Suchergebnisse für "eggersdorf kaufen"

#Balkon #Terrasse #ruhig

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Aufgrund des Umzuges der Eigentümerfamilie können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser, erst vor einem Jahr fertiggestellten Familienwohnung erfüllen. Diese besticht nicht nur durch moderne Annehmlichkeiten sondern vor allem durch die Terrasse mit Grünflächenanteil sowie einem ausgebauten Dachboden. Ein extra Pluspunkt ist auch der vorhandene Balkon, um die ruhige, aber zentrale Lage, mitten in Eggersdorf, auskosten zu können. Bei Bedarf könnte das Mobiliar ebenfalls übernommen werden. Schaffen Sie für sich und Ihre Familie mit dieser seltenen Gelegenheit Eigentum in der Nähe von Graz und vereinbaren Sie dafür gerne einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Fernblick und idyllischem Garten in ruhiger Lage 8063 Eggersdorf b. Graz Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Fernblick in Graznähe und wurde in Massivbauweise errichtet. Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen, sondern auch der weitläufige Balkon und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit tollen Rückzugsflächen und Fernblick. • Keller: geräumiger Vorraum, Lagerraum, Heizraum, Tankraum sowie rd. 30 m2 Kellerraum • Parterre: großzügiger Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Garage mit Zugang zum Vorraum, das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über ein Panorama-Schiebetürfront über die Raumbreite, mit herrlichem Ausblick • EG: geräumiger Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, rd. 35 m2 Wohnküche mit Speis. Der geräumige Wohn-/Küchenbereich verfügt ebenso über eine Panorama-Schiebetürfront über die gesamte Raumbreite. • Erdkeller und Lagerraum vom Außenbereich zugängig • Wohnnutzfläche EG: rd. 115 m² • Wohnnutzfläche Parterre: rd. 85 m² • Nutzfläche Keller: rd. 80 m² • Baujahr: 1971, das Haus wurde laufend in Stand gehalten und entspricht absolut modernem und zeitgemäßem Standard • Beheizung: Ölheizung • Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen • Grundgröße: 2682 m² - Bauland • Außenbereich: Terrassenbereich im Eingangsbereich, liebevoll angelegte Gartenlandschaft, Balkon erstreckt sich über die gesamte Hauslänge, weiterer Terrassenbereich im Parterre • Garage: vorhanden • Carport: vorhanden • Lage: absolut ruhige Wohnlage mit Fernblick, rd. 2 km vom Ortskern und rd. 10 km von Graz und Gleisdorf, entfernt. • Infrastruktur: beste Infrastruktur – Nahversorger, Ärzte, Schulen, Gasthaus, Naturbad in wenigen Minuten, erreichbar Sie suchen ein exklusives Haus mit idyllischer Gartenlandschaft in absolut ruhiger, von der Natur umgebenen Wohnlage mit bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 580.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 255 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen. Hier einige Fakten: 136,62 m² Wohnfläche 26,81 m² Terrasse 147,48 m² Gartenanteil 9,67 m² Zugang 2 Abstellplätze, davon 1 überdacht Noch einige Highlights: Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN Sanitär - Einrichtung mit Markenprodukten Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche u.v.m. Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar. Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen! Raumhöhe bezieht sich auf FFOK (fertige Fußbodenoberkante). Die Abbildungen der Innenräume sind als künstlerische Konzepte zu verstehen und unterliegen ggf. ebenfalls Änderungen durch oben genannte Maßnahmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd/West-Dachterrasse und eleganter Nolte-Küche - für ein Leben voller Genuss! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit flexibler Laufzeit! Diese tolle 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung, durch ihre hochwertige Innenausstattung und zu guter letzt die ideale Raumaufteilung (zentral begehbar & Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Auch sind die 3 Auto-Stellplätze besonders hervorzuheben! Das Gebäude wurde Ende 2021 in Massiv-Bauweise fertiggestellt und an die einzelnen Bewohner übergeben. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen phänomenalen Ausblick. FAKTEN Tolle 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 66m² (2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche) Plus traumhafte Sonnenterrasse mit rund 21m² geräumiges Wohn/Esszimmer inkl. Terrassenzugang Auf Wunsch 2 Carports für je € 8.000,00 Zusätzlich noch ein freier Stellplatz für € 5.000,00 HIGHLIGHTS Hochwertige Innenausstattung absolut neuwertig (Wohnung wurde erste Ende 2021 an die Eigentümerin übergeben!!!) stylishe Küche mit Backofen auf Augenhöhe Modernes Badezimmer mit Glasduschwand Fernwärme inkl. Fußbodenheizung Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegenden Sonnenschutz Grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung Ideale Raumaufteilung Terrassenzugang von zwei Räumen aus Traumhafter Ausblick auf Wiesen & Wälder Top-Lage: Leben am Land und in nur 15 Minuten in Graz Machen Sie sich doch selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <5.750m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.750m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese tolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Eggersdorf bei Graz. Profitieren Sie von einem traumhaften Leben am Land und die Nähe zur Stadt. So erreichen Sie die Landeshauptstadt in nur 15 Minuten und Gleisdorf in weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Zudem finden Sie in Eggersdorf alle wichtigen Geschäfte bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs. Supermärkte (Spar & Unimarkt), Gesundheitseinrichtungen, Kinderkrippe, Volks- und Mittelschule über Bank und Apotheke ist alles leicht & über sehr kurze Wege erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese neuwertige, gut eingeteilte 70 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnanlage in Eggersdorf, die 2018 errichtet wurde. Die überdachte Terrasse, von der aus man direkt in den Pool springen kann, ist ideal zum Verweilen im Freien an heißen Sommertagen. Genügend Grünfläche und ein großes Gartenhaus lassen keine Wünsche offen. Einteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC - Beheizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Parkflächen: Ein Carport-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet - Keller: Ein Kellerersatzraum ist der Wohnung zugeordnet - Lage: In Zentrumsnähe von Eggersdorf Betriebskosten inkl. Heizung: € 216,35 inkl. USt. Bezug: sofort... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau

Der Verkäufer bietet eine Doppelhaushälfte auf Wunsch in verschiedenen Ausbaustufen an. Der Rohbau steht bereits, eigene Wünsche und Ideen in die Ausstattung und Fertigstellung können miteingebracht werden. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine angenehme Atmosphäre bietet die sonnige 1-Zimmer-Wohnung in Eggersdorf bei Graz. Ihr Grundriss teilt sich in: - Vorraum - Bad mit Badewanne - WC getrennt - großes Wohn/- Schlafzimmer mit Küche Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Parkplatz steht dem Mieter im Innenhof zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen._ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

_SUCHEN SIE EINE ANGENEHME WOHNATMOSPHÄRE AUSSERHALB VON GRAZ? _ Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Eggersdorf bei Graz und liegt in 1.OG. Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rd. 45 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - heller Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - WC extra Key facts: - ab sofort verfügbar! - Küche - Nord/West-Ausrichtung - Kellerabteil _- _1 Parkplatz - Infrastrukturelle Lage (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe). Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen._ AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER UNSERES AUFTRAGGEBERS KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BEARBEITEN, DIE VOLLSTÄNDIGE ANGABEN VON NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER ENTHALTEN. REINE ADRESSANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt JETZ NEU - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis. DAS WOHNBAUPROJEKT33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! TOP 19 - Kompakte 3 Zimmer Gartenwohnung Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Überdachter Eingangsbereich: Diesen können Sie als zweite Terrasse oder als Stauraum nutzen. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet.2 Schlafzimmer: Diese sind durch den Sanitärbereich getrennt und bieten daher eine optimale Privatsphäre. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Separates WC: Dieses bietet erweiterten Komfort im Alltag. Abstellraum: Praktisch als Speisekammer oder Stauraum nutzbar. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt JETZ NEU - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis. DAS WOHNBAUPROJEKT33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! TOP 24 - Bestens aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer überdachter Terrasse Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Koch- /Ess- /Wohnbereich: Der Bereich ist großzügig und sehr hell mit gestaltet. 2 Schlafzimmer: Die Zimmer sind durch den Sanitärbereich getrennt und bieten daher optimale Privatsphäre. Badezimmer: Mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Separates WC: Dieses bietet erweiterten Komfort im Alltag. Abstellraum: Praktisch als Speisekammer oder Stauraum nutzbar. Dachraumfläche von ca. 25,30 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ Überdachte Terrasse: Durch die Überdachung ganzjährig schöner Platz zum Verweilen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

*PROVISIONSFREI* - Maisonette ca. 85,39 m² Wohnfläche in Eggersdorf In Eggersdorf bei Graz entsteht mitten im Grünen ein moderner Wohnpark mit komfortablen Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze zugeteilt, einer davon überdacht. Die Städte Graz und Gleisdorf sind schnell zu erreichen. Ebenso wie der Flughafen und die Autobahn. Direkt in der Nähe befinden sich die Schule und der Kindergarten, auch Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote u.v.m. 85,39 m² Wohnnutzfläche 16,32 m² Balkon 25,58 m² Gartenanteil 2,40 m² Kellerabteil 2 Abstellplätze, einer davon überdacht Noch einige Highlights: Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN Sanitär - Einrichtung mit Markenprodukten Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche u.v.m. Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar. Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 87 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende. Der erste Bauabschnitt umfasst das Wohnhaus A mit sieben Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten davon sind als barrierefrei adaptierbare Erdgeschosswohnungen geplant. Vier Wohneinheiten sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen geplant und aufgrund der leichten Hanglage ebenfalls über das Erdgeschoss erreichbar. Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern. Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eggersdorf bei Graz, teilsaniertes Mehrfamilienhaus, 2 bis 3 Wohneinheiten möglich, ca. 290,00 m², Grund 993 m² Dieses Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem Grundstück von 993 m² errichtet. Das Haus wurde am höchsten Bergrücken gebaut. Somit haben Sie einen sensationellen Panoramablick ins Grüne, wie Wiesen, Wälder und in ländliche Gegend. Bei Errichtung wurde das Haus schon vorrausschauend mit 38 Ziegel gebaut. Es wurde so konzipiert, dass drei Familien Platz finden können. Das ausgebaute Erdgeschoß ist bis Juni 2025 vermietet (Die Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung 890 Euro. Die Kaution 2670 Euro). Fertigstellungsarbeiten wie Vollwärmeschutz und neue Fenster wären vorteilhaft. Das Dachgeschoß und der Keller sind noch im Rohbau. Das Objekt wird mit einer günstigen Pelletheizung und mit einem gemauerten Kachelofen beheizt. Leitungen wurden schon im Keller und im Dachgeschoß installiert. Die Austragung der Wärme wird auf Radiatoren übertragen. Die Garage, welche sich im Erdgeschoß befindet, bietet reichlich Platz für eine Werkstätte, oder für Motorräder. Diese wäre auch ideal für Schrauber, die selbst an ihrem Fahrzeug schrauben möchten. Der Keller ist unterteilt in 5 Räume: Heizraum, Pelletraum, Lager, Wirtschaftsraum, Waschraum, 2 Zimmer. Der Keller würde sich gut für einen Wellnessbereich eignen. Dieser ist auch vom Garten zugänglich Technische Daten. Laminat und Parkett Eigenbrunnen und Ortswasserleitung Garage Holz – Thermofenster DG und Keller ausbaubar Pelletheizung Kachelofen38-iger Ziegel Gartenhütte Raumaufteilung: EG: ca. 95,78m² Nutzfläche, Eingang, Aufgang und Abgang zum DG und Keller, Vorraum, offene Küche/Speis mit Essplatz, Mittelgang, Bad mit Wanne/Dusche, extra Toilette, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu 09,00 m² Terrasse und Garten, DG: ca.95,78 m², Flur, 2-4 Zimmer möglich Keller: ca. 92,42 m², 1 Waschraum, 1 Heizraum, 1 Zimmer, 2 Lagerräume Ausgang zum Garten Garage ca. 29,44 m²Lageinformationen Das Anwesen liegt zwischen Laßnitzhöhe und Eggersdorf, einer ländlichen Gegend mit Dorfcharakter. Sie erreichen Graz in ca. 14 Minuten.... Der sensationelle Panoramablick von der Liegenschaft wird Sie begeistern. Eine absolute Grünlage. Eine gute Infrastruktur sowie Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bus, Hofer, Billa, Spar, Lokale sind gegeben. Die ländliche Umgebung bietet den Bewohnern die Möglichkeit dem stressigen Stadtleben zu entkommen, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren können. Die Lage des Objektes ist attraktiv für Menschen, welche die Natur des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt in der Nähe nicht missen möchten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]