Suchergebnisse für "ehemalige ordination gemeinschaftsgarten 85"

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

4 Kanthof, behindertengerecht VB 490.000,-Betriebskosten 85,- Heizkosten 65,- Österreich, Waldviertel - Erlebe die wahre Idylle – ein Paradies für Reiter und Naturliebhaber! Stell dir vor, du lebst in einem kernsanierten, behindertengerechten Vierkanter (115m2 Wohnfläche, 615m2 verbaute Fläche) auf ca. 3 Hektar Grund im romantischen Waldviertel. Dieses einzigartige Anwesen sucht seine neuen Bewohner, die die Schönheit und Ruhe der Natur zu schätzen wissen. Ein sicherer Hafen in unsicheren Zeiten! Ein Ort der Träume – Am Ortsrand oberhalb eines Teiches gelegen, umgeben von Wiesen, Feldern, Wäldern und weiteren Teichen. Ein traumhaftes Ausreitgebiet mit direkter Anbindung an das Wanderreitnetz. Kilometerweit reiten, ohne eine Straße zu queren – der Traum vieler Reiter wird hier Wirklichkeit! Perfekt für Pferdeliebhaber und Selbstversorger– Der Hof ist für Pferdehaltung optimiert, eignet sich aber auch hervorragend für andere Tierhaltungen oder Selbstversorgung. Vom geräumigen Vorhaus aus gelangst du rechts in den Wohntrakt und links in die Futterkammer. Bei schlechtem Wetter musst du nicht ins Freie, um deine Vierbeiner zu versorgen. Der gesamte Stallbereich ist mit Gummimatten auf Dichtbeton ausgelegt und wird aktuell als Laufstall mit anschließendem Paddock genutzt. Boxen können bei Bedarf eingebaut werden. Charmantes Wohnen mit modernem Komfort: Das geräumige Vorzimmer mit Gewölbedecke lässt ein charmantes Wohnen erahnen. Von hier aus gelangst du in die Sanitäreinrichtungen, das luxuriöse Badezimmer mit Wanne und Walk-in-Dusche erlaubt Wellness zuhause. Die moderne und sehr große Essküche mit angrenzender Speisekammer, lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Ebenfalls vom Vorraum zu betreten ist das Büro, von dem aus du in das große Wohnzimmer und weiter in das Schlafzimmer gelangst. Alle Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet – gepflegtes Wohnen auf höchstem Niveau. Unendliche Möglichkeiten – Durch den Ausbau des großen Dachbodens kann die Wohnfläche auf ca. 350 m² erweitert werden. Im Dachausbau sind zwei Wohnungen mit je etwa 100 m² und autonomen Stiegenaufgängen möglich. Technische Highlights: Das Haus ist komplett mit hochwertigen und modernen Fliesen, mit Epoxydharzverfugung ausgelegt und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Diese wird von einem modernen Holzvergaser mit zusätzlichem Flansch für einen Pelletkessel und zwei 1250-Liter-Hygienespeichern betrieben. Im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchtrockner. Das Haus ist nach unten und oben isoliert, sämtliche E-Leitungen, Sicherungskasten und Wasserinstallationen sind neu. Ein neuer Kamin und Kanal wurden errichtet, und die gesamte Wohnebene wurde auf ein behindertengerechtes, gleiches Bodenniveau gebracht. Es gibt keine einzige Stiege zu bewältigen. Perfekte Infrastruktur – Kanal, Strom, Ortswasser, Glasfaser und ein vorhandener Brunnen auf den Koppeln sind vorhanden. Die neuen Fenster verfügen über dreifach Verglasung und entsprechen modernsten Dämmwerten. Das Dach und die Außenfassade des Wohntraktes wurden vor ca. 15 Jahren erneuert, im Innenhof 2023.Ein Paradies für Pferde: Vom ca. 80 m² großen Laufstall mit beheizter Tränke wurde ein Durchbruch mit Schiebetor zu dem großen, unterteilten und mit hohen Bäumen beschatteten Paddock geschaffen. Ein zusätzlicher Offenstall mit 40 m² verbindet die Paddocks. Die Koppeln und Weiden sind alarmgesichert und mit einem festen Zaun umgrenzt, der zusätzlich drei Reihen Strom hat und von einem leistungsstarken Weidezaungerät mit Solarpaneel oder Batterie gespeist wird. Unendliche Möglichkeiten für Reiter – Das Reitwegenetz mit über 200 Kilometern Streckenlänge verbindet Pferdebetriebe, Reiterherbergen und Raststationen. Darüber hinaus gibt es im Bereich der jeweiligen Betriebe weitere Wege für Sternritte. Eine zusätzliche Erweiterung ist durch die Vernetzung mit den benachbarten Reitregionen gegeben. Distanzreitern liegt hier ein herrliches Trainingsgebiet zu Füßen, und jährlich wird ein CEN-Ritt bis zu 80 km ausgeschrieben. Perfekte Lage – Nur 8 km von Litschau und Heidenreichstein entfernt, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Busbahnhof, Arzt, Apotheke, Supermärkte und Banken. Gmünd ist in 20 Minuten erreichbar, Waidhofen/Thaya in 15 Minuten, die Stadtgrenze von Wien in 90 Minuten und Linz in 80 Minuten. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 3 km entfernt, und Direktvermarkter sind überall rundherum zu finden. Komplett ausgestattet – Das Haus und die Pferdebereiche können auch komplett möbliert übergeben werden, dann beträgt der Kaufpreis eine VB von 565.000 €. Eiche-geölte Echtholzmöbel, Ledergarnitur, Einbauküche, Side-by-Side-Kühlschrank, Waschmaschine, Wasserbett und Hochglanz-Badezimmer – alles bleibt bis hin zu den neuen Handtüchern, die perfekt auf die Fliesen und Metalleinlegearbeiten im Bad abgestimmt sind. Sämtliche LED-Beleuchtungskörper und alle Bilder, die Ton in Ton auf die Möbel abgestimmt sind, bleiben ebenfalls. Auch alles, was für die Pferdehaltung vorhanden ist, bleibt an Ort und Stelle. Erlebe die Magie dieses Hauses und lass dich verzaubern! Expose`, Pläne, Bewilligungen gerne via Email Zu den Entfernungen: 8km Litschau (Busbahnhof, Arzt, Apotheke, Billa, Lagerhaus, Bäckerei, Fleischhauer, Banken…) in 7 Minuten zu erreichen ; 8km Heidenreichstein (Busbahnhof, Hofer, Penny, Bipa, Billa, Spar, Arzt, Apotheke, Banken…), in 6 Minuten zu erreichen; 20km Gmünd, in 20 Minuten; 25 km Waidhofen/Thaya, in 20 Minuten; Stadtgrenze Wien 135km, in 90 Minuten; Linz 110km, in 80 Minuten . Nächste Einkaufmöglichkeit, falls man etwas vergessen hat, 3km. Direktvermarkter überall rundeherum. Videolinkhttps://youtu.be/IIvd Rufw ZYMIch freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Besichtigen - Kaufanbot stellen und schon steht einem Wohnen mit Tieren nichts mehr im Weg! Wenn auch Sie beabsichtigen eine Immobilie zu verkaufen freue ich mich ebenso über Ihre Kontaktaufnahme. Von der Wohnung bis zum Bauernhof - ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner im Waldviertel und gerne darüber hinaus! Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten kann! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Ehemalige Ordination zu vermieten, Umbau /Umgestaltung auch als Büro oder Wohnung möglich. In den Betriebskosten sind die Heizkosten schon inkludiert. Gepflegtes Haus mit Lift, komplett barrierefrei.

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir vermieten eine vollmöblierte Wohnung in der wunderschönen Gemeinde Gaubitsch. Die Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Stock eines erweiterten Einfamilienhaus, hat 55 Quadratmeter und ist vollmöbliert. Der Garten darf von allen Mietern gleichermaßen benutzt werden und ist mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Die ehemalige Ordination befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage direkt an der Neulerchenfelder Straße. Die U6-Station Josefstädter Straße und die Straßenbahnhaltestelle Neulerchenfelder Straße/Brunnengasse der Linie 2 sind direkt bei dem Gebäude. Auch für den Individualverkehr ist die Lage aufgrund der Nähe zum Gürtel hervorragend. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind auf der Neulerchenfelder Straße ausreichend vorhanden. Im Haus befindet sich zusätzlich eine Bipa Filiale. Der nahe befindliche Brunnenmarkt lädt nicht nur zum Einkauf, sondern auch zur Stärkung in der Mittagspause ein. Die ca. 176m² große Ordination befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Die Ordination ist in einem guten Zustand und ist teilweise mit PVC-Böden, einer Klimatisierung via Fan-Coils, einer Teeküche und getrennten Sanitäreinheiten ausgestattet. Die Fläche kann noch in Abstimmung mit dem jeweiligen Mieter und in Abhängigkeit der wirtschaftlichen Parameter ausgebaut werden. Ausstattung: • Kühlung und Heizung mittels Fancoils • Teeküche • Lift (barrierefrei) • Ordinationsempfang Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Josefstädter Straße Straßenbahn: 2, 5, 46... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Die ehemalige Ordination befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage direkt an der Neulerchenfelder Straße. Die U6-Station Josefstädter Straße und die Straßenbahnhaltestelle Neulerchenfelder Straße/Brunnengasse der Linie 2 sind direkt bei dem Gebäude. Auch für den Individualverkehr ist die Lage aufgrund der Nähe zum Gürtel hervorragend. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind auf der Neulerchenfelder Straße ausreichend vorhanden. Im Haus befindet sich zusätzlich eine Bipa Filiale. Der nahe befindliche Brunnenmarkt lädt nicht nur zum Einkauf, sondern auch zur Stärkung in der Mittagspause ein. Die ca. 176m² große Ordination befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Die Ordination ist in einem guten Zustand und ist teilweise mit PVC-Böden, einer Klimatisierung via Fan-Coils, einer Teeküche und getrennten Sanitäreinheiten ausgestattet. Die Fläche kann noch in Abstimmung mit dem jeweiligen Mieter und in Abhängigkeit der wirtschaftlichen Parameter ausgebaut werden. Ausstattung: - Kühlung und Heizung mittels Fancoils - Teeküche - Lift (barrierefrei) - Ordinationsempfang Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Josefstädter Straße Straßenbahn: 2, 5, 46 weitere Informationen: - Kühlung und Heizung mittels Fancoils - Teeküche - Lift (barrierefrei) - Ordinationsempfang Lage: Die Neulerchenfelder Straße 14 bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein optimaler Standort für Geschäfts- und Alltagsbedürfnisse. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Josefstädter Straße Straßenbahn: 2, 5, 46 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Das Office/ Die Ordination+ Großzügiger, offener Raum mit ca. 57m² (Unterteilung wäre möglich)+ separate Küche & Sozialraum mit anschließender Terrasse+ ca. 8m² großer Abstell-/Serverraum+ Zwei separate Toiletten+ ca. 40m² SW ausgerichteter Eigengarten+ ca. 25m² große Terrasse, die sich in den grünen Innenhof neigt Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ Klimaanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

DAS PROJEKT Im Stadtzentrum von Saalfelden - in der Ritzenseestraße 13 - ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden. Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m² DER MIETZINS Nettomiete monatlich: EUR 1.383,00 Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58 Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38 zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59 Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Der schöne alte gegliederte Gründerzeit Doppeltrakter mit Jugendstilornamenten im Hauseingangsbereich verleiht der Immobilie sichtlich einen besonderen Charme und versetzt einen kurzfristig in vergangene Zeiten. Mit dem schönen Fischgrätparkett in beiden Räumen , den hohen Fenstern und den Doppelflügeltüren hat die Wohnung, die bisher als PRIVATORDINATION benutzt wurde, einen charmanten und stilvollen Charakter. Die voll ausgestattete Küche bietet genug Stauraum und zusätzlich einen kleinen ausziehbaren Frühstückstisch. Das Bad ausgestattet mit Eckdusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß , Handtuchtrockner und einem geräumigen Hängeschrank hat zwar kein direktes Fenster jedoch ein Fensterband bietet über der Küche ausreichend Tageslicht. WC extra mit Fenster. Die Tatsache, dass ein Zimmer zum grünen Innenhof ausgerichtet ist und zwei Zimmer einen Vorgarten zur Straßenseite haben, bietet verschiedenen Möglichkeiten für die Nutzung der Räume. Alle Zimmer zentral begehbar. Ein weiteres Feature dieser Immobilie ist das Vorhandensein einer Heilungsenergie diese könnte für manche Menschen von Interesse sein. Kellerabteil und ein kleiner Gemeinschaftsgarten sind ebenfalls praktische Annehmlichkeiten. Die Tatsache, dass die Wohnung aufgrund des Hochparterres und des Vorgartens von der Straße aus nicht einsichtig ist, bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe. Die Lärm-Frequenz des Hietzinger Kai ist durch die guten Fenster nahezu ausgeschaltet. Insgesamt ist die Wohnung sowohl für Wohnzwecke als auch für eine Privatordination eine attraktive Option Lassen Sie sich inspirieren , denn positive ENERGIEN können wir in der heutigen Zeit alle dringend brauchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbHSterngasse 3/2/61010 Wien[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.immo.red Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit

Das charmante Backsteingebäude, das sich auf einem ehemaligen Fabriksgelände befindet, strahlt klassische Eleganz aus und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Hochparterre, leicht zugänglich entweder von der Straße oder vom Innenhof, bietet ein großzügiges Großraumbüro sowie zwei weitere Räume. Zudem stehen zwei Toiletten zur Verfügung. Der Eingangsbereich wird von einem klassischen, stilvollen Treppenhaus dominiert. Das Kellergeschoss (ca. 121,91 m²) kann gänzlich oder teilweise dazugemietet werden: Der Keller mit einigen Lagerräumen kann um monatlich brutto € 600, angemietet werden. Dementsprechend weniger, wenn nur ein Teil davon angemietet wird. Im Kellergeschoss findet sich weiters der Heizraum mit einer modernen Hackschnitzelheizungsanlage und das Hackschnitzel-Lager. Das gesamte Gebäude, bestehend aus 2 Mieteinheiten, wird über die Hackschnitzel-Zentralheizung versorgt. Die individuellen Kosten für Strom und Heizung sind vom Mieter selbst zu tragen. Im Innenhofbereich besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze anzumieten (Mietpreis auf Anfrage), was diesen Standort noch attraktiver macht. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität! Die monatliche Gesamtmiete für Top 1 besteht aus: Hauptmietzins: € 1.300,00 Betriebskosten: € 238,00 Nettomiete: € 1.538,00 MWST 20% € 307,60 Bruttomiete: € 1.845,60Da der Mietvertrag vorerst auf 10 Jahre abgeschlossen wird, beträgt die Vergebührung einmalig € 2.214,72. Kaution € 5.600, Provision € 5.536,80 inkl. 20 % MWSTLage: Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage nahe S-Bahn Traisengasse oder Handelskai. Es sind nur wenige Minuten Fußweg bis zur U-Bahn-Station U6-Dresdnerstraße oder U6-Handelskai, Buslinie 5A, 37A, 11A, 11B, sowie der Tram 2.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination

Das charmante Backsteingebäude, das sich auf einem ehemaligen Fabriksgelände befindet, strahlt klassische Eleganz aus und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Hochparterre, leicht zugänglich entweder von der Straße oder vom Innenhof, bietet ein großzügiges Großraumbüro sowie zwei weitere Räume. Zudem stehen zwei Toiletten zur Verfügung. Der Eingangsbereich wird von einem klassischen, stilvollen Treppenhaus dominiert. Das Kellergeschoss (ca. 121,91 m²) kann gänzlich oder teilweise dazugemietet werden: Der Keller mit einigen Lagerräumen kann um monatlich brutto € 600, angemietet werden. Dementsprechend weniger, wenn nur ein Teil davon angemietet wird. Im Kellergeschoss findet sich weiters der Heizraum mit einer modernen Hackschnitzelheizungsanlage und das Hackschnitzel-Lager. Das gesamte Gebäude, bestehend aus 2 Mieteinheiten, wird über die Hackschnitzel-Zentralheizung versorgt. Die individuellen Kosten für Strom und Heizung sind vom Mieter selbst zu tragen. Im Innenhofbereich besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze anzumieten (Mietpreis auf Anfrage), was diesen Standort noch attraktiver macht. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität! Die monatliche Gesamtmiete für Top 1 besteht aus: Hauptmietzins: € 1.300,00 Betriebskosten: € 238,00 Nettomiete: € 1.538,00 MWST 20% € 307,60 Bruttomiete: € 1.845,60 Da der Mietvertrag vorerst auf 10 Jahre abgeschlossen wird, beträgt die Vergebührung einmalig € 2.214,72. Kaution € 5.600, Provision € 5.536,80 inkl. 20 % MWST Lage: Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage nahe S-Bahn Traisengasse oder Handelskai. Es sind nur wenige Minuten Fußweg bis zur U-Bahn-Station U6-Dresdnerstraße oder U6-Handelskai, Buslinie 5A, 37A, 11A, 11B, sowie der Tram 2. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung 3-Zimmer Eigentumswohnung, Raiffeisenpltz (Zentrum) im 1. OG WHFL: 85 m² Balkon 10,50 m² - Panoramablick Kirche/Kaisergebirge Kellerabteil 7 m² Tiefgaragenparkplatz, Lift Möblierung (Küche, Bad) inklusive BJ: 205 Verfügbar nach Vereinbarung Lage Zentrum von Ebbs... [Mehr]

#Genossenschaft #unbefristet

Moderne Genossenschaftswohnung mitten in St.Pölten! Unbefristet! Bei diesem modernen Wohnbauprojekt handelt es sich um moderne Genossenschaftswohnungen mitten in St.Pölten. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen sind zwischen 61 m2 und 85 m2 groß und können auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei! Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen mit Blick in den grünen Innenhof. Natürlich befindet sich ein Lift im Gebäude. Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigenes Einlagerungsabteil im Keller der Liegenschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Gleich 5 LUP-Stadtbuslinien haben Haltestellen ganz in der Nähe und auch mit dem Auto oder dem Rad kommt man von der Wohnung aus ganz einfach an sein Ziel. Lage und Infrastruktur: Mit der Anbindung gleich bei der Mariazeller Straße (in weiterer Folge A1 und S33) und den Bushaltestellen Grillparzerstraße, Passauer Straße und Josefskirche fast vor der Haustür, stehen Ihnen hier alle Wege offen. Die Bushaltestellen werden von den LUP Bussen der Linien 1, 5, 8, 12 und 3 angefahren. Außerdem halten Regionalbusse der Linien 475, 481, 490, 491, 680, 687, 688 und 690 hier. So gelangt man innerhalb von rund 10 Minuten mit dem Bus oder Rad zum Hauptbahnhof, der einen unzählige weitere Möglichkeiten eröffnet. Durch diese tolle Verkehrsanbindung kommen Sie innerhalb kürzester Zeit an Ihr Ziel ? auch ohne Auto. Ganz in der Nähe befinden sich außerdem etliche Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Freizeitangebote und auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Zudem liegt der wunderschöne Südpark nur 5 Gehminuten entfernt! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,90 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kur... [Mehr]