Suchergebnisse für "eigentümer reisnerstraße 18"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt mit großem Garten oder Sonnenterrasse an der Neuen Donau! Die ruhige, grüne Lage und die gute Nachbarschaft machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine moderne und komfortable Wohnung in einer so idyllischen Lage zu erwerben! Das Projekt befindet sich in Jedlesee im 21. Bezirk und glänzt durch seine absolute Ruhelage mitten im Grünen. Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit einem 100-jährigen Vertrag. Gebaut wird eine viergeschossige Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen und 15 PKW-Tiefgaragenplätzen in Massivbauweise. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 vorgesehen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 35 m² bis 129 m². Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen können leicht zusammengelegt werden. Ein entsprechender Durchgang ist schon vorbereitet. Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. WOHNEN IN TOPLAGE In der Umgebung befinden sich mehrere Parkanlagen und Erholungsgebiete (Aupark, Lorettowiese, Donauinsel, Marchfeldkanal), die ideal für Spaziergänge und Fahrradrunden sind. An der Prager Straße sind Supermärkte wie Eurospar, Hofer und Billa zu finden. In unmittelbarer Nähe finden Familien mit Kindern ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die Einkaufszentren Donauzentrum und Shoppingcenter Nord (SCN) bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit-, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Verkehrsanbindung In unter 3 Minuten erreicht man mit dem Auto die A22-Donauuferautobahn. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet viele Möglichkeiten: - In 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar ist die Buslinie 34A, Station Jedleseer Friedhof. Von dort aus erreicht man in unter 10 Minuten den Bahnhof Floridsdorf. - In 6-8 Minuten zu Fuß erreichbar ist die Straßenbahnlinie 26, Station Winkeläckerstraße. Von dort aus erreicht man ebenfalls den Bahnhof Floridsdorf in unter 10 Minuten und die U1 Kagran sowie das Donauzentrum in unter 20 Minuten. - Der Bahnhof Floridsdorf hat ein großes Angebot an Anschlussmöglichkeiten: U6, S-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Kaufpreis und Kaufnebenkosten Die Kaufpreise gelten für die belagsfertige Ausführung. Preise für schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage. - Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis inkl. Vertragserrichtungskosten - Eintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis inkl. Vertragserrichtungskosten. Provisionsfrei für Käufer Kosten der Vertragserrichtung samt Wohnungseigentumsbegründung und treuhändischer Abwicklung (Vertragserrichter: Rechtsanwältin Mag. Marlene Krüger): 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen. Baurechtsgrund Angesichts stark steigender Grundstückspreise werden Einfamilienhäuser und Wohnanlagen oft auf fremden Gründen errichtet. Unter Baurecht versteht man in Österreich das spezielle Recht zur Bebauung eines fremden Grundstücks. Der Grundbesitzer bleibt dabei Eigentümer der Liegenschaft und vergibt an den Bauherrn für mehrere Jahrzehnte das Baurecht. Dieses wird im Grundbuch vermerkt und ist belehn-, verkauf- und vererbbar. Durch das Baurechtsmodell können Anschaffungskosten und somit der Eigenmittelaufwand spürbar gesenkt werden. In diesem Projekt ist ein Baurechtsvertrag mit dem Stift Klosterneuburg auf 100 Jahre abgeschlossen. Der Bauzins beträgt aktuell nur € 1,71/m² pro Monat. HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein aßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Apartment 18 | Rose; Die Wohnung mit ca. 53,42 m² Wohnfläche, ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine ruhig gelegene Parkanlage im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. Die Mitarbeiter vor Ort sorgen nicht nur für das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner, sondern organisieren auch gemeinsame Treffen, Bewegungsstunden, Gedächtnistrainings sowie auch Geburtstagsfeiern, Literaturkreise, Ausflüge und Theaterbesuche. Mtl. Miete: EUR 1.570,64 inkl. USt, Betriebs- & Heizkosten Akonto, Tiefgaragenstellplatz sowie Service- & Betreuungspauschale für 1 Person. Service- & Betreuungspauschale für 1 Person EUR 590,- (Betreuung: EUR 360,- | Miete EUR 230,- Service- & Betreuungspauschale für 2 Personen EUR 740,- (Betreuung: EUR 450,- | Miete EUR 290,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Zuhause in naturnaher, ruhiger Umgebung bietet Familien und Paaren eine perfekte Kombination aus Behaglichkeit, Naturverbundenheit und individuellem Ausbaupotenzial. Steyrling: seit Jahrhunderten das Tal, in dem adelige Herrschaften in der naturbelassenen Umgebung und uriger Gemütlichkeit ausspannen; gute Luft und kein Durchzugsverkehr; all dies zu finden im gleichnamigen Tal, Fluss und Ort; Steyrling eine Ortschaft der Gemeinde Klaus mit rund 600 Einwohner; in der Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region; ausgiebige Wandertouren in der guten Luft der reizvollen Berglandschaft; gemütliche und überschaubare Größe, dennoch solide Basisversorgung mit Kindergarten und Volksschule, Nah & Frisch Markt und ärztliche Versorgung; ergänzende Infrastruktur in rund 20 km Entfernung in der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems; Landeshauptstadt Linz über B138 und A9 in rund 75 km; öffentliches Verkehrsnetz mit am Talausgang liegenden Bahnhof Steyrling und Landbus-Verbindungen; Tolle Freizeitattraktion in weniger als 5 km am Elisabeth-Badesee und dem beliebten Steyr-Fluss; Weltcup-Skiort Hinterstoder in rund 16 km Entfernung; Lage: in ruhiger, netter Siedlungslage, nur 10 Gehminuten vom Dorfplatz entfernt; sämtliche im Dorf vorhandene Einrichtungen in unmittelbarer Nähe; herrlicher Anblick der Bergwelt und der wildromantischen Steyrling; Einfamilienhaus: Baujahr 2004; gesamt rund 70m² Wohnfläche; ca. 70m² Nutzfläche; teilt sich im Erdgeschoss in: Eingangsbereich, Vorraum, in eine offen gestaltete Küche die nahtlos ins Ess- und Wohnzimmer übergeht und in ein Gäste-WC; Ausgang auf die Terrasse vom Esszimmer mit herrlichen Blick in den Garten; vom zentralen Stiegenhaus erreicht man das Dachgeschoss, das sich in vier Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon, Bad und getrenntes WC teilt; vom Balkon genießt man einen herrlichen Ausblick in den Garten und in den angrenzenden Wald; die Außenfassade wurde noch nicht verputzt und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit; guter Allgemeinzustand; Grund: rund 655m² Grundfläche; pflegeleichter Garten; der Zugang zum Haus und zur Garage kann individuell nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden; Sonstiges: die Außenfassade wurde noch nicht verputzt und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit; eine an das Haus angebaute Garage bietet nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für Fahrräder und Gartengeräte; praktischer Hintereingang und ein Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort und Helligkeit; guter Allgemeinzustand; Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 290.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: https://nobile-greenville.at/wohnungen.html > Kematen | Wohnung | Kaufen FÜHLEN SIE SICH WIE ZUHAUSE Erleben Sie höchste Wohnqualität in Greenville, wo Sie Ihr individuelles Wohlfühlambiente entfalten können. Sowohl die Penthouses als auch alle Apartments wurden nach den neuesten Standards des modernen Bauens geplant und umgesetzt: offen, lichtdurchflutet und großzügig dimensioniert. Auch die Terrassenflächen sind großzügig gestaltet. GEHOBENER STANDARD Der gehobene Standard der Wohnungen im Nobile Greenville zeigt sich in vielen Details. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie große Wandfliesen, extralange Langholzdielen und hochwertige Terrassenplatten aus Feinsteinzeug sind im Preis inbegriffen. DER GARTEN DER FREUDE In den letzten Jahren hat der Garten für die Wohnqualität an Bedeutung gewonnen. Er bietet einen Ort der Entspannung und des Rückzugs. Aus diesem Grund bietet das Nobile Greenville einen kreativ gestalteten Freiraum unter der Sonne. EIN SORGSAM GESTALTETER GARTEN ALS RUHE-OASE Mit großen, schattenspendenden Bäumen und einem Konzept der Ruhe-Oase. Es gibt auch eine Anzahl von kleinen Schrebergärten für diejenigen, die sich beim Gärtnern entspannen möchten und Freude daran haben, ihre eigenen Pflanzen anzubauen und zu ernten. Selbstverständlich fühlen sich auch Kinder im Garten des Greenville wohl, besonders auf dem hochwertigen Spielplatz, der von den Fenstern aus gut sichtbar, aber kaum hörbar ist. NACHHALTIGKEIT IM FOKUS Beim Wohnungskauf spielt heute nicht nur das Wohnklima eine Rolle, sondern auch die Verantwortung für die Umwelt. Im Nobile Greenville können Sie einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Die Wohnungen sind nach den modernsten Standards gedämmt und verfügen über eine Photovoltaik-Anlage, die grünen Strom liefert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Fernwärme, und Ladestationen für Elektroautos sind bereits vorgesehen und können errichtet werden. APARTMENT ODER PENTHOUSE? In Greenville haben auch die Apartments den Charakter eines stilvollen Penthouses. Alle Wohnungen wurden nach Penthouse-Kriterien geschnitten und geplant, mit großen Terrassen oder Loggien, bodentiefen Fenstern, offenen Räumen und vielem mehr. Lage Sie kennen Kematen an der Krems? Wenn nein, werden Sie staunen. So etwa über die Geschichte des Ortes, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Aber viel mehr noch darüber, was Ihnen die sympathische 3.000-Einwohner- Gemeinde an Annehmlichkeiten und praktischer Infrastruktur zu bieten hat. Zum Beispiel eine Krabbelgruppe, einen Kindergarten und eine Volksschule. Ebenso eine Arztpraxis samt Apotheke. Darüber hinaus Supermarkt, Bahnhof, verschiedene Restaurants sowie Cafés und natürlich den Golfplatz. Alles andere finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Nach Neuhofen, Kremsmünster und Bad Hall fahren Sie nur wenige Minuten. Zirka 20 sind es nach Linz, Wels und Steyr. Zentraler im Grünen wohnen geht eigentlich kaum. HOME OF WORK-LIFE BALANCE Nobile Greenville befindet sich in ruhiger Umgebung. Außer Felder und Wiesen kaum Nachbarn. Einfach ideal, um nach einem stressigen Tag im Business zur Ruhe zu kommen, zu relaxen und aufzutanken. Greenville schenkt Ihnen die Zeit dazu. Denn es liegt mitten im Dreieck Linz-Wels-Steyr mit perfekter verkehrstechnischer Anbindung in alle drei Städte. Sprich 20 Minuten mit dem Auto und nicht mehr. Apropos Auto: Nur eine Minute brauchen Sie damit zum Golfplatz, bloß fünf ins Fitness-Studio. Die angegebene Wohnfläche versteht sich als Wohnnutzfläche inkl. Loggienfläche Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil

In der Wiener Rauchfangkehrergasse trifft der Charme von damals auf den Luxus von morgen. Hier verschmelzen historische wie hochmoderne Bauten mit hippen Lokalen, alteingesessener Wiener Wirtshauskultur und natürlichem Baumgrün zu einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase. Inmitten dieses urbanen Juwels entfaltet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk das Bauprojekt „Lilie“ mit 30 Apartments inklusive Garten-Weitblick, wovon zwei Dachgeschoss-Domizilen die Großstadt zu Füßen liegt und drei exklusive Townhouses die Vorzüge eines Einfamilienhauses als sicheren Rückzugsort in sich tragen. Die konsequente Offenheit und die unverbaubaren Ausblicke krönen die elegante Architektur und versprechen sowohl Singles,... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

neue Siedlung mit jungen Familien, Kinderspielplatz, durch Fußweg schnelle Erreichbarkeit des Ortskernes (5 min), ruhige Lage, Infrastrukur bereits fertig (Wasser Kanal, Straße, Ortsbeleuchtung Gehsteig) Verpflichtung zum Bau eines Wohnhauses innerhalb von 3 Jahren nach Kauf des Bauplatzes.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

_1050! Schönes 2-ZIMMER EIGENTUM MIT BALKON und Blick in´s Grüne! Generalsaniert! _ In einem gepflegten Altbau (BJ 1900) mit sehr guter Infrastruktur gelangt eine _generalsanierte, schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon_ _und Blick in´s Grüne _zum Verkauf. Die hübsche Wohneinheit liegt im 1.OG (ohne Lift) und verfügt über ca. 46,13 m² Wohnnutzfläche sowie einem ca. 16,65 m² grossen Balkon. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Badezimmer/WC bleiben im Objekt. Die Strassenfassade, das Stiegenhaus sowie auch die Wohnung selbst wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Aufteilung/Ausstattung_ * Eingangsbereich * Küche separat (Küchenanschlüsse vorhanden) * Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon * Schlafzimmer * Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschbecken und Spiegel * WC separat * Gegensprechanlage * Kellerabteil ca. 5 m² * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 133,20 (zzgl. 10% USt) Rücklage dzt.: € 48,89 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 195,41 Kaufpreis: € 310.080, Maklerprovision: 3 % vom KP zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des KP zzgl. 20% USt + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie auch Kindergarten und Schule sind fußläufig in Kürze erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ U4/Station Margaretengürtel (ca. 14 Gehmin.) Buslinie N6 Strassenbahnlinien 6, 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Leben im Grünen - mitten in der Stadt im Village im Dritten PARK HOMES - 135 Eigentumswohnungen und 53 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen Profitieren Sie jetzt von dem einmaligen Wohn- und Baupaket der Bundesregierung und sparen Sie bis zu € 11.500 an Gebühren!* (*1,1 % Grundbuchs- u. etwaige 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr mit Bemessungsgrundlage bis € 500.000 bei Eigenheimen) Das Wohnprojekt PARK HOMES an der Adolf-Blamauer-Gasse/ Ecke Leo-Perutz-Promenade bietet in den 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen maßgeschneiderte Raumlösungen für Singles, Paare, Familien, sowie Senioren. Zudem schaffen die Gemeinschaftsflächen Begegnungszonen für die Bewohner, um das Miteinander und die soziale Interaktion zu fördern. Freuen Sie sich auf ein Stadtquartier mit grünen Parklandschaften und Entfaltungsmöglichkeiten! Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PARK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung Fitnessraum ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 8. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Bezugsfertig: Frühjahr 2026 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich das Wohnprojekt in der Adolf-Blamauer-Gasse / Ecke Leo-Perutz-Promenade Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PARK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Park Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/sh/2dfkrv52w46g44b/AAAETl HKPn LDEgi Prm4SCxhuadl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kontakt: Claus Loidolt Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig

Ab September 2024 Schöne Altbauwohnung in Grünruhelage im 18 Bezirk mit 3,5 Zimmern, kompletter Küche mit Sitzgelegenheit, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine vorrangig an Studenten zu vergeben. Gastherme. 16 Minuten bis zum Universitätsring mit der Straßenbahn. Optimal für eine Studenten-WG!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² werden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 20.000,- zu erwerben. Vorstadt 18 Hightlights: • Top Infrastruktur • Stadtzentrum • nähe Stadtpark und Stadtplatz • an der Vöckla • einzigartiger Ausblick • moderne Bauweise • Erstbezug • Fußbodenheizung/Fernwärme • barrierefrei Sommeraktion bis 30. Juni 2023... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² werden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 20.000,- zu erwerben. Vorstadt 18 Hightlights: • Top Infrastruktur • Stadtzentrum • nähe Stadtpark und Stadtplatz • an der Vöckla • einzigartiger Ausblick • moderne Bauweise • Erstbezug • Fußbodenheizung/Fernwärme • barrierefrei... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz im 18. Bezirk unweit zur Kreuzgasse. Es handelt sich hier um einen oberen Hebebühnenparkplatz. Der Stapelparkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses und ist aktuell vermietet. Der Hebebühnenparkplatz ist von der Leithermayergasse aus befahrbar und wir über eine Fernbedienung elektronisch geöffnet. Die laufenden Kosten des freie Stellplatzes beläuft sich auf: - Betriebskosten inkl. 20% Ust: € 42,58 - Rücklagen: € 24,00 Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 75,10 Euro inkl. Ust. und Rücklage. Der Kaufpreis beträgt € 10.000,00 inkl. Ust. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]