Suchergebnisse für "eigentum alliiertenstrasse"

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Sofort beziehbare helle 3 Zimmer - Wohnung, teilweise hof- teils straßen-seitig gelegen. Saniertes Stilhaus bei der Kreuzung Weyringergasse (Einbahnstraße) / Favoritenstrasse. Großer Innenhof + 300 m² hofseitiger Garten. Altbauwohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², hohe Räume, Einbauküche, Badezimmer (Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschine mit Trockner). Kein Lift. Moderne Liftanlage ist in Planung. Parkettböden, Fliesen, Flügeltüren, Doppelfenster, Gaszentralheizung. Die 3 Zimmer sind getrennt begehbar, Kellerabteil mit ca. 3,2 m² im Eigentum. Die Wohnung war vermietet und ist jetzt frei, Zustand abgewohnt. Neuer Energieausweis ist vorhanden. *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne klimatisierte Bürofläche! Das IQ-Center besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling . Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Science City, Bahnhot Itzling), sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Die hellen Büroräume sind hochwertig mit Teppichböden, Klima und Beschattung ausgestattet. Fläche: 95 m² (inkl. Sanitär- und Teeküchenbereich - gemeinsame Nutzung mit einem anderen Mieter) In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei. Das Restaurant De Cesare im benachbarten Office-Tower bietet jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen vor Ort zur Verfügung steht. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Center vor Ort! DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <600m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <150m Universität <100m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <200m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <875m Polizei <200m Verkehr Bus <50m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <825m Flughafen <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Helle Büroräumlichkeiten Gewerbepark Linz-Franzosenhausweg Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg, der durch seine direkte Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ein bevorzugter Standort für Unternehmen ist. Auf Grund des bestehenden Raumkonzeptes, kann die Einheit vielseitig genutzt werden. Sei es als Großraumbüro, Schauraum, uvm. Miet-/ Nutzfläche: ca. 58 m²Das klimatisierte Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist mit Laminat-Böden, Akkustikelementen und einer Teeküche ausgestattet. Ausreichend Stellplätze stehen vor dem Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20% Ust. im Monat. Zudem besteht Möglichkeit einer KFZ E-Ladestation. Details bei näherem Interesse. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <900m Klinik <3.550m Krankenhaus <4.100m Kinder & Schulen Kindergarten <525m Schule <675m Universität <3.600m Höhere Schule <6.600m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <1.175m Polizei <1.425m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <1.125m Bahnhof <1.625m Autobahnanschluss <225m Flughafen <6.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbepark Enviro Wels West Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr. Die Halle mit ihren 2 Hallentoren misst eine Fläche von ca. 1.291 m²und eignet sich für Lagerung als auch für leichte Produktion (Widmung: Michbaugebiet). Die Büro- und Austellungsflächen umfassen ca. 278 m². Das gesamte Objekt ist mit einer Öl-Heizung beheizbar - das Befüllen des Öltanks ist mieterseitige Leistung. Um das Objekt können weitere Außenlagerflächen und Parkplätze dazu angemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <1.325m Klinik <6.050m Krankenhaus <8.375m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <1.125m Universität <7.700m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Bank <1.225m Geldautomat <1.375m Post <1.300m Polizei <1.350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <4.325m Bahnhof <1.275m Flughafen <9.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

78,52 Quadratmeter Wohnfläche plus 5,4 Quadratmeter Balkon im Hochparterre Kleine Wohnanlage in Grünruhelage im Cottageviertel Nähe Steinsee, mit herrlichem großen und ruhigen Gemeinschaftsgarten abseits aller Strassen Einzelgarage mit elektrischem Rolltor im Eigentum (Gold wert ob des Wienweiten Parkpickerls, auch gut als Wohnraumerweiterung zu nutzen, etwa Hobby- oder Stauraum) Sehr gute Raumaufteilung (die Wohnung wirkt deutlich größer): • Wohnzimmer 20 qm • Schlafzimmer 15,5 qm • Schlafzimmer 14,5 qm • Vorzimmer 5,5 qm • Küche 8,5 qm • Bad 4,5 qm • WC 1,5 qm • Abstellraum 1,4 qm • Schrankraum 7,5 qm Neue Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmer (Marken-Splitgeräte von Fachfirma installiert) Elektrische Aussenjalousien Markise Parkettböden Balkenschloss Kabelanschluss in Wohn- un Schlafzimmer Wannenbad Waschmaschine Fenster in Bad und Küche Exzellente Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich (Busse zur nahen U6, Badnerbahn) als auch mit dem Auto (Südausfahrt, Westausfahrt, Südosttanhente) Hervorragende Infrastruktur • Supermärkte (Billa, Lidl, Hofer, Interspar), Drogerie, Bank, praktische Ärzte (inkl. Ärztezentrum) und Apotheke in kurzer Gehdistanz • Für die Naschkatzen das Heindl Schokomusrum ums Eck • Diverse Schulen und Kindergärten in der Nähe Sofort verfügbar Wahlweise möbliert oder geräumt Hohe Reparaturrücklage (knapp 200.000 Euro) VB 350.000 Euro inkl. privater Garage lastenfrei... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro und Lagerflächen Leonding ab 2026 zu mieten Das Bürohaus befindet sich in Leonding zwischen der Ruflinger Straße und Paschinger Straße, Dies ist ein bevorzugter Gewerbestandort für viele Unternehmen, wie Ebener Industrieöfen, Rosenbauer, Klampfer Building Service, uvm., nicht nur wegen seiner schnellen Anbindung in alle Himmelsrichtungen, sondern auch auf Grund der kurzen, fußläufigen Erreichbarkeit der Bus- und Bahnstation (Lilo). Die Büro- und Lagerflächen im Gesamtausmaß von ca. 2.074 m² gliedern sich wie folgt auf: Bürofläche (EG und 1.OG): ca. 1.184 m²Lagerfläche UG: 890 m²Direkt vor dem Bürohaus befinden sich ausreichend Parkplätze, welche nach Bedarf angemietet werden können. Mietpreis: auf Anfrage Bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.+++Direkt vom Eigentümer - kein Vermittlungshonorar+++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.225m Klinik <1.275m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.125m Schule <1.275m Universität <2.475m Höhere Schule <5.375m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.225m Geldautomat <1.225m Post <2.200m Polizei <1.500m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <2.300m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.925m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bürofläche Franzosenhausweg, Linz Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg Linz - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen auszeichnet. Die sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 181 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den allgemeinen Haushaupteingang leicht zu erreichben. Der Empfangsbereich und die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Die gesamte Einheit ist klimatisiert, mit Teppichböden und einem Bereich für die Teeküche ausgestattet. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde das gesamte das Heiz-/ Kühlsystem umgerüstet - das Bürohaus wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Es werden die Sanitärausstattung (exkl. Fliesen) erneutert, die Beleuchtung auf LED umgestellt und ein neuer Bodenbelag (Teppich) verlegt. Das angeführte Betriebskosten-Aktono ist inkl. Heizung und Kühlung. Weiteres besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die monatlichen Kosten je Parkplatz liegen bei € 55,00 zzgl. 20% Ust. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung! Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <900m Klinik <3.425m Krankenhaus <4.150m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <750m Universität <3.575m Höhere Schule <6.650m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <1.150m Polizei <1.400m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <350m Flughafen <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnanlage im Herzen Simmerings mit 49 freifinanzierten Eigentumswohnungen und eigener Tiefgarage. Die Details Lassen Sie Ihren Traum von einer eigenen Wohnung hier wahr werden ? ansprechende schlüsselfertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Wohlfühlen mit Loggien, Balkonen oder Terrassen sorgen für Ihren persönlichen Rückzugsort. Dennoch müssen Sie nicht auf dem Komfort und die Vorzüge des urbanen Lebensraums verzichten. Barrierefreie Erreichbarkeit der eigenen Wohnetage mit dem Lift, schöne Ausstattung, Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien sowie energie-effiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung schaffen Wohnkomfort und Lebensqualität und bereiten ihren Bewohnern viel Freude in ihrem neuen Zuhause. Alle Eigentümer kommen in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können; ein Kleinkinderspielbereich, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden das Ensemble ab. Die Infrastruktur Beim Supermarkt um? s Eck in der Geiselbergstraße kann man sich mit Lebensmitteln versorgen ? ebenso in unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Simmering, wo man ausgiebigst shoppen kann. Ausspannen kann man beim Schlendern durch den Herderpark ? dem größten Park Simmerings ? und beim Verweilen am Meerjungfrauen-Brunnen. Fußläufig erreicht man rasch die Schnellbahnstation Geiselbergstraße, von dort gelangt man mit der S7 zum Praterstern (Anbindung U1 oder U2), nach Floridsdorf (U6) bzw. erreicht in zirka 15 Minuten den Flughafen. Die nächstgelegenen Stationen der U3 sind die Zipperer- bzw. der Enkplatz ? von dort braucht man zirka 10 Minuten in die City auf den Stephansplatz. Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn: Anfang 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Forsthausgasse 16 Stiege 5 inmitten einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnküche // Terrasse/Loggia // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // Toilette // Abstellraum Stellplatz (ANKAUF VERPFLICHTEND): Der Kauf des KFZ-Stellplatzes ist verpflichtend. Wahlweise Duplex-Stellplätze Hebebühne oben/unten EUR 18.000/16.000,-Heizung und Warmwasser: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch verrechnet. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Spielplatz, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <275m Klinik <800m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <25m Universität <475m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <500m Bank <475m Post <775m Polizei <600m Verkehr Bus <175m U-Bahn <600m Straßenbahn <525m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Wir bauen nach Ihren Wünschen - Grundstück Terminal Wels Die Liegenschaft verfügt über enormes Entwicklunspotential und befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet von Oberösterreich - Terminal Wels. Das Areal ist auf Grund der schnellen Anbindung an die Autobahn und der gegebenen Widmung " Industriegebiet" eine ideale Standortmöglichkeit für Gewerbe-und Industrieunternehmen. Es ist ein multifunktionales Gewerbeobjekt mit Hallen und Büros auf der Liegenschaft geplant und wir können Ihre Mietfläche - Stand alone oder integriert im Projekt - nach Ihren Wünschen ausrichten. Standort: Wels, Terminalstraße 23Grundfläche ges.: 14.225 m²Fläche Gst. Nr. 371/3: 11.465 m²Fläche Gst. Nr. 371/2: 2.760 m²Widmung: Industriegebiet Betriebszeiten: 24/7Gerne stehen wir bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.+++ Kein Vermittlungshonorar - direkt vom Eigentümer +++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.150m Apotheke <375m Klinik <2.850m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.650m Universität <3.300m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <1.225m Geldautomat <1.225m Post <1.550m Polizei <1.750m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <3.025m Flughafen <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für viele Unternehmen. Aktuell vermieten wir eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 261 m² mit 2 Hallentoren und einer Hallenhöhe von ca. 6 Meter. Alles beheizbar. Das darüberliegende Büro inkl. Sanitär- und Personalräume im Ausmaß von ca. 286 m² weißt eine geschickte Aufteilung in Form von Groß- und Kleinraumeinheiten auf. Miete Halle: EUR 7,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Miete Büro: EUR 10,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Ausreichend Stellplätze stehen um das Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20% Ust. im Monat. Wir vermieten ausschließlich an vorsteuerabzugsbetrechtigte Unternehmen, keine Kleinunternehmer. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <925m Klinik <3.600m Krankenhaus <4.100m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <700m Universität <3.650m Höhere Schule <6.600m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.575m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.200m Polizei <1.475m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <1.075m Bahnhof <1.700m Autobahnanschluss <225m Flughafen <6.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in Wien 11., Pretschgasse 21, in einer 1986 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich in der Stiege 7 und liegt im 2. OG mit Lift. Sie verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie über eine ca. 4 m² große Loggia mit Grünblick. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 72,79 m² // zzgl. ca. 3,99 m² Loggia (Südost Ausrichtung) // 2. OG mit Lift // Vorraum // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Garagenstellplatz (VERPFLICHTEND): Der Erwerb eines Garagenstellplatzes Nr. 8 (Garage Block C) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- (mtl. Kosten EUR 43,33) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche samt Trockenraum, eine Sauna, einen Ruheraum, einen Spielraum, einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Keller: Ein Kellerabteil mit ca. 3,82 m² wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und werden derzeit mtl. mit € 53,18 für die Heizung und mit € 31,74 (inkl. USt) vorgeschrieben. Instandhaltungsdarlehen und -arbeiten: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen für verschiedene Erhaltungsarbeiten von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde. Das anteilmäßige Darlehen der Wohnung beträgt mit 31.12.2024 € 4.938,26, dieser Betrag wird während der Darlehenslaufzeit bis 2040 über einen Teil der monatlichen Reparaturrücklagenvorschreibung zurückgezahlt. Zudem sind für die nächsten Jahre weitere Instandhaltungsarbeiten geplant - es sollen weitere Fenster saniert werden. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <900m Klinik <2.700m Krankenhaus <4.775m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <300m Universität <3.425m Höhere Schule <3.925m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Geldautomat <1.425m Bank <1.425m Post <1.525m Polizei <1.000m Verkehr Bus <225m U-Bahn <1.325m Straßenbahn <550m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend im 11. Wiener Gemeindebezirks in der Pretschgasse 21. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung (z.B. Billa, Billa Plus, Hofer,...). Die U3 Endstelle Simmering sowie der Flughafen, über die S-Bahn-Linie S7, sind schnell erreicht. Für Freizeitaktivitäten eignet sich besonders gut die in unmittelbarer Nähe befindliche beeindruckende Parklandschaft des Wiener Zentralfriedhofes. Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn S1, S7, Straßenbahn 11, 71, Autobus 69A, 217, 218, 272... [Mehr]