Suchergebnisse für "eigentums wohnung strallegg"

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

"Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Wr. Neudorf" Im der Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelangt diese gepflegte ca. 77,22m² große, teilmöblierte Eigentumswohnung inkl. verglaster ca. 6,18m² großen Loggia zum Verkauf! Dieses Mehrparteienhaus wurde ca. 1980 errichtet und im Jahr 2012 saniert (Thermo-Fassade, Dach, Fenster und Einleitung der Fernwärme für Heizung und Warmwasser). Das Sanierungs-Darlehn beim Land Niederösterreich läuft noch bis zum 01.06.2037 und ist in der Betriebskostenabrechnung bereits inkludiert. Die Wohnung verfügt über ein 10,62m² großes Vorzimmer, eine Toilette mit 1,3m², eine 7,7m² große vollausgestattete Küche mit angrenzenden 1,53m² großen Abstellraum, einem 10,61m² großen Kinderzimmer/Büro, einem 4,4m² großen Badezimmer mit Badewanne, einem 16,07m² großen Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia, sowie einem 24,99m² großen, südlich ausgerichteten Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,18m² große Loggia. Die offene Wohnbauförderung (ca. 78 € pro Monat – Laufzeit bis ca. 01.10.2026) wird bei vollem Kaufpreis von den Verkäufern ausbezahlt. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann optional um ca. 80€/Monat angemietet werden (ohne Gewährleistung). Entfernungen: …. ca. 80 - 500m Apotheke, Post, Kinderbetreuung, Bus (214), Gastronomie …. ca. 720 bis 1,2km Nahversorger, Bank, Schule, Arzt, Badner-Bahn …. ca. 1,8km Schnellbahn Der Richtpreis NUR € 275.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.000, /monatlich € 1.100, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! !!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#möbliert

ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Diese wunderschöne Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und gemütlichen Wohnsitz sind. Mit einer Fläche von ca. 72,23 m² und einem Kaufpreis von 150.000,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde teilweise saniert, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Die hochwertigen Granitböden verleihen der Wohnung eine elegante Note. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem großzügigen Wohnbereich beeindruckt sein. Hier wurde eine Wohnküche mit offener Küche geschaffen, die zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden und Familie einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Neue Einbauküche (2020) inkl. AEG Geräten Teilmöbliertes Schlafzimmer inkl. Einbaukasten 3-fach verglaste Fenster (2019) Bahnhofsnähe Nahversorgung in 4 Gehminuten Grünblick Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Toilette, Badezimmer, Wohnküche, Zimmer 1, Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Das Objekt verfügt über Granit- und Laminatböden. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Preis NUR: € 150.000,- Derzeitige monatliche Betriebskosten: EUR 226,42 Verfügbarkeit: Ab sofort, nach Kaufvertrag Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Geplant ist die Errichtung einer Wohnanlage, mit 6 hellen und modernen Wohnungen, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Die Wohnanlage wird als Neubauprojekt in ruhiger Lage in Obervellach mit Garten und Autoabstellplätzen geplant. Die Wohnungen verfügen über ca. 50m² Wohnfläche mit einer Terrasse von ca. 22m². Jeder Wohnung wird ein Abstellraum mit ca. 12,50m² zugeteilt. Für die Wohnungen im EG kann Gartenfläche dazu erworben werden. Aufteilung Grundriss: Wohnküche: ca. 25,87m² Vorraum: ca. 5,54m² Zimmer: ca. 12m² WC: ca. 1,8m² Bad ca. 4,47m² Abstellraum: ca. 12,58m² Terrasse ca. 22,35m² Das Projekt wird in Obervellach errichtet, sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2% Vertragserrichtungskosten, Notar, Treuhand 3,6% Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aus Plänen bzw. Prospekten ersichtliche Ausstattungs- und Einrichtungsvorschläge sind völlig unverbindlich. Ebenso die Computersimulationen im Prospekt (Internet), welche nur der visuellen Darstellung dienen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In der Marktgemeinde Neudörfl (A-7201) steht diese ruhig gelegene, ca. 106 m² große Eigentumswohnung (komplett lastenfrei), mit zwei Loggias, zum Verkauf oder zur Miete. Die Wohnung liegt im 1.OG einer netten, ruhigen Wohnhausanlage, in sehr guter Infrastruktur, d.h. Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Hauptschule, Nähe zur Natur, Freizeitangebote (wie z.B.: einen öffentlichen Badesee), für das leibliche Wohl eine Vielzahl an Heurigenlokalen u.v.m. - das alles hat Neudörfl für Sie zu bieten. Nicht außer Acht zu lassen ist auch die Nähe zu Wiener Neustadt, Mattersburg und die perfekte Anbindung an die S4/A2 sowie die sehr gute Bus- und Bahnanbindung. Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die wichtigsten Städte der Umgebung: Wien, Wiener Neustadt und Eisenstadt. Zusätzlich stehen auch sämtliche Regionalzüge in Richtung Wien zur Verfügung. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 30 min. Beschreibung: Die Wohnung hat eine Gasheizung, wo die Therme vor kurzem erneuert wurde. Ebenso gibt es in jedem Raum eine Klimaanlage (Küche, Wohnzimmer, Kinder- /Gästezimmer/Schlafzimmer). In der Küche ist ein Holzofen eingebaut inklusive Cerankochfeld, damit man im Falle eines „Blackout“ heizen bzw. sogar kochen kann oder auch bei den derzeitigen Energiepreisen kosten sparen kann. Die Wohnzimmerdecke ist isoliert. Raumaufteilung:  Gang  Vorzimmer  Abstellraum  WC  Küche  Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss  Kinder-/Gästezimmer  Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia  Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia zusätzliche Bereiche:  eigener Kellerabteil  Garage (plus Parkplatz vor Garage)  allgemeiner Fahrradabstellplatz Die Lage, überschaubare Betriebskosten sowie Eigentum sprechen auf alle Fälle für einen Erwerb! Der Preis für Ihr Eigentum: EUR 250.000, (VB) Die Wohnung ist auch als Mietobjekt zu haben. Mietpreis auf Anfrage. Auf was warten, vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Region: Neudörfler See Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

DIREKTBESICHTIGUNG am Freitag, den 10. Jänner 2025 um 10: 30 Uhr unserer noch verfügbaren 2- und 3-Zimmerwohnungen in Essling: Leskygasse 2/6 und 4/6 und 6/5 und 8/7 und – Kirschenallee 1-3/A09 Treffpunkt: Leskygasse 2 Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Bitte pünktlich sein! Es ist keine Voranmeldung und Zusage notwendig. PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 3 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 68 m² zzgl. ca. 3 m² Balkon im 1. Obergeschoss RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Abstellraum Flur Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon zwei Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Ein Garagenstellplatz kann ab € 22.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2 % pauschal Vertragserrichtung • € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2009 am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, eine sympathische Wohnhausanlage mit 42 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Lage – urban und dennoch nahe an der Natur – verspricht Wohlfühlqualität in Wiens größtem Bezirk! Die Details Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Photovoltaik-Anlage unterstützt. Die Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Die Infrastruktur Mit der Autobuslinie 26 A erreicht man bequem das Donau Zentrum in Kagran, von dort gelangt man mit der U1 direkt in die City. Mit den Buslinien 88 A+B kommt man in die Seestadt Aspern mit direktem Anschluss an die U2. Ein Lebensmittelsupermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen Naturfreunde werden die Nähe zum weitläufigen Nationalpark Donau-Auen mit seinen Wanderwegen sehr zu schätzen wissen. Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz macht die Donaustadt speziell für Radfahrer zum wahren Paradies. Naturoasen wie die Alte Donau, Donauinsel oder die Lobau haben für jeden etwas zu bieten. Ein beachtliches Angebot an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ermöglichen Urlaubsfeeling pur. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,50 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon

Diese leistbare Wohnung in Eberstein befindet sich im 1. OG ohne Lift und ist perfekt für zwei Personen geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage im Ortszentrum von Eberstein und besticht durch ihre geschmackvolle Aufteilung. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer gut abgetrennten Küchennische lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist unmöbliert. Im Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert! Badezimmer: Badewanne / Waschtisch Fußböden: Parkett / Fliesen / PVCFenster: Kunststoff weiß / Doppelverglasung Ausrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet. Heizung: Elektroheizung Kellerabteil: ja Parkplätze: keine Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Nutzen Sie den 360° Rundgang und verschaffen Sie sich den ersten Eindruck gleich online.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Wohnung Top 4: Baujahr: 2024 Wohnnutzfläche: ca. 112,30m² Dachterrasse: ca. 26,00 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer/Büro Abstellraumgroßzügiger Wohn/Essbereich Zugang zur Terrasse 2. Ebene: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenaschlussseparates WCDie Wohnung wird in schlüsselfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 550.249,00 ist ein KFZ Abstellplatz sowie ein Kellerabteil inklusive. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Doppelhaus Top 5: Baujahr 2023 Wohnnutzfläche: ca. 108,20 m²Gartenfläche: ca. 30 m²Terrasse: 15,30 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraum Abstellraumseparates WCzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: Vorraum Technikraumzwei große Räume Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 495.786,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Doppelhaus Top 6: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 106,93 m²Gartenfläche: ca. 30 m²Terrasse: 15,30 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraum Abstellraumseparates WCzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: Vorraum Technikraumzwei große Räume Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 492.992,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Reihenhaus Top 8: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 105,04 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 16,80 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Arbeitszimmer Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Das Reihenhaus wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 483.234,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Reihenhaus Top 9: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 105,22 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 18,00 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Arbeitszimmer Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Das Reihenhaus wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 491.526,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Reihenhaus Top 7: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 104,64 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 16,80 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Arbeitszimmer Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Das Reihenhaus wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 487.561,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]