Suchergebnisse für "eg wohnungen mit garten braunau"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TAURUS Immobilien präsentiert: Sanierte Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten, Parkplatz * Bahnhof in ca. 3,4 km Entfernung * Bushaltestelle in ca. 130 m Entfernung * in ca. 5 km Entfernung Autobahnanbindung (Velden-West) * keine 4 Autominuten vom Zentrum Velden + Wörther See entfernt * ca. 10 Autominuten Distanz zum Hafner- und Keutschacher See * ca. 2 km von der Drau entfernt - nähe Tierpark Rosegg * keine 30 km zum Flughafen Klagenfurt * ERSTBEZUG nach umfangreicher Sanierung! * Wohnung 2024 saniert: neuer Estrich inkl. 6 cm Dämmung, neue Wasserrohrinstallationen inkl. Wasserzähler, neue Fenster und Terrassentür (3-fach- Verglasung) mit Rollläden und Fliegengitter, Fußbodenheizung im Vorhaus/Bad/WC, neue Elektrik inkl. Schaltkasten und Schalter, extra viele Steckdosen, neuer Putz innen, neue Parkettböden (Eiche geölt 12mm mit zusätzlicher Dämmung ca. 5 mm), Vorhaus/Bad/WC neu verfliest, neue Innentüren + Zargen * RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich und Flur, Bad, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse und Garten (ca. 104m²), große Küche * mit einem außenliegenden Nutzraum + weiteren Schuppen * 2 Kaminanschlüsse * Wohnung im Erdgeschoß * nur 2-3 Wohnungen im Haus * Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen * Wohnungseigentum begründet - die Bildung eines neuen Gutachtens ist beabsichtigt (Durchführung ca. Jänner 2025, Nutzwertgutachten aus 1993 vorhanden) * mit zugeordnetem Parkplatz SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Die Terminabsprache zur Besichtigung erfolgt gerne, nachdem Sie die detailreichen Unterlagen durchgelesen haben und Ihnen diese zusagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 236.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Eigentumswohnung mit Altbauflair , Garten und Terrasse in bester Lage zu verkaufen! NÄHE : Schloss Schönbrunn und Technisches Museum Objektbeschreibung: Diese charmante und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit eigenem Garten. Perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Beste aus urbanem Leben und Natur vereinen möchten. Ausstattung & Highlights: Wohnnutzfläche ca. 120 m², davon Wohnfläche ca.80 m². 3 Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer , 2 Toiletten , Bad mit Dusche. Offene, moderne Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung Große Fenster für helle, freundliche Räume Eigener Garten mit Terrasse (ca. 40 m²) Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten gut erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung.. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG In der Unter-Laaer-Straße 5, am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirkes, ist ein neues Niedrigenergiehaus fertiggestellt. Die Umgebung ist durch seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der U-Bahn Nähe U1 Oberlaa. AUSSTATTUNG • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren • Komfortables Heizen sowie Kühlen mittels Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzlicher elektr. Wandheizkörper in den Badezimmern) • Nachhaltige Heiz- und Kühlenergiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe • Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) ab 2 m² • Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Eigener Kinderspielplatz • Vorbereitung (E-Leerverrohrung und Kälteleitungen) für die Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. DG • Energiekennzahlen: HWB 31,1 kWh/m²a, fGEE 0,63 Die Wohnung verfügt über ca. 46m² und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, WC, Terrasse, Garten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG In der Unter-Laaer-Straße 5, am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirkes, ist ein neues Niedrigenergiehaus fertiggestellt. Die Umgebung ist durch seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der U-Bahn Nähe U1 Oberlaa. AUSSTATTUNG • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren • Komfortables Heizen sowie Kühlen mittels Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzlicher elektr. Wandheizkörper in den Badezimmern) • Nachhaltige Heiz- und Kühlenergiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe • Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) ab 2 m² • Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Eigener Kinderspielplatz • Vorbereitung (E-Leerverrohrung und Kälteleitungen) für die Wohnraumkühlung für die Wohnungen im 2. DG • Energiekennzahlen: HWB 31,1 kWh/m²a, fGEE 0,63 Die Wohnung verfügt über ca. 46m² und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, WC, Terrasse, Garten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Im Herzen von Fürstenfeld, sehr ruhig gelegen und dennoch in 5 Minuten zu Fuß in der Innenstadt. Wunderschöne, ruhige Eigentumswohnung mit super Aufteilung. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse und 360m² Garten, im Grünen. Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Wohn-Ess-Küche, 2 x Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Sonstiges: Holz-Kamin-Ofen, PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert. Mietkauf Option möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, helle Erdgeschosswohnung wurde 2021 umfassend saniert und bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend von Klagenfurt-Ost. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² (+ 5,59 m2 Balkon) und einem eigenen überschaubaren Garten genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Die moderne Einbauküche, der hochwertige Parkettboden sowie die nachhaltige Pelletsheizung mit zusätzlicher Solarenergie mittels hochwertiger Röhrenkollektoren machen dieses Zuhause besonders attraktiv. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Idyllische Wohngegend in Klagenfurt-Hörtendorf Wohnfläche: ca. 74 m²Gartenfläche: ca. 109 m²Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer) Küche: Moderne Einbauküche Baujahr: 1966 | Sanierung: 2021 Böden: Hochwertiger Parkettboden Energieeffizienz: Pelletsheizung, hochwertige Röhrenkollektoren auf dem Dach Carport: Wird um 20.000 € mitverkauft Carport-Abstellplatz: Zu dieser gehört ebenfalls 1 Carport-Abstellplatz (für 1 Auto) vor dem Haus, welcher mitverkauft wird. Kosten: 20.000 €Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Optik. Die offene, moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohngefühl. Dank der Pelletsheizung und der hochwertigen Röhrenkollektoren auf dem Dach profitieren Sie von einer energieeffizienten und nachhaltigen Wärmeversorgung mit niedrigen Betriebskosten. Perfekte Infrastruktur & naturnahe Lage Idyllische Wohngegend: Erholsame Lage abseits vom städtischen Trubel Altstadt & Zentrum: Nur 10 Fahrminuten in die Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Geschäfte in unmittelbarer Nähe Flughafen Klagenfurt: Wenig frequentiert und ohne störenden Fluglärm Zusammenfassung Diese sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, nachhaltiger Energieversorgung und ausgezeichneter Infrastruktur. Die moderne Ausstattung, der Außenbereich und das zusätzlich Carport machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kaufgelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.000m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekttyp Wohnung Topnummer B02 Wohnfläche 51,81 m2 Kellerfläche 5,78 m2 Gartenfläche 69,18 m2 Anzahl Zimmer 2 Balkon/Terrasse 19,62 m2 Parkmöglichkeit 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000,00 €(Kauf) Heizungsart Wärmepumpe, Solar Heizsystem Zentralheizung, Fußbodenheizung Lift Personenaufzug Beziehbar ab sofort Baujahr 2024 Zustand Neubau Betriebskosten 245,58e inkl. Reparaturfond... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,40 m² Wohnfläche, im 1. Stock einer Wohnanlage in Braunau am Inn. Diese Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über eine Loggia mit ca. 4,10 m² und viel Morgensonne. Die Küche mit Platz für eine Sitzecke eignet sich zum gemeinsamen Kochen, geselligen Beisammensein und Verweilen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur Loggia. Von einem zweiten Vorraum aus gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und zum Bad. Das Bad ist teilweise renovierungsbedürftig, bzw. kann natürlich auch komplett modernisiert werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Paare oder Familien, die keine Miete mehr zahlen und kein Vermögen ausgeben wollen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 207433.50 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren über Treuhandkonto... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carport-Abstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 86570.87 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Stadtrand vom Braunau am Inn errichtet die GEWOG Neues Heim acht freifinanzierte, familienfreundliche Doppelhaushälften im Eigentum oder in Miete mit Kaufoption. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Die Heizkosten sind vom Käufer selbst abzuführen. Vorhandene Räume: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen, Wohnen/Essen, Gang, Bad, 3x Schlafzimmer, Trockenraum/Technikraum, Keller Anzahlung: EUR 206125.50 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren über Treuhandkonto.... [Mehr]