Suchergebnisse für "ehemalige ordination gemeinschaftsgarten 85"

#Büro #Loft #barrierefrei

In der historischen Heller Zuckerfabrik im 10. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses attraktive Büro im 3 Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² zur Vermietung. Die im Jahre 1899 errichtetet Fabrik wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert. Dir Büroflächen im historischen Gebäudeteil sind über ein Liftstiegenhaus erschlossen, ein barrierefreier Zugang ist über den Innenhof möglich. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in vier ca. gleich große Büroräume, einen kleinen Vorraum, sowie eine großzügig ausgestattete Teeküch sowie getrennte Sanitäranlagen. Fenster mit direkter Sonneneinstrahlung verfügen über außenliegende elektrisch betriebenen Jalousien. Die bestehende EDV Verkabelung (CAT7) kann ohne Gewähr vom Vormieter übernommen werden. Die Lage unweit vom Matzleinsdorfer Platz ist sowohl sehr gut öffentlich als auch per PKW zu erreichen. In unmittelbarer Nähe sorgen zahlreiche Geschäfte für eine sehr gute Nahversorgung.verfügbare Fläche/Konditionen: 3.OG: ca. 111 m² - netto € 10,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,53/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz Straßenbahn: 1, 6, 18 Bus: 7AIndividualverkehr: sehr gute Anbindung über den Gürtel und die Triester Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Nordbahnstraße 37 / BF 1 / 1A, 1020 Wien (Objekt Nr. 05727) Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 164 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 33 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 17 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für deinen gastronomischen Erfolg. Mit langfristigen Verträgen und einem persönlichen Ansprechpartner sind wir bereit, deine gastronomische Erfolgsgeschichte zu starten. Sei dabei und mach diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer! Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Dezember 2024 geplant. Wir freuen uns auf deinen Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - DW 701 oder über deineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet und ist eine Verlängerung auf weitere Jahre möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspreicheröfen (Stromheizung). Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Diele, Flur, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, WC... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Erstbezug

Nordbahnstraße 41 / BF 1 / 1A, 1020 Wien (Objekt Nr. 05724) Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 78 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Erfolg. Mit langfristigen Verträgen und einem persönlichen Ansprechpartner sind wir bereit, deine Erfolgsgeschichte zu starten. Sei dabei und mach diesen Platz zu deinem neuen Lieblingsort für dein Business!  Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Dezember 2024 geplant. Wir freuen uns auf deinen Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - DW 701 oder über deineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Nordbahnstraße 41 / BF 1 / 1B, 1020 Wien (Objekt Nr. 05725) Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 276 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 120 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 37 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für deinen gastronomischen Erfolg. Mit langfristigen Verträgen und einem persönlichen Ansprechpartner sind wir bereit, deine gastronomische Erfolgsgeschichte zu starten. Sei dabei und mach diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer! Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Dezember 2024 geplant. Wir freuen uns auf deinen Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - DW 701 oder über deineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Direkt im Ortskern von Vils gelegen unterteilt sich das Wohngebäude sich in ein Erd- ein Ober- und ein Dachgeschoss sowie einen kleinen Keller. An das Wohnhaus angebaut ist der großzügige Wirtschaftsteil. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage. Beheizt wird das Wohngebäude mit einer Gaszentralheizung. Zusätzlich ist in der Küche noch ein Holzherd vorhanden. Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Hotel

Mitten im Ortskern von Saalbach liegt die angebotene Liegenschaft in direkter Nachbarschaft zur Bernkogelbahn-Talstation. Es handelt sich um einen Pensionsbetrieb, dessen gewerbliche Betreibung vor einigen Jahren aufgegeben worden ist. In den letzten Jahren wurde das Haus zur Vermietung an Dienstnehmer der umliegenden Betriebe verwendet. Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde im Jahr 1951 ursprünglich errichtet. Ein Zu- und Aufbau erfolgte im Jahr 1971. Der Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte im Jahr 1981. Ein nordseitiger Anbau erfolgte im Jahr 1985. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <8.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Erstbezug

Nordbahnstraße 39 / BF 1 / 1B, 1020 Wien (Objekt Nr. 05753) Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 102 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Erfolg. Mit langfristigen Verträgen und einem persönlichen Ansprechpartner sind wir bereit, deine Erfolgsgeschichte zu starten. Sei dabei und mach diesen Platz zu deinem neuen Lieblingsort für dein Business!  Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Dezember 2024 geplant. Wir freuen uns auf deinen Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - DW 701 oder über deineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Bruno-Marek-Allee 18 / BF 7 / 2, 1020 Wien (Objekt Nr. 05723) Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 256 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 78 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 55 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern. Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für deinen gastronomischen Erfolg. Mit langfristigen Verträgen und einem persönlichen Ansprechpartner sind wir bereit, deine gastronomische Erfolgsgeschichte zu starten. Sei dabei und mach diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer! Wir freuen uns auf deinen Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - DW 701 oder über deineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 300 Jahre alten Bauernhof, der komplett neu saniert wurde. Es wurden sämtliche Wasser-, Warmwasser- und Elektroinstallationen neu eingebaut. Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster zur optimalen Wärmedämmung installiert. Die obere Geschossdecke wurde wärmegedämmt. Die Wohnung wird durch ein großes, mit einer zweiten Wohnung gemeinsam benutzbares Vorhaus betreten und besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoß gibt es ein großes Vorhaus mit separater neu errichteter Toilette mit Fenster. Angrenzend befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit der Bestandsküche verbunden ist. Als Besonderheit wurde der funktionsfähige Tischherd in der Küche, welcher mit einem nostalgischen Kachelofen im Wohnzimmer verbunden ist, erhalten. Der großzügige eigene Garten wird durch die eigene Terrassentüre von der Küche aus betreten und steht zur freien Verfügung. Das Obergeschoß wird über eine neu sanierte geräumige Holztreppe betreten. Hier befindet sich ein neu errichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, großer Badewanne und WC. Diese Wohnung bietet im Obergeschoß insgesamt 3 geräumige Zimmer und ist daher für Familien mit Kindern oder Paare, die z B Homeoffice in absoluter Ruhelage genießen wollen, bestens geeignet. In der Wohnung soll nicht geraucht werden. Südseitig gewährt sie Einblicke in den (nicht zugänglichen) neu gestalteten Innenhof des Vermieters. Nord/westlich ausgerichtet werden wunderbare Ausblicke in die ruhige Landschaft gewährt, mit spektakulären Sonnenuntergängen an warmen Sommertagen. Für diese Wohnung stehen zwei Parkplätze und ein dort angrenzender Abstellraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Kreativparadies im charmanten Weinort Bisamberg! Dieses vielseitig nutzbare Fotostudio bietet auf 216 qm großzügigen Raum für Ihre Ideen. Der lichtdurchflutete Hauptbereich mit 5,80 m Deckenhöhe und 125 qm Fläche lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Studio durch praktische Nebenräume – eine voll ausgestattete Küche, ein WC und einen Besprechungsraum, die den Arbeitsalltag erleichtern. Ein besonderes Highlight ist der 60 qm große schattige Innenhof mit Hochbeet und Kräutergarten, ideal für entspannte Pausen oder Outdoor-Shootings. Genießen Sie zudem den atemberaubenden Blick auf den Bisamberg und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ob als Fotostudio, Eventlocation oder kreative Arbeitsfläche – dieses einzigartige Objekt bietet unzählige Möglichkeiten!... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Dreigeschossiges Gebäude in attraktiver Lage beim Lainzer Tiergarten Dieses großzügige, dreigeschossige Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung Durch seine Lage nahe dem Lainzer Tiergarten besticht es nicht nur durch eine ruhige Umgebung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtgebiet. Beschreibung Das Objekt wurde zuletzt als Schulungszentrum genutzt und verfügt über eine ursprüngliche Raumaufteilung mit zwei separaten Eingängen, die bei Bedarf wiederhergestellt werden können. Alternativ ist das Gebäude in seiner aktuellen Konfiguration als zusammenhängende Einheit nutzbar, was vielfältige Einsatzmöglichkeiten bietet. Flächenaufteilung Die Nutzflächen des Gebäudes setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: 223 m² 1. Obergeschoss: 215 m² Dachgeschoss: 189 m² Keller: 105 m² Renovierungsbedarf und Anpassungspotenzial Für eine Nutzung könnten Anpassungen notwendig sein. Folgende Aspekte sind dabei hervorzuheben: Heizsystem: Eine Modernisierung der Heizungsanlage kann sinnvoll sein, um den Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu entsprechen. Raumkonfiguration: Die bestehende Struktur erlaubt flexible Umgestaltungen Besondere Vorteile Lage: Die Nähe zum Lainzer Tiergarten bietet eine angenehme Arbeitsumgebung, Flexibilität: Die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Rückführung in zwei Einheiten machen das Objekt vielseitig nutzbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3980 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1800 Umsatzsteuer € 796 Gesamtbetrag € 6576... [Mehr]