Suchergebnisse für "eibiswald zu vermieten wohnung"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einmalige Traumliegenschaft - 2 Wohnhäuser - 2 Nebengäude - über 8.000 m2 Grund - Pool und vieles Mehr!! Die zu verkaufenden Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet in Eibiswald (Bezirk: Deutschlandsberg) in leicht erhöhter Lage an der Bundesstraße B76. Das Grundstück weist eine Fläche von zirka 8.321 m2 auf. Der überwiegende Teil des Grundstückes ist in Gewerbegebiet (mit GG 0,2 - 0,8) gewidmet, eine kleinere Fläche mit zirka 857 m2 ist als Waldfläche gewidmet. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Wohnhäuser samt Gartenhaus, Kinderspielplatz und Pool, eine Garage / Lagerhalle, überdachte Abstellflächen mit integriertem Schuppen, Selchkammer, aspahltierte Erschließungswege, einen wunderschönen Ziergarten und zu guter Letzt forstlicher Bewuchs. Die Liegenschaft ist sowohl an die Ortswasserversorgung als auch an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen. Die Stromversorgung erfolgt über das örtliche Elektroversorgungsunternehmen. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Radlpaß Bundesstraße. Haus 1: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um den ältesten Teil der Liegenschaft. Erbaut im Jahre 1970 wurde ein Bungalow mit zirka 105 m2. Im Jahr 1992 kam es zum Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses in die heutige Form. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit harter Eindeckung errichtet. Das Objekt ist im Landhausstil ausgeführt und verfügt über Parkett und Fliesenböden, Tischlereinbaumöbel als auch Holzfenster mit Isolierverglasung (ohne Beschattungselemente). Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung ausgetragen und über Heizkörper beheizt. Im Garten des Wohnhauses wurde auch ein Gartenhaus mit zirka 10 m2 errichtet, sowie ein Swimmingpool mit flexibler Überdachung. Beide Zubauten sind zirka 25 Jahre alt. Der Pool ist seit zirka 5 Jahren nicht mehr in Betrieb, somit kann über die Funktionsweise des Pools keine Aussage getroffen werden. Kellergeschoß: ca. 141 m2Erdgeschoß: ca. 102,7 m2Dachgeschoß: 96,03 m2Haus 2: Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist mit Sicherheit das zweite Haus (welches als Büro und Repräsentationsgebäude gewidmet ist). Es wurde in Holz-Blockbauweise mit Massivkeller errichtet. Die beiden Häuser sind auch über einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Auch die Heizung als auch Wasserversorgung der beiden Einheiten erfolgt Zentral über das Haus 1. Im Kellergeschoß befinden sich Lagerräume, ein wunderschönes Kellerstüberl (mit Bar) ein Kühlraum sowie eine Garage. Das Blockhaus wurde im alpenländischen Stil errichtet und lässt wirklich keine Wünsche offen. Es wurde sehr aufwendig, gediegen und hochwertig ausgestattet. Ein repräsentativer Kachelofen im Wohnraum, eine gewendelte Stiege aus Vollholz ins Obergeschoß, Lärchenholzfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung und Außenrollläden, Innentüren in Fichte Vollholz, Sonnenkollektoren am Dach für die Warmwasseraufbereitung und viele weitere Highlights erwarten Sie in diesem Traumhaus. Kellergeschoß: ca. 99,5 m2 zzgl. 12,5 m2 unterirdischer Gang Erdgeschoß: ca. 96,4 m2Obergeschoß: ca. 79,2 m2 zzgl. überdachter Terrasse mit ca. 25 m2Nebengebäude 1: Garage-Lagerhalle Hierbei handelt es sich um einen Ziegel-Betonbau mit roter Ziegeleindeckung. Der Nutzung entsprechend ist dieses Nebengebäude einfach ausgestattet: Solide Elektroinstallation mit Beleuchtungskörpern, 3 Sektionaltoren in Richtung Innenhof. Der optische Erhaltungszustand ist als gut zu bezeichnen. Nettonutzfläche Garage: ca. 83,55 m2Nettonutzfläche Lager: ca. 86,15 m2Raumhöhe: ca. 3,75m-4,25m Nebengebäude 2: Überdachte Abstellflächen Hierbei handelt es sich um einen Holzrieglbau auf Betonboden mit Satteldach. Der Nutzung entsprechend ist das Objekt einfach ausgeführt, weist normale Gebrauchsspuren auf und der Erhaltungszustand ist als Gut zu bezeichnen. Für diese Gebäude liegt aktuell keine Benützungsbewilligung der Gemeinde vor. Geschlossener Bereich: 47m2offener Bereich: 106m2Außenanlagen: Die Außenanlagen wurden ebenso aufwendig als auch hochwertig ausgeführt. Asphaltierte Zufahrten Aufwendige Steinschlichtungen Wunderschönde Ziergärten Terrassierte Ausflächen.... UVM. Der Liegenschaft wird von einer Verlassenschaft verkauft. Zum Zwecke der Verlassenschaft wurde auch ein Gutachten eines Sachverständigen angefertigt, welches selbstverständlich übermittelt werden kann. Da die Nutzung der Liegenschaft nicht der Widmung entspricht wurde ein entsprechender Umwidmungsantrag bereits in der Gemeinde eingebracht. Die Gemeinde steht einer Umwidmung positiv gegenüber. Zur Absicherung beider Parteien wird die Liegenschaft aufschiebend bedingt der positiven Umwidmung verkauft. Da es sich um einen Verkauf einer Verlassenschaft handelt kommen die aufschiebenden Bedingungen wie pflegschaftsrechtliche Genehmigung als auch verlassenschaftsrechtliche Genehmigung hinzu. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt nahe dem Zentrum der Marktgemeinde Eibiswald, in der beliebten Süd-West-Steiermark. Die Lage bietet ländliche Idylle mit wesentlicher Infrastruktur und Bildungseinrichtungen in guter Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Siedlungsgebiet nahe dem Zentrum. Regionale Infrastruktur mit mehreren Nahversorgern. Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde. Ländliche Idylle in der beliebten Süd-West-Steiermark. Bebauungsdichte bis zu 0,4.DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 933 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit also bis zu rund 385 m² Bruttogeschoßfläche (BGF). Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 280 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Das Grundstück wird durch eine eigene neue Zufahrt erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben. WEITERE GRUNDSTÜCKE. In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung. Die weiteren Grundstücke haben rund 980 und 889 m² Grundstücksfläche. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt nahe dem Zentrum der Marktgemeinde Eibiswald, in der beliebten Süd-West-Steiermark. Die Lage bietet ländliche Idylle mit wesentlicher Infrastruktur und Bildungseinrichtungen in guter Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Siedlungsgebiet nahe dem Zentrum. Regionale Infrastruktur mit mehreren Nahversorgern. Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde. Ländliche Idylle in der beliebten Süd-West-Steiermark. Bebauungsdichte bis zu 0,4.DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 965 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit also bis zu rund 385 m² Bruttogeschoßfläche (BGF). Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 290 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Das Grundstück wird durch eine eigene neue Zufahrt erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben. WEITERE GRUNDSTÜCKE. In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung. Die weiteren Grundstücke haben rund 980 und 889 m² Grundstücksfläche. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Anwesen mit großer Grünfläche nähe Wies! Ideal für alle die mehr Platz im Grünen zum Erfüllen der eigenen Wünsche beanspruchen. Das Wohnhaus mit praktischem Grundriss und guter Raumaufteilung wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Erhaltungszustand ist sehr gepflegt und dem Alter entsprechend. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Nebenräume untergebracht. Im ausgebauten, aber nicht als Wohnfläche bewilligten Dachgeschoss (ca. 50 m²) sind zwei große Zimmer sowie 2 Abstellräume untergebracht. Garage, Heiz- und Tankraum und weitere Lagerräume befinden sich im von innen und außen begehbaren Keller (ca. 74 m²). Die Beheizung erfolgt mit Öl und Holz, die Wasseraufbereitung wird mit Sonnenenergie unterstützt. Die Lage ist sehr sonnig und angenehm, sämtliche Infrastruktur der Gemeinden Eibiswald und Wies sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Gemeinde Eibiswald und die angrenzende Gemeinde Wies sind sehr aufstrebende Gemeinden mit unzähligen Wander- und Radwegen und hervorragenden kulinarischen Möglichkeiten. Infos zur Marktgemeinde Eibiswald: https://www.eibiswald.gv.at/#/? Wies: https://www.wies.at/Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2980664? access Key=651b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten einer ruhigen Siedlung in Eibiswald erwartet Sie dieses großzügige und sehr charmante Einfamilienhaus. Der zugehörige Grund beläuft sich auf 1198 m² und die rd. 144m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Abstellkammer, WC, Küche mit Essbereich, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Vorraum mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet, WC, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum/Garderobe Das Haus ist vollunterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Die hohen Räume und die gut durchdachte Zimmeraufteilung machen dieses Haus noch besonderer. Neben einer Kellergarage bietet ein Carport Platz für 2 Fahrzeuge, Freiplätze gibt es bei dieser großen Zufahrt natürlich mehrere. Das Nebengebäude bietet 2 kleine Räumlichkeiten und der Grund eignet sich hervorragend zur Gartennutzung. Mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Hauptplatz von Eibiswald. Dort befinden sich alle Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte. Lassen Sie sich von mir bei einer Besichtigung selbst vom Potential dieses schönen Hauses in angenehmer Ruhelage überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Etwas Besonderes für Sie? Ihr Rückzugsort in der Nähe von Eibiswald! Alter Bauernhof - Top Saniert 2011 im perfekten Zustand. Auf dem rd. 7.641 m² großen Grundstück befindet sich das alte Holzbauerhaus mit rd. 100 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 2 Etagen, Nebengebäude mit einer vermietbaren Wohneinheit mit rd.52 m² Wohnnutzfläche, Werkstatt, Lagerfläche und Garage. In sonniger Sackgassenlage erwarten Sie Ruhe und Entspannung. Öffentliche Versorgung, Wasser und Strom, Abwasserentsorgung werden über eine private Kleinkläranlage garantiert. Des Weiteren befindet sich ein Brunnen für Brauchwasser am Grundstück. Beheizt wird über Gaszentralheizung (Gastank befindet sich am Grundstück). Außerdem können Sie direkt am Tischherd mit festen Brennstoffen für wohlige Wärme sorgen. Der Platz zum Entspannen. Jeder Tag ein Genuss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

In herrlicher Lage in Eibiswald bietet sich diese Immobilie am Markt an. Von Baumeisterhand gebaut in top Qualität mit großzügiger Raumaufteilung. Es erwarten Sie auf 2 Etagen rd. 230 m² Wohnnutzfläche. EG: Vorraum, Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich. OG: Vorraum, Abstellraum, 4 Schlafzimmer (teilweise mit Balkon) Bad mit Dusche und WCKeller: komplett gefliest, große Garage, weitere Kellerräumlichkeiten , Heizraum mit WC und Dusche Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Zentralheizung, gespeist per Nahwärme, Öl oder festen Brennstoffen (Holz) Ein Carport sowie ein Holzgartenhaus befinden sich ebenfalls am rd. 1.461 m² großen Grundstück. Ein Brunnen für Brauchwasser darf natürlich nicht fehlen. Angeboten wird diese Immobilie komplett möbliert. Innenfotos sind vom Abgeber nicht erwünscht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Aussichtslage! Objektbeschreibung: Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage und großzügige Aufteilung. Der erste Teil des Hauses wurde 1966 erbaut. 1996 erfolgte der Zubau des zweiten Teils und das gesamte Objekt wurde saniert, erweitert und modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Zubau und Sanierung 1996 Baujahr 1. Teil: 1966 2 Küchen, 9 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC Kellergeschoss: Voll unterkellert Garagen: 2 Garagen Carports: 3 Carports Terrassen: 2 Terrassen in Süd- und Ostausrichtung mit Aussicht auf Eibiswald Heizung: Öl + Holz + Pufferspeicher Garten: Wunderschöne Gartenanlage in Süd- und Ostausrichtung Hier können Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen, während Sie dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Nettes Grundstück mit Ruhepol und kleinem Häuschen in Stammeregg. Das Grundstück, welches sich nicht weit weg von Eibiswald befindet, bietet eine Gesamtfläche von 2793 m², wobei ein Teil dieser Fläche anders gewidmet ist. So ist der zugehörige Wald, der eine Größe von 1821 m² aufweist, im land- und forstwirtschaftlichen Nutzungsbereich, während die Zufahrt und der Grund, auf dem das Haus steht, in allgemeines Wohngebiet fallen. Das sanierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von rd. 70 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, Werkstatt, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster Im Dachgeschoss des Häuschens, welches nur von außen zu erreichen ist, wurde nachträglich ein Zimmer errichtet. Beheizt wird das kleine Haus mittels Einzelöfen, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Vom Grundstück aus erreicht man innerhalb weniger Minuten diverse Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Frisöre und viele weitere Alltagsgeschäfte. Trotzdem haben Sie hier einen sehr hohen Ruhepol und eine nette Lage mit viel Potential. Das Häuschen hat natürlich etwas Liebe nötig, aber hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und ergattern Sie heute noch Ihr eigenes Grundstück! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #ruhig

Bei diesem besonders attraktiven Objekt handelt es sich um das vor etwa 10 Jahren erbaute und dadurch relativ moderne 4 Sterne-Hotel IWein, welches neben einem einladenden Wellnessbereich mit Sauna auch über einen modernen Naturpool mit etwa 1.000 m² verfügt. Auf dem knapp 1,7 ha großen Areal befindet sich ebenfalls ein Koi-Karpfenteich. Die Hotelanlage beherbergt 12 Zimmer mit Balkon und insgesamt 24 Betten. Durch die tolle Lage abseits jeglichen Trubels ist hier absolute Ruhe garantiert. In dem Komplex ist ebenfalls ein kleines, trendiges Restaurant untergebracht. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelbedarfs. Das Hotel liegt eingebettet in die südsteirischen Weinberge am Ortsrand von Eibiswald. einer wunderschönen Marktgemeinde nahe der Grenze zu Slowenien. Um die Umgebung zu erkunden ist ein PKW von Vorteil - zu sehen sind die südsteirische Weinstraße, die Burg Deutschlandsberg, der Stausee Soboth uvm. Aktiv kann man Wandern, Fahrrad fahren und vieles mehr. Die Städte Graz und Maribor sind mit dem Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Kurzzeitvermietung via airbnb, booking & Co am Fuße der Soboth - 666 m² Bestand warten auf Ihren kreativen Umbau Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Gasthof inkl. 4 bereits bestehenden Fremdenzimmern direkt am Fuße der Soboth. Die südsteirische Grenzstraße führt vor dem Gebäude vorbei und ist der "eigentliche" Startpunkt auf die Soboth. Vor allem bei Motorradfahrern ist diese Strecke sehr beliebt, da die sie Bestandteil der legendären Route 69 ist, die parallel zur Grenze nach Slowenien verläuft. Die Route 69 hat ihren Ursprung im kärntnerischen Lavamünd und führt sogar bis nach Bad Radkersburg. Der Standort ist aber nicht nur bei Motorradfahrern sehr beliebt: Egal ob man gemütlich Wandern möchte, die Kulinarik in der Südweststeiermark genießt oder sich sportlich betätigen möchte, hier gibt es viele Gründe gleich mehrere Nächte zu verbringen! Auch die Statistik spricht für den Touristikstandort Eibiswald: aufgeteilt auf 38 Betriebe gab es 2019 18.660 Nächtigungen, 2022 gab es 26.742 Nächtigungen:=> dies ergibt in puncto Nächtigungszahlen im Zeitraum 2019 bis 2022 ein Wachstum von 43,3 % !!! Ein weiterer Anknüpfungspunkt für die Kurzzeitvermietung ist die Landesberufsschule in Eibiswald. Hier werden folgende Berufe ausgebildet: Elektriker, Elektrotechnik, Mechatroniker, Informationstechnologie (IT). Eckdaten Standort: gesamter Bestand: 666 m² Nutzfläche auf zwei Etagensehr großzügige Parkflächen vor der Haustür (Fläche ca. 630 m²) Schankanlage vorhanden Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 69 Modulen/130 m² ca. 20 kwp für den Eigenverbrauch Platz für Snackautomaten/Getränkeautomatenneue Hauptwasserleitung im Gebäude Flüssiggasanschluss vorhanden Kachelofen im Gastraum Baujahr 1974 Grundriss Erdgeschoss: 4 Gästezimmer zwischen 7,67 m² und 66,74 m²Damen und Herren WC, Küche inkl. Technikräumen Lagerfläche mit 18,47 m²großer Saal mit 190 m²Grundriss Obergeschoss: 9 Zimmer => davon sind bereits 4 Zimmer als Fremdenzimmer (inkl. eigener Dusche und eigenes WC) ausgeführt1 Küche3x Südbalkonunausgebauter Dachboden mit ca. 35 m²Zusammengefasst findet sich hier ein sehr vielseitiges Projekt, das nach einem kreativen Kopf in der Gastro/Beherbergung sucht. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.http://www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <250m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die südlich ausgerichtete Liegenschaft (rechte Einheit) wurde 1970 erbaut und 1982 erweitert sowie umfassend saniert und auf modernen Stand der Technik gebracht. Es wurden Fenster, Türen, Vollwärmeschutz, Dach, Kamin und Heizung erneuert. Der Neubau (linke Einheit) entstand 1996. Die beiden möblierten Häuser sind durch eine gemütliche Terrasse verbunden. HAUS I (rechts v. Str. aus gesehen) ca. 160m² Im Erdgeschoß befindet sich der einladende Eingangsbereich, Küche mit Zugang zum sonnendurchfluteten Wintergarten mit Panorama - Glasfront, Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette und Kellerzugang. Das Obergeschoß teilt sich in Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette und Dachbodenzugang auf. Der Keller besteht auf mehreren Räumen. HAUS II (links v. Str. aus gesehen) ca. 120m² Im Erdgeschoß befindet sich der schöne, fußbodenbeheizte Eingangsbereich mit Garderobe, Bad, Toilette, Küche mit Tischherd und Speis, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Das Obergeschoß teilt sich in eine offen gestaltete, helle Galerie mit Büroeinrichtung, 3 Zimmer, Bad und Toilette Der Keller besteht aus Fitnessraum, Stüberl mit Küche, Waschraum, Heizraum und Nebenräumen mit Ausgang in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdwärmeheizung mit Tiefensonden (BJ 2008) welche mit einer neuen Stückholzheizung kombiniert betrieben wird. Am Grundstück befindet sich eine PV Anlage (5,1 k Wp) mit Pufferspeicher und eine Solaranlage. Durch ein separates Dieselaggregat ist eine fortlaufende Stromversorgung im Bedarfsfall gesichert. Das großzügige Wirtschaftsgebäude (130m² EG + UG) beinhaltet 4 Garagen mit ca. 2,70 m hohen elektrischen Toren sowie 2 Wirtschaftsräume und entstand im Jahr 2013. Im Stall aus Holz mit Ausgang ins Freie fühlen sich die derzeitigen Mieter (Schafe) sichtlich wohl. Das Gewächshaus ist der ideale Ort um sein eigenes Gemüse etwas früher anzubauen als es im Freien möglich ist und verlängert die Erntezeit somit deutlich. Die gepflasterte Zufahrt auf das Grundstück führt direkt in die Garage mit elektrischem Tor, ein Carport und zusätzliche Abstellplätze für 3 PKWs. Das gesamte Grundstück von ca. 11.321m² liegt im Freiland (Wiese und Wald) ist teilweise eingefriedet. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle. Es besteht die Möglichkeit, ans Ortswasser anzuschließen. Des Weiteren besteht eine Biokläranlage. Das ergibt günstige Betriebskosten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]