Suchergebnisse für "ebenthal mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Exklusives Traumhaus mit Pool ? Neuwertig, luxuriös ausgestattet und bezugsfertig in Ebenthal! Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 lässt keine Wünsche offen! Auf einem Grundstück von 537 m² bietet es mit ca. 157 m² Wohnfläche modernes Design, luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, großzügige Terrassenflächen und einen gepflegten Garten mit beeindruckendem Pool. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer mit privaten Bädern, einen offenen Wohnbereich und viele Rückzugsorte ? ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare. Besondere Highlights sind die hochwertigen Materialien, die moderne Haustechnik und die Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu übernehmen. Als zusätzliches Angebot kann ein identisches, unmöbliertes Nachbarhaus erworben werden ? perfekt für Freunde oder Familie, die nahe zusammenleben möchten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

Schotter Boden für günstigere Baukosten ! Komplett waagrecht keine Stützmauer oder Aufschüttungen notwendig, Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wir freuen uns Ihnen ein Grundstück mit 7.169 m² in Zell bei Ebenthal direkt an der Packer Bundesstraße anbieten zu können. Dieses Grundstück besitzt noch eine Grünland Widmung. Alle Widmungsmöglichkeiten wurden mit der Gemeinde Ebenthal vorbesprochen. Die Fläche für die Verbreiterung der Leharstraße wurde bereits abgetreten. Die Finale Widmung (nur mit Detailprojekt) ist laut Gemeinde Ebenthal rasch möglich. • Gruppenwohnbau oder Einzelwohnbau möglich • für Gewerbliche - Geschäftliche Funktion - Verkaufsmarkt nur bis 600m² • Kleinindustrie möglich • GFZ bei Geschäftsgebiet mit Wohnbau 1 (= bis zu 7000m²), je nach Parkflächen und Grünanlagen, sowie andere Bebauungsmöglichkeiten sind offen. Für Rückfragen und weitere Informationen, stehen wir jederzeit telefonisch zur Verfügung. Details können vor Ort gemeinsam mit dem Verkäufer geklärt werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus in Top Lage in Ebenthal an der Stadtgrenze von Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden. Auf einer Grundstücksgröße von 689m2 in einer ruhigen Siedlungslage bietet dieses großzügige Zweifamilienhaus viele Möglichkeiten. Durch die zwei getrennten Wohnungen könnte eine Einheit beispielsweise vermietet werden um hier Mieteinnahmen zu generieren, aber auch als Großfamilie bietet dieses Haus genügend Platz für Jung und Alt. Die Aufteilung beider Wohneinheiten ist ident und teilt sich wie folgt auf; zwei Schlafzimmer, eine zentral gelegene Küche, ein riesiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Kamin und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein großzügiger Eingangsbereich runden jede Wohneinheit ab. Das Haus ist komplett Unterkellert. Über das Grundstück führt ein Servitutsweg für ein weiteres Haus in der Siedlung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (46,05 m²) bietet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung (Baujahr 2017). Ein Highlight ist die großzügige Loggia (19,52 m²), die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche (21,20 m²), ein Schlafzimmer (13,22 m²), ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich stehen ein Freistellparkplatz sowie ein Carport mit Einlageraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der Oremusstraße in Ebenthal, Kärnten – eine ruhige, aber hervorragend angebundene Wohngegend. Bildungseinrichtungen, Ärzt Innen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote befinden sich alle in unmittelbarer Umgebung (unter 1 km). Eine gute Bus- und Bahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Klagenfurt. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, Besucherparkplätze sowie einen Spielplatz. Die Betriebskosten betragen 225,39 €/Monat. Ein Teil des Inventars ist im Kaufpreis enthalten, weitere Möbel nach Absprache. Die Übergabe wäre voraussichtlich ab Juni möglich. Preis: 234.000€ (Verhandlungsbasis) Kein Makler!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #hell #ruhig

Sie träumen schon lange von einem kleinen "Aussteigerobjekt" mit einer Möglichkeit zur Selbstversorgung und einem Leben mit Ihren Vierbeinern? Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Lage sondern auch jede Menge Potenzial. Die großzügigen Landflächen von insgesamt ca. 12210 m² (davon ca. 9789 m² bei der Liegenschaft und ca. 2421 m² im Weingarten) sowie der Bauernhof eignen sich ideal für vielfältige Nutzungen. Die einzigartige Lage auf einer sonnigen Anhöhe garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre inmitten einer idyllischen Umgebung. Das in den 50iger Jahren erbaute Wohnhaus war die letzten Jahrzehnte über im Familienbesitz und wurde laufend gut instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von über ca. 120 m² sowie einer Nutzfläche über ca. 400 m² bietet es höchsten Komfort zum Wohnen aber auch zum Arbeiten. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, als zusätzliche Energiequelle besteht auch die Beheizung mit festen Brennstoffen als Option. Der Kaminanschluss für einen Holzofen in der Küche ist aber auch vorhanden und kann von neuem Eigentümer sofort aktiviert werden. Die Verwendung von Holz bietet nicht nur finanzielle Vorteile, ein Kaminofen ist mehr als nur eine Wärmequelle ? er schafft eine Atmosphäre der Entspannung. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche in Höhe von ca. 80 m² ist hell und modern gestaltet: Eingangsbereich, ein Badezimmer, Toilette, ein Esszimmer/Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 40 m² zwei weitere Zimmer (idealerweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein Gang. Der Keller bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Vorräten. Diverse Nebengebäude: Zu dem Anwesen gehören eine großzügige Werkstatt, ein Flugdach sowie ein Weinkeller mit Weingarten, der sich in der unmittelbaren Nähe befindet. Die Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Anwesen eignet sich nicht nur für Pferdeliebhaber und Tierhalter, sondern bietet auch Raum für Selbstversorger, Handwerker oder Gewerbetreibende. Die weitläufige Fläche ermöglicht diverse Nutzungsmöglichkeiten - ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Hobbyfarm oder für private Projekte. Dieser Platz ist für jegliche Tierhaltung sowie Selbstversorger geeignet. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Ebenthal ist eine Marktgemeinde im Weinviertel, die sich am nördlichen Rand des Marchfeldes befindet. In Ebenthal befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, zwei Ärzte, ein Zahnarzt, ein Nah & Frisch Supermarkt und ein Restaurant/Café sowie ein Heuriger. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Doppelhaushälften in ruhiger Siedlungslage im beliebten Wohnort Ebenthal bei Klagenfurt am Wörthersee nähere Infos unter [E-Mail-Adresse entfernt] In sonniger Lage auf einem ebenen Grundstück mit unverbautem Blick Richtung Süden entstehen insgesamt 6 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser. Jedes Haus verfügt über einen süd-westseitig ausgerichteten eigenen Gartenanteil, 2 Stellplätze (1x davon im Carport) und wird schlüsselfertig übergeben. • großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich im EG • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss Nutzen Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche in Ihr zukünftiges Zuhause einfließen zu lassen. Die Raumaufteilung kann in Absprache gerne noch adaptiert werden, so lässt sich beispielsweise ein 2. Badezimmer im EG oder eine Ankleide im Obergeschoss verwirklichen. Alternativ kann auch ein Home-Office-Arbeitsplatz vorgesehen werden. Die Bemusterung von Parkettboden und Fliesen sowie die Elektroplanung erfolgen gemeinsam mit dem Käufer und unseren heimischen ausführenden Unternehmen. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme, für die nötige Beschattung sorgen elektrische Raffstore im gesamten Haus. Eine Leerverrohrung für eine eventuelle spätere PV-Anlage wird bereits vorgesehen. Optional kann eine überdachte Terrasse mit Gartenabstellraum errichtet werden, ebenso ist der Einbau einer top-modernen DAN-Küche mit freistehendem Küchenblock möglich. Die Beispielfotos im Inserat stammen aus bereits fertiggestellten baugleichen Häusern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein romantisches, sonniges Paradies mit 6 Zimmer, um Ihre kostbare Zeit in Ruhe genießen zu können? Dann haben Sie hier Ihren Traum gefunden. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Zum Verkauf gelangt dieses ca. 170m2 große, top gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage, im schönen Ebenthal. Der entzückende Garten ist der ideale Rückzugsort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Leben wie im Paradies - das ist hier möglich, mit Ausblick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden Sie Vorraum/Diele, Küche, Speis und Wohnzimmer, eine Dusche und ein WC, sowie den Stiegenaufgang zum Obergeschoß mit Stiegenlift. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Zimmer, sowie ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben sind die 3 Kellergewölbe, die derzeit als Garage, Abstellraum und Werkstatt genutzt werden. Beheizt werden kann das Haus mittels Gas- oder Ölheizung. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben! Anschauen lohnt sich. Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hier präsentierte, traumhafte Immobilie besticht durch wohldurchdachtes und einem überaus stimmigem Wohnkonzept mit einer perfekt abgestimmten Einrichtung und sehr hochwertiger Ausstattung. Sie erwerben ein Zuhause das Schick, Gemütlichkeit und modernsten Wohnkomfort in einer Toplage perfekt vereint. Dieses Objekt bezaubert mit seiner atemberaubenden Aussichtslage und einem beheizten 9,5 x 3,5 m² großen Outdoorpool mit eigener Luftwärmepumpe. Im Inneren lädt ein gemütlicher Wohnbereich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche zum Verweilen und Entspannen ein. Wunderschönes Anwesen mit westlicher Ausrichtung und sensationellem Panoramablick. 1760 m² großes Grundstück, welches auch teilbar ist 250 m² Wohnnutzfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich, Einbauküche der Premiumklasse, großzügige Terrasse und Balkone, beheizbarer Outdoorpool, Whirlpool, Fußbodenheizung, teilweise Deckenkühlung, Vorkehrungen für Lift und Sauna, Doppelgarage mit Abstellraum, Außenstellplätze, Ausstattung mit edelsten Materialien, modernste Technologien wie ein Smart-Home-System mit App-Steuerung, Luftwärmepumpe und elektrische Raffstores. Es besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück mit einer Größe von 836 m² zu erwerben. KP € 380.000, . KP gesamt € 1.730.000, Lage Die Nähe zu Klagenfurt und zum Wörthersee, kombiniert mit der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, macht diese Adresse zum idealen Ort für all jene, die ein ruhiges Refugium in der Nähe des städtischen Trubels suchen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#ruhig

#Garten #Keller #ruhig

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf angeboten wird idyllisches Baugrundstück in Obermieger am östlichen Rand des Klagenfurter Beckens. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage, bietet eine erhöhte Aussichtslage am Sattnitzzug und weist eine mittlere Hanglage nach Nord-Westen auf. Die Lage des Grundstücks ist ideal für alle, die die Ruhe und Natur genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Das Grundstück ist als Bauland - Wohngebiet gewidmet, es besteht keine Bauverpflichtung. Es ist voll erschlossen, alle Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze oder am Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses einzigartige Grundstück anzusehen und Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.... [Mehr]