 m² Wfl. befindet sich im Dachgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - Übergang in den offenen Wohnbereich mit - hochwertiger Einbauküche und gemütlicher Sitzecke - Wohnbereich mit Panoramafenstern und Ausgang auf den Balkon (ca. 5,3 m²) - abgetrennter "Wintergarten" (vollwertiger Raum) mit Panormafenstern und traumhaften Blick auf die Stadt und den See - Hauptschlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Gästezimmer - Dusche/WC - beide Schlafzimmer haben sogenannte "Spitzböden" in den Dachschrägen, die noch zusätzliche Staumöglichkeit bieten - kl. Schlafzimmer (derzeit als Büro und Abstellraum genutzt) mit - Aufgang zu Galerie, die noch zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet Abgerundet wird das Angebot mit - dem Personenlift, der Sie direkt vor die Wohnung bringt - einem großen, zugeteilten Kellerabteil - 2 überdachten Parkplätzen Das Haus verfügt ausserdem über 2 weitere, allgemeine Abstellräume für Fahrräder usw. Zell am See und Kaprun, ist... [Mehr]