Suchergebnisse für "ebreichsdorf betriebs grund miten"

#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse

In Unterwaltersdorf, einem aufstrebenden Ortsteil von Ebreichsdorf, gelangt eine großzügige Lagerhalle mit ca. 430 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Halle eignet sich ideal für vielfältige Gewerbe- und Lagernutzungen – mit Ausnahme von Kfz-Werkstätten – und bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten im selben Objekt. Das Areal wird laufend modernisiert und erweitert – inklusive aktueller Asphaltierungsarbeiten, die sich bereits im Endstadium befinden. Hallenfläche (Erdgeschoß): •Fläche: ca. 430 m² (14,10 m × 30,51 m) •Raumhöhe: ca. 5 m •Zufahrtstor: ca. 4,5 m × 4,5 m •Parkplätze: 5–8 KFZ-Stellplätze inkludiert •Optional: Freifläche für ca. 70–80 Fahrzeuge anmietbar •Zusätzliche Halle (optional): ca. 220 m² zubuchbar Erweiterungsmöglichkeit – Wohnungen / Büros im Obergeschoß (1. Stock) – gegen Aufpreis: Über der Lagerhalle befinden sich zwei großzügige Einheiten mit je ca. 150 m², die flexibel als Büros, Wohnungen oder eine Kombination aus beidem genutzt werden können. •Einheit 1: ideal als Büro oder Wohnung •Einheit 2: ebenfalls flexibel nutzbar •Besonderheit: Beide Einheiten verfügen über eine gemeinsame Terrasse mit ca. 80 m² Fläche •Nutzung als Hauptwohnsitz möglich, z. B. für Firmeninhaber oder Betreiber Kostenübersicht: •Nettomiete Halle: € 4.500 / Monat •Betriebskosten (Halle): ca. € 100 / Monat •Kaution: 3 Bruttomonatsmieten •Miete für Zusatzflächen auf Anfrage Highlights auf einen Blick: •Moderne Lagerhalle mit vielseitiger Nutzung •Erweiterung durch Büros/Wohnungen im OG möglich •Freiflächen mit großem Potenzial •Rasch verfügbar •Beste Anbindung in einem wachsenden Gewerbeumfeld Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Betriebe mit großem Platzbedarf, Wachstumspotenzial oder dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieser Gewerbe-Baugrund befindet sich strategisch sehr guter Lage, nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und umgeben von Anschlüssen an Schnellstraßen und Autobahnen. Das aufstrebende Gebiet ist für die Ansiedelung verschiedenster Betriebe bestens geeignet. Die Vorteile dieses Gewerbe-Grunds auf einen Blick: Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit. Nur 10 Minuten zur Stadtgrenze Wien. Ideal für diverse Betriebe. Bauklasse II (2), 60% Bebauungsdichte. Bahnhof Himberg ca. 1,8 Km entfernt Anschlüsse naheliegend. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.980 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist eben und gut bebaubar. Die Grundstücksflächen sind zur Gänze Bauland mit der Widmung BB "Bauland Betriebsgebiete". Die Bebauungsauflagen entsprechend der regionalen Bauordnung wie folgt: Bebauungsdichte: 60%. Bebauung: Offen und gekuppelte zulässig. Bauklasse: I, II (1, 2) Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind naheliegend vorhanden. Das Grundstück ist Teil eines Areals, das großflächig eine Ausweisung als potentielles Bodendenkmal (BD) hat. WEITERE ANGEBOTE. Wir bieten in unserem Portfolio noch weitere Gewerbe- und Industrie-Baugründe. Unter anderem zum Beispiel: Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Kalsdorf bei Graz und Hartberg (Steiermark). Feldkirchen und Wolfsberg (Kärnten). Suben (OÖ) an der Grenze zu DE. Gerne informieren wir Sie auch über diese Angebote. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Vasile Szkopecz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <9.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

SIE SUCHEN EIN GRUNDSTÜCK, EINEN NEUEN STANDORT, UM EIN NEUES BETRIEBSGEBÄUDE ZU ERRICHTEN ODER IHRE BETRIEBSFLÄCHEN FÜR IHR UNTERNEHMEN ZU ERWEITERN? Jenbach in Tirol, ein perfekter Ort, um Ihre Zukunftspläne zu verwirklichen. Dieses als Gewerbe- und Industriefläche gewidmetes Grundstück ist die ideale Basis für die Entwicklung Ihres Betriebes. Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 7.406 m² vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Es besteht die Möglichkeit des Erwerbes, ein langjähriges Baurecht abzuschließen oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und etwaige Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen. Kaufpreis: € 400/ m²Baurechtszins: € 1,5/ m²/ Monat Dank der idealen Verkehrsanbindung sowie dem Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit der unmittelbar vor dem Grundstück gelegenen Bushaltestelle sowie dem in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof sind Sie, Ihre Mitarbeiter sowie auch Ihre Kunden klar im Vorteil. Auf Grund des umliegenden Straßennetzes und der Lage des Grundstückes ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben. Die Bebauung muss mit der Gemeinde abgestimmt und im Zuge der Projektierung ein Bebauungsplan festgelegt werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) Zähler 1 gewidmet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Die Flächen befinden sich laut Gefahrenzonenplan in der gelben Zone und laut Umweltschutzkartierung auf Grund der naheliegenden Autobahn im belasteten Gebiet NO2.Zur Bebauung des Grundstückes wurde seitens der Eigentümerin bereits eine Projektstudie sowei eine Untersuchung zu Maßnahmen der Hochwasserfreistellung erstellt. Diese Unterlagen können bei konkretem Interesse gerne bereit gestellt werden. Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Oliver Oleksy Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <450m Klinik <7.900m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <375m Polizei <1.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

SIE SUCHEN EIN GRUNDSTÜCK, EINEN NEUEN STANDORT, UM EIN NEUES BETRIEBSGEBÄUDE ZU ERRICHTEN ODER IHRE BETRIEBSFLÄCHEN FÜR IHR UNTERNEHMEN ZU ERWEITERN? Jenbach in Tirol, ein perfekter Ort, um Ihre Zukunftspläne zu verwirklichen. Dieses als Gewerbe- und Industriefläche gewidmetes Grundstück ist die ideale Basis für die Entwicklung Ihres Betriebes. Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 7.406 m² vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Es besteht die Möglichkeit des Erwerbes, ein langjähriges Baurecht abzuschließen oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und etwaige Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen. Kaufpreis: € 400/ m²Baurechtszins: € 1,5/ m²/ Monat Dank der idealen Verkehrsanbindung sowie dem Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit der unmittelbar vor dem Grundstück gelegenen Bushaltestelle sowie dem in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof sind Sie, Ihre Mitarbeiter sowie auch Ihre Kunden klar im Vorteil. Auf Grund des umliegenden Straßennetzes und der Lage des Grundstückes ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben. Die Bebauung muss mit der Gemeinde abgestimmt und im Zuge der Projektierung ein Bebauungsplan festgelegt werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) Zähler 1 gewidmet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Die Flächen befinden sich laut Gefahrenzonenplan in der gelben Zone und laut Umweltschutzkartierung auf Grund der naheliegenden Autobahn im belasteten Gebiet NO2.Zur Bebauung des Grundstückes wurde seitens der Eigentümerin bereits eine Projektstudie sowei eine Untersuchung zu Maßnahmen der Hochwasserfreistellung erstellt. Diese Unterlagen können bei konkretem Interesse gerne bereit gestellt werden. Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Oliver Oleksy Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <450m Klinik <7.900m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <375m Polizei <1.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Willkommen in der idyllischen Landschaft des Texingtals in Niederösterreich! Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Pferdeparadies zu erwerben. Achtung! ohne Wohnhaus! Grünland, Heulager, Pferdekoppeln, Pferdestallungen, etc.! Auf einer sonnigen und rundum bewaldeten Fläche von 114.500m² ca. 11,45 ha, bietet diese Immobilie alles, was das Herz einer /eines Landwirtin / Pferdewirtin begehrt. Das Grundstück umfasst eine Vielzahl von bezaubernden Landschaften, von sanft geschwungenen Hügeln bis hin zu üppigen Wäldern. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse des Texingtals, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Ob Ackerbau, Pferdezucht, Schafe, Viehzucht oder Obstbau, hier ist ausreichend Platz für Ihre Ideen und Projekte. Die Böden sind fruchtbar und die Umgebung bietet ein mildes Klima, perfekt für eine erfolgreiche landwirtschaftliche Produktion. Reitplatz mit Grund 2.881 m2 68.500 Euromögliche Zusatzfläche 11.088 m2 68.500 Euromögliche Zusatzfläche 45.808 m2 229.500 Euro Longierhalle, Offenstall 22.390 m2 228.500 Euro Stall St Gotthart 13 32.363 m2 285.000 Euro Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNG Landwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINS auf Anfrage PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR 3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die moderne Etagen-Wohnung in 2483 Ebreichsdorf bietet auf 79 m² Wohnfläche 3 Zimmer und eine stilvolle Einbauküche. Die effiziente Raumaufteilung und die Fußbodenheizung sorgen für Komfort im Alltag. Mit der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein praktisches und komfortables Zuhause suchen. Optional können 2 Garagenstellplätze für je 57? angemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2x Garagenstellplatz kann für 57? pro Stellplatz angemietet werden - moderne Ausstattung ? inkl. Einbauküche und stilvoller Fußbodenheizung - effiziente Raumaufteilung ? optimal genutzt auf 79? m² Wohnfläche - komfortables Erdgeschoss ? praktisch im Alltag - zentrale Lage ? kurze Wege zu Einkauf, ÖPNV und Freizeitmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Komlett eingerichtetes italienisches Bistro sucht Nachfolger/in in Klagenfurt-Lendorf Das Bistro wurde 2023 eingerichtet und wird seitdem durchgehend betrieben. Das Bistro läuft gut und erzielt Gewinne. Warum wollen wir das Geschäft abgeben ? Wir betreiben noch weitere Selbstständigkeiten, die uns zeitlich komplett fordern - uns fehlt einfach die Zeit, es weiterhin mit vollem Fokus zu führen. Das Geschäft: • Fläche: 53 m² + 15 m² Außenlager • Status: Komplett eingerichtet und funktionierend Im Gastraum sind zur Zeit 12 Sitzplätze und vor dem Eingang 6-8 Sitzplätze. Unser gemütliches Bistro mit authentischem italienischem Flair ist ein beliebter Treffpunkt und ein laufend profitables Geschäft. Das bietet das Bistro: Vollständige Einrichtung (inkl. Kassensystem, Homepage & Co.) Attraktiver Standort mit treuer Stammkundschaft, Parkplätze vorhanden Die Möglichkeit, mit vollem Einsatz ein schönes Einkommen zu erzielen Ablöse: • 49.000 € netto + 20 % Mwst. • Ratenzahlung möglich: Mindestanzahlung 30.000 € + Raten• Vergebührungsbetrag für den Mietvertrag je nach Laufzeit️ Wichtig: Bitte meldet euch nur bei ernsthaftem Interesse! Das Bistro soll in gute Hände kommen, daher: Keine Träumer Wir freuen uns auf engagierte Interessenten... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Aussicht wie im Urlaub! 3-Zimmer Wohnung mit Eigengarten! Zum Verkauf gelangt eine ca. 78m² große, Eigentumswohnung mit Garten (ca. 76m²) und 2 Garagenplätzen in Ebreichsdorf. Das Objekt liegt im Erdgeschoß. Der wunderbare Ausblick aus allen Räumen und Garten sowie die beiden Parkplätze sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Durch die gut angebundene Lage (Bahnhof Ebreichsdorf fußläufig erreichbar) ist man öffentlich schnell in Wien. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf::- Vorraum- Wohnküche- Schlafzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer- WC- Abstellraum Lage: Tolle Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. Ebreichsdorf Bahnhof (S-Bahn & Regionalzüge) Buslinie: 4er, 200, 210, 222, 235, 247Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per eMail unter [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser in Massivbauweise errichtete, geräumige Einfamilienbungalow befindet sich in schöner Wohnlage von Unterwaltersdorf, einem beliebten Ortsteil der Stadtgemeinde Ebreichsdorf und bietet mit dem großen Grundstück beste Voraussetzungen für Freunde eines großen Gartens. Die 52 m² große Garage mit Montagegrube eröffnet tolle Möglichkeiten für Autoliebhaber, Sammler oder Hobby-Mechaniker. Das Wohngeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet als Raumprogramm in einer Ebene die große zentrale Diele mit Windfang, das großzügige, sonnige Wohn-Esszimmer und drei vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, direkt vom Vorraum aus zugänglich und zu jeder Jahreszeit gemütlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die vollständige Unterkellerung ist gut zur Hälfte als Wohnkeller ausgeführt und erweitert die Nutzfläche erheblich. Im großen Partyraum sorgt die Bar mit Musikanlage und Lichteffekten für Stimmung und es bietet ein großer Raum mit Infrarotkabine weiteren Platz für den Ausbau eines Wellness -Bereiches. Zusätzliche Kellerräume für Haustechnik, Heizraum, Hobby und Werkstatt bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wird alternativ mittels Gas- und/oder Festbrennstoffkessel über die Zentralheizungsanlage beheizt. Insgesamt bietet diese Liegenschaft mit ihrer günstigen Lage am Ortsrand und einer Grundstücksgröße von 830 m² viel Platz und Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohnvergnügen. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar und dank der optimalen Anbindung mit Bahn, Bus und Autobahn sind Wien, Eisenstadt, Baden und Wiener Neustadt gut und schnell erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Terrasse #ruhig

Charmantes Haus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage Eine sehr gute Kaufgelegenheit stellt dieses kleine Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Ebreichsdorf da. Es ist in unmittelbarer Nähe zur Volkschule und 1,5km vom Bahnhof Ebreichsdorf entfernt. Dieses charmante Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück eine ideale Grundlage für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Zuhause sind. (In nur 16 Minuten mit dem Zug nach Wien Meidling). Auf Wunsch können wir Ihnen konkrete Ausbaupläne als Beispielansicht zum Einfamilienhaus mit Terrasse Pool, welche bereits 2004 geplant aber nicht umgesetzt wurde übermitteln. Im Aktuellen Zustand und der Größe, ist das gepflegte Haus für Singles oder Paare, sofort beziehbar. Eckdaten: Lage: Ebreichsdorf, Nähe Sportplatz Grundstücksgröße: ca. 833m² Wohnfläche: Erdgeschoss 44m² Wfl., aufgeteilt auf 3 Zimmer sowie 9,46m² Vorraum, Bad mit WC Dachboden: 35m² Rohdachboden Keller: 14m² Keller, genutzt als Heizraum verfügt über einen Hausbrunnen zur Gartenbewässerung Nebengebäude: 31m² Lager oder Gartenhaus entlang der Feuermauer zum Nachbargrundstück Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Peter Krammer [Tel] Ihr Immobilienexperte Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne Wohnung am Hauptplatz in Ebreichsdorf mit Blick auf das Schloss Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage am Hauptplatz von Ebreichsdorf und bietet Ihnen einen malerischen Blick auf das imposante Schloss Ebreichsdorf. Das im Jahr 2006 erbaute Gebäude überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung umfasst: Eine großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für Wohnraum und Essplatz, mit Ausgang auf den West-Balkon mit Schloßblick.2 ost-seitige Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Ein Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein separates WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum, der für zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgt. Ein Kellerabteil Optional: ein Autostellplatz, der Ihnen einen bequemen Parkplatz direkt am Haus sichert (Kaufpreis € 10.000) Die großzügige Gemeinschaftsgarten-Anlage lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet einen weiteren Mehrwert für Ihre Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäude, das durch eine ausgezeichnete Energieeffizienz besticht. Hier genießen Sie nicht nur den Komfort eines modernen Zuhauses, sondern auch eine äußerst geringe Energiekostenbelastung. Mit der perfekten Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer ruhigen und zugleich zentralen Lage und dem bezaubernden Schlossblick, stellt diese Wohnung ein echtes Schmuckstück dar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lage: Ebreichsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ist nur eine kurze Fahrt von Wiener Neustadt und Wien entfernt und bietet Ihnen gleichzeitig die Ruhe eines charmanten Ortes mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gerne unterstützt Sie unser langjähriger Partner mit flexiblen Lösungen bei der Finanzierung. Aktuell sind bereits wieder Fixzinsen ab 2,99% möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]