Suchergebnisse für "ebreichsdorf immobilien gastgewerbe gasthaus"

Gasthaus im Ortszentrum von St.Leonhard Das möblierte Gasthaus mit Fremdenzimmer, Saal, Parkplätzen, Gastgarten, einer Wohnung und diversen Nebengebäuden befindet sich direkt im Ortszentrum von St.Leonhard bei Freistadt. Das rustikale Gastzimmer sowie das charmante Leonhardistüberl bieten jeweils bis zu 35 Personen Platz. Für Veranstaltungen steht ein großer Saal samt Gallerien mit ca. 250 Sitzplätzen zur Verfügung. Zudem werden 4 Doppelzimmer und 3 Komfortzimmer geboten. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt primär mit Hackschnitzel, im Sommer mit Öl. Die attraktive Liegenschaft direkt am Johannesweg gelegen, überzeugt durch den guten Ruf und der Lage im Ortszentrum.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Mai 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 52,57 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen (nicht inklusive - extra Anmietung erforderlich) Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Mai 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab Mai 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit 72,16 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnimmobilie vereint modernes Design und höchste Wohnqualität in einer harmonischen Symbiose von Innenraum und Außenbereich. Die klare, geradlinige Architektur und die durchdachte Planung machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Jung und Alt. Die präzise und barrierefreie Planung auf einer Ebene, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m², erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ausstattung und Raumaufteilung: Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige, geschmackvolle Ausstattung und eine clevere Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um in Ruhe zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein eleganter Glaskamin für ein gemütliches Ambiente und angenehme Wärme, was den Raum besonders einladend macht. Die integrierte Designerküche ist ein weiteres Highlight und lässt keine Wünsche offen. Der Schrankraum, als durchdachter Durchgang zwischen Badezimmer und Schlafzimmer konzipiert, sorgt für zusätzliche Funktionalität und bietet viel Stauraum. Die zwei weiteren Räume können je nach Bedarf flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden und bieten so höchsten Komfort für alle Lebenslagen. Garten und Außenbereich: Der gepflegte Gartenbereich bietet nicht nur Privatsphäre, sondern lädt mit seiner uneinsehbaren Lage zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier erwartet Sie ein Wellnessbereich mit einem Pool, einer Außensauna und einer Gartenhütte – ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Eine Bewässerungsanlage sorgt für eine stets gepflegte Außenanlage. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger, idyllischer Siedlungslage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte ist exzellent: Über die A3 sowie die Bahn erreichen Sie schnell und unkompliziert die Städte Baden, Eisenstadt, Wr. Neustadt und Wien. Ebreichsdorf bietet eine attraktive Alternative zur Großstadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten – ideal für Familien und Pendler. Besondere Merkmale: Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang und Glaskamin für angenehme Wärme und gemütliches Ambiente Hochwertige Designerküche Flexibel nutzbare Räume (Arbeitszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer) Große Terrasse und uneinsehbarer Garten mit Pool, Außensauna und Gartenhütte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Werkstatt bzw. zusätzlicher Stauraum Alarmanlage für höchste Sicherheit Ruhige Lage in einer gepflegten Siedlung Exzellente Verkehrsanbindung an Baden, Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien Fazit: Dieses außergewöhnliche Objekt bietet alles, was das Herz begehrt – ein durchdachtes Raumkonzept, erstklassige Ausstattung und einen traumhaften Gartenbereich, der zu jeder Jahreszeit zu begeistern weiß. Der Glaskamin im Wohn- und Essbereich schafft ein unverwechselbares Wohlfühlambiente, während die ruhige Lage und die exzellente Anbindung an das urbane Umfeld diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer machen. Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Kaufpreis: € 849.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Das Grundstück muss erst geteilt werden. Auf Wunsch kann das ganze Grundstück erworben werden. Der 81-jährige Eigentümer will die nächsten Jahre aber noch hier wohnen bleiben. Es gibt mehrere Möglichkeiten. Hinsichtlich der Ausgestaltung ist Flexibilität vorhanden. Miete soll bevorzugt keine bezahlt sondern der Kaufpreis reduziert werden. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Aus dem Haus laufen und ins Wasser tauchen. Dem Spiel der Wellen zusehen. Den Eisvogel beobachten, der über die glitzernde Oberfläche huscht. Das Leben mit dem See genießen. Und das vom eigenen Zuhause aus, das ganze Jahr über! Dieses großzügige Baugrundstück mit direktem Seezugang macht es möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 720 qm insgesamt, davon 572 qm Bauland und 148 qm Grünland - zwei Wohneinheiten gestattet - Bauklasse I, offen oder gekuppelt - bis 180 qm verbaute Grundfläche möglich - durch festgelegte Grünfläche unverbaubarer Seeblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Maria Lankowitz in der wunderschönen Weststeiermark! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Ihr Gastgewerbe oder Ihre Gastronomie geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von 750m² und 23 Zimmern, bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre Geschäftsideen. Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 400.000,00 € und beinhaltet nicht nur das Gastgewerbe und die Gastronomie, sondern auch eine geräumige Wohnung für Sie und Ihre Familie. Derzeit ist auch ein großes Museum im Objekt untergebracht, welches zum Staunen verleitet. Die Immobilie befindet sich in einem zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung mit einzubringen. Der Außenbereich umfasst einen Garten, der sich perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien eignet. Zudem gibt es gleich zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Gegenüber dem Eingang sind zudem noch 6 Parkplätze zugehörig. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet und auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt für Ihre alltäglichen Besorgungen. Nutzen Sie die Chance, in diesem idyllischen Ort Ihr eigenes Gastgewerbe oder Ihre Gastronomie zu verwirklichen. Die Möglichkeiten sind grenzenlos und mit etwas Kreativität und Engagement können Sie dieses Juwel zu einem wahren Erfolg machen. Auch ein Umbau in Wohnungen oder in ein Pflegeheim, wofür es große Nachfrage gibt, wäre möglich. Eine Vorplanung für den Umbau in Wohnungen wurde bereits von einem Planungs- und Architekturbüro der Region begonnen und könnte jederzeit weiterverfolgt werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.300m Klinik <3.950m Krankenhaus <5.950m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <550m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <5.150m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.800m Verkehr Bus <300m Bahnhof <1.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse

Eleganter, geschliffener Naturstein empfängt im Entrée. Zur Rechten das blaue Zimmer mit angeschlossenem Bad. Zur Linken die große Suite, bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem weitläufigen Badezimmer. Weiß, mit schwarzer Natursteinplatte präsentiert sich die geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Eine breite Doppelflügeltür führt in den angeschlossenen Gartensalon mit Kachelofen und einer weiteren doppelflügeligen Terrassentür hinaus ins Freie. In Fischgrät gelegter geschliffener Solnhofner Stein läuft im Obergeschoss von der kleinen Halle in den rosa Salon. Der große Salon, der als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen ausgestattet ist, schließt an eine weitere Suite an, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer. Uneinsichtig, und mit Blick auf hohe Bäume, lässt sich der liebevoll angelegte Garten bestens genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - auf der Beletage: Naturstein vom Entrée bis in die geräumige Wohnküche mit breiter Doppeltür zum Salon mit Kachelofen - von beiden Räumen direkter Ausgang auf die Terrasse - Suite bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem großen Badezimmer - Gäste-Suite mit eigenem Badezimmer und ein Homeoffice - im Obergeschoss: geschliffener Solnhofner Kalkstein als Fischgrät verlegt, sowohl im rosa Salon, als auch in der Garderobe davor - repräsentativer großer Salon - aktuell als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen genutzt - weitere Suite bestehend aus geräumigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer - uneinsichtiger, weitläufiger Garten mit erhabener Terrasse mit Markise - teilunterkellert mit Lagerkeller, Waschküche und eigenem Brunnen - Dachgeschoss ausbaubar - Abstellplätze und Gartenhütte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vor... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Gasthaus samt sonnigem Gastgarten im Ortszentrum von Katsdorf zu verpachten! Dieses Gasthaus misst eine Nutzfläche von ca. 538m² im Erdgeschoß und verfügt über eine gemütliche Gastterrasse. Der Innenbereich des Gasthauses ist im urigen Stil gehalten und teilt sich in mehrere große und kleine Gasträume auf. Auch für die Unterhaltung der Kinder ist mittels Spielezimmer gesorgt. Das Objekt ist eingerichtet und betriebsbereit. Für die Einrichtung (Küche, Bestuhlung,...) ist eine zusätzliche Kaution in Höhe von € 12.000,00 zu entrichten. Vor dem Gastlokal stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Hinter dem Lokal können bis zu 18 Parkplätze zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden können. Das Gasthaus befindet sich, wie auch die Pfarrkirche, Bank und Schule, direkt im Ortszentrum und wird von den Bewohnern der umliegenden Gemeinden gerne besucht. KONDITIONEN Gasthaus: - Hauptmietzins monatl. netto: € 2,80/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizkosten und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Optional kann ein Saal im 1.OG mit ca. 390,51m² zu einem Hauptmietzins von netto € 2,56€/m² monatlich angemietet werden. Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Pächter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektnr: 1065302 In Ebreichsdorf präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1972 erbaute Ziegelmassivhaus mit 12 cm Fassadendämmung einem stets pfleglichen Umgang. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2005 und verfügen über Außenrollläden und Insektenschutz. Eine neue Gastherme wurde 2010 verbaut. Verteilt liegen die etwa 114 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer. 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich auch Büro- oder Gästezimmer einrichten, da die Raumnutzung sehr flexibel ist. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sorgt für viele gemütliche Stunden! Die große Terrasse ist über eine Hebeschiebetür vom Wohnzimmer begehbar. Eine angrenzende Küche ergänzt die Raumvielfalt. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC zählt ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Ein weiteres, separates WC steht im Erdgeschoß zur Verfügung. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und der Vollmöblierung erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 620 m² großes Grundstück freuen. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Brunnen für die Gartenbewässerung, Gartenhaus und Terrasse. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, ungestörte Momente zu genießen. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zuletzt runden eine Garage mit elektrischem Tor sowie Starkstromanschluss und 2 zusätzliche Freistellplätze auf dem eigenen Grundstück die ansprechende Immobilie ab. weitere Informationen: + In grüner Umgebung von Ebreichsdorf, ideal als Investment oder zur Selbstnutzung + Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 620 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein + Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung + Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, großer Raumvielfalt und Gartenhütte + Das Haus bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und Freistellplätzen Lage: Lage: Attraktive Lage in Ebreichsdorf mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank 3 Schulen und Kindergarten in Gehweite Nahversorgung: diverse Lebensmittelgeschäfte, Nahversorger und Dienstleister in max. 1,0 km Entfernung Anbindung: Bhf. Ebreichsdorf 1,9 km entfernt, direkte Anbindung nach Wr. Neustadt und Bruck a.d. Leitha Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geniessen und Entspannen über den Dächern von Ebreichsdorf Diese schöne 3-Zimmer Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und verfügt über eine geräumige Terrasse (7,5m²) mit beeindruckendem Fernblick. Das 1. Dachgeschoß mit Vorraum und Küche/Essbereich ist sehr offen gestaltet. Die Innentreppe und die Dachflächenfenster bringen Helligkeit und ein offenes, loftartiges Flair. Der Wohn-/Schlafbereich am 2. DG bietet ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit 7,5 m² - ein modernes Bad mit Wanne und ein getrenntes WC. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können zu folgenden Preisen gekauft werden: Stellplatz: € 6.000,-Carport: € 10.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]