Suchergebnisse für "eichenstraße, 1120 wien meidling altbauwohnung kaufen"
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 80,64m² / 3 Zimmer
€ 5.204,61 / m²
#Altbau
Diese einzigartige Wohnung vereint den eleganten Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Der stilvolle Parkettboden und liebevoll erhaltene historische Wandverzierungen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter und lassen Sie die Geschichte des Hauses spüren. In Kombination dazu bietet die moderne Küche einen Kontrast, der den Altbaustil auf eine zeitgemäße Weise ergänzt und für ein unvergleichliches Wohnerlebnis sorgt. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfangreich neu renoviert. Wohnaufteilung: Vorraum – freundlicher Empfangsbereich Badezimmer und separates WC – praktische Raumaufteilung Großzügiges Schlafzimmer – Rückzugsort für erholsame Nächte Wohn-/Essbereich – offen gestaltet für gesellige Momente und maximalen Komfort Großer Raum mit moderner Küche – für Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Umfeld Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, und dank des Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Kaufpreis: EUR 419.700, Erleben Sie das Flair vergangener Zeiten kombiniert mit modernem Wohnkomfort – kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
HOCHWERTIG SANIERT! KLEINWOHNUNG DIREKT BEI DER U-BAHN! SCHÖNES ALTBAUHAUS! Befristet vermietet!
€ 180.500,-
1120 Wien,Meidling / 34,99m² / 1 Zimmer
€ 5.158,62 / m²
#Altbau
Hochwertige Altbauwohnung neben der U Bahn (Abgang Schedifkaplatz). Für Anleger oder auch Eigennutzer. Befristet vermietet! Das Altbauhaus wurde ca. 2022 saniert. Die Wohnung wurde ebenfalls gänzlich saniert. Hochwertige Böden (Landhausdiele Eiche) eine hochwertige Einbauküche, ein schönes Bad mit Walk in Dusche und ein getrenntes WC runden diese Wohnung ab. Die tolle Lage direkt neben der U Bahn U6 Abgang Schedifkaplatz ist ein zusätzliches Plus. Die Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. BK EUR 86 + USt p.m. Rücklage EUR 33,54 p.m. Energieausweis HWB 147,4 D, fGEE 2,66 E, gültig bis 13.11.2027 Im direkten Umfeld befindet sich die U6 Station Wien Meidling sowie die Anschlussstelle zu diversen S-Bahn Linien. Auch diverse Supermärkte und Nahversorger sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hochwertige Markenküche -) Fußbodenheizung -) moderne Sanitärausstattung -) perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Infrastruktur: Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe: * U6 & S-Bahnhof Meidlinger Hauptstraße * Buslinie * 7A * 7B * 15A Kaufpreis: EUR 180.500 + 20% Umsatzsteuer Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 190.000 Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 75,02m²
€ 5.998,40 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig
Hochwertig sanierter Altbautraum zwischen Schönbrunner Gloriette und dem Schloss Hetzendorf (Strohbergviertel)! In diesem schön gelegenen Altbau können Sie Ihren neuen, besonderen Wohntraum erfüllen. Diese hochwertig neu sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 75,02 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen kleinen Balkon mit ca. 1,48 m2.Die Sanierung wurde besonders sanft und mit feinfühligem Bedacht auf den Altbestand durchgeführt. Klassische Alt-Wien Stiltüren, Fischgrätparkett, klassische Kastenfenster und die Altbau-Raumhöhe unterstreichen den besonderen Charme dieser Wiener Altbauwohnung. Das Bad ist mit großflächigen, hellen Fließen und einer großzügigen Dusche ebenfalls ein Highlight dieser Wohnung. Die Wohnung besticht ebenfalls durch eine absolute Ruhelage und Blick ins Freie sowie durch die schöne Architektur des Hauses. Im Zuge des hochwertigen Ausbaus des Dachgeschosses wird ein Lift eingebaut, der nach entsprechender Vereinbarung mit dem Bauherrn, genutzt werden kann. Die Liegenschaft verfügt ebenfalls über einen Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Top 11, 2.Stock: ca. 75,02m2, 3 Zimmer, 1 Balkon (ca. 1,48m2), 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum, Vorraum und Küche Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 8,74 m2Bad: ca. 4,92 m2WC: ca. 0,96 m2Küche: ca. 8,39 m2Zimmer: ca. 7,08 m2Zimmer: ca. 22,11 m2Zimmer: ca. 22,01 m2Abstellraum: ca. 0,81 m2Balkon: ca. 1,51 m2Gesamt: ca. 76,53 m2Lage: Die Wohnung befindet im Strohbergviertel in Hetzendorf. Neben dem niedrigen, aber wohlproportionierten Schloss hat Hetzendorf eine Reihe anderer bemerkenswerter Bauten, darunter die neuromanische Rosenkranzkirche, Siedlung Rosenhügel und historische Villen in der Kaulbachstraße neben dem Schloss Hetzendorf, welches auch nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt liegt. Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Der belebte Hauptbahnhof Meidling ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof "Wien Hetzendorf" hingegen nur 5 Gehminuten. Eine Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch an wichtige Anschlussknoten der Autobahn sind vorhanden. Sämtliche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Auch Schulen + Kindergarten, Banken, Fitnesscenter, sowie Kaffeehäuser und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die ideale Wohngegend in einer ruhigen und vor allem grünen Lage. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6Buslinien: 63A, N62Straßenbahnlinien: 62Schnellbahnstation Hetzendorf Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 67m² / 2 Zimmer
€ 22,02 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
_Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse nahe Schönbrunn, 1120! _ Ab sofort gelangt eine moderne, sehr schöne 2-Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse nahe Schloßpark Schönbrunn in 1120 Wien zur Vermietung. Die tolle Wohnung befindet sich im DG (mit Lift) eines schönen Gründerzeithauses (BJ 1900) und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche sowie einer ca. 31 m² großen Terrasse. _Aufteilung/ Ausstattung_ * Vorraum * großer Wohnraum mit exklusiv hochwertig ausgestatteter Küche * Schlafzimmer * Modernes Badezimmer en suite mit Fenster, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper und Badewanne * WC separat mit Waschbecken * Dachterrasse * Gegensprechanlage * Lift im Haus * Im Keller gibt es einen Allgemeinbereich (kein zugeordnetes Kellerabteil) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.150, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 154,73 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 36,22 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 98 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.592,65_ Kaution: 3 BMM (€ 4.800, /bar) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertragserrichtungsgebühr € 360,- inkl. 20% USt (Wir weisen darauf hin, das die Mietvertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird): Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 3 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und Bank sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Schönbrunner Schloßpark ist ca. 15 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Verkehrsanbindung_ Buslinien 7A, 9A, 63 A U4 (Station Meidlinger Hauptstraße ca. 9 Gehminuten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 44,01m² / 2 Zimmer
€ 3.837,76 / m²
#renovierungsbedürftig
Charmante Altbauwohnung in Top-Lage des 12. Bezirks Größe: ca. 44 m² Zimmer: 2 Kaufpreis: € 169.000-Beschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 44 m² große, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in einer begehrten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Anleger und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit Dusche Separates WCKüche Wohnzimmer Schlafzimmer/Kabinett(Siehe Fotodokumentation für Details) Zustand der Wohnung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Weitere verfügbare Einheiten in diesem Haus Top 17+27-28: 1. OG, 115 m², 5 Zimmer, EUR 449.000,- (unsaniert) Top 39: 2. OG, 51 m², 2 Zimmer, EUR 259.000,- (saniert) Top 46: 3.OG, 43 m², 2 Zimmer, EUR 299.000,- (saniert) Das Haus Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines klassischen Altbaus. Der Charme des Gebäudes unterstreicht die attraktive Wohnatmosphäre. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt direkt an der Aichholzgasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn: Die U6-Station Meidling ist nur wenige Gehminuten entfernt. Straßenbahn: Mehrere Straßenbahnlinien (z. B. Linie 62 und BB) befinden sich in der Nähe. Bus: Gute Anbindung an Buslinien für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile. Dank dieser Lage sind Sie sowohl in die Innenstadt als auch in andere Bezirke optimal angebunden. Kaufpreis Der Preis für diese charmante Altbauwohnung beträgt € 169.000,-. Vertragserrichtung: Mag. Georg Kampas (1,5%+ Barauslagen + 20% Ust) Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unbedingt eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 70m² / 3 Zimmer
€ 11,43 / m²
Diese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ihren getrennt begehbaren Räumen die perfekte Möglichkeit für eine Wohngemeinschaft oder auch für Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Wohnung ist teilweise möbliert und überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe, klassische Altbauelemente und eine helle, sonnige Atmosphäre. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die U-Bahnlinien U4 und U6 sind in wenigen Minuten erreichbar - ist die Wohnung ideal für Studierende. Zusätzlich befindet sich das Schloss Schönbrunn mit dem Meidlinger Tor nur 800 Meter entfernt, perfekt für Spaziergänge oder zum Lernen im Grünen.✅ Altbaucharme mit hohen Decken ✅ 3 Zimmer, getrennt begehbar - ideal für eine WG ✅ Teilweise möbliert (nach Absprache) ✅ Lichtdurchflutete Räume mit sonniger Atmosphäre ✅ Perfekte Verkehrsanbindung: U4 & U6 in wenigen Gehminuten erreichbar ✅ Schloss Schönbrunn (Meidlinger Tor) fußläufig in nur 10 Minuten... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien, Bahnhof Meidling / 82,27m² / 3 Zimmer
€ 3.585,75 / m²
#WG-geeignet #renovierungsbedürftig
ANLEGER AUFGEPASST: freier Mietzins! Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969 und bietet großes Potenzial für individuelles Wohnen nach Ihren Vorstellungen. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer: Viel Platz für Ihre Wohnideen. Zwei getrennte Schlafzimmer: Eines davon verfügt über einen praktischen Schrankraum. Badezimmer mit Dusche: Funktional gestaltet. Getrenntes WC: Für zusätzlichen Komfort. Vorraum: Zentral und geräumig Getrennte Küche: Mit Möglichkeiten zur modernen Gestaltung. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt gut auch für eine 2-er WG. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104144? access Key=6711 Besonderheiten Moderne Heizung: Fernwärme sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Top Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Perfekte Anbindung: Bahnhof Meidling sowie die U4 Meidling Hauptstraße sind schnell erreichbar. Lage Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und perfekte Infrastruktur direkt auf der Meidlinger Haupstraße. Die Einkaufstraße mit ihrem Markt sind aber nicht nur ein Ort zum einkaufen, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Besucher. Die entspannte Atmosphäre lädt dazu ein, in einem der Cafés oder Bistros zu verweilen und die lokale Kultur zu genießen. Hinweis Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidlinger Hauprstraße / 90m² / 3 Zimmer
€ 4.388,89 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Provisionsfrei für den Käufer ? U6 Niederhofstraße - 3 Zimmer - Loggia - Kellerabteil Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Zum Verkauf steht eine bis April 2028 befristet vermietete Wohnung! Aufgrund der Privatsphäre sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert. Tivoligasse - In einem gepflegten Eigentumshaus erwartet Sie eine gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm und einer Loggia mit 6qm. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Raumaufteilung Vorraum 3 Zimmer Küche mit Platz für einen Frühstückstisch Badezimmer Toilette, separat Garderobe (Vorzimmer) Abstellraum Loggia Kellerabteil Kosten: Kaufpreis EUR 395.000,00 monatl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 232,25 monatl. Reparaturrücklage EUR 99,63 positiver Saldo der Reparaturrücklage befristet bis 30. April 2028 Ausstattung und Highlights Betonen dürfen wir die ausgezeichnete Raumaufteilung mit viel Stauraum und westseitiger Loggia. Auch das geräumige Kellerabteil kann sich sehen lassen. Dem Alter des Hauses entsprechend ist ein sehr guter Heizwärmewert von 48,84 ausgewiesen. Ebenso sind die sehr niedrigen Betriebskosten und der positive Reparaturfond (EUR 83.689,51 per September 2022) in der heutigen Zeit eine sinnvolle Unterstützung! Infrastruktur, öffentliche Anbindung und Umgebung Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Apotheken und Kindereinrichtungen sind gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Meidlinger Hauptstraße als bekannte Shopping-Meile und der beliebte Meidlinger Markt mit vielen gesunden Produkten und ausgezeichneter Kulinarik. Die öffentliche Anbindung an U-Bahn und Bussen ist gegeben. Mit dem Auto kommen Sie in wenigen Minuten zur West- oder Südautobahn. Resümee Die sehr gute Lage im Herzen des 12. Bezirks und die gelungene Raumaufteilung lädt zum raschen Zugreifen ein! Aus fachlicher Sicht ist das Preis- und Leistungsgefüge sehr zu empfehlen! EAW, HWB 48,82 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 42,17m² / 2 Zimmer
€ 7.284,80 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision) DAS PROJEKT Das zukunftsweisende Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse, beeindruckt mit moderner Ausstattung, flexiblen Grundrissen und attraktiven Freibereichen. Allen Bewohnern steht ein hauseigener Freizeitraum mit Küche zur Verfügung. Das hippe Viertel rund um den Meidlinger Markt ist dank seiner lebendigen Nachbarschaft und perfekten Anbindung vor allem bei Entrepreneuren, Jungdesignern und innovativen Gastronomen beliebt. 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen entstehen im 12. Bezirk und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor. Diese bezugsfertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer. Mehr Infos unter https://www.arndtstrasse50.at/ AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp puck HIGHLIGHTS 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination 2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2 Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A 31 Tiefgaragenstellplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer NACHHALTIGKEIT Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der Immobile, achten wir beim Bauen auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlicher Ressourcen. WINEGG übernimmt damit die Verantwortung für zukünftigen Generationen. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung, weiters wird eine EU-Taxonomie-Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 43,83m² / 2 Zimmer
€ 7.752,68 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision) DAS PROJEKT Das zukunftsweisende Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse, beeindruckt mit moderner Ausstattung, flexiblen Grundrissen und attraktiven Freibereichen. Allen Bewohnern steht ein hauseigener Freizeitraum mit Küche zur Verfügung. Das hippe Viertel rund um den Meidlinger Markt ist dank seiner lebendigen Nachbarschaft und perfekten Anbindung vor allem bei Entrepreneuren, Jungdesignern und innovativen Gastronomen beliebt. 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen entstehen im 12. Bezirk und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor. Diese bezugsfertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer. Mehr Infos unter https://www.arndtstrasse50.at/ AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp puck HIGHLIGHTS 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination 2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2 Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A 31 Tiefgaragenstellplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer NACHHALTIGKEIT Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der Immobile, achten wir beim Bauen auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlicher Ressourcen. WINEGG übernimmt damit die Verantwortung für zukünftigen Generationen. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung, weiters wird eine EU-Taxonomie-Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 47,75m² / 2 Zimmer
€ 6.703,66 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision) DAS PROJEKT Das zukunftsweisende Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse, beeindruckt mit moderner Ausstattung, flexiblen Grundrissen und attraktiven Freibereichen. Allen Bewohnern steht ein hauseigener Freizeitraum mit Küche zur Verfügung. Das hippe Viertel rund um den Meidlinger Markt ist dank seiner lebendigen Nachbarschaft und perfekten Anbindung vor allem bei Entrepreneuren, Jungdesignern und innovativen Gastronomen beliebt. 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen entstehen im 12. Bezirk und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor. Diese bezugsfertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer. Mehr Infos unter https://www.arndtstrasse50.at/ AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp puck HIGHLIGHTS 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination 2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2 Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A 31 Tiefgaragenstellplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer NACHHALTIGKEIT Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der Immobile, achten wir beim Bauen auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlicher Ressourcen. WINEGG übernimmt damit die Verantwortung für zukünftigen Generationen. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung, weiters wird eine EU-Taxonomie-Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 54,37m² / 2 Zimmer
€ 7.574,03 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision) DAS PROJEKT Das zukunftsweisende Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse, beeindruckt mit moderner Ausstattung, flexiblen Grundrissen und attraktiven Freibereichen. Allen Bewohnern steht ein hauseigener Freizeitraum mit Küche zur Verfügung. Das hippe Viertel rund um den Meidlinger Markt ist dank seiner lebendigen Nachbarschaft und perfekten Anbindung vor allem bei Entrepreneuren, Jungdesignern und innovativen Gastronomen beliebt. 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen entstehen im 12. Bezirk und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor. Diese bezugsfertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer. Mehr Infos unter https://www.arndtstrasse50.at/ AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp puck HIGHLIGHTS 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination 2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2 Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A 31 Tiefgaragenstellplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer NACHHALTIGKEIT Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der Immobile, achten wir beim Bauen auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlicher Ressourcen. WINEGG übernimmt damit die Verantwortung für zukünftigen Generationen. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung, weiters wird eine EU-Taxonomie-Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
