Suchergebnisse für "eigentum bad fischau"

#Dachgeschoss #Balkon

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,79 m² aufgeteilt in Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, einer großen Küche mit Essbereich und einem weiteren Balkon sowie einem Wohnzimmer. Sie befindet sich im letzten Obergeschoß (Dachgeschoß) des VKB Gebäudes und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 67,5 kWh/m²a. BEZUG: Der Bezug dieser Wohnung ist ab sofort möglich. BEHEIZUNG: Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung und die monatlichen Kosten belaufen sich hierfür derzeit auf ca. 160,87.- Euro inkl. MwSt. MIETE: Die monatliche Miete beträgt ca. € 612,70 inkl. MwSt. BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 160,38.- inkl. MwSt. GESAMTMIETE inkl. BETRIEBS- und HEIZKOSTEN: Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 933,95.- KAUTION: Die Kaution beträgt € 1.900,- und ist in Form eines Sparbuches vor Bezug zu erbringen. BESICHTIGUNG: Jederzeit gerne nach telefonischer Terminvereinbarung mit Hr. Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Provisionsfrei für den Mieter DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese barrierefreie, wunderschöne, lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete 3 Zimmer NEUBAU Gartenwohnung (Top 2) mit ca. 80 m² zzgl. Terrasse und Eigengarten von ca. 60 m² mit Blick in die großzügigen Parkanlage/Allgemeingarten befindet sich in einer sehr exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Die geplante Fertigstellung der Wohnung ist Herbst 2025, die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) übergeben. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre modere, qualitativ hochwertige und technisch anspruchsvolle Gestaltung und im Besonderen durch ihre innerstädtische GRÜN- und RUHELAGE in der Kurstadt Baden. Die Kurstadt Baden, seit 2021 nun auch WELTKULTURERBE und die zentrale Lage der Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden optimal zu nutzen, sogar ohne Auto. In wenigen Schritten ca. 5 Minuten ist man in der Fußgängerzone, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) stehen zur Verfügung. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof, zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, garantiert beste Verbindungen Richtung Wien oder Wr. Neustadt. Es ist eine Mitgestaltung der Räumlichkeiten derzeit, für Schnellentschlossene, noch möglich! Raumaufteilung Überblick: •Vorraum/Flur • Garderobe • Gästetoilette • Wohnzimmer inkl. offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in den GARTEN • Abstellraum • 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • 2 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Badezimmer inkl. Dusche, Waschtisch und WC • Kellerabteil ca. 3,00 m² • KFZ-Abstellplatz optional Euro 25.000,00 Ausstattungsmerkmale: Bauweise ziegelmassiv, - Raumhöhe von ca. 2,70 m , - Fenster und Terrassentüren (3-Scheiben-Isolierverglasung), - Fußbodenheizung ( Wärmepumpe ), - elektr. Außenrollos - Sicherheitseingangstüre inkl. mehrfacher Verriegelung, - Gegensprechanlage inkl. Video, - hochwertige Bodenbelege ( Parkett/Feinsteinzeug ), - Terrasse Steinzeug - uvm. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% + 20% MwSt Vertragserrichtung, 3% +20% Ust Maklerprovision vom KP Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis Energieausweis 35 kWhm²a Kat. - fGEE 0,70 Kat. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im... [Mehr]

#möbliert

Idyllisches Tradtionswirtshaus in Bad Zell sucht neuen Betreiber! In der Mühlviertler Stadtgemeinde Bad Zell, 35 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt, wird der Kult Gasthof ,, Wirt in Zellhof'''' zur Miete angeboten. Die schöne Umgebung der großen Freifläche des Bogensportgeländes ,, BSV Bad Zell'''', unterstreicht die ländliche Lage. Weiters bietet der Bogensport eine hohe Frequenz. Bewirtungswunder! - 140 Sitzplätze möglich - Zahlreiche eigene Parkplätze (kein Kurzparkzonengebiet) direkt vor dem Gasthaus - Fahrradabstellplätze möglich - großer Wintergarten - Kinderspielplatz Das Objekt ist komplett eingerichtet und betriebsbereit, dafür wird eine Kaution in Höhe von EUR 15.000,00 fällig. Als Sicherstellung wird die Kaution per Bankgarantie hinterlegt. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sowie öffentliche Abgaben werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Zudem fällt ein monatlicher Reparaturkostenbeitrag in Höhe von € 1.000,- an. Infrastruktur: Bad Zell bietet höchste Lebensqualität! Umgeben von herrlicher Landschaft liegt Bad Zell im Naturpark Mühlviertel. Tradition und Moderne prägen das Bild der Gemeinde. Die lebendige Geschichte des Ortes und der Fleiß seiner Bewohner machten Bad Zell zu einer sehr erfolgreichen Region im Mühlviertel. Rund um die heilenden Kräfte der geheimnisvollen Radonquellen- insbesondere ist hier die Hedwigsquelle zu nennen- ist in den letzten Jahren ein modernes Gesundheitszentrum entstanden. Das milde Mühlviertler Reizklima und ein ganz besonders harmonisches Landschaftsbild unterstreichen das Wohlfühlklima. Mit der Integration der Gemeinde in die Lebens- und Leaderregion Mühlviertler Alm wurde dieser Entwicklung Rechnung getragen. Dynamische Unternehmer mit innovativen Ideen sorgen für eine überaus erfreuliche wirtschaftliche Entwicklung. Die Marktgemeinde Bad Zell unterstützt dies mit einem sehr engagierten Ausbau der Infrastruktur und legt damit den Grundstein für eine weitere erfolgreiche Zukunft. Umfangreiche Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebote, sowie eine hervorragende Gastronomie werden von den Gästen sehr geschätzt. Die günstige Lage der Gemeinde Bad Zell sichert durch die Nähe zur Autobahn die schnelle Erreichbarkeit des Linzer Zentralraumes. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

generalrenovierte Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung ( auch Hauptwohnsitz möglich) nähe Reitlpromenade - in 3. Etage, Aufzug vorhanden. Raumaufteilung (siehe auch Plan): großzügiger Eingangsbereich, großes Schlafzimmer (Parkettboden) inkl Balkon mit toller Aussicht über das Tal, Küche mit hochwertiger Holzoptik, sowie neuer Einbauküche (großer Kühlschrank, großes Tiefkühlteil, alle Geräte neu), neues Bad (Dusche) mit kleiner Waschmaschine. eigenes WC. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist eine Durchreiche. eigenes großes Kellerabteil, eigene private versperrbare Garage, weitere Parkplätze vorhanden. Das Haus verfügt über eine Ladestation für E-Autos (wird zwischen einigen Eigentümern geteilt). Die Wohnung wird komplett möbliert (inkl TV, Waschmaschine,...) verkauft. Lage: an der Sonnenseite, Wasserfall/Zentrum ist in ca 10-15min zu Fuß über die Kaiser-Wilhelm-Promenade erreichbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer Ferienanlage in äußerst begehrter und schöner Lage am Hochplateau von Bad Aussee. Die Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern in den vergangenen Jahren durchwegs renoviert. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erschließt sich die gesamte Wohnung. „Zuhaus“ angekommen erreicht man über diesen zunächst das nördlich gelegene Badezimmer mit Großraumdusche und Dachfenster. Im Mittelteil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, und Zugang zum Südbalkon. Durch die großen Fensterflächen ist dieser lichtdurchflutet und freundlich mit einem bemerkenswerten Blick auf den Dachstein. Zugehörig ist auch ein Kellerabteil. Die Lage ist absolut ruhig, sehr sonnig und ländlich und bietet einen uneingeschränkten Blick hin zum Dachstein, Zinken, Sarstein und die umliegende Naturlandschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 5-Zimmer-Wohnung, direkt im Zentrum von Bad Ischl, unmittelbar neben der evangelischen Kirche gelegen. Die 5 Zimmer teilen sich folgendermaßen auf: => Küche mit ausreichend Platz für einen geräumigen Essplatz (in der Küche werden die Fenster vor Verkauf noch erneuert). => Wohnzimmer aufgeteilt in einen großen Bereich mit Kachelofen, von dem aus auch die Terrassentür (diese wird vor Verkauf durch eine neue Terrassentür ersetzt) in den eigenen, privaten Garten führt und eine "Zirbenstube" (Diese kann demontiert werden). => 3 Schlafzimmer => 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, denn der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem Haus, in dem 2024 bereits die Dachgeschosswohnung generalsaniert wurde. Auch der Parkplatzbereich wird erneuert und bietet künftig erwerbbare Carports und Parkplätze. Highlight: • Es handelt sich um eine Gartenwohnung mit eigener neu gepflasterter Terrasse und frisch angelegter Beet-Erde. Die Wohnung ist innen barrierefrei und kann außen über eine Rampe angefahren werden. • Kachelofen • 102 m² Nutzfläche im Herzen von Bad Ischl • Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung • Zirbenstube (Diese kann bei anderem Wohnstil selbstverständlich entfernt werden). • Generalsanierung Parkplatz abgeschlossen bis Ende 2024 • Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in bester Lage! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Direkt im Zentrum von Bad Ischl, unmittelbar neben der evangelischen Kirche gelegen. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, denn der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Als Investor oder Anleger kaufen, vermieten und Geld verdienen? Oder als zukünftiger Eigentümer kaufen, in eine der drei Einheiten einziehen, die beiden anderen Whg. vermieten und damit eine eventuelle Finanzierung rückführen? Sie haben die Wahl - wir bieten an: eine interessante Investitionsmöglichkeit in ein charmantes Mehrfamilienhaus im schönen Bad Ischl, Mitten im Salzkammergut. Das Haus wurde um 1870 errichtet, laufend in Schuss gehalten und es befinden sich nach einem Ausbau des Dachgeschoßes im Jahr 2002 drei Wohneinheiten in diesem Objekt. Das Gebäude wird mit Ferngas beheizt. Für die beiden unteren Stockwerke wurde im Jahr 2019 eine neue Heizanlage angekauft, die Wohnung im 3. Stock hat eine eigene Gastherme, die mit der Fertigstellung 2002 installiert wurde. Zwei der drei Wohnungen sind seit vielen Jahren an die gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoß wird seit Oktober 2020 als Ferienwohnung angeboten (davor ebenfalls als Mietwohnung) und ist voll und modern möbliert. Wohnung Erdgeschoß Größe: ca. 75 m² Bestehend aus: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ausgestattet mit einer Einbauküche und einem im Jahr 2015 neu und modern gefliesten Badezimmer. Wohnung im 1. Stock Größe: ca. 77 m² Bestehend aus: Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisezimmer, Küche. Diese Wohnung ist voll und modern möbliert; die Böden in Küche und Wohnzimmer wurden 2018 erneuert. Sie wird seit Oktober 2020 als Ferienwohnung sehr gut und ertragreich vermietet. Dachgeschoßwohnung Größe: ca. 84 m², Kniestock ca. 80 cm Bestehend aus: Vorraum, WC, Dusche, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer In dieser Wohnung wurden im Jahr 2021 das Küchen- und Wohnzimmerfenster erneuert sowie vor einigen Jahren die Schlafzimmerfenster. Der Dachboden ist von hier aus zugänglich und steht dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung. Trotz größtmöglicher Sorgfalt kann es bei der Wohnfläche zu leichten Abweisungen kommen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in einer Häuserzeile nur 10 Gehminuten vom Ortszentrum von Bad Ischl entfernt. Beste Infrastruktur: direkt gegenüber gibt es einen Supermarkt, 200 Meter weiter eine Bäckerei und eine Pizzeria. Gymnasium und Handelsakademie sind knapp 300 Meter entfernt, die Volksschule Reiterndorf rund 500 Meter und das Salzkammergut Klinikum erreicht man gemütlich in 6 Gehminuten. Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann das Haus nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Mit einem Kaufpreis von € 465.000,00 und einer attraktiven Lage in Bad Ischl ist dieses Mehrfamilienhaus eine Investition, die sich lohnt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers/Hausverwaltung/EA/GB. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Chalet in St.Oswald - Bad Kleinkirchheim Wir freuen uns Ihnen ein attraktives und neuwertiges Chalet im Herzen des bekannten Ferienortes St.Oswald-Bad Kleinkirchheim präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die direkt mit dem Skigebiet verbunden ist, was sie zur idealen Wahl für Wintersportler macht. Das erst vor wenigen Jahren erbaute Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt und verfügt über einen hohen Ausbaustandard und eine anspruchsvolle Einrichtung, die dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Schon beim Betreten des Raumes strömt der unverwechselbare Duft von Zirbenholz in den Raum und sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl und eine tiefe natürliche Entspannung. Dieses wertvolle Holz, das für seine beruhigenden Eigenschaften bekannt ist, schafft eine perfekte Harmonie zwischen elegantem Design und Wohlbefinden und macht jeden Winkel der Villa zu einem Ort der Ruhe und des Komforts. Im Hochparterre öffnen sich die Wohnräume zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer schönen Terrasse führt, auf der man sich entspannen und die Aussicht genießen kann. Die Küche, die teilweise einsehbar ist, ist funktionell und elegant. Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und zwei moderne Bäder, eines davon mit Whirlpool, vervollständigen die Etage. Im ersten Stock bietet das Hauptschlafzimmer einen großzügigen und raffinierten Raum mit einem eleganten Bad, das ein Maximum an Privatsphäre und Komfort garantiert. Nebenan bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer eine komfortable und helle Umgebung, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Ein weiteres, sorgfältig gestaltetes und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattetes Bad vervollständigt die Etage. Die Einrichtung aus edlem Holz schafft eine authentische Bergatmosphäre und umhüllt jeden Raum mit seiner natürlichen Wärme. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein ruhiger Leseraum mit einer Kellerecke, ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder zum Genießen eines guten Glases Wein, verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und Komfort. Ein Badezimmer, ein Skiabstellraum und technische Räume vervollständigen das Stockwerk. Die große Außenterrasse ist der perfekte Ort, um Momente an der frischen Luft zu verbringen und die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen. Mit diesem herrlichen Chalet sichern Sie sich einen komfortablen Ausgangspunkt, von dem aus Sie mit Ihrer Familie eine schöne Zeit verbringen und alles genießen können, was dieser herrliche Urlaubsort zu bieten hat. Ausstattung: • Fernwärme-Heizung • Holz-Alufenster • Eichendielenparkettböden • offener Kaminofen • "Sie Matic"-Küche • Zirbenholzinventar • Sonnenterrasse & Gartengriller laufende Kosten: rd. EUR 335,- / Monat Kaufpreis: EUR 1.250.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. • Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten in Bad Sauerbrunn Herziges kleines Einfamilienhaus in einer tollen Lage bestehend aus Vorraum, Bad, Wc, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine kleine Terrasse. Ein süßer sehr gepflegter Garten steht zu Verfügung. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, und ein absoluter Spitzenpreisnur 199.000.-€Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] anrufen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

RE/MAX Nature bietet aktuell in Bad Mitterndorf: ein Haus mit Garage und wunderschönem Garten in ruhiger und sonniger Bestlage zum Kauf an. In fußläufiger Nähe zur Grimmimgtherme und dem Barfußpark wartet ein toll saniertes Haus mit Garage, Balkon, Garten und einigen Nebengebäuden auf eine neue Familie. Das Haus hat ein neues Dach, neue E-Installation, Sanitärinstallation und Isolierfenster. Eine Garage mit elekrtischem Tor und kleinem Wohnraum im Dachgeschoß wurde ebenfalls neu errichtet. Die südliche Ausrichtung mit perfektem Blick zum Grimming runden dieses tolle Angebot ab. EG: Brickl, Vorhaus, Abgang Keller, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC OG: Balkon, WC, Küche, 2 Zimmer. Garage mit kleinem Raum im DG. Nebengebäude als Werkstätte, Lagerraum oder auch als Sauna adaptierbar. Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! Kaufpreis auf Anfrage. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

***VERKAUFT*** Bad Aussee: Kleines Haus mit Garten in ruhiger und sonniger Panoramalage Als verfrühtes Weihnachtsgeschenk ist dieses sehr günstige und nette Häuschen mit Garten und toller Aussicht auf die umliegenden Berge sehr bezeichnend. Die Fläche im OG und DG betragen ca. 85m². Das haus ist mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus kann sofort bezogen werden, und war bis jetzt auch bewohnt. Eine Sanierung wie Fenster oder Isolierung ist teilweise empfehlenswert. Ausstattung EG: Vorhaus, Küche, Bad, extra WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abgang Keller, Stiege ins Dachgeschoss. OG: Ausgebauter Dachboden, 2 (Schlaf) Räume Kleiner Keller Gartenhütte Lage In einer kleinen Gruppe von Häusern im Ortsteil Eselsbach, Kaiser Franz Joseph Siedlung. Zufahrt auf die 2 Parkplätze von der öffentlichen Straße. Carport wäre auch möglich. Alle Detailinformationen, Fotos, Pläne, Energieausweis und ein Exposé finden sie auf www.remax.at/2445/2885 Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 449.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Bad Aussee: 150m² Geschäfts,- oder Gewerbelokal in Bestlage Am prominentesten Platz in Bad Aussee, in der Hauptstraße, befindet sich dieses Lokal. Aufteilung: Erdgeschoß: Sehr gut einsichtiges Eingangsportal mit 3 Auslagen im Erdgeschoss. Verkaufsfläche ca. 35m². Aufgang in den 1. Stock. 1. Stock Aufgang, Verkaufsraum, momentan mit Umkleidekabinen ca. 66m², 2. Verkaufsraum, mit kleiner Schankeinrichtung, ca. 25m², dahinter kleiner Innenhof mit Lager, ca. 16m². Fensterfront mit 5 Fenstern zur Hauptstraße. WC und kleiner Sozialraum über dem Stiegenaufgang. Ausstattung: Gute Einrichtung, sofort Betriebsbereit, Beleuchtung vorhanden. 2 Auslagen zur Straßenfront, eine weitere Auslage im Durchgang. Videoüberwachung vorhanden. Beheizung: Fernwärme Zentralheizung. HINWEIS: Es gibt eigene Zähler für Strom, Wasser und die Fernwärmeheizung. Die Kosten bezahlt der Pächter direkt an den jeweiligen Vertragspartner nach Verbrauch. Denkbar vielseitige Verwendung als: Verkaufs,- oder Betriebslokal, Büro, kleine Gastronomie (ohne Nachtbetrieb) oder auch Produktionsstätte. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 342.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]