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OKAnlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / 500m²
#Zinshaus
Einer unserer Klienten befindet sich auf der Suche nach einem geeigneten Zinshaus, das zum Kauf zur Verfügung steht. Interesse hat unser Klient an einem Zinshaus ab rd. 500 m², gerne auch größer. Bevorzugt werden Grazer Objekte, aber auch im Bereich Graz-Umgebung sowie umliegenden Bezirken befindliche Zinshäuser.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 62,5m² / 2 Zimmer
€ 2.392,- / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Dieses schöne, helle Gewerbeobjekt wurde bis dato als Tanzstudio genutzt und liegt im Parterre eines Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg und ist barrierefrei erreichbar. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Mit einem kleineren Raum mit rund 22,3 Quadratmeter inkl. Küchenzeile sowie einem sehr großen, hellen Raum mit rund 36,6 Quadratmeter ist diese Immobilie vielseitig einsetzbar, wie zum Beispiel: - als Geschäftslokal - als Büro - als Praxis/Ordination Man gelangt an der Ecke Vinzenzgasse/Rochelgasse über einen großzügig gestalteten Eingang in das Geschäftslokal. Weiters gibt es auch noch zwei Eingänge rückseitig über den Parkplatz. Die Parkplätze sind Allgemeinfläche und jedem Eigentümer steht grundsätzlich ein Parkplatz zur Verfügung. Keine zwei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle - in rund 20 Minuten gelangt man mit ihr in die Grazer Innenstadt. Genauere Informationen zur Infrastruktur sind dem beigefügten Lage-Exposé zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 7032 Sigleß
7032 Sigleß / 159m² / 5 Zimmer
€ 3.138,36 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sigleß, im wunderschönen Burgenland! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € und einer Wohnfläche von 159m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus, ein Platz für Home-Office oder als Rückzugsort für jede Person - hier ist alles möglich. Der angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Auch ein Carport für Ihr Auto ist vorhanden, damit Sie jederzeit bequem zu Hause ankommen können. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Luftwärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise. Mit einem Pultdach und massiven Materialien ist es nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst stabil und langlebig. Die Doppel- /Mehrfachverglasung sorgt für eine perfekte Isolierung und somit für ein angenehmes Raumklima. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben und auch eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit bietet das Haus die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der wunderbaren Gemeinde Sigleß. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Sie! WER SIGLESS NOCH NICHT KENNT: Sigleß ist eine Gemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich mit 1179 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist _Siklós_ oder _Siklósd_, der kroatische Ortsname ist _Cikleš_.[1] [https://de.wikipedia.org/wiki/Sigle%C3%9F#cite_note-1] Das Gemeindegebiet befindet sich im Naturpark Rosalia-Kogelberg. In der Gemeinde befinden sich eine Volksschule und eine Musikschule. Den Kindergarten besuchen die Kinder im Nachbarort Krensdorf. Straße: Im Süden der Gemeinde liegt der Knoten Mattersburg, wo sich die Burgenland Schnellstraße S31 und die Mattersburger Schnellstraße S4 kreuzen. NAHVERSORGER (BÄCKEREI, SUPERMARKT) Bäckerei 4,28 km Supermarkt 3,43 km NAHVERSORGER (BANKEN, POST, TANKSTELLEN, TRAFIKEN) Bank 3,05 km Post 3 km Tankstelle 0,54 km Trafik 0,41 km GASTRONOMIE UND AUSGEHEN Restaurant 2,56 km Kino Cineplexx 5,95 km Pizza/Snack 5,89 km AUSBILDUNG UND KINDERBETREUUNG Kindergarten 3,11 km Volksschule 0,54 km Mittelschule 7,64 km SPORT, FREIZEIT Schwimmbad/Therme 1,34 km Fitnessstudio 6,99 km Freizeitanlage 6,32 km ÄRZTE Arzt für Allgemeinmedizin 0,46 km Zahnarzt 5,12 km Kinderarzt 6,46 km Apotheke 6,93 km ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR Bushaltestelle 0,22 km Lokalbahnhof 4 km ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW: Autobahnanschluss A3 ca. 5 min Mattersburg ca.8 min Eisenstadt ca. 12 min Wiener Neustadt ca. 14 min Sopron ca. 29 min Favoriten, 1100 Wien ca. 35 min Flughafen Wien ca.43 min SCS Shopping City Süd Vösendorf ca. 31 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 40,88m²
€ 3.718,20 / m²
#Werkstatt #Altbau
Diese leerstehende Werkstatt mit zusätzlichen Lager im 15. Bezirk steht für Sie ab sofort bereit. Die ca. 41 m² große Werkstatt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau , welches 2006 saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße , kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights : - Fernwärmeheizung - zusätzliches Lager im Kellergeschoss (trocken) - Aufzug vorhanden - Toilette mit Handwaschbecken - Stromanschlüsse vorhanden Die Lage-Highlights : - U4 Schönbrunn (8 Gehminuten) - U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten) - Autobuslinie 57A (1 Gehminuten) - Supermarkt Billa (1 Gehminute) - Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten) - Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliches Lager beträgt 152.000,- . Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 2.916,67 / m²
#Garten
Sie sind Single, zu zweit oder maximal ein Paar mit einem Kind? Eigentum kann auch leistbar sein, wenn man sich auf das Wesentliche konzentriert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, Sie sparen sich das Stiegen steigen. Wohnküche mit komplett ausgestatteter, recht neuer und moderner Küche. Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Badezimmer ebenfalls neu ausgestattet, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung. In der Anlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung. Es steht ein Parkplatz für die Wohnanlage zur Verfügung, die Stellplätze sind allerdings nicht zugeordnet. Sollten Sie eine Wohnung als Anlage suchen, dann sind Sie hier richtig (Teilanwendung MRG, angemessener Mietzins) Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Anfrage. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Das würde mich freuen! Schicken Sie gleich eine Anfrage ab! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2572 Obertriesting
2572 Obertriesting / 30m² / 2 Zimmer
€ 4.500,- / m²
2,5 Jahre alter wohnwagon "ROSALIE" sucht neuen Besitzer! Unsere ROSALIE muss ihren Standort verlassen und wir suchen nun leidenschaftliche Neubesitzer, die ihr neues Zuhause oder Feriendomizil autark aber trotzdem mit Komfort gestalten wollen. Fertigstellung / Lieferdatum: Februar 2021 ROSALIE ist unteranderem mit folgenden Zusätzen (neben der Standardausführung eines wohnwagons) ausgestattet: Erker (Einfahrbar) 10KW Speicher Batterie Fensterläden Vordach Hottube (Whirlpool) Spülltoilette ROSALIE kann entweder im "Urzustand" ohne Einrichtung oder bei Bedarf mit Teilen der Ausstattung übernommen werden. Aktuelle Ausstattung (größtenteils im Shabby Chic Stil): LOHBERGER Ofen, komplette Beleuchtung (Lampen - innen & außen), Küche inkl. Eiskasten-/Gefrierkombie, Gasskochfeld, Waschtisch, etc. Verhandlungsbasis basierend auf Übernahme von Extras und Ausstattung zw. € 135.000,- und € 190.000,- Abbau & Transport kann organisiert werden. D erzeit steht ROSALIE in Obertriesting - Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich. Bei Interesse bitte bei Markus Kowalewski | [Tel] melden! Der Wohnbereich ist liebevoll im Vintage Stil eingerichtet. Eintreten und in eine andere Welt eintauchen - voller Romantik, Anmut und Eleganz, Melancholie und zarter Schönheit. Hell und einladend, gilt es viele verspielte Details zu entdecken, die an vergangene Zeiten erinnern. Ein kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, ein lauschiges Sofa mit originellem Tischchen in Kofferform, eine Anrichte und ein Kleiderschrank warten im Wohnbereich darauf, sich heimelig einzurichten und die Zeit mit Entspannen, Kuscheln oder Lesen zu genießen. Die angrenzende Küche erinnert an vergangene Zeiten und bietet trotzdem vollen Komfort und beste Ausstattung. Der WASSERGEFÜHRT KOCHOFEN - die "KÜCHENHEXE", wie man sie bei Oma auch genannt hat, ist ein Holzofen mit integrierter Kochplatte und einem Backrohr. Das duftet nach Unabhängigkeit, denn der Ofen macht nicht nur ROSALIE warm, sondern auch dein Abendessen und sorgt auch gleichzeitig für warmes Wasser. Als Alternative - und um im Sommer nicht Feuer machen zu müssen - steht auch ein Gasherd mit 2 Kochfeldern und ein elektrisch beheizbarer Warmwasserpufferspeicher zur Verfügung. Der geräumige Kühlschrank bietet mit seinem eigenen Tiefkühlteil genug Platz, um sich für einige Tage kulinarisch eindecken zu können. Der Schlafbereich, der durch einen Vorhang abtrennbar ist, garantiert im Doppelbett zwischen Spitze und nostalgischen Details, romantische Stunden mit freiem Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet und selbst dort findet man bezaubernde Dekorationen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 777m²
€ 690,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumgrundstück am Fuße der Burg Kreuzenstein, möglicherweise ohne Bauzwang, dann freut es mich, Ihnen nachfolgende Liegenschaft präsentieren zu dürfen. In Leobendorf gelangt neben weiteren Baugrundstücken dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 777m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale, südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in leichter Hanglage. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine 40%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise zu. Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünruhelage verbunden mit der perfekten Infrastruktur sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. Das Grundstück liegt am Rande der Felder, Wälder und Weinberge der Region mitten in der Natur in sehr guter, ruhiger Siedlungslage. Durch den direkten Bahnanschluss bestehen allerbeste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto sind durch den nahe gelegenen Anschluss an die Autobahn A22 sowie die S1 ausgezeichnete Verkehrsanbindungen unter anderem Richtung Wien sichergestellt. Es gibt die Möglichkeit mehrere Grundstücke in unterschiedlichen Größen, Lagen und Konfigurationen zu erwerben, gerne übermitteln wir auf Anfrage die genauen Grundstücksgrößen und Liegenschaftsdetails. Die Grundstücke sind auch als Einheit zu erwerben und können zusammengelegt werden. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT IN LEOBENDORF, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON KORNEUBURG UND WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Leobendorf liegt im Weinviertel, in unmittelbarer Nähe zu Korneuburg, Spillern, Stockerau, der Burg Kreuzenstein am Rande des Rohrwaldes und bietet neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Im Ort sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Apotheke, Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Musikschule in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Ort profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Schnellbahn Richtung Hollabrunn, Stockerau und Wien, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Hollabrunn, Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien.... [Mehr]
Haus kaufen in 7034 Zillingtal
NATURLIEBHABER MIT ANHANG GESUCHT - Hier ist auch Platz für Ihre Tiere (Pferde, Hühner, Schafe...)
€ 360.000,-
7034 Zillingtal / 6 Zimmer
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NATUR UND TIER VEREINT - WENN SIE PLATZ FÜR IHRE TIERE UND PFERDE SUCHEN SIND SIE HIER RICHTIG! Diese außergewöhnliche Immobilie wurde liebevoll saniert und modernisiert und bietet Ihnen viel Platz. Neben dem Wohngebäude gibt es einen Stadl, der ideal auch für Ihre Tiere genutzt werden kann. Für Ihre Pferde bietet sich die eigene Grünfläche als kleine Weide an. Weitere Freiflächen können bei Bedarf, falls frei, genutzt und angemietet werden. Gehen Sie doch mal eine Runde - 360° Besichtigung: https://my.realonaut.com/player/5d030/de Hier eine Zusammenfassung der Sanierungen und Renovierungen: - neues Tondach mit Schneenasen 2007 - Dachflächen wurden teilweise mit 20er gedämmt, die Dachbalken alle verstärkt und teilweise verschalt - neue Fassade und Dämmung 2018 - es wurde die komplette Längsseite inkl. dem angebauten Nebengebäude mit 6er Dämmung versehen; diese Innenseite wurde zusätzlich mit einer 16er Dämmung versehen - die Nordseite (Wetterseite) wurde mit einer 20er Dämmung versehen; Werkstatt nach oben mit 16er Dämmung versehen; - 3-fach verglaste Internorm Fenster ca. 2014 - Einfahrt neu asphaltiert 2018, sowie Platz vor dem Haus neu 2024 - neuer Wasseranschluss ca. 2 Jahre - Junkers Gastherme ca. 4 Jahre alt, seit 2 Jahren in Betrieb - Glasfaserinternet Durch die Größe und Räumlichkeiten bietet sich Ihnen hier viele Möglichkeiten. Es erwartet Sie das Wohngebäude mit dem Vorraum. Links davon befindet sich ein Zimmer, welches als Schrankraum genutzt wird, ein Lesezimmer und ein erhöht angelegtes Schlafzimmer. Von hier aus ist der Zugang zu einem weiteren Raum möglich, der als Badezimmer und/oder Schrankraum angedacht ist (muss erst gemacht werden - die Anschlüsse sind teilweise vorbereitet). Rechts vom Vorraum geht es in die Küche, in das große Esszimmer. Hier befindet sich auch ein "Olds chool" Kochherd, der sich zum Heizen für die Überganszeit eignet, aber auch zusätzlich zum e Herd auch zum Kochen genutzt werden kann. Über eine Treppe erreicht man das Highlight des Hauses, das offene Wohnzimmer auf zwei Ebenen gelegen. Hier entsteht ein unglaubliches Ambiente. Im zweiten Bereich des Wohnzimmers ist der Zugang zum Dachboden. Dieser ist bereits gedämmt und mit Velux Dachfenster ausgestattet. Weiteres Dämmmaterial und Paneelen sind vorhanden und bleiben im Haus). Weiters erreichen Sie vom Vorraum aus noch das kleine Badezimmer mit WC und Wanne. Zusätzlich befindet sich im Wohngebäude noch ein ausgebauter Bereich im Souterrain mit eigenem Eingang. Hier gibt es einen Vorraum, ein Zimmer mit Stauraum und ein WC. Dieser Bereich war als Therapieraum gedacht und ist beheizt. Der Keller ist von aussen zugängig und bietet eine Sommerküche/Waschküche, sowie zwei Lager. Abschließend ist noch der Holzraum im Hauptgebäude. Als Nebengebäude erwartet Sieder Stadl mit Werkstatt (Starkstrom) und Dachboden oberhalb, ein kleiner Lagerraum mit Fenster (ideal für Blumen zum Überwintern, da nach oben gedämmt). Weiters gibt es noch eine schöne Terrasse. Im Garten befindet sich im hinteren Teil ein Gehege/Stall für Hühner oder Hasen. Zusätzlich gibt es rund 300m² Grünland, welches für Gemüse, Obst oder auch Tiere genutzt werden kann. Es gibt eine Bewilligung für die Einzäunung des Grundstückes. Der Innenhof liegt fast windstill und eignet sich als überdachter Ruheplatz oder auch als Parkplatz für das Auto. Eine Erweiterung mit einem Carport ist nach Absprache mit dem Bauamt möglich. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Busstation ideal. Somit sind Sie schnell in der Stadt und können trotzdem in ländlicher Ruhe leben. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus perfekt geeignet, da ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befindet. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an und machen Sie sich bei einem persönlichen Termin ein Bild davon! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 147,57m² / 5 Zimmer
€ 4.994,24 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir sind "EXKLUSIV" mit der Vermittlung dieses traumhaft charmanten Einfamilienhauses beauftragt. Als Eckgrundstück und in einer Sackgasse liegend, garantiert Ihnen die vorteilhafte Lage dieser Liegenschaft Ruhe und Entspannung. In nur ca. 5-7 Gehminuten gelangen Sie zum Wienerwald. Die moderne Bauweise setzt eine professionelle Grundrissplanung voraus. Die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: - Offener Eingangsbereich mit Garderobe und Galerie im Obergeschoss - Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Speisekammer / Abstellraum - Gästezimmer - WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: - Galerie - 2 Zimmer (z.B. Kinderzimmer / Home office / Atelier) - Schlafzimmer mit Schrankraum + Fenster - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - WC mit Handwaschbecken Kellergeschoss: ist vollständig unterkellert - Vorkeller - Kleinerer Kellerraum - Technikraum mit Waschmaschine - Großer Kellerraum Ein großzügiger offener Eingangsbereich heißt Sie und all Ihre Lieben herzlich Willkommen. Optimale Raumaufteilung und große teils bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende und gemütliche Atmosphäre. 5 Zimmer bieten Platz für eine Familie oder Singles mit besonderen Ansprüchen. Das Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. 2 separate WCs bieten zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Immobilie über die Fußbodenheizung mittels erneuerbarer Energie in Form von Geothermie und Umgebungswärme (Erdwärme). Für ein kommunikatives Wohnkonzept sorgt der offene Wohn-Küchenbereich. Von dort aus gelangen Sie in den 617m2 großen südseitigen Garten liebevoll und äusserst kreativ gestaltet mit den verschiedensten Sträuchern und Beeten an Kräutern, Beeren und Gemüsesorten etc. Vielerlei Möglichkeiten eröffnet Ihnen die große Terrasse, Aufstellpool, Grillplatz, Ballspiele, Festtafel usw. Teils überdacht bietet Ihnen diese auch an den regnerischen Tagen eine Sitzgelegenheit im Freien. An heißen Tagen chillen Sie am besten am Liegeplatz im Schatten der Birke. Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahegelegenen Bushaltestelle optimal. Sie können also bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die nahegelegene Stadt Wien fahren. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Ärztezentrum, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Marktgemeinde Breitenfurt im niederösterreichischen Bezirk Mödling liegt im Wienerwald - direkt am Stadtrand von Wien im Tal der Reichen Liesing, nah an der Natur, mitten im Biosphärenpark Wienerwald, mit schier unendlichen Plätzen und Flächen. Zum Gemeindegebiet zählen Breitenfurt und Hochroterd. Die aktive Gemeinde lädt gerne zu Urlaub und Tagesausflug ein: Ihr ländlich-urbaner Mix bietet historisch Sehenswertes und freundliche Gaststätten - sowie viele tolle Sport-Möglichkeiten. Übrigens: Kulinarisch unbedingt empfehlenswert ist der sagenhafte "Original Breitenfurter Milchrahmstrudel", der der Legende nach hier erfunden wurde. - ca. 3min mit dem Auto bis zur Grenze Wiens - ca. 20 min. bis Westfield Shopping City Süd (SCS) und zur A2 Südautobahn - ca. 35min. mit dem Auto in die Wiener Innenstadt - Öffentlich in ca. 26min. mit dem Bus bis zum Bahnhof Liesing Nutzen Sie die Chance, im bezaubernden Breitenfurt ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufzuschlagen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Besonderheiten zusammengefasst: - Eckgrundstück - Sackgasse - Absolute Ruhelage - Moderne Bauweise - Vollständig unterterkellert - Optimale Raumaufteilung - Erneuerbare Energie in Form von Geothermie und Umgebungswärme (Erdwärme) - Fußbodenheizung - Offener großzügiger Eingangsbereich - Stiegenaufgang mit Treppenbeleuchtung an der Wand - Lichtdurchflutet durch große und bodentiefe Fensterfronten - Rolläden - Kaminanschluß vorhanden - Offener Wohn-Küchenbereich - 617m2 großer südseitiger Garten - liebevoll gestaltet mit Sträuchern und Beeten - Große Terrasse, mit überdachter Sitzgelegenheit - Schattiger Liegeplatz im Garten - Gartenhütte - PKW Abstellplatz auf dem Grundstück Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 9 Zimmer
#Doppelhaus
SANIEREN ODER ABRISS! Hier ist beides möglich! Das Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet bietet Ihnen einen Grundfläche von rund 1.136m². Darauf befindet sich ein großes Familienhaus mit rund 200m² Fläche und 9 Zimmern, sowie ein ca. 70m² großes Nebengebäude. Das Haus ist auf jeden Fall zum sanieren (entkernen und neu gestalten), bietet jedoch ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus zu einem einzigartigen Zuhause zu gestalten. Oder Sie reissen das Haus ab und bauen sich Ihren eigenen Wohntraum. Pro Parzelle sind zwei Wohneinheiten möglich. Bei einer Teilung des Grundstückes sind insgesamt vier Wohneinheiten - also zwei Doppelhäuser - möglich. (Absprache mit dem Bauamt) Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen. Auch das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Bauträger, die viel Platz und individuellen Gestaltungsfreiraum suchen. Auch als Investitionsobjekt bietet dieses Haus eine attraktive Möglichkeit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Sie möchten gerne einen Blick darauf werfen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 900m²
€ 10,- / m²
#Büro #Werkstatt
Kooperation/Nachfolger gesucht - Moderner KFZ Betrieb in Mistelbach zu mieten SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/c Hz A Wir freuen uns, Ihnen diesen modernen KFZ-Betrieb in erstklassiger Lage in Mistelbach anzubieten. Das großzügige Eckgrundstück erstreckt sich über 3.000 m² und bietet eine optimale Grundlage für Ihre unternehmerischen Aktivitäten. Das Gebäude verfügt über eine beeindruckende Grundfläche von ca. 800 m² und eine Nutzfläche von ca. 900 m² (inkl. OG) Flächenaufteilung: •Schauraum: Mit ca. 350 m² bietet der Schauraum ausreichend Platz für bis zu 8 PKW und ermöglicht eine ansprechende Präsentation Ihrer Fahrzeuge. •Werkstätte: Die großzügige Werkstätte mit ca. 360 m² ist für maximal 8 Arbeitsplätze ausgelegt und bietet die perfekte Umgebung für Reparaturen und Wartungen. •Lager: Ein separates Lager mit ca. 130 m² steht zur Verfügung, um Ihre Ersatzteile und Materialien effizient zu lagern. Die Immobilie ist mit einer Gas-Brennwerttherme ausgestattet, die eine Fußbodenheizung in einem Bereich von ca. 450 m² (Schauraum, Büros und Werkstätte) inkludiert. Dies sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und ein optimales Arbeitsklima. Die Energieversorgung umfasst eine Stromnutzung von 15.000 kWh und einen Gasverbrauch von 65.000 kWh. Besonderheiten: Es besteht ein aufrechter Peugeot Servicevertrag inkl. Domäne: www.autoland.at Mietkonditionen: Die Immobilie wird zu einer Miete von € 7.500,- exkl. MwSt. und exkl. Betriebskosten angeboten. Eine langfristige Anmietung ist wünschenswert, was Ihnen Planungssicherheit für die Zukunft bietet. ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT DER TEILANMIETUNG. Dieser moderne KFZ-Betrieb in Mistelbach bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine attraktive Lage - Industriepark Mistelbach nähe ÖAMTC und ARBÖ sowie einen bestehenden Servicevertrag. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einem professionellen Umfeld weiterzuentwickeln. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1220 Wien
€ 350,-
1220 Wien,Donaustadt / 14m²
€ 25,- / m²
