Suchergebnisse für "eg wohnungen mit garten braunau"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung #barrierefrei #hell

1.Zimmer Wohnung mit Parkett und grossem Bad, heller Wohnraum mit 7qm grossem Einbauküche incl. Parkplatz und Abstellraum. Miete: 540€ inkl. Betriebskosten, Heizung(Fernwärme) und Strom extra nach Verbrauch. Kauktion: 1620€ Verfügbar ab 1.April Zentral, alles fussläufig erreichbar.... Von Privat, ohne Provision zu Mieten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #hell

1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß im Zentrum von Braunau Ideal für Anleger oder Singles. Die ca. 35 m² große, helle Einzimmerwohnung befindet sich in Braunau, Konrad Meindl-Straße 1 im Erdgeschoß. Sie besteht aus einem Zimmer mit zusätzlicher Kochnische, einer Dusche und dem WC. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Keller. Geringe Betriebskosten von € 118,- Parkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, auf der sogenannten Filzmoserwiese. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ca. 5 Minuten zu Fuß zum Krankenhaus bzw. den Stadtplatz von Braunau. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Kellerlokal mit Bar, Kühlung, WC Anlagen, brauereifrei - ab 1.1. zu pachten

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Älteres, renovierungsbedürftiges Haus in bester Braunauer Zentrumslage Das Ende der 30er Jahre errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Kaiserschützenstrasse in Braunau auf einem sehr großen (960 m²) und sonnigen Grundstück. Es verfügt über ca 115 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche samt Esszimmer, das Wohnzimmer, Büro, Bad, WC, Speis und eine Veranda. Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmer und einem weiteren Bad mit WC. Das Haus ist voll unterkellert (ca 70m² aufgeteilt auf 4 Räume). Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Zum Haus gehört noch eine Garage und ein großer Garten. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Die Lage des Hauses ist nahe dem Zentrum. Zu Fuß ca 3 Minuten auf den Stadtplatz, ebenfals ein paar Minuten zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 396.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Der in Massivbauweise errichtete, schöne Bungalow liegt in guter Wohnlage, rd. 3,5 km vom Stadtkern von Braunau entfernt. Die Nutzfläche im Erdgeschoß beträgt über 130 m2, dazu kommt der sehr große Wintergarten, der in der warmen Jahreszeit auf der Westseite völlig geöffnet werden kann. Das sehr gepflegte Haus ist zur Gänze unterkellert und der trockene Keller z.T. beheizt. Vielen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten (Dach, Kachelofen, Bad usw.) wurden getätigt, sodass das Haus sofort bezogen bzw. bewohnt werden kann. Das Grundstück (samt Garagenbereich) hat eine Größe von 427 m2; im Garten wurden eine Gartenlaube und – im Ostbereich – ein Geräteschuppen errichtet. Eine Einzelgarage ist wenige Meter vom Haus entfernt vorhanden. Parkplatzprobleme sind nicht gegeben. EA: wird nachgeliefert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Das Anfang der 80er Jahre errichtete Reihenhaus besticht durch seine gute, zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage. (Citybus-Haltestelle unweit entfernt) Es besteht im Erdgeschoß aus einem sehr großen Wohn-Essbereich, der Küche, Gäste WC, Vorraum und einer sonnigen Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten. Das Obergeschoß unterteilt sich in 3 geräumige Zimmer, renoviertes Bad mit Dusche) sowie dem großzügigen Balkon. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Das gemütliche Reihenhaus ist auch voll unterkellert. (Eine wunderbare Modelleisenbahnanlage kann abgelöst werden.) Eine Garage und ein Stellplatz davor bieten Raum für ihre Fahrzeuge. Eine Bäckerei, Trafik sowie ein Supermarkt sind schnell erreichbar. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca. 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund

Ebene Grundfläche mit Altbestand und altem Bauerngarten. Besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten. Der Altbestand kann saniert oder abgerissen werden. Hier können Sie sich Ihren Haustraum erfüllen! Frau Unterrainer freut sich auf Ihre Besichtigungsanfrage, Vereinbarung unter [Tel]... [Mehr]

Attraktives Grundstück mit Abrissbescheid - Ideal für Bauträger oder Familien Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.674 m², das sich ideal für eine Neubebauung eignet. Der Altbestand verfügt bereits über einen Abrissbescheid, sodass einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. Für Bauträger: Nutzen Sie das Potenzial dieser Fläche für ein modernes Wohnprojekt oder eine individuelle Bebauung nach Ihren Vorstellungen. Für Familien: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf einem weitläufigen Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus mit großem Platzangebot befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und wurde 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Es ist von den Besitzern immer wieder modifiziert worden, ein Wintergarten dazugebaut, mit Photovoltaik ausgestattet, sowie ein Carport für 2 Autos wurde zuletzt errichtet. Auch Kleintierhaltung (Hühner) im Garten sind möglich. Das Haus ist unterkellert, im Keller befindet sich auch die Garage. Im Erdgeschoß gibt es ein Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, sowie noch ein Raum neben dem WC, der derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, noch ein WC, sowie ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Pellets-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung) welche sich im Keller des Hauses befindet, Außerdem gibt es im Wohnzimmer noch einen Pellets-Einzelofen, der an einem der drei Kamine angeschlossen ist, und der vorzugsweise in der Übergangszeit benutzt wird. Zur Wasserversorgung gibt es einen eigenen Brunnen, und das Haus ist am örtlichen Kanalnetz angeschlossen. Wohnfläche ca. 160m², Grundstücksgröße lt. GB. 1034m². Energieausweis HWB: 71,8 kWh/m²a, fGEE: 1,11 Kaufpreis VB: 425.000.- Euro Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive 2-4 Zimmerwohnungen in Lengdorf - Nähe Gröbming. Eine Besonderheit ist die Zweitwohnsitzwidmung! Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung mit wunderschönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Es entstehen 12 Wohneinheiten in zwei Häusern, die mit einem gemeinsamen Eingangsbereich verbunden sind. Es werden Wohnungen in verschiedenen Größen angeboten, entweder mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon. Zusätzlich zu den Tiefgaragenparkplätzen (optional erwerbbar lt. Preisliste) sind weitere Besucherparkplätze vorhanden. Alle Stockwerke sind außerdem bequem mit dem Lift zugänglich. Diese neue Wohnanlage in der Gemeinde Mitterberg - St.Martin am Grimming bietet hochqualifiziertes Wohnen und ländlichen Erholungsraum mitten im wunderschönen Ennstal. Sehr gut erschlossen, zwischen Schladming und Liezen, weitab von Hektik und Trubel und trotzdem in wenigen Minuten im Zentrum des Geschehens. Es besteht ein direkter Anschluss an die B320 und somit ist man schnell beim Einkaufen oder bei Arztbesuchen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Wohnhaus. Voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2025 Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Neubauprojekt und realisieren sie mit uns gemeinsam Ihren Wohntraum.... [Mehr]

#Gastronomie

In der gastronomischen Liegenschaft am historischen Stadtplatz Braunaus entfaltet sich auf ca. 600 m² Gastronomiefläche eine Vielfalt von Erlebnissen – vom entspannten Café-Flair bis zum gehobenen Ambiente für Feiern. Willkommen in einer Welt, in der Kreativität die Zukunft der kulinarischen Träume gestaltet. Betreten Sie das Erdgeschoss, wo Kaffeehaus-Flair und einfaches Essen eine Symphonie der Sinne schaffen. Die Kunst des Genießens steht hier im Mittelpunkt, umgeben von historischer Eleganz. Dieser Ort bietet nicht nur Räume, sondern auch Erlebnisse – eine Verbindung von Tradition und modernem Lifestyle. Der Gastgarten bietet als Draufgabe Platz für ca. 60 Gäste. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein gehobener Bereich, perfekt für Firmenfeiern und Familienanlässe in einem schönen Ambiente. Die Atmosphäre lädt zu unvergesslichen Momenten ein. Jeder Anlass wird hier zu einer romantischen Reise durch die Welt der Gastfreundschaft. Im mystischen Reiter Keller im Untergeschoss, mit seiner berühmten Geschichte, können Sie Räume auch für besondere Anlässe mieten. Dieser Ort ist mehr als nur ein Raum – er ist eine Verbindung zu vergangenen Zeiten, die wiederbelebt wird. Ein inspirierender Ort, wo Ideen wachsen und der Geist der Innovation Sie beflügelt. Die zwei Wohnungen im 2. Obergeschoß sind nicht nur bequem, sondern bieten auch Raum für Ihre Mitarbeiter. Hier verschmelzen Arbeit und Leben nahtlos zu einem harmonischen Gleichgewicht. Die Wohnung zur Eigennutzung komplettiert das Ensemble. Hier finden Sie nicht nur einen Ort der Entspannung, sondern auch die Chance, die historische Atmosphäre des denkmalgeschützten Gebäudes in vollen Zügen zu genießen. Ein persönlicher Rückzugsort. Für das 2. Obergeschoß liegen keine Pläne vor. Lt. den Eigentümern handelt es sich um jeweils ca. : Mitarbeiter Wohnung 40 m2, Mitarbeiter Wohnung 55 m2 und die Betreiber Wohnung mit 80 m2.Hier für Sie die Zusammenfassung: Das Objekt teilt sich wie folgt auf: 1. **Erdgeschoss:**• Café-Atmosphäre mit Easy Eating & Drinking• Kunst des Genießens im historischen Ambiente2. **1. Obergeschoss:**• Gehobener Bereich für Firmenfeiern und Familienanlässe• Private Atmosphäre3. **Untergeschoss:**• Mystischer Reiter Keller mit berühmter Geschichte• Raum für sporadische Vermietungen und Inspiration4. **2. Obergeschoß **• Drei Wohnungen• Harmonisches Gleichgewicht zwischen Arbeit und Leben• Eigennutzung und Personal Willkommen in einer Welt, in der Kreativität die Zukunft der kulinarischen Träume gestaltet. Starten Sie hier Ihre gastronomische Karriere. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort von den Möglichkeiten überzeugen zu dürfen. HWB: Energieausweis ist in Erstellung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]