Suchergebnisse für "eigentum kopalgasse"

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia- Eigentum- bzw. Vorsorgewohnung 1210 Wien Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21. Die Wohnung verfügt im ersten Stock auf ca. 67,49m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlicher Loggia ca. 6,79 m2. PKW-Stellplätze stehen optional in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Bad WC extra Gr. Wohnküche ca. 25 m² Abstellraum 1 Schlafzimmer 11,04 m² 1 Schlafzimmer 12,59 mit Schrankraum ca. 2,70 m² Loggia ca. 3,81 m² Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 349.000,- BK: ca. € 1,90/m² WNFL Provisionfrei Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Shoppingcenter Nord und das G3 Shoppingcenter Gerasdorf schnell erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Gabriele Glombitza Tel. [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

_1050! Saniertes 1-Zimmer Eigentum nahe Matzleinsdorfer Platz! _ In einem gepflegten Altbau (BJ 1900) mit sehr guter Infrastruktur gelangt eine generalsanierte 1-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Strassenfassade, das Stiegenhaus sowie die Wohnung selbst wurden kürzlich saniert. Die Wohneinheit liegt im EG und verfügt über ca. 39,58 m² Wohnnutzfläche. Im Haus gibt es keinen Lift _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Wohn/Schlafraum (strassenseitig) * Küche separat (Küchenanschlüsse vorhanden ) * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WM-Anschluss und Therme * WC separat * Kellerabteil * Heizungsart: Gasetagenheizung * Holzboden/Fliesen * Abstellraum Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 106,29 (zzgl. 10% USt) Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 116,92 _Kaufpreis: € 203.361, _ _Maklerprovision: 3 % vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.100,83..- zzgl. 20% USt = € 7.320,99, ) _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des KP zzgl. 20% USt + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie auch Kindergarten und Schule sind fußläufig in Kürze erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ U4/Station Margaretengürtel (ca. 14 Gehmin.) Buslinie N6 Strassenbahnlinien 6, 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

_1030! Sanierungsbedürftiges 2-3 Zimmer Eigentum nahe U3! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine _komplett sanierungsbedürftige 2-3 Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im 2.OG (ohne Lift), verfügt über ca. 68 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * 2.OG (ohne Lift) _* _Wohnnutzfläche ca. 68 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 170, (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 72,08 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 259,08 Kaufpreis: € 350.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt + Barauslagen. Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! VERMIETETE EINHEIT NÄHE U6! Das Verkaufsobjekt befindet sich in Wien 23., Perfektastraße 23, in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage und befindet sich im EG. Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das Eigentumsobjekt wird unbefristet vermietet verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit einer Vertraulichkeitserklärung zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: Ist-Nettomiete p.m. € 545,38 bzw. € 9,12/m2 59,78 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten (+ 14,02 m² Terrasse und 17,70 m² Garten) 69/8208 Anteile Rechtsform WGG Sämtliche Mietverträge sind unbefristet abgeschlossen. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz. Ein Lift ist vorhanden. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Hinweis: Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk in der Perfektastraße 23. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden Gehdistanz (Lidl, Billa, Spar, Billa Plus, ...). Zur Shopping City Süd (SCS) benötigt man nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Wohnhausanlage verfügt über eine sehr gute Anbindung - die U-Bahnstation Perfektastraße (U6) sowie die Wiener Lokal Bahn (WLB) befinden sich in Gehdistanz und die Autobahn ist auch schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 61A, 64A, WLB... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

_Helles 2-Zimmer Eigentum inkl. Tiefgaragenplatz in Ottakring! _ In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring gelangt eine _helle_ _2-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) _zum Verkauf. _Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. _ Die Wohneinheit befindet sich im 3.Liftstock und verfügt über ca. 44,34 m² Wohnnutzfläche. _Aufteilung/Ausstattung_ * zentraler Vorraum * Ausgestattete Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und WC * Abstellraum * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA) Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 97,78 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 38,70 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 146,26 Kaufpreis: € 249.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.470, zzgl. 20% USt = € 8.964, ) Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung. _Öffentliche Anbindung_ Strassenbahnlinie 9 (Haltestelle fast vor der Haustür) U6 / Station Burggasse oder Station Thaliastrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne klimatisierte Bürofläche im IQ Tower Salzburg Itzling! Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling . Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Die im IQ-Tower angesiedelte Bürofläche im Ausmaß von 286 m² ist hochwertig ausgestattet und bietet eine moderne Raumaufteilung vom Kleinbüro bis hin zu Open-Space-Lösung. Die hellen Räume sorgen für einen angenehmen Arbeitsbereich. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit, können Stellpltäze angemietet werden. Weiters bietet das Restaurant De Cesare im Erdgeschoss jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht. Kurzfristiger Bezug möglich. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Tower vor Ort! DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <650m Klinik <1.700m Krankenhaus <1.950m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <150m Universität <50m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

_1030! Sanierungsbedürftiges 1-Zimmer Eigentum nahe U3! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine _komplett sanierungsbedürftige 1-Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im 1.OG (ohne Lift), verfügt über ca. 33 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * 1.OG (ohne Lift) _* _Wohnnutzfläche ca. 33 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 68,97 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 34,98 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 125,73 Kaufpreis: € 164.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt + Barauslagen. Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

TOP Büro ab sofort provisionsfrei zu mieten - direkt vom Eigentümer! Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist im Technologie Zentrum Linz. Im Objekt befinden sich ein repräsentatives Foyer mit Rezeption, Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräumen die den Mietern bei Bedarf zur Verfügung stehen bzw. angemietet werden können. Weiters werden über Codenummern bedienbare Kopierer sowie ein Postservice angeboten. Eine hauseigene Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen sorgt für eine angenehme Anreise zum Arbeitsplatz. Ausstattung Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Sie verfügt über eine bestehende EDV Verkabelung (CAT 5) die kostenlos, jedoch ohne Gewähr, zur Verfügung gestellt werden. Telefonverkabelung stehen im Objekt zur Verfügung. Den individuellen Telefon- und Internetanbieter können Sie frei wählen. Eine Glasfaseranbindung ist im Objekt ist vorhanden, die Anschlussleitung können vom Provider in das Top gezogen werden. Infrastruktur Der Bürostandort besticht durch seine zentrale Lage sowie seine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Die Anschlussstelle A7 (Wiener Straße) befindet sich direkt gegenüber dem Objekt. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (die Stationen befinden sich ebenfalls direkt vor dem Gebäude) erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten sowohl den Bahnhof als auch die Innenstadt. Die Fahrzeit mit dem PKW in die Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten. Parkplatz€ 82,00/Stk./mtl. (optional anmietbar) Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt dirket mit dem Energielieferanten. Alle Preise verstehen sich exkl. USt. Wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Kern unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. RI Realinvest GmbH Kreitnergasse 5 1160 Wien www.immohold-ag.at Irrtum & Änderungen vorbehalten! Angebot freibleibend und unverbindlich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 739,25 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 288,45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 205,54 Gesamtbetrag € 1233,24 Heizwärmebedarf: 62.82 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Büroflächen Linz Zentrum ab sofort! Die Bürofläche befindet sich in einem 2015 neu errichteten Bürohaus beim Winterhafen/ Donaupromenade. Auf Grund der direkten Anbindung zur Autobahnauf- und -abfahrt "Hafenstraße" und der fußläufigen Bushaltestelle, bietet dieses Office einen attraktiven Arbeits- und Bürostandort. Das umliegende Umfeld deckt unterschiedlichste Bedürfnisse ab, sei es von der Gastronomie, Nahversorger, schnelle Erreichbarkeit bis hin zu Erholungsbereichen direkt an der Donau. Die gepflegte Mieteinheit befindet sich aufgeteilt im 2. Obergeschoss und ist über den Lift (Personenlift, Lastenlift) und das Stiegenhaus leicht zu erreichen. Die Flächen verfügen über eine moderne heterogene Sturktur - vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro, Besprechungsräume und Begegnungszonen. In den Büros ist eine CAT7-Verkabelung verlegt. Ein weiteres Higlight ist die 135 m² große Terrasse, die das Angebot eines modernen Büros abrundet. Der Mietpreis für die Terrassenfläche liegt bei EUR 5,00/m² zzgl. Steuern. Die Kühlung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima im Büro an heißen Tagen. Die im Exposé angegebenen Betriebskosten beinhalten die Allg. Betriebs- und Kältekosten (Akonto); Strom und Heizung werden direkt mit dem Mieter abgerechnet. Weiteres können Einrichtungsgegenstände vom derzeitigen Mieter abgelöst werden, wie zb die Team-Küche, Aufenhaltsbereich, etc. Fahrräder der Mitarbeiter können gerne im hausgeienen Fahrradraum problemlos abgestellt werden; Duschen befinden sich in der Mieteinheit. In der Tiefgarge als auch am oberidischen Parkbereich stehen zudem ausreichend KFZ-Stellpltäze zur Anmietung frei. Gerne beantworten wir Ihnen jederzeit anfallende Fragen und stehen Ihnen für eine Begehung vor Ort zur Verfügung.++ Direkt vom Eigentümer - kein Vermittlungshonorar ++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <850m Krankenhaus <1.575m Klinik <1.525m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <775m Universität <1.200m Höhere Schule <1.725m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <1.650m Polizei <1.225m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.050m Bahnhof <2.025m Autobahnanschluss <200m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wünsche und Vorstellungen eines modernen Klientels erfüllt diese charmante ca. 98m² Dachgeschoß-Wohnung (Fertigstellung 2009) mit Klimaanlage, Fenster u. Außenjalousien können über ein eigenes System ferngesteuert werden. Das Objekt liegt in einem gepflegten u. sockelsanierten Stilhaus im 4. u. letzten Stock (Lift fährt bis in den 3. Stock) und ist südwestseitig ausgerichtet mit Blick über die Dächer. Aufteilung geräumiger Eingangsbereich halboffen zum Küchenbereich mit elektrischem Panorama-Dachfenster (ca. 2m mal 3m) inkl. elektrischer Beschattung, geräumiger Wohnraum ca. 25,66m², Schlafzimmer 16,90m², Kinder- bzw. Arbeitszimmer, hochwertige Tischler-Design-Einbauküche mit Granitsteinplatte, Fliesenbad mit Wanne, Doppelwaschbecken u. Oberlichte, separates WC mit Handwaschbecken, sowie ein Abstellraum mit WAMA-Anschluss. Ausstattung hochwertige Fischgrät-Parkettböden (Eiche), Keramischer Belag = Feinsteinzeug in Vorraum, Küche, Bad, Abstellraum und WC, Fußbodenheizung, elektrisch öffnendes Panoramadachfenster für wunderbares Freiluft- u. Terrassenfeeling, zentrales Steuerungssystem für die elektrischen Dach-Fenster und Außenjalousien, hochwertige Tischler-Design-Einbauküche, Design-Tischler Wandverbau mit indirekter LED-Beleuchtung u. ein maßgefertigter Schuhschrank im Vorraum, ein Garagenplatz wäre eventuell möglich, Sicherheitstüre WK3, Personenlift, Kellerabteil, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum. Infrastruktur Der naheliegende Schafberg oder Postsportplatz (Tennis, Fußball) laden Sie zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der angenehm ruhigen Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe {Elterleinplatz, Kalvarienbergrmarkt). Gleichzeitig verfügt das Objekt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 9, 43 Richtung Schottentor/U6 - Dornbach/Neuwaldegg, Schnellbahnlinie S 45 Richtung Heiligenstadt - Hütteldorf, U6 Station Alserstraße). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! 3 VERMIETETE GEWERBEEINHEITEN AM WIENERBERG! Die Verkaufsobjekte befinden sich in Wien 10., Hertha-Firnberg-Straße 10, in einer 2003 erbauten Wohnhausanlage und befindet sich im EG sowie im 1. OG. Es handelt sich um 3 Gewerbeeinheiten sowie 10 Tiefgaragenstellplätze. Das Eigentumsobjekt wird unbefristet vermietet verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit einer Vertraulichkeitserklärung zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: Ist-Nettomiete p.m. € 5.328 bzw. € 17,19/m2 310 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten 524/12226 Anteile Rechtsform MRG Sämtliche Mietverträge sind unbefristet abgeschlossen. Ein Lift ist vorhanden. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Hinweis: Eine Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetz (MRG). Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, Billa Plus, Hofer, DM, ...). Für Freizeitaktivitäten eignet sich besonders gut das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg aber auch ein Golfplatz und ein Kino befinden sich in direkter Umgebung. Mit der 2. Ausbauphase der U2 ist das Gebiet zusätzlich mit der U-Bahnstation Wienerberg perfekt angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: 65A, 7B, 15A, (U2 Station Wienerberg - in Planung)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird aktuell eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 83 m² Wohnfläche im 8. Stock eines Mehrparteienhauses. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! Bequem mit dem Lift gelangen Sie in Ihre Wohnetage. Das Mehrparteienhaus und auch die sehr gepflegte Wohnung wurden in den letzten Jahren komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr in Sichthöhe, Geschirrspüler und vieles mehr. Vom offenen Wohn - Essbereich betreten Sie die Loggia. Durch den Einbau einer Verglasung kann dieser Bereich, geschützt von Wind und Wetter, auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden. An sonnigen Tagen lässt sich die Verglasung öffnen. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC extra und einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung teils über einen Nachtspeicherofen mit Kacheln und teils mittels Infrarotstrahler. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Allgemeine Besucher-KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Liezen bietet ziemlich alles, was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]