Suchergebnisse für "efh hof kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI ! großzügiges Haus in Ruhelage Josefiau zu verkaufen. laufend renoviert. Sehr gute Lage zwischen Salzach und der Alpenstraße. Zur Salzach, Radweg und den Josefiau Wald in wenigen Minuten zu Fuss. Sehr gute Infrastruktur Nähe Zentrum Herrnau und Obus. Wohnfläche derzeit ca 193 m2 + DG gesamt ca 245 m2, Erweiterung möglich Grundstücksfläche ca 590 m2 Garage, Terrasse, Pool Fernwärme Anschluss in der Strasse in Vorbereitung… Gasanschluss vorhanden, derzeit Ölzentralheizung Provisionsfrei ! Preis auf Anfrage !! individuelles Finanzierungsangebot auf Anfrage ! Energieausweis in Arbeit… Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu renoviertes entzückendes Einfamilienhaus in Salzburg Liefering Nähe Salzachsee zu verkaufen. Absolute Ruhelage in Nebenstraße !! EG mit grosser Küche und Bad/WC OG mit Küche und Bad/WC ( OG auch als Einliegerwohnung nutzbar ) vor kurzem größtenteils neu renoviert: Dach neu, Vollwärmeschutz neu, Neue Gas Brennwerttherme, neuwertige Fenster teilweise mit elektr. Raffstore….. Bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss, 3/4 unterkellert- KG ca. 50 m2 Wohnfläche ca 130 m2 ( EG+DG ) zuzüglich KG und zuzüglich Spitzboden ca 20 m2 (als Stauraum nutzbar) Wohnzimmer im EG und Balkon im DG nach Süden ausgerichtet Einzelgarage mit elektr. Tor, 2 Parkplätze davor, elektr. Garteneinfahrtstor 2 Bäder, 2 WC, 2 Küchen eigener Hausbrunnen für Gartenwasser schön angelegter Garten mit Laube und Gartentusche ursprüngliches Baujahr ca 1956 Bk incl. Heizung und Strom ca € 400.-/ Monat individuelles Finanzierungsangebot auf Anfrage ! Bezug kurzfristig möglich Provisionspflichtig Preis auf Anfrage ! Besichtigung jederzeit möglich… Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert

Stadtschlaining ist eine Stadtgemeinde mit 2012 Einwohner im Bezirk Oberwart im wunderschönen Burgenland. In seinen Ortsteilen Altschlaining, Drumling, Goberling und Neumarkt im Tauchental begegnet man der Kultur und Natur auf Schritt und Tritt. So geben Stein gewordene Zeitzeugen dem Kulturinteressierten einen Überblick über die wechselvolle Geschichte der Stadt. Das kulturelle Highlight ist natürlich die Friedensburg Schlaining mit seinen Ausstellungen und Veranstaltungen. Dem Naturbewussten hingegen öffnet sich hier , in einem der letzten Reinluftgebiete Mitteleuropas ein gesundes Refugium beschaulicher Lebensart. Zahlreiche beschilderte Rad-, Reit-, und Wanderrouten, laden förmlich dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Die diversen Vereine, Nahversorger und die gesundheitliche Versorgung runden das tolle Gesamtbild von Stadtschlainig ab. Gegenüber der Friedensburg befindet sich das offerierte Objekt. Die Gesamtsanierung (Alle Leitungen, Böden, Kamin,...) wurde 2023 abgeschlossen - eine genaue Baubeschreibung kann bei Bedarf übermittelt werden. Die genau Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Plänen. Geringe Abweichungen wie z.B. der DG Ausbau sind bewilligt aber nicht ausgeführt - näheres bei der Besichtigung. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung (feste Brennstoffe oder Gas). Der originelle Holzofen, in der Küche, ist nicht nur funktionell sondern sorgt auch für ein angenehme Wärme. Die beiden Terrassen laden ein zum Entspannen mit einen grossartigen Blick auf die Burg. Das Objekt wird, bis auf wenige Einzelteile, komplett möbliert übergeben. Koffer packen und einziehen! Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bungalow BJ 1967 in bester Lage zu verkaufen, ganztägig Sonne, ebnes Grundstück, Sackstrasse, 3 Zimmer, Garten, Biotop, große Terrasse, Garage, Gasheizung, Glasfaseranschluss, komplett eingezäunt, gute Verkehrsanbindung, Schule, Kindergarten, Tagesmutter fußläufig erreichbar, Kunststoffrahmenfenster, Rollläden, innen 2022 renoviert... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "Sonnen Hof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrundstück in sehr guter Lage für Einfamilienhaus in Hof zu verkaufen, Lückenschluss im Grünland, ca. 2.200 qm, KP € 775.000,-, Verkauf nur an Privat Für mehr Informationen verwenden Sie bitte das Formular "Anfrage absenden" unter Angabe der folgenden Chiffre-Nummer: 151780... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof bei Salzburg! Dieses schöne Einfamilienhaus verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Erbaut im Jahr 1967 und umfassend saniert im Jahr 2009, präsentiert sich diese Immobilie in einem sorgfältig gepflegten Zustand. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 789 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 200 m². Mit zwei Etagen umfasst das Haus insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der gemütliche Kamin und der Holzofen im Wohnzimmer sorgen für behagliche Winterabende, während Sie im Sommer die überdachte Terrasse und den schönen Garten genießen können – der unverbaubare Ausblick rundet das idyllische Bild ab. Im Erdgeschoss könnte eine Einliegerwohnung entstehen! Die Idee, einen Teil des Erdgeschosses zu nutzen, bringt mehrere Vorteile mit sich. Eine gut gestaltete Einliegerwohnung kann Wohnraum schaffen, der sowohl für Familienmitglieder als auch für Mieter attraktiv ist. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus teilweise unterkellert, was extra Stauraum bietet. Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein: Nur 2,7 km vom malerischen Fuschlsee entfernt, bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Dieses gepflegte Anwesen ist die perfekte Symbiose aus Funktionalität und Charme und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Einfamilienhaus in Hof bei Salzburg näher anzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Projektvorstellung: Triada – Wohnen in Hof Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos. Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisches Meisterwerk, das in seiner Formensprache und Eleganz überzeugt. Auf nur drei Einheiten vereint das markante Gebäude eine granitgraue Fassade mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier wird anspruchsvolles Wohnen in perfekter Symbiose mit durchdachter Funktionalität zum Leben erweckt. Ein Zuhause mit Charakter Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details, wie Glasbalkonen und Aluminiumdetails einen starken visuellen Akzent und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren offenbart sich ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichenlandhausdielen, schaffen ein Flair aus Wärme und Eleganz. Vielfalt auf 3 Ebenen Jede der drei Einheiten glänzt durch einzigartige Merkmale – sei es durch die beeindruckende Raumhöhe, den weiten Ausblick, den privaten Garten oder die stilvolle Innenausstattung. Großzügiger Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Leben in Hof, wohnen im Stil Triada vereint modernes, urbanes Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander – der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen. Triada – Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung! Dachgeschosswohnung Top 3 Willkommen in der 3-Zimmer-Wohnung „Frei Raum“ im obersten Stockwerk mit großzügigen 97 m² Wohnfläche und einer luftigen Raumhöhe von bis zu 3,5 m. Ein Lift bringt Sie bequem direkt in Ihre Wohnung, wo Sie den freien Blick und die offene Atmosphäre genießen können. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 42 m² bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine sonnige Südausrichtung und eine große Glaschiebetür, die den Raum zur Terrasse hin öffnet. Die 22 m² große Terrasse bietet einen spektakulären Ausblick und reichlich Sonne – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und zu entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung der 3 Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume sind vielseitig nutzbar – ideal für eine Familie, als Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort. Dank der großzügigen Raumhöhe von teilweise 3,5 m und einer Dachschräge, die nie unter 2,3 m fällt, fühlen Sie sich hier besonders frei und unbeschwert. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, einem modernen Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzliches Tageslicht. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot. Ein Kellerabteil mit 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Für zusätzlichen Komfort können Sie ein Carport für 19.000 € oder einen Freistellparkplatz für 11.000 € erwerben – so kommen Sie bei jedem Wetter bequem nach Hause. Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos Visualisierungen sind.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Objekt im Zentrum von Hof bei Salzburg. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen mit ca. 120m2 bzw. ca. 70m2 und diverse Nebenräume. Beide Gewerbeobjekte sind sehr hell, und die absolute Frequenzlage macht diese für Anleger sehr interessant. Ebenso könnten beide Geschäfte mit überschaubaren Mitteln zu Wohnungen umgestaltet werden. Das Obergeschoss bietet zwei Wohnungen und zwei Zimmern Platz. Diese Wohnungen und Zimmer sind touristisch vermietbar und versprechen durch die Nähe zum Fuschlsee und zur Stadt Salzburg einen sehr guten Mietertrag. Im Dachgeschoss könnten noch sechs Wohnungen entstehen, Pläne und Genehmigungen liegen vor. Das Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 240m2 und bietet zwei Doppelgaragen sowie diversen Nebenräumen genügend Platz. Im Aussenbereich befinden sich noch vier Parkplätze. Wer in dieses Objekt investiert wird sicher mit einer guten Rendite belohnt. Sowohl für Anleger oder Bauträger interessant, überzeugt diese Liegenschaft mit der herausragenden Lage, sowie der vielfältigen Möglichkeit zur Nutzung. Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese beeindruckende Terrassenwohnung mit 103m² Wohnfläche und zusätzlich 18m² Terrassenfläche liegt im obersten Geschoß eines ideal in den Hang gebauten Hauses in Hof bei Salzburg. Tolle Ausblicke ins Grüne und in die Bergwelt, perfekte Ausrichtung nach Süden, Westen und teilweise Osten lassen im Zusammenspiel mit den großen Fenstern sowie den stilvollen Glas- und Holzfronten nach Süden ein Penthaus-Ambiente entstehen. Genießen Sie diese Wohlfühloase, die aufgrund der Zimmer in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen sowie dem beeindruckend großen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche vielfältig nutzbar ist. Auch ein Homeoffice lässt sich hier ideal verwirklichen. Die Wohnung ist top ausgestattet! Die Vorzüge zusammengefasst:+ Pellets-Zentralheizung+ individuell regulierbare Fußbodenheizung+ Lage im obersten Geschoß, ideale Ausrichtung und Ausblicke+ Fenster nach Süd, West und Nord+ Terrasse mit Südausrichtung; weisters Ost- und Westausrichtung.+ Wohnung per Lift erreichbar; barrierefrei+ 2 Auto-Abstellplätze im EG des Hauses, überdacht (= Garagenplätze, separat erwerbbar; KP € 27.500, pro Stellplatz) Sehr gute Freizeitmöglichkeiten: ideal gelegen für Spaziergänge, Wanderungen, Rad- und Badeausflüge ins Salzkammergut, Fuschlsee, Wolfgangsee und Hintersee sind schnell erreichbar; die Osterhorngruppe liegt quasi vor der Haustüre. Gute Busanbindung, insbes. nach Salzburg Stadt. Die Bushaltestelleist nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Kaufanbotes behilflich! Wohnung beziehbar nach Absprache mit der Abgeberseite. Die angegebenen Betriebskosten umfassen jene für die Wohnung sowie die 2 Garagenplätze; nicht enthalten ist die Zuführung in den Rücklagenfonds (Stand aktuell ca. € 35.000, ) von ca. 100, /Monat. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Sie per E-Mail samt vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer stellen. Wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Insbes. sind die m²-Angaben ca. Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine wunderschönes Einfamilienhaus in Schattendorf nähe Mattersburg! Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/17f Nl CKAi C2Aupq8PGIv GE.mp4ECKDATEN: Zimmeranzahl: 4 Wohnfläche: 125 m² Grundfläche: 510 m² Baujahr: 1960 Heizungsart: Öl Betriebskosten: mtl. ca. 150€HIGHLIGHTS: Sanierung 2020 Großer Hof und Garten Sehr ruhige Lage Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden Sofort beziehbare Wohneinheit Signifikantes Erweiterungspotenzial der Wohnfläche Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Schattendorf nähe Mattersburg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Grundfläche von 510 m² und einer Wohnfläche von 125 m² und der perfekten Aufteilung der Zimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das EFH beinhaltet einen Keller, Erdgeschoss und einen großen, nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, ruhiger Innenhof, der eine Fläche von 120 m² aufweist. Ebenfalls ist eine Garage für ein Auto verfügbar. Über den freundlichen Flur gelangen Sie direkt in die Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die vielen und großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der moderne und teure Küchenbereich bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Der offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, auch während des Kochens mit Ihren Gästen zu interagieren. Im hinteren Abschnitt der Immobilie ist ein großer Garten vorhanden. Das Einfamilienhaus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und ruhige Nächte verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt. Der Laminat- und Fliesenboden verleihen dem Raum ein modernes und elegantes Aussehen. Das Verkaufsobjekt bietet Ihnen ein enormes Potenzial: Eine sofort bezugsfertige Wohneinheit, ergänzt durch eine großzügige, unbebaute Fläche im Erdgeschoss und einem geräumigen Dachboden, ermöglicht eine signifikante Erweiterung des Wohnbereichs. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung mittels Bus und Zug. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung an andere Ortschaften ermöglicht. Sie finden auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Tankstellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die zentrale und nahe Anbindung zu Mattersburg, Eisenstadt und Ödenburg/Sopron ist die Immobilie für Familien ideal, da es in der Nähe Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine höhere Schule gibt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, mit Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern in der Umgebung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150€ monatlich. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Herzlich willkommen in einer Villa mit Geschichte Erbaut wurde die Liegenschaft 1974 in herrlicher Naturlage von Prof. Peter Csobadi, einem langjährigen Wegbegleiter Herbert von Karajans. Prof. Csobadi hatte seinenmusikalisch-kulturellen Wirkungsbereich in Salzburg, und arbeitete mit Karajan über 30 Jahre lang eng zusammen u.a. ab 1967 als Pressechef für die Osterfestspiele. Somit war seine Villa oft Mittelpunkt von Feiern und Festlichkeiten, und bedeutende Künstler jener Ära gehörten zum Freundeskreis und waren Gäste in seinem Haus. Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten und der herrliche Garten sind repräsentativ. Ein offener Kamin auf der Gartenterrasse, sowie eine sep. Terrasse im Sockelgeschossvor dem Innenpool, mit Sauna und Ruheraum runden die Exklusivität der Villa ab. Diese Liegenschaft freut sich darauf, durch neue Eigentümer wieder zum Leben erweckt zu werden. Aufgeteilt sind die insgesamt 406 qm Nutzfläche in: Sockelgeschoß durch die leichte Hanglage ebenerdig: Schwimmhalle Saunabereich mit Dusche/WCVorraum Kellerräume, Heizraum, Garage Erdgeschoß: Diele, Garderobe, Gäste-WCgroßes, repräsentatives Wohn/Esszimmer Arbeitszimmer/Wohnzimmer mit offenen Kamin Küche Esszimmer Obergeschoß: Diele Galerie Schrankraum Kinderzimmer mit sep. Badgroßes Schlafzimmer mit Ankleide und Badsep. Einheit mit Gästezimmer und Bad (derzeit Arbeitszimmer) weitere Daten: GRZ 025Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]