Suchergebnisse für "ebenthal immobilien kaufen"

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! Dieser Baugrund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus auf einem Grundstück von 1257m² zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Fernblick erstreckt sich über saftige grüne Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe, die dieses Grundstück bietet. Dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1257m² haben Sie genügend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig viel Freiraum für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten zu haben. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung zu haben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Ebenthal in Kärnten ist eine charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem lebendigen Gemeindeleben. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Landschaft und die freundliche Atmosphäre machen Ebenthal zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Nehmen Sie die Chance wahr, Ihr Traumhaus auf diesem traumhaften Grundstück zu bauen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LAGE Ebenthal ist eine historische Marktgemeinde, die von malerischen Weinbergen und Eichenmischwäldern umgeben und für ihren exzellenten Wein bekannt ist. Der idyllische Ort bietet ein lebendiges und familienfreundliches Umfeld mit einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungseinrichtungen, darunter ein moderner Sportplatz, erstklassige Tennisplätze, ein beliebter Skaterplatz und eine renommierte Volksschule. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel beeindruckende Opernveranstaltungen auf dem majestätischen Schloss Coburg. Der Bahnhof Gänserndorf (S-Bahn) ist nur 10 Autominuten entfernt. OBJEKT Auf dem terrassierten Grundstück mit 520 m² Gesamtfläche erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Zahlreiche Obstbäume, eingesetzte Gemüsebeete und viel Grün schaffen eine idyllische Atmosphäre mit herrlichem Blick Richtung Schloss Ebenthal. Drei in den Hang gebaute Kellerräumlichkeiten und eine überdachte, großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Das gemütliche, im Jahr 2015 renovierte Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Windfang Großzügige Küche mit Essplatz Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Geräumiger Abstellraum Einladendes Wohnzimmer Komfortables Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt mit festen Brennstoffen unter Verwendung von Einzelöfen. Weitere Fotos auf www punkt zp-immo punkt at KONDITIONEN Kaufpreis: € 230.000,- Monatliche Kosten (2-Personen-Haushalt): Kanal und Grundsteuer: € 20,- (€ 60,- vierteljährlich) Wassergebühren: € 24,33 (€ 73,- vierteljährlich) Strom: € 67,67 (€ 203,- vierteljährlich) Müllentsorgungsgebühren: € 13,33 (€ 80,- halbjährlich) Gesamte monatliche Kosten: € 125,33 Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragungsgebühr: keine bei Eigennutzung (ansonsten 1,1% des Kaufpreises) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Vertragserrichter... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage Ebenthal ist der beliebteste Vorort im Süden der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im direktem Umfeld, sowie dem idyllischen Landschaftsbild, ist Ebenthal der beliebteste Vorort von Klagenfurt. Diese Liegenschaft befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Klagenfurt - das Stadtzentrum ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten zu erreichen (in 20 Minuten ist man am wunderschönen Wörthersee, und zugleich nur ca. 750 m vom Ortszentrum Ebenthal entfernt. Hier finden Sie ein breites Angebot von Supermärkten, Ärzten, eine Apotheke, Bank, Trafik und ein Fitnessstudio. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und ist von der Wohnung aus zu Fuß schnell erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Ebenso der Autobahnanschluss - in wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Klagenfurt Ost. Zustand Gebäude Das Gebäude ist in einem sehr gutem Zustand, es werden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um so den neuwertigen Standard zu erhalten. So wurde soeben die gesamte Fassade neu gestrichen. In dem Gebäude befinden sich 14 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit jeweils einem Kellerabteil. Zu jeder Wohnung kann ein Carport gemietet werden. Wohnung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Durch den Gang/Garderobe gelangt man auf der linken Seite zuerst in das WC und gleich im Anschluss ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne und großzügigen Spiegelschränken ausgestattet ist. Nach dem Bad kommt man in das lichtdurchflutete Kinderzimmer. Durch die nächste Türe kommt man in ein großzügiges Wohnzimmer, durch das man direkt auf den Balkon gehen kann. Direkt an das Wohnzimmer schießt die Küche an. Diese ist in einem neuwertigen Zustand und bietet ausreichend Platz - hier können Sie sich freu entfalten. Zu der Küche gehört auch ein Abstellraum (Speis). Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Aussicht auf die idyllische Umgebung genießen. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz mit Carport zu mieten - EUR 48,00 inkl. USt. zzgl. EUR 12,00 Betriebskosten (gesamt EUR 62,00) Fazit• eine sehr helle, freundliche Wohnung mit Balkon• neuwertige Küche mit Geräten• absolute Ruhelage und trotzdem eine sehr gute Verkehrsanbindung• Carport kann dazu gemietet werden Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! In dieser Wohnung darf nicht geraucht werden - Hunde sind ebenfalls nicht erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/5. Befristete Miete auf 3 Jahre, in den monatlichen Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss berücksichtigt. Monatl. Kosten inkl. BK und Abstellplatz im Carport.

#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Familiendomizil oder Alterswohnsitz auf hohem Niveau Am Radsberg - die südöstliche Begrenzung des Klagenfurter Beckens - finden Sie diesen modernen Bungalow in sonniger und ruhiger Höhenlage. Geplant und errichtet nach den Bedürfnissen eines Alterswohnsitzes wurde aber auch für die drei bis vier köpfige Familie Platz zum Wohnen und Leben geschaffen. Der Weg zum Haus führt über eine asphaltierte Liegenschaftszufahrt mit Platz für drei bis vier Gäste-Fahrzeuge. Im Haus gelangt man über eine freundliche und helle Diele direkt in den sehr offen gestalteten Wohnbereich. Hier finden sich ein Wohn- und ein großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zur West-Terrasse und in den Garten. Gleich im Anschluss gibt es eine elegant moderne und qualitativ hochwertige Küche und eine Speisekammer. Vom Wohnbereich getrennt durch einen offenen Gang liegt ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit DU/WC findet man im Eingangsbereich. Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport in massiver Holzbauweise mit direkt angebautem rund 17 m² großem Abstellraum als Keller-Ersatz. Gleich im Anschluss beginnt der sonnige Garten mit leichter Hanglange, welcher das ganze Haus umgibt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Top 2/8 Befristete Miete auf 3 Jahre, in den monatlichen Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss berücksichtigt. Monatl. Kosten inkl. BK und Abstellplatz im Carport.

#Halle #Parkmöglichkeit

Vorreservierung für eine Halle in unserem Garagenpark in Ebenthal Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschhalle in unserem modernen Garagenpark in Ebenthal! Egal, ob für private oder gewerbliche Nutzung ? unsere flexibel gestaltbaren Hallen bieten Ihnen die ideale Lösung.... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 74 m² Wohnfläche und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Zu den Highlights der Wohnung zählen: •Der weitläufige und helle Wohnbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon mit ca. 7 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. •Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ausreichend Platz in einer eigenen Garage sowie einem Carport direkt davor zur Verfügung. • Zusätzlich sind genügend Gästeparkplätze vorhanden. Obwohl die Wohnung im Dachgeschoss liegt, gehört ein ca. 68 m² großer Gartenanteil zu dieser Einheit, welcher auch im Wohnungseigentümergemeinschafts-Vertrag (WEG) vermerkt ist und somit exklusiv Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #ruhig

Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann Verkehrsberuhigte Ruhelage kein Durchzugsverkehr da Sackgasse Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage Perfekte Ausrichtung Ost Süd West Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zu kaufen ist dieses herrliche Bauland, ein richtiges "Filetstück"! Dieses exklusive - nach Süden ausgerichtete - Grundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Hinterbrühl, bekannt für ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität! Umgeben von Natur und Ruhe, bietet das Grundstück eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel des Wienerwalds. Die Nähe zu Wien macht es zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die das Beste aus Natur und Stadtleben verbinden möchten. Konkret könnten hier sogar 3 Wohneinheiten entstehen, durch die Hanglage gut realisierbar. Bauland-Wohngebiet! Bauklasse I, IIoffene / gekuppelte Bauweise20% Verbaubarkeit Das Grundstück ist vermessen. Ein fantastischer Platz! Ich freue mich Ihnen das Grundstück zu zeigen. Kontaktieren Sie mich gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]